3 Guilloc
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 418 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Derrien
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29244
861 habitants
70 hab./km²
↓ -2.20%
1 376 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Derrien. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 484 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Derrien
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Derrien au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Derrien.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Derrien. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.20%1 376 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 484 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Derrien
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 376 €/m² 9 ventes | ↓ -2.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 407 €/m² 7 ventes | ↓ -28.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 974 €/m² 7 ventes | ↑ +28.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 537 €/m² 12 ventes | ↑ +38.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 113 €/m² 20 ventes | ↓ -13.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 287 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Derrien entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 287 €/m² à 1 376 €/m², soit une variation de +6.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Derrien
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Derrien. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 93 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 6% | 30 | 32% |
| B | 5 | 5% | 41 | 44% |
| C | 31 | 33% | 10 | 11% |
| D | 29 | 31% | 4 | 4% |
| E | 14 | 15% | 6 | 6% |
| F | 5 | 5% | 1 | 1% |
| G | 3 | 3% | 1 | 1% |
Risques naturels à Saint-Derrien
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/02/2014 - 07/02/2014 | 22/04/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/2008 | 05/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2000 | 21/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/1993 - 09/06/1993 | 28/09/1993 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Guilloc
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 418 €/m²
15 Keruzaouen
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 455 €/m²
3 Meshir
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
3 Meshir
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
192 Kerbrat Bihan
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
99 Keroudot
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
99 Keroudot
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
7008 Kersaliou
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 249 010 €
- Prix/m²
- 1 930 €/m²
7008 Kersaliou
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 249 010 €
- Prix/m²
- 1 930 €/m²
7 Bellevue
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 849 €/m²
7 Bellevue
Local commercial- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 350 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 386 €/m²
67 Kervent
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
1981 Kerbrat Bras
Maison- Date
- 09/03/2024
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 210 800 €
- Prix/m²
- 1 133 €/m²
1981 Kerbrat Bras
Maison- Date
- 09/03/2024
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 210 800 €
- Prix/m²
- 1 133 €/m²
1981 Goarem C Houland
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
1981 Goarem C Houland
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
53 Guilloc
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 1 233 €/m²
28 Le Bourg
Maison- Date
- 26/01/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 50 500 €
- Prix/m²
- 439 €/m²
137 Le Cosquer
Maison- Date
- 31/08/2023
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 1 578 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Guilloc | 09/04/2025 | Maison | 134 m² | 190 000 € | 1 418 €/m² |
| 3 Guilloc | 09/04/2025 | Maison | 134 m² | 190 000 € | 1 418 €/m² |
| 15 Keruzaouen | 10/03/2025 | Maison | 132 m² | 60 000 € | 455 €/m² |
| 3 Meshir | 07/02/2025 | Maison | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 3 Meshir | 07/02/2025 | Maison | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 192 Kerbrat Bihan | 08/01/2025 | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 99 Keroudot | 29/11/2024 | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 99 Keroudot | 29/11/2024 | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 7008 Kersaliou | 04/10/2024 | Maison | 129 m² | 249 010 € | 1 930 €/m² |
| 7008 Kersaliou | 04/10/2024 | Maison | 129 m² | 249 010 € | 1 930 €/m² |
| 7 Bellevue | 17/09/2024 | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
| 7 Bellevue | 17/09/2024 | Local commercial | 350 m² | 135 000 € | 386 €/m² |
| 67 Kervent | 15/07/2024 | Maison | 140 m² | 221 000 € | 1 579 €/m² |
| 1981 Kerbrat Bras | 09/03/2024 | Maison | 186 m² | 210 800 € | 1 133 €/m² |
| 1981 Kerbrat Bras | 09/03/2024 | Maison | 186 m² | 210 800 € | 1 133 €/m² |
| 1981 Goarem C Houland | 01/03/2024 | Maison | 130 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² |
