45 Rue De Plozevet
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pouldreuzic
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29225
2 119 habitants
126 hab./km²
↓ -1.90%
2 264 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pouldreuzic. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 294 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
25
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pouldreuzic
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pouldreuzic au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pouldreuzic.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
25 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pouldreuzic. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.90%2 264 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 294 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pouldreuzic
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 264 €/m² 25 ventes | ↓ -1.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 309 €/m² 28 ventes | ↑ +6.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 159 €/m² 23 ventes | ↓ -4.70% | - | - | 2 057 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 266 €/m² 34 ventes | ↑ +27.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 777 €/m² 30 ventes | ↑ +25.80% | - | - | 1 611 €/m² 1 vente | ↓ -18.20% |
| 2020 | 1 412 €/m² 9 ventes | - | - | - | 1 970 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pouldreuzic entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 412 €/m² à 2 264 €/m², soit une variation de +60.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 970 €/m² à 2 057 €/m², soit une variation de +4.4 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pouldreuzic
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pouldreuzic. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 297 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 20 | 7% | 87 | 29% |
| B | 35 | 12% | 116 | 39% |
| C | 55 | 19% | 35 | 12% |
| D | 79 | 27% | 8 | 3% |
| E | 49 | 16% | 16 | 5% |
| F | 29 | 10% | 19 | 6% |
| G | 30 | 10% | 16 | 5% |
Risques naturels à Pouldreuzic
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 03/01/2014 | 31/01/2014 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 28/02/2010 | 10/05/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Des Pommiers
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 127 500 €
- Prix/m²
- 1 275 €/m²
2 Leurzon
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 568 €/m²
11 Rue De Quimper
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 1 580 €/m²
11 Rue De Quimper
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 1 580 €/m²
8 Kernoel
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 931 €/m²
8 Kernoel
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 931 €/m²
13 Hent An Trest
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
44 Rue De Quimper
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 381 €/m²
5478 Mesmeur
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 362 000 €
- Prix/m²
- 3 175 €/m²
5478 Mesmeur
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 362 000 €
- Prix/m²
- 3 175 €/m²
17 Mesmeur
Maison- Date
- 01/02/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 246 060 €
- Prix/m²
- 2 300 €/m²
8 Che Des Genets
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 769 €/m²
8 Che Des Genets
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 769 €/m²
26 Laraon
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 466 000 €
- Prix/m²
- 4 569 €/m²
21 Cite De Tregoneter
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 789 €/m²
4 Rue Des Goelands
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 279 €/m²
4 Rue Des Goelands
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 279 €/m²
4 Morve
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 239 m²
- Prix
- 273 567 €
- Prix/m²
- 1 145 €/m²
11 Rue De Kerfeunteun
Maison- Date
- 26/10/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 929 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 Rue De Plozevet | 18/04/2025 | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 5 Rue Des Pommiers | 09/04/2025 | Maison | 100 m² | 127 500 € | 1 275 €/m² |
| 2 Leurzon | 08/04/2025 | Maison | 88 m² | 50 000 € | 568 €/m² |
| 11 Rue De Quimper | 26/03/2025 | Maison | 112 m² | 177 000 € | 1 580 €/m² |
| 11 Rue De Quimper | 26/03/2025 | Maison | 112 m² | 177 000 € | 1 580 €/m² |
| 8 Kernoel | 14/03/2025 | Maison | 116 m² | 340 000 € | 2 931 €/m² |
| 8 Kernoel | 14/03/2025 | Maison | 116 m² | 340 000 € | 2 931 €/m² |
| 13 Hent An Trest | 07/03/2025 | Maison | 48 m² | 132 000 € | 2 750 €/m² |
| 44 Rue De Quimper | 04/03/2025 | Maison | 134 m² | 185 000 € | 1 381 €/m² |
| 5478 Mesmeur | 17/02/2025 | Maison | 114 m² | 362 000 € | 3 175 €/m² |
| 5478 Mesmeur | 17/02/2025 | Maison | 114 m² | 362 000 € | 3 175 €/m² |
| 17 Mesmeur | 01/02/2025 | Maison | 107 m² | 246 060 € | 2 300 €/m² |
| 8 Che Des Genets | 08/01/2025 | Maison | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
