129 Kreiz Ker
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Plouguerneau
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29195
6 755 habitants
153 hab./km²
↓ -3.30%
2 482 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plouguerneau. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 386 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
82
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Plouguerneau
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plouguerneau au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plouguerneau.
Répartition des ventes par type de bien
84 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,2%
Maisons
80 ventes · 95,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 2,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 2,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (80 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plouguerneau. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.00%2 476 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 386 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +21.70%3 179 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 179 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +174.40%1 854 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 854 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plouguerneau
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 476 €/m² 80 ventes | ↓ -3.00% | 3 179 €/m² 2 ventes | ↑ +21.70% | 1 854 €/m² 2 ventes | ↑ +174.40% |
| 2024 | 2 554 €/m² 72 ventes | ↓ -5.90% | 2 613 €/m² 3 ventes | ↓ -7.10% | 676 €/m² 4 ventes | ↓ -28.90% |
| 2023 | 2 714 €/m² 98 ventes | ↑ +7.00% | 2 814 €/m² 6 ventes | ↑ +24.90% | 950 €/m² 6 ventes | ↓ -62.00% |
| 2022 | 2 536 €/m² 123 ventes | ↑ +17.60% | 2 253 €/m² 8 ventes | ↑ +9.70% | 2 500 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 156 €/m² 124 ventes | ↑ +6.50% | 2 054 €/m² 12 ventes | ↑ +5.00% | - | - |
| 2020 | 2 025 €/m² 79 ventes | - | 1 955 €/m² 2 ventes | - | 725 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plouguerneau entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 703 € de plus au m² que les maisons (3 179 €/m² contre 2 476 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 025 €/m² à 2 476 €/m², soit une variation de +22.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 955 €/m² à 3 179 €/m², soit une variation de +62.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +21.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 725 €/m² à 1 854 €/m², soit une variation de +155.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +174.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Plouguerneau
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plouguerneau. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 940 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 46 | 5% | 197 | 21% |
| B | 50 | 5% | 390 | 41% |
| C | 168 | 18% | 147 | 16% |
| D | 280 | 30% | 45 | 5% |
| E | 191 | 20% | 51 | 5% |
| F | 105 | 11% | 52 | 6% |
| G | 100 | 11% | 58 | 6% |
Risques naturels à Plouguerneau
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 06/02/2014 - 08/02/2014 | 29/12/2014 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 31/01/2014 - 02/02/2014 | 22/04/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/2008 | 05/12/2008 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 09/03/2008 - 10/03/2008 | 15/05/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
DICRIM disponible
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
54 Aod Kervenni
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 127 500 €
- Prix/m²
- 1 159 €/m²
54 Aod Kervenni
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 127 500 €
- Prix/m²
- 1 159 €/m²
629 Ravanion
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 311 €/m²
629 Ravanion
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 311 €/m²
90 Kroaz Kenan
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 913 €/m²
90 Kroaz Kenan
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 913 €/m²
83 Kergoff
Local commercial- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 707 €/m²
352 Kastell Ac'H
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 387 780 €
- Prix/m²
- 4 170 €/m²
75 Kroaz Tevezan
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 583 €/m²
70 Stread Al Leac'H
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 2 518 €/m²
325 Prad Paol
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 888 €/m²
56 Gwele Rann
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 583 €/m²
423 Prad Ledan
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 94 500 €
- Prix/m²
- 1 331 €/m²
423 Prad Ledan
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 94 500 €
- Prix/m²
- 1 331 €/m²
91 Korejou
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 3 205 €/m²
