7004 Kermadec Bras
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 702 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Vougay
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29271
873 habitants
58 hab./km²
↑ +17.70%
1 692 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Vougay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 813 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Vougay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Vougay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Vougay.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Vougay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.70%1 692 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 813 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Vougay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 692 €/m² 12 ventes | ↑ +17.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 437 €/m² 9 ventes | ↓ -7.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 554 €/m² 9 ventes | ↑ +47.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 054 €/m² 11 ventes | ↓ -4.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 104 €/m² 12 ventes | ↑ +38.70% | - | - | 302 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 796 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Vougay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 796 €/m² à 1 692 €/m², soit une variation de +112.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 302 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Vougay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Vougay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 116 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 26 | 22% |
| B | 12 | 10% | 52 | 45% |
| C | 18 | 16% | 16 | 14% |
| D | 46 | 40% | 8 | 7% |
| E | 22 | 19% | 6 | 5% |
| F | 12 | 10% | 5 | 4% |
| G | 4 | 3% | 3 | 3% |
Risques naturels à Saint-Vougay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/02/2014 - 08/02/2014 | 28/07/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/1993 - 09/06/1993 | 28/09/1993 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7004 Kermadec Bras
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 702 €/m²
3 Clos De La Vallee
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 372 €/m²
128 Morbic Bras
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 391 €/m²
5 Lot A La Cle Des Champs
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 100 €/m²
199 Mez Nars
Maison- Date
- 01/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 1 895 €/m²
1991 Lot Roz Avel
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 167 290 €
- Prix/m²
- 1 725 €/m²
8 Clos De La Vallee
Maison- Date
- 01/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 1 901 €/m²
211 Ennes Bian
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 821 €/m²
114 Traon Meur
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 921 €/m²
181 Croazic Bras
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 098 €/m²
18 Rte De Plouescat
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 227 €/m²
18 Rte De Plouescat
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 227 €/m²
10 Rte De Plouescat
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 193 m²
- Prix
- 90 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
1 Ker Eol
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 60 500 €
- Prix/m²
- 1 440 €/m²
20 Rte De Plouescat
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 427 €/m²
245 Pen Ar Pors
Maison- Date
- 11/05/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 1 609 €/m²
245 Pen Ar Pors
Maison- Date
- 11/05/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 1 609 €/m²
144 Ar Vereury
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 789 €/m²
144 Ar Vereury
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 357 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7004 Kermadec Bras | 28/04/2025 | Maison | 141 m² | 240 000 € | 1 702 €/m² |
| 7004 Kermadec Bras | 28/04/2025 | Maison | 141 m² | 240 000 € | 1 702 €/m² |
| 3 Clos De La Vallee | 24/04/2025 | Maison | 78 m² | 185 000 € | 2 372 €/m² |
| 128 Morbic Bras | 04/04/2025 | Maison | 69 m² | 165 000 € | 2 391 €/m² |
| 5 Lot A La Cle Des Champs | 28/03/2025 | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 199 Mez Nars | 01/03/2025 | Maison | 86 m² | 163 000 € | 1 895 €/m² |
| 1991 Lot Roz Avel | 19/02/2025 | Maison | 97 m² | 167 290 € | 1 725 €/m² |
| 8 Clos De La Vallee | 01/02/2025 | Maison | 101 m² | 192 000 € | 1 901 €/m² |
| 211 Ennes Bian | 09/12/2024 | Maison | 134 m² | 110 000 € | 821 €/m² |
| 114 Traon Meur | 26/11/2024 | Maison | 76 m² | 70 000 € | 921 €/m² |
| 181 Croazic Bras | 08/11/2024 | Maison | 112 m² | 235 000 € | 2 098 €/m² |
| 18 Rte De Plouescat | 19/08/2024 | Maison | 110 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² |
| 18 Rte De Plouescat | 19/08/2024 | Maison | 110 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² |
| 10 Rte De Plouescat | 22/07/2024 | Maison | 193 m² | 90 € | 0 €/m² |
| 1 Ker Eol | 01/07/2024 | Maison | 42 m² | 60 500 € | 1 440 €/m² |
| 20 Rte De Plouescat | 17/05/2024 | Maison | 110 m² | 157 000 € | 1 427 €/m² |