| 8 Che Des Genets | 08/01/2025 | Maison | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
| 26 Laraon | 27/12/2024 | Maison | 102 m² | 466 000 € | 4 569 €/m² |
| 21 Cite De Tregoneter | 27/11/2024 | Maison | 123 m² | 220 000 € | 1 789 €/m² |
| 4 Rue Des Goelands | 06/11/2024 | Maison | 136 m² | 310 000 € | 2 279 €/m² |
| 4 Rue Des Goelands | 06/11/2024 | Maison | 136 m² | 310 000 € | 2 279 €/m² |
| 4 Morve | 30/10/2024 | Maison | 239 m² | 273 567 € | 1 145 €/m² |
| 11 Rue De Kerfeunteun | 26/10/2024 | Maison | 99 m² | 290 000 € | 2 929 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pouldreuzic. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Quimper
5 ventes- Prix m² maison
- 1 513 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 386 m²
Le Menez
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 850 m²
Kergroas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 299 m²
Kernoel
3 ventes- Prix m² maison
- 2 931 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Mesmeur
3 ventes- Prix m² maison
- 2 883 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 784 m²
Che Des Genets
2 ventes- Prix m² maison
- 2 769 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Kerleffry
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 316 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 554 m²
Rue De Plozevet
2 ventes- Prix m² maison
- 2 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 251 m²
Gouridou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 140 m²
Hent An Trest
1 vente- Prix m² maison
- 2 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 513 m²
Landrezec
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 787 m²
Leurzon
1 vente- Prix m² maison
- 568 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 591 m²
Leurzon Liors Dreon An Ty
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
Moriou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Moriou Bras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 745 m²
Penhors
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
Rue Des Pommiers
1 vente- Prix m² maison
- 1 275 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Saoudua
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Quimper | 5 ventes | 1 513 €/m² | - | 1 386 m² |
| Le Menez | 4 ventes | - | - | 4 850 m² |
| Kergroas | 3 ventes | - | - | 299 m² |
| Kernoel | 3 ventes | 2 931 €/m² | - | 800 m² |
| Mesmeur | 3 ventes | 2 883 €/m² | - | 784 m² |
| Che Des Genets | 2 ventes | 2 769 €/m² | - | 600 m² |
| Kerleffry | 2 ventes | - | - | 316 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 554 m² |
| Rue De Plozevet | 2 ventes | 2 166 €/m² | - | 251 m² |
| Gouridou | 1 vente | - | - | 12 140 m² |
| Hent An Trest | 1 vente | 2 750 €/m² | - | 513 m² |
| Landrezec | 1 vente | - | - | 10 787 m² |
| Leurzon | 1 vente | 568 €/m² | - | 591 m² |
| Leurzon Liors Dreon An Ty | 1 vente | - | - | 340 m² |
| Moriou | 1 vente | - | - | 82 m² |
| Moriou Bras | 1 vente | - | - | 745 m² |
| Penhors | 1 vente | - | - | 35 m² |
| Rue Des Pommiers | 1 vente | 1 275 €/m² | - | 410 m² |
| Saoudua | 1 vente | - | - | 96 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pouldreuzic
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pouldreuzic. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Plovan
Prix moyen/m²
↓ -28.40%
2 124 €/m²
Données 2025
29720
677 habitants
6 ventes
Plozévet
Prix moyen/m²
↑ +9.40%
2 477 €/m²
Données 2025
29710
2 984 habitants
34 ventes
Landudec
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
1 981 €/m²
Données 2025
29710
1 459 habitants
18 ventes
Peumerit
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
2 196 €/m²
Données 2025
29710
917 habitants
4 ventes
Tréogat
Prix moyen/m²
↓ -25.60%
2 199 €/m²
Données 2025
29720
573 habitants
9 ventes
Guiler-sur-Goyen
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
2 234 €/m²
Données 2025
29710
520 habitants
6 ventes
Plogastel-Saint-Germain
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
2 192 €/m²
Données 2025
29710
2 024 habitants
12 ventes
Mahalon
Prix moyen/m²
↑ +44.10%
2 836 €/m²
Données 2025
29790
1 021 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
1 679 hectares
Densité :
126 hab./km²
Coordonnées :
47,9628, -4,3653
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pouldreuzic
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pouldreuzic, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pouldreuzic compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pouldreuzic
2 264 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pouldreuzic
2 294 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pouldreuzic n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pouldreuzic
19 rues de Pouldreuzic ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pouldreuzic
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pouldreuzic :
Prix affiché (2 264 €/m²) :
2 265 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 264 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pouldreuzic
↓ -1.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pouldreuzic :
🏠 Maisons
25 ventes
2 264 €/m²
Prix moyen/m²