11 Za De La Croix Des Maltotiers
Local commercial- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 4 930 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bodilis
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29010
1 723 habitants
85 hab./km²
↑ +52.90%
2 294 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bodilis. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 480 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bodilis
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bodilis au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bodilis.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bodilis. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +52.90%2 294 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 480 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bodilis
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 294 €/m² 4 ventes | ↑ +52.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 501 €/m² 14 ventes | ↓ -23.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 958 €/m² 10 ventes | ↑ +41.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 383 €/m² 19 ventes | ↓ -9.90% | - | - | 251 €/m² 1 vente | ↓ -22.80% |
| 2021 | 1 536 €/m² 18 ventes | ↑ +7.30% | - | - | 325 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 431 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bodilis entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 431 €/m² à 2 294 €/m², soit une variation de +60.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +52.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 325 €/m² à 251 €/m², soit une variation de -22.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 22.8 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bodilis
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bodilis. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 131 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 3% | 34 | 26% |
| B | 15 | 11% | 55 | 42% |
| C | 24 | 18% | 13 | 10% |
| D | 54 | 41% | 18 | 14% |
| E | 25 | 19% | 4 | 3% |
| F | 6 | 5% | 5 | 4% |
| G | 3 | 2% | 2 | 2% |
Risques naturels à Bodilis
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/12/2013 - 24/12/2013 | 17/01/2014 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/1998 | 18/09/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/08/1994 | 15/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/1993 - 09/06/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Za De La Croix Des Maltotiers
Local commercial- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 5 636 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 124 €/m²
223 Rte De Lessougar
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 2 480 €/m²
194 Rte De Roc'H Vian
Local commercial- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 350 m²
- Prix
- 69 875 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
708 Rte De Maner Soul
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 554 €/m²
708 Rte De Maner Soul
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 831 €/m²
708 Rte De Maner Soul
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 554 €/m²
708 Rte De Maner Soul
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 831 €/m²
203 Rue Du Bugn
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 033 €/m²
36 Imp De Maner Soul
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 169 950 €
- Prix/m²
- 2 048 €/m²
34 Imp De Maner Soul
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 169 950 €
- Prix/m²
- 2 048 €/m²
1 Rue Des Capucines
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
274 Rte De Maner Soul
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 786 €/m²
872 Ham Du Canardic
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 135 €/m²
872 Ham Du Canardic
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 135 €/m²
201 Rue Notre Dame
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
201 Rue Notre Dame
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
219 Rte De Langroas
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 748 €/m²
108 Ham Du Canardic
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
108 Ham Du Canardic
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Za De La Croix Des Maltotiers | 08/04/2025 | Local commercial | 142 m² | 700 000 € | 4 930 €/m² |
| 11 Za De La Croix Des Maltotiers | 08/04/2025 | Local commercial | 5 636 m² | 700 000 € | 124 €/m² |
| 223 Rte De Lessougar | 04/03/2025 | Maison | 75 m² | 186 000 € | 2 480 €/m² |
| 194 Rte De Roc'H Vian | 27/01/2025 | Local commercial | 350 m² | 69 875 € | 200 €/m² |
| 708 Rte De Maner Soul | 22/01/2025 | Maison | 92 m² | 235 000 € | 2 554 €/m² |
| 708 Rte De Maner Soul | 22/01/2025 | Maison | 83 m² | 235 000 € | 2 831 €/m² |
| 708 Rte De Maner Soul | 22/01/2025 | Maison | 92 m² | 235 000 € | 2 554 €/m² |
