2 Rue Du Manoir
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lanhouarneau
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29111
1 282 habitants
71 hab./km²
↑ +11.70%
2 194 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lanhouarneau. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 041 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lanhouarneau
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lanhouarneau au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lanhouarneau.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lanhouarneau. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.70%2 194 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 041 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lanhouarneau
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 194 €/m² 9 ventes | ↑ +11.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 965 €/m² 5 ventes | ↑ +29.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 520 €/m² 9 ventes | ↑ +14.00% | - | - | 103 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 334 €/m² 18 ventes | ↓ -1.50% | 2 165 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 354 €/m² 19 ventes | ↓ -10.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 508 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lanhouarneau entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 29 € de plus au m² que les appartements (2 194 €/m² contre 2 165 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 508 €/m² à 2 194 €/m², soit une variation de +45.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 165 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 103 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lanhouarneau
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lanhouarneau. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 136 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 34 | 25% |
| B | 10 | 7% | 45 | 33% |
| C | 34 | 25% | 33 | 24% |
| D | 38 | 28% | 9 | 7% |
| E | 36 | 26% | 5 | 4% |
| F | 9 | 7% | 6 | 4% |
| G | 8 | 6% | 4 | 3% |
Risques naturels à Lanhouarneau
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2000 | 21/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 21/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/1993 - 09/06/1993 | 28/09/1993 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue Du Manoir
Local commercial- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 320 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 156 €/m²
38 Pl Meur
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 209 500 €
- Prix/m²
- 2 910 €/m²
5145 Kerloueret
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
123 Rue Per Jakez Helias
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 232 400 €
- Prix/m²
- 1 986 €/m²
5036 Kernevez Izella
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 4 000 €
- Prix/m²
- 133 €/m²
211 Rue Du Stade
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 253 000 €
- Prix/m²
- 2 008 €/m²
211 Rue Du Stade
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 253 000 €
- Prix/m²
- 2 008 €/m²
50 Grand Place
Maison- Date
- 14/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 300 €/m²
17 Rue Des Hortensias
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 2 010 €/m²
5160 Buors Bras
Maison- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 616 €/m²
313 Rue Du Manoir
Maison- Date
- 13/02/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 154 206 €
- Prix/m²
- 2 172 €/m²
313 Rue Du Manoir
Maison- Date
- 13/02/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 154 206 €
- Prix/m²
- 2 172 €/m²
1 Rue Des Violettes
Maison- Date
- 13/02/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 86 450 €
- Prix/m²
- 1 695 €/m²
21 Rue Saint Herve
Local commercial- Date
- 02/02/2024
- Surface
- -
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- -
21 Rue Saint Herve
Local commercial- Date
- 02/02/2024
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 50 €/m²
5052 Le Fers
Maison- Date
- 16/12/2023
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 164 510 €
- Prix/m²
- 884 €/m²
5052 Le Fers
Maison- Date
- 16/12/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 164 510 €
- Prix/m²
- 2 742 €/m²
117 Rue Du Manoir
Maison- Date
- 01/09/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
5078 Kergollay
Maison- Date
- 02/08/2023
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 1 635 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Du Manoir | 15/05/2025 | Maison | 85 m² | 50 000 € | 588 €/m² |
| 2 Rue Du Manoir | 15/05/2025 | Local commercial | 320 m² | 50 000 € | 156 €/m² |
| 38 Pl Meur | 26/04/2025 | Maison | 72 m² | 209 500 € | 2 910 €/m² |
| 5145 Kerloueret | 16/04/2025 | Maison | 40 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² |
| 123 Rue Per Jakez Helias | 12/03/2025 | Maison | 117 m² | 232 400 € | 1 986 €/m² |
| 5036 Kernevez Izella | 31/01/2025 | Maison | 30 m² | 4 000 € | 133 €/m² |
| 211 Rue Du Stade | 31/01/2025 | Maison | 126 m² | 253 000 € | 2 008 €/m² |
| 211 Rue Du Stade | 31/01/2025 | Maison | 126 m² | 253 000 € | 2 008 €/m² |
| 50 Grand Place | 14/12/2024 | Maison | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² |
| 17 Rue Des Hortensias | 02/08/2024 | Maison | 101 m² | 203 000 € | 2 010 €/m² |
| 5160 Buors Bras | 22/03/2024 | Maison | 86 m² | 139 000 € | 1 616 €/m² |
| 313 Rue Du Manoir | 13/02/2024 | Maison | 71 m² | 154 206 € | 2 172 €/m² |
| 313 Rue Du Manoir | 13/02/2024 | Maison | 71 m² | 154 206 € | 2 172 €/m² |
| 1 Rue Des Violettes | 13/02/2024 | Maison | 51 m² | 86 450 € | 1 695 €/m² |
| 21 Rue Saint Herve | 02/02/2024 | Local commercial | - | 15 000 € | - |
