5033 Res Les Fermettes De La Plage
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Nic
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29256
753 habitants
41 hab./km²
↓ -9.50%
2 647 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Nic. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 814 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Nic
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Nic au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Nic.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
56,5%
43,5%
Maisons
13 ventes · 56,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
10 ventes · 43,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Nic. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.90%2 193 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 244 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (10 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +10.20%3 375 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 154 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Nic
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 193 €/m² 13 ventes | ↑ +3.90% | 3 375 €/m² 10 ventes | ↑ +10.20% | - | - |
| 2024 | 2 111 €/m² 8 ventes | ↓ -2.80% | 3 062 €/m² 20 ventes | ↑ +8.90% | 1 731 €/m² 1 vente | ↑ +328.50% |
| 2023 | 2 172 €/m² 7 ventes | ↑ +23.30% | 2 812 €/m² 19 ventes | ↓ -3.30% | 404 €/m² 1 vente | ↓ -73.60% |
| 2022 | 1 761 €/m² 13 ventes | ↓ -21.30% | 2 907 €/m² 20 ventes | ↑ +3.40% | 1 533 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 2 237 €/m² 17 ventes | ↑ +51.30% | 2 813 €/m² 24 ventes | ↑ +11.60% | - | - |
| 2020 | 1 479 €/m² 14 ventes | - | 2 520 €/m² 17 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Nic entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 181 € de plus au m² que les maisons (3 375 €/m² contre 2 193 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 479 €/m² à 2 193 €/m², soit une variation de +48.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 520 €/m² à 3 375 €/m², soit une variation de +33.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +10.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 533 €/m² à 1 731 €/m², soit une variation de +12.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +328.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Nic
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Nic. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 242 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 37 | 15% |
| B | 5 | 2% | 133 | 55% |
| C | 46 | 19% | 36 | 15% |
| D | 102 | 42% | 5 | 2% |
| E | 47 | 19% | 16 | 7% |
| F | 24 | 10% | 11 | 5% |
| G | 15 | 6% | 4 | 2% |
Risques naturels à Saint-Nic
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 10/03/2008 | 15/05/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2000 | 21/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Ker Ys
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 4 207 €/m²
1 Kervengard
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
61 Rue De La Presqu Ile
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 267 816 €
- Prix/m²
- 2 289 €/m²
1 Lot Le Hameau De Pentrez
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 483 602 €
- Prix/m²
- 3 224 €/m²
5102 Le Grand Launay
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 446 €/m²
5114 Kervengard
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 987 €/m²
5033 Res Les Fermettes De La Plage
Appartement- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 6 333 €/m²
7 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 862 €/m²
6 Lot Le Boutinou
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 267 500 €
- Prix/m²
- 2 306 €/m²
5 Rue Ker Ys
Appartement- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 76 300 €
- Prix/m²
- 3 815 €/m²
9 Rue De Boutinou
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 366 €/m²
5033 Res Les Fermettes De La Plage
Appartement- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 72 500 €
- Prix/m²
- 2 900 €/m²
4 Rue Bellevue
Appartement- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 311 750 €
- Prix/m²
- 5 196 €/m²
4 Rue Bellevue
Appartement- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 311 750 €
- Prix/m²
- 5 196 €/m²
5033 Res Les Fermettes De La Plage
Appartement- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 67 568 €
- Prix/m²
- 2 703 €/m²
8 Rue De La Presqu Ile
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
28 Rue D Ys
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 383 360 €
- Prix/m²
- 2 426 €/m²
14 Rue De Boutinou
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
5137 Res Les Terrasses De Pentrez
Appartement- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 57 070 €
- Prix/m²
- 1 392 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5033 Res Les Fermettes De La Plage | 12/06/2025 | Appartement | 25 m² | 125 000 € | 5 000 €/m² |
| 1 Rue Ker Ys | 16/05/2025 | Appartement | 29 m² | 122 000 € | 4 207 €/m² |
| 1 Kervengard | 28/03/2025 | Appartement | 41 m² | 123 000 € | 3 000 €/m² |