| 708 Rte De Maner Soul | 22/01/2025 | Maison | 83 m² | 235 000 € | 2 831 €/m² |
| 203 Rue Du Bugn | 30/12/2024 | Maison | 123 m² | 250 000 € | 2 033 €/m² |
| 36 Imp De Maner Soul | 11/12/2024 | Maison | 83 m² | 169 950 € | 2 048 €/m² |
| 34 Imp De Maner Soul | 11/12/2024 | Maison | 83 m² | 169 950 € | 2 048 €/m² |
| 1 Rue Des Capucines | 20/11/2024 | Maison | 126 m² | 180 000 € | 1 429 €/m² |
| 274 Rte De Maner Soul | 14/11/2024 | Maison | 84 m² | 66 000 € | 786 €/m² |
| 872 Ham Du Canardic | 13/11/2024 | Maison | 96 m² | 205 000 € | 2 135 €/m² |
| 872 Ham Du Canardic | 13/11/2024 | Maison | 96 m² | 205 000 € | 2 135 €/m² |
| 201 Rue Notre Dame | 29/10/2024 | Maison | 61 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² |
| 201 Rue Notre Dame | 29/10/2024 | Maison | 61 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² |
| 219 Rte De Langroas | 07/10/2024 | Maison | 127 m² | 95 000 € | 748 €/m² |
| 108 Ham Du Canardic | 26/09/2024 | Maison | 91 m² | 156 000 € | 1 714 €/m² |
| 108 Ham Du Canardic | 26/09/2024 | Maison | 91 m² | 156 000 € | 1 714 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bodilis. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bourg
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 689 m²
Moulin De Creac'H Guial
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 190 m²
Rte De Lessougar
4 ventes- Prix m² maison
- 2 480 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 936 m²
Rte De Maner Soul
4 ventes- Prix m² maison
- 2 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 272 m²
Lessougar
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 086 m²
All Des Calvaires
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 180 m²
Kerrous
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 125 m²
Lescoat Eozen
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 560 m²
Quinquis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 107 m²
Za De La Croix Des Maltotiers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 674 m²
Rte De Roc'H Vian
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 646 m²
Rue De La Ban
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 067 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bourg | 13 ventes | - | - | 5 689 m² |
| Moulin De Creac'H Guial | 12 ventes | - | - | 4 190 m² |
| Rte De Lessougar | 4 ventes | 2 480 €/m² | - | 936 m² |
| Rte De Maner Soul | 4 ventes | 2 692 €/m² | - | 1 272 m² |
| Lessougar | 3 ventes | - | - | 1 086 m² |
| All Des Calvaires | 2 ventes | - | - | 11 180 m² |
| Kerrous | 2 ventes | - | - | 11 125 m² |
| Lescoat Eozen | 2 ventes | - | - | 23 560 m² |
| Quinquis | 2 ventes | - | - | 5 107 m² |
| Za De La Croix Des Maltotiers | 2 ventes | - | - | 5 674 m² |
| Rte De Roc'H Vian | 1 vente | - | - | 646 m² |
| Rue De La Ban | 1 vente | - | - | 22 067 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bodilis
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bodilis. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Servais
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
1 718 €/m²
Données 2025
29400
784 habitants
8 ventes
Landivisiau
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
1 627 €/m²
Données 2025
29400
9 426 habitants
127 ventes
Loc-Eguiner
Prix moyen/m²
↑ +114.50%
1 260 €/m²
Données 2025
29400
376 habitants
4 ventes
Plougar
Prix moyen/m²
↑ +50.00%
1 617 €/m²
Données 2025
29440
789 habitants
4 ventes
Plougourvest
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
1 809 €/m²
Données 2025
29400
1 522 habitants
15 ventes
Saint-Derrien
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 376 €/m²
Données 2025
29440
861 habitants
9 ventes
Lampaul-Guimiliau
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
1 573 €/m²
Données 2025
29400
2 032 habitants
23 ventes
Lanneuffret
Prix moyen/m²
↑ +39.20%
3 004 €/m²
Données 2025
29400
158 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
2 012 hectares
Densité :
85 hab./km²
Coordonnées :
48,5130, -4,1167
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bodilis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bodilis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bodilis compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bodilis
2 294 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bodilis
2 480 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bodilis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bodilis
12 rues de Bodilis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bodilis
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bodilis :
Prix affiché (2 294 €/m²) :
2 294 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 294 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bodilis
↑ +52.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bodilis :
🏠 Maisons
4 ventes
2 294 €/m²
Prix moyen/m²