5260 Kergurunet
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Plogastel-Saint-Germain
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29167
2 024 habitants
64 hab./km²
↑ +1.50%
2 192 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plogastel-Saint-Germain. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 011 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Plogastel-Saint-Germain
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plogastel-Saint-Germain au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plogastel-Saint-Germain.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,3%
Maisons
12 ventes · 92,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 7,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plogastel-Saint-Germain. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.50%2 192 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 011 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +35.00%1 000 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 000 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plogastel-Saint-Germain
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 192 €/m² 12 ventes | ↑ +1.50% | - | - | 1 000 €/m² 1 vente | ↑ +35.00% |
| 2024 | 2 161 €/m² 15 ventes | ↓ -2.80% | - | - | 741 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 224 €/m² 35 ventes | ↑ +20.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 847 €/m² 29 ventes | ↓ -4.60% | 1 033 €/m² 3 ventes | - | 932 €/m² 1 vente | ↑ +600.80% |
| 2021 | 1 937 €/m² 21 ventes | ↑ +33.80% | - | - | 133 €/m² 1 vente | ↓ -24.00% |
| 2020 | 1 448 €/m² 19 ventes | - | - | - | 175 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plogastel-Saint-Germain entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 160 € de plus au m² que les appartements (2 192 €/m² contre 1 033 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 448 €/m² à 2 192 €/m², soit une variation de +51.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 033 €/m² (3 ventes enregistrées).
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 175 €/m² à 1 000 €/m², soit une variation de +471.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +35.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Plogastel-Saint-Germain
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plogastel-Saint-Germain. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 289 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 14 | 5% | 80 | 28% |
| B | 24 | 8% | 123 | 43% |
| C | 66 | 23% | 18 | 6% |
| D | 101 | 35% | 20 | 7% |
| E | 42 | 15% | 19 | 7% |
| F | 27 | 9% | 17 | 6% |
| G | 15 | 5% | 12 | 4% |
Risques naturels à Plogastel-Saint-Germain
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/05/1990 | 07/12/1990 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
22 Rue Du Kastel
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 227 400 €
- Prix/m²
- 1 660 €/m²
11 Rue De Briscoul
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 176 €/m²
13 Imp Du Kastel
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 1 901 €/m²
13 Imp Du Kastel
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 1 901 €/m²
252 Le Stang
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 508 €/m²
254 Lelosquet
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 5 714 €/m²
255 Lelosquet
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 5 556 €/m²
12 Rue De Briscoul
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
15 Rue De Parc Zale
Local commercial- Date
- 09/11/2024
- Surface
- 975 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 221 €/m²
209 Rue De Parc Zale
Maison- Date
- 09/11/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 680 €/m²
11 Rue De Parc Zale
Local commercial- Date
- 09/11/2024
- Surface
- 480 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 448 €/m²
35 Rue Du Leurre
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 2 505 €/m²
5178 Le Hilgui
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
5318 Le Hilgui
Local commercial- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 041 €/m²
5323 Kerdreanton Nevez
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 241 000 €
- Prix/m²
- 2 340 €/m²
5323 Kerdreanton Nevez
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 241 000 €
- Prix/m²
- 2 340 €/m²
5135 Imp Des Myrtilles
Maison- Date
- 16/08/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 945 €/m²
5086 Kerandoare
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 3 286 €/m²
6 Imp De L Eglise
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5260 Kergurunet | 25/04/2025 | Maison | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² |
| 22 Rue Du Kastel | 31/03/2025 | Maison | 137 m² | 227 400 € | 1 660 €/m² |
| 11 Rue De Briscoul | 03/02/2025 | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 €/m² |
| 13 Imp Du Kastel | 23/12/2024 | Maison | 171 m² | 325 000 € | 1 901 €/m² |
| 13 Imp Du Kastel | 23/12/2024 | Maison | 171 m² | 325 000 € | 1 901 €/m² |
| 252 Le Stang | 06/12/2024 | Maison | 122 m² | 62 000 € | 508 €/m² |
| 254 Lelosquet | 28/11/2024 | Maison | 35 m² | 200 000 € | 5 714 €/m² |