| 61 Rue De La Presqu Ile | 26/02/2025 | Maison | 117 m² | 267 816 € | 2 289 €/m² |
| 1 Lot Le Hameau De Pentrez | 05/02/2025 | Maison | 150 m² | 483 602 € | 3 224 €/m² |
| 5102 Le Grand Launay | 03/02/2025 | Maison | 130 m² | 188 000 € | 1 446 €/m² |
| 5114 Kervengard | 22/01/2025 | Maison | 77 m² | 230 000 € | 2 987 €/m² |
| 5033 Res Les Fermettes De La Plage | 27/12/2024 | Appartement | 18 m² | 114 000 € | 6 333 €/m² |
| 7 Rue Saint Jean | 02/10/2024 | Maison | 94 m² | 175 000 € | 1 862 €/m² |
| 6 Lot Le Boutinou | 01/10/2024 | Maison | 116 m² | 267 500 € | 2 306 €/m² |
| 5 Rue Ker Ys | 18/09/2024 | Appartement | 20 m² | 76 300 € | 3 815 €/m² |
| 9 Rue De Boutinou | 17/09/2024 | Maison | 93 m² | 220 000 € | 2 366 €/m² |
| 5033 Res Les Fermettes De La Plage | 13/09/2024 | Appartement | 25 m² | 72 500 € | 2 900 €/m² |
| 4 Rue Bellevue | 02/08/2024 | Appartement | 60 m² | 311 750 € | 5 196 €/m² |
| 4 Rue Bellevue | 02/08/2024 | Appartement | 60 m² | 311 750 € | 5 196 €/m² |
| 5033 Res Les Fermettes De La Plage | 02/08/2024 | Appartement | 25 m² | 67 568 € | 2 703 €/m² |
| 8 Rue De La Presqu Ile | 30/07/2024 | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 28 Rue D Ys | 26/07/2024 | Maison | 158 m² | 383 360 € | 2 426 €/m² |
| 14 Rue De Boutinou | 23/07/2024 | Maison | 64 m² | 240 000 € | 3 750 €/m² |
| 5137 Res Les Terrasses De Pentrez | 18/07/2024 | Appartement | 41 m² | 57 070 € | 1 392 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Nic. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kervengard
5 ventes- Prix m² maison
- 2 987 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- 122 m²
Guern Bihan
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 m²
Le Bourg-Nord
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 207 m²
Res Les Fermettes De La Plage
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Kereon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 m²
Manoir De Kervengard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Le Grand Launay
1 vente- Prix m² maison
- 1 446 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Lot Le Hameau De Pentrez
1 vente- Prix m² maison
- 3 224 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 795 m²
Rue De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 071 m²
Rue De La Presqu Ile
1 vente- Prix m² maison
- 2 289 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 010 m²
Rue Ker Ys
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 206 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kervengard | 5 ventes | 2 987 €/m² | 3 000 €/m² | 122 m² |
| Guern Bihan | 4 ventes | - | - | 44 m² |
| Le Bourg-Nord | 3 ventes | - | - | 11 207 m² |
| Res Les Fermettes De La Plage | 3 ventes | - | 5 000 €/m² | - |
| Kereon | 2 ventes | - | - | 76 m² |
| Manoir De Kervengard | 2 ventes | - | - | 236 m² |
| Le Grand Launay | 1 vente | 1 446 €/m² | - | 72 m² |
| Lot Le Hameau De Pentrez | 1 vente | 3 224 €/m² | - | 795 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | - | - | 1 071 m² |
| Rue De La Presqu Ile | 1 vente | 2 289 €/m² | - | 1 010 m² |
| Rue Ker Ys | 1 vente | - | 4 206 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Nic
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Nic. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Argol
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
2 037 €/m²
Données 2025
29560
1 065 habitants
13 ventes
Trégarvan
Prix moyen/m²
↓ -49.80%
681 €/m²
Données 2025
29560
134 habitants
1 vente
Plomodiern
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
2 226 €/m²
Données 2025
29550
2 282 habitants
26 ventes
Telgruc-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
2 248 €/m²
Données 2025
29560
2 167 habitants
20 ventes
Ploéven
Prix moyen/m²
↑ +65.70%
2 137 €/m²
Données 2025
29550
550 habitants
6 ventes
Dinéault
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
1 652 €/m²
Données 2025
29150
1 853 habitants
12 ventes
Landévennec
Prix moyen/m²
↓ -15.90%
1 489 €/m²
Données 2025
29560
330 habitants
6 ventes
Rosnoën
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 781 €/m²
Données 2025
29590
1 012 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
1 801 hectares
Densité :
41 hab./km²
Coordonnées :
48,2078, -4,2809
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Nic
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Nic, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Nic compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Nic
2 647 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Nic
2 814 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Nic n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Nic
11 rues de Saint-Nic ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Nic
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Nic :
Prix affiché (2 647 €/m²) :
2 647 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 647 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Nic
↓ -9.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Nic :
🏠 Maisons
13 ventes
2 193 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
3 375 €/m²
Prix moyen/m²