| 1981 Goarem C Houland | 01/03/2024 | Maison | 130 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² |
| 53 Guilloc | 23/02/2024 | Maison | 43 m² | 53 000 € | 1 233 €/m² |
| 28 Le Bourg | 26/01/2024 | Maison | 115 m² | 50 500 € | 439 €/m² |
| 137 Le Cosquer | 31/08/2023 | Maison | 135 m² | 213 000 € | 1 578 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Derrien. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Meshir
6 ventes- Prix m² maison
- 1 590 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 699 m²
Fers Bian
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 728 m²
Fers Bihan Foennoc Ar Fers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 394 m²
Fers Bihan Parc Nevez
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 625 m²
Guilloc
2 ventes- Prix m² maison
- 1 417 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 842 m²
Kerbrat Bihan Foennoc Seac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 438 m²
Kerbrat Bihan Parc Alleur
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 084 m²
Keruzaouen
2 ventes- Prix m² maison
- 454 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 326 m²
Keruzaouen Liors Alleur
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 67 m²
Keruzaouen Liors Arfa
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 566 m²
Mesanstourm Parc Ar Stourm
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 260 m²
Rue Des Magnolias
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 676 m²
Fers Bihan Foennoc Bihan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 110 m²
Fers Bihan Glaouyer
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 876 m²
Fers Bihan Parc Alleur
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 540 m²
Kerbrat Bihan
1 vente- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 080 m²
Kerbrat Bihan Liors Bihan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 705 m²
Kerbrat Bihan Liors Tricor
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Kerbrat Bihan Parc Pis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 119 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Meshir | 6 ventes | 1 590 €/m² | - | 699 m² |
| Fers Bian | 2 ventes | - | - | 1 728 m² |
| Fers Bihan Foennoc Ar Fers | 2 ventes | - | - | 394 m² |
| Fers Bihan Parc Nevez | 2 ventes | - | - | 2 625 m² |
| Guilloc | 2 ventes | 1 417 €/m² | - | 842 m² |
| Kerbrat Bihan Foennoc Seac | 2 ventes | - | - | 2 438 m² |
| Kerbrat Bihan Parc Alleur | 2 ventes | - | - | 2 084 m² |
| Keruzaouen | 2 ventes | 454 €/m² | - | 326 m² |
| Keruzaouen Liors Alleur | 2 ventes | - | - | 67 m² |
| Keruzaouen Liors Arfa | 2 ventes | - | - | 566 m² |
| Mesanstourm Parc Ar Stourm | 2 ventes | - | - | 2 260 m² |
| Rue Des Magnolias | 2 ventes | - | - | 676 m² |
| Fers Bihan Foennoc Bihan | 1 vente | - | - | 1 110 m² |
| Fers Bihan Glaouyer | 1 vente | - | - | 2 876 m² |
| Fers Bihan Parc Alleur | 1 vente | - | - | 4 540 m² |
| Kerbrat Bihan | 1 vente | 1 250 €/m² | - | 1 080 m² |
| Kerbrat Bihan Liors Bihan | 1 vente | - | - | 705 m² |
| Kerbrat Bihan Liors Tricor | 1 vente | - | - | 54 m² |
| Kerbrat Bihan Parc Pis | 1 vente | - | - | 119 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Derrien
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Derrien. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Plounéventer
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 803 €/m²
Données 2025
29400
2 251 habitants
21 ventes
Lanhouarneau
Prix moyen/m²
↑ +11.70%
2 194 €/m²
Données 2025
29430
1 282 habitants
9 ventes
Plougar
Prix moyen/m²
↑ +50.00%
1 617 €/m²
Données 2025
29440
789 habitants
4 ventes
Saint-Servais
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
1 718 €/m²
Données 2025
29400
784 habitants
8 ventes
Saint-Méen
Prix moyen/m²
↑ +16.20%
2 435 €/m²
Données 2025
29260
942 habitants
7 ventes
Saint-Vougay
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
1 692 €/m²
Données 2025
29440
873 habitants
12 ventes
Lanneuffret
Prix moyen/m²
↑ +39.20%
3 004 €/m²
Données 2025
29400
158 habitants
1 vente
Bodilis
Prix moyen/m²
↑ +52.90%
2 294 €/m²
Données 2025
29400
1 723 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
1 229 hectares
Densité :
70 hab./km²
Coordonnées :
48,5475, -4,1848
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Derrien
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Derrien, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Derrien compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Derrien
1 376 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Derrien
1 484 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Derrien n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Derrien
19 rues de Saint-Derrien ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Derrien
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Derrien :
Prix affiché (1 376 €/m²) :
1 376 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 376 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Derrien
↓ -2.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Derrien :
🏠 Maisons
9 ventes
1 376 €/m²
Prix moyen/m²