| 245 Pen Ar Pors | 11/05/2024 | Maison | 110 m² | 177 000 € | 1 609 €/m² |
| 245 Pen Ar Pors | 11/05/2024 | Maison | 110 m² | 177 000 € | 1 609 €/m² |
| 144 Ar Vereury | 19/04/2024 | Maison | 76 m² | 60 000 € | 789 €/m² |
| 144 Ar Vereury | 19/04/2024 | Maison | 168 m² | 60 000 € | 357 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Vougay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Coat Rioual Parc Ar Vezen
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 368 m²
Mez Nars
4 ventes- Prix m² maison
- 1 895 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 674 m²
Coat Rioual Goarem Blad
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 973 m²
Morbic Bras
3 ventes- Prix m² maison
- 2 391 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 032 m²
Clos De La Vallee
2 ventes- Prix m² maison
- 2 136 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 671 m²
Coat Rioual Parc Allanoc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 850 m²
Coat Rioual Parc Ar Groas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 982 m²
Kermadec Bras
2 ventes- Prix m² maison
- 1 702 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 920 m²
Lot A La Cle Des Champs
2 ventes- Prix m² maison
- 2 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 751 m²
Castel Mez Ar Goas Bian
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 390 m²
Castel Mez Ar Goas Bras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 890 m²
Coat Rioual Allanoc Bian
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 390 m²
Coat Rioual Allanoc Bras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 860 m²
Coat Rioual Goarem Poul Ar
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 460 m²
Kergroas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 186 m²
Lojou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 604 m²
Lot Roz Avel
1 vente- Prix m² maison
- 1 724 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 716 m²
Morbic Bras Ar Jardin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Morbic Bras Parc Ar Punc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Coat Rioual Parc Ar Vezen | 5 ventes | - | - | 4 368 m² |
| Mez Nars | 4 ventes | 1 895 €/m² | - | 674 m² |
| Coat Rioual Goarem Blad | 3 ventes | - | - | 7 973 m² |
| Morbic Bras | 3 ventes | 2 391 €/m² | - | 1 032 m² |
| Clos De La Vallee | 2 ventes | 2 136 €/m² | - | 671 m² |
| Coat Rioual Parc Allanoc | 2 ventes | - | - | 3 850 m² |
| Coat Rioual Parc Ar Groas | 2 ventes | - | - | 4 982 m² |
| Kermadec Bras | 2 ventes | 1 702 €/m² | - | 920 m² |
| Lot A La Cle Des Champs | 2 ventes | 2 100 €/m² | - | 751 m² |
| Castel Mez Ar Goas Bian | 1 vente | - | - | 4 390 m² |
| Castel Mez Ar Goas Bras | 1 vente | - | - | 6 890 m² |
| Coat Rioual Allanoc Bian | 1 vente | - | - | 1 390 m² |
| Coat Rioual Allanoc Bras | 1 vente | - | - | 3 860 m² |
| Coat Rioual Goarem Poul Ar | 1 vente | - | - | 10 460 m² |
| Kergroas | 1 vente | - | - | 2 186 m² |
| Lojou | 1 vente | - | - | 604 m² |
| Lot Roz Avel | 1 vente | 1 724 €/m² | - | 716 m² |
| Morbic Bras Ar Jardin | 1 vente | - | - | 360 m² |
| Morbic Bras Parc Ar Punc | 1 vente | - | - | 78 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Vougay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Vougay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Plouzévédé
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
1 818 €/m²
Données 2025
29440
1 897 habitants
20 ventes
Plougar
Prix moyen/m²
↑ +50.00%
1 617 €/m²
Données 2025
29440
789 habitants
4 ventes
Tréflaouénan
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
1 694 €/m²
Données 2025
29440
518 habitants
4 ventes
Lanhouarneau
Prix moyen/m²
↑ +11.70%
2 194 €/m²
Données 2025
29430
1 282 habitants
9 ventes
Trézilidé
Prix moyen/m²
↓ -28.30%
1 147 €/m²
Données 2024
29440
405 habitants
3 ventes
Plounévez-Lochrist
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
1 588 €/m²
Données 2025
29430
2 281 habitants
30 ventes
Saint-Derrien
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 376 €/m²
Données 2025
29440
861 habitants
9 ventes
Plougourvest
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
1 809 €/m²
Données 2025
29400
1 522 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
1 490 hectares
Densité :
58 hab./km²
Coordonnées :
48,5917, -4,1444
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Vougay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Vougay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Vougay compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Vougay
1 692 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Vougay
1 813 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Vougay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Vougay
19 rues de Saint-Vougay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Vougay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Vougay :
Prix affiché (1 692 €/m²) :
1 692 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 692 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Vougay
↑ +17.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Vougay :
🏠 Maisons
12 ventes
1 692 €/m²
Prix moyen/m²