| 255 Lelosquet | 28/11/2024 | Maison | 36 m² | 200 000 € | 5 556 €/m² |
| 12 Rue De Briscoul | 22/11/2024 | Maison | 101 m² | 175 000 € | 1 733 €/m² |
| 15 Rue De Parc Zale | 09/11/2024 | Local commercial | 975 m² | 215 000 € | 221 €/m² |
| 209 Rue De Parc Zale | 09/11/2024 | Maison | 128 m² | 215 000 € | 1 680 €/m² |
| 11 Rue De Parc Zale | 09/11/2024 | Local commercial | 480 m² | 215 000 € | 448 €/m² |
| 35 Rue Du Leurre | 15/10/2024 | Maison | 103 m² | 258 000 € | 2 505 €/m² |
| 5178 Le Hilgui | 08/10/2024 | Maison | 105 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² |
| 5318 Le Hilgui | 08/10/2024 | Local commercial | 98 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² |
| 5323 Kerdreanton Nevez | 28/08/2024 | Maison | 103 m² | 241 000 € | 2 340 €/m² |
| 5323 Kerdreanton Nevez | 28/08/2024 | Maison | 103 m² | 241 000 € | 2 340 €/m² |
| 5135 Imp Des Myrtilles | 16/08/2024 | Maison | 73 m² | 142 000 € | 1 945 €/m² |
| 5086 Kerandoare | 31/07/2024 | Maison | 56 m² | 184 000 € | 3 286 €/m² |
| 6 Imp De L Eglise | 26/07/2024 | Maison | 65 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plogastel-Saint-Germain. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kergurunet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
Kergurunet Liors Canab
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
Kerouanquen
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Kerouanquen Alleurguer
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 564 m²
Kerouanquen Liors Nevez
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 464 m²
Kervignol Vihan Menez Kerv
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 206 m²
Rue Du Kastel
2 ventes- Prix m² maison
- 1 659 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 431 m²
Kerguernou Bihan Goarem La
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 200 m²
Kergurunet Liors Querc H
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 437 m²
Kervil Menez Huella
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 587 m²
Rue De Briscoul
1 vente- Prix m² maison
- 2 176 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 793 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kergurunet | 2 ventes | 1 428 €/m² | - | 102 m² |
| Kergurunet Liors Canab | 2 ventes | - | - | 594 m² |
| Kerouanquen | 2 ventes | - | - | 398 m² |
| Kerouanquen Alleurguer | 2 ventes | - | - | 564 m² |
| Kerouanquen Liors Nevez | 2 ventes | - | - | 1 464 m² |
| Kervignol Vihan Menez Kerv | 2 ventes | - | - | 1 206 m² |
| Rue Du Kastel | 2 ventes | 1 659 €/m² | - | 431 m² |
| Kerguernou Bihan Goarem La | 1 vente | - | - | 4 200 m² |
| Kergurunet Liors Querc H | 1 vente | - | - | 437 m² |
| Kervil Menez Huella | 1 vente | - | - | 587 m² |
| Rue De Briscoul | 1 vente | 2 176 €/m² | - | 793 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Plogastel-Saint-Germain
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Plogastel-Saint-Germain. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Peumerit
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
2 196 €/m²
Données 2025
29710
917 habitants
4 ventes
Landudec
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
1 981 €/m²
Données 2025
29710
1 459 habitants
18 ventes
Gourlizon
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
2 082 €/m²
Données 2025
29710
949 habitants
5 ventes
Plonéis
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
1 979 €/m²
Données 2025
29710
2 409 habitants
26 ventes
Pluguffan
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
2 302 €/m²
Données 2025
29700
4 223 habitants
41 ventes
Pouldreuzic
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
2 264 €/m²
Données 2025
29710
2 119 habitants
25 ventes
Plonéour-Lanvern
Prix moyen/m²
↑ +10.50%
2 348 €/m²
Données 2025
29720
6 452 habitants
58 ventes
Plovan
Prix moyen/m²
↓ -28.40%
2 124 €/m²
Données 2025
29720
677 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
3 150 hectares
Densité :
64 hab./km²
Coordonnées :
47,9748, -4,2689
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Plogastel-Saint-Germain
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Plogastel-Saint-Germain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plogastel-Saint-Germain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Plogastel-Saint-Germain compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Plogastel-Saint-Germain
2 192 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Plogastel-Saint-Germain
2 011 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Plogastel-Saint-Germain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Plogastel-Saint-Germain
11 rues de Plogastel-Saint-Germain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Plogastel-Saint-Germain
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Plogastel-Saint-Germain :
Prix affiché (2 192 €/m²) :
2 193 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 192 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Plogastel-Saint-Germain
↑ +1.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Plogastel-Saint-Germain :
🏠 Maisons
12 ventes
2 192 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 000 €/m²
Prix moyen/m²