| 21 Rue Saint Herve | 02/02/2024 | Local commercial | 300 m² | 15 000 € | 50 €/m² |
| 5052 Le Fers | 16/12/2023 | Maison | 186 m² | 164 510 € | 884 €/m² |
| 5052 Le Fers | 16/12/2023 | Maison | 60 m² | 164 510 € | 2 742 €/m² |
| 117 Rue Du Manoir | 01/09/2023 | Maison | 84 m² | 70 000 € | 833 €/m² |
| 5078 Kergollay | 02/08/2023 | Maison | 148 m² | 242 000 € | 1 635 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lanhouarneau. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Manoir
3 ventes- Prix m² maison
- 588 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Rue Du Stade
3 ventes- Prix m² maison
- 2 007 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 681 m²
Kerloueret Goarem Ar Ven G
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 152 m²
Guernevez Izella Liors Vih
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 550 m²
Kerloueret
1 vente- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 075 m²
Kerloueret Goarem An Ty Ro
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 400 m²
Kerloueret Goarem Ar Puns
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
Kerloueret Goarem Vesquell
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 720 m²
Kerloueret Goarem Vreus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 025 m²
Kerloueret Liors
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 035 m²
Kerloueret Parc An Ty Roun
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 510 m²
Kerloueret Parc Ar Puns
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 630 m²
Kerloueret Parc Bras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 200 m²
Kerloueret Parc Creis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 720 m²
Kernevez Izella
1 vente- Prix m² maison
- 133 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
Kernevez Izella Liors An T
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 050 m²
Manoir De Trefalegan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 89 m²
Manoir De Trefalegan Verge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 858 m²
Pl Meur
1 vente- Prix m² maison
- 2 909 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 629 m²
Rue Per Jakez Helias
1 vente- Prix m² maison
- 1 986 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 812 m²
Trefalegan Ar Streat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 53 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Manoir | 3 ventes | 588 €/m² | - | 152 m² |
| Rue Du Stade | 3 ventes | 2 007 €/m² | - | 681 m² |
| Kerloueret Goarem Ar Ven G | 2 ventes | - | - | 6 152 m² |
| Guernevez Izella Liors Vih | 1 vente | - | - | 1 550 m² |
| Kerloueret | 1 vente | 3 000 €/m² | - | 1 075 m² |
| Kerloueret Goarem An Ty Ro | 1 vente | - | - | 6 400 m² |
| Kerloueret Goarem Ar Puns | 1 vente | - | - | 475 m² |
| Kerloueret Goarem Vesquell | 1 vente | - | - | 10 720 m² |
| Kerloueret Goarem Vreus | 1 vente | - | - | 11 025 m² |
| Kerloueret Liors | 1 vente | - | - | 1 035 m² |
| Kerloueret Parc An Ty Roun | 1 vente | - | - | 6 510 m² |
| Kerloueret Parc Ar Puns | 1 vente | - | - | 3 630 m² |
| Kerloueret Parc Bras | 1 vente | - | - | 9 200 m² |
| Kerloueret Parc Creis | 1 vente | - | - | 6 720 m² |
| Kernevez Izella | 1 vente | 133 €/m² | - | 192 m² |
| Kernevez Izella Liors An T | 1 vente | - | - | 2 050 m² |
| Manoir De Trefalegan | 1 vente | - | - | 89 m² |
| Manoir De Trefalegan Verge | 1 vente | - | - | 858 m² |
| Pl Meur | 1 vente | 2 909 €/m² | - | 629 m² |
| Rue Per Jakez Helias | 1 vente | 1 986 €/m² | - | 812 m² |
| Trefalegan Ar Streat | 1 vente | - | - | 53 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lanhouarneau
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lanhouarneau. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Derrien
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 376 €/m²
Données 2025
29440
861 habitants
9 ventes
Saint-Méen
Prix moyen/m²
↑ +16.20%
2 435 €/m²
Données 2025
29260
942 habitants
7 ventes
Saint-Vougay
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
1 692 €/m²
Données 2025
29440
873 habitants
12 ventes
Plounévez-Lochrist
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
1 588 €/m²
Données 2025
29430
2 281 habitants
30 ventes
Plougar
Prix moyen/m²
↑ +50.00%
1 617 €/m²
Données 2025
29440
789 habitants
4 ventes
Plounéventer
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 803 €/m²
Données 2025
29400
2 251 habitants
21 ventes
Trégarantec
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
2 002 €/m²
Données 2025
29260
634 habitants
4 ventes
Tréflez
Prix moyen/m²
↑ +30.90%
2 065 €/m²
Données 2025
29430
991 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
1 795 hectares
Densité :
71 hab./km²
Coordonnées :
48,5753, -4,2059
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lanhouarneau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lanhouarneau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lanhouarneau compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lanhouarneau
2 194 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lanhouarneau
2 041 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lanhouarneau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lanhouarneau
21 rues de Lanhouarneau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lanhouarneau
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lanhouarneau :
Prix affiché (2 194 €/m²) :
2 194 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 194 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lanhouarneau
↑ +11.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lanhouarneau :
🏠 Maisons
9 ventes
2 194 €/m²
Prix moyen/m²