414 Diouriz
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 115 950 €
- Prix/m²
- 1 506 €/m²
587 Prad Ledan
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
587 Prad Ledan
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
83 Chapel Christ
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 948 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 129 Kreiz Ker | 22/05/2025 | Local commercial | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 54 Aod Kervenni | 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 127 500 € | 1 159 €/m² |
| 54 Aod Kervenni | 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 127 500 € | 1 159 €/m² |
| 629 Ravanion | 26/04/2025 | Maison | 119 m² | 275 000 € | 2 311 €/m² |
| 629 Ravanion | 26/04/2025 | Maison | 119 m² | 275 000 € | 2 311 €/m² |
| 90 Kroaz Kenan | 25/04/2025 | Maison | 115 m² | 220 000 € | 1 913 €/m² |
| 90 Kroaz Kenan | 25/04/2025 | Maison | 115 m² | 220 000 € | 1 913 €/m² |
| 83 Kergoff | 23/04/2025 | Local commercial | 123 m² | 210 000 € | 1 707 €/m² |
| 352 Kastell Ac'H | 17/04/2025 | Maison | 93 m² | 387 780 € | 4 170 €/m² |
| 75 Kroaz Tevezan | 16/04/2025 | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² |
| 70 Stread Al Leac'H | 28/03/2025 | Maison | 137 m² | 345 000 € | 2 518 €/m² |
| 325 Prad Paol | 25/03/2025 | Maison | 80 m² | 151 000 € | 1 888 €/m² |
| 56 Gwele Rann | 12/03/2025 | Maison | 120 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² |
| 423 Prad Ledan | 07/03/2025 | Maison | 71 m² | 94 500 € | 1 331 €/m² |
| 423 Prad Ledan | 07/03/2025 | Maison | 71 m² | 94 500 € | 1 331 €/m² |
| 91 Korejou | 07/03/2025 | Maison | 83 m² | 266 000 € | 3 205 €/m² |
| 414 Diouriz | 28/02/2025 | Maison | 77 m² | 115 950 € | 1 506 €/m² |
| 587 Prad Ledan | 26/02/2025 | Maison | 140 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² |
| 587 Prad Ledan | 26/02/2025 | Maison | 140 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² |
| 83 Chapel Christ | 25/02/2025 | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plouguerneau. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Lannilis
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Prad Ledan
20 ventes- Prix m² maison
- 1 540 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 746 m²
Lannebeur
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 086 m²
Kastell Ac'H
7 ventes- Prix m² maison
- 4 169 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Keruzal Vihan
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Treguestan
7 ventes- Prix m² maison
- 2 321 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 476 m²
Kerizog
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 m²
Aod Kervenni
4 ventes- Prix m² maison
- 1 159 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Diouriz
4 ventes- Prix m² maison
- 1 505 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Grouaneg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Grouaneg Koz
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 704 m²
Korejou
4 ventes- Prix m² maison
- 3 610 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Kroaz Tevezan
4 ventes- Prix m² maison
- 2 583 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 344 m²
Lienen
4 ventes- Prix m² maison
- 3 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 890 m²
Rue Kerfere Vihan
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 452 m²
Gwele Rann
3 ventes- Prix m² maison
- 1 583 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 096 m²
Perroz
3 ventes- Prix m² maison
- 8 199 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 327 m²
Prad Paol
3 ventes- Prix m² maison
- 1 887 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 457 m²
Rannenezi
3 ventes- Prix m² maison
- 3 536 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Chapel Christ
2 ventes- Prix m² maison
- 1 948 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 349 m²
Hellez
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 942 m²
Kergoff
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 098 m²
Kroaz Boulig
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 92 m²
Kroaz Kenan
2 ventes- Prix m² maison
- 1 913 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 540 m²
Lot Gwelmeur Nevez
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 363 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Lannilis | 23 ventes | - | - | 330 m² |
| Prad Ledan | 20 ventes | 1 540 €/m² | - | 1 746 m² |
| Lannebeur | 9 ventes | - | - | 11 086 m² |
| Kastell Ac'H | 7 ventes | 4 169 €/m² | - | 265 m² |
| Keruzal Vihan | 7 ventes | - | - | 282 m² |
| Treguestan | 7 ventes | 2 321 €/m² | - | 476 m² |
| Kerizog | 5 ventes | - | - | 31 m² |
| Aod Kervenni | 4 ventes | 1 159 €/m² | - | 710 m² |
| Diouriz | 4 ventes | 1 505 €/m² | - | 502 m² |
| Grouaneg | 4 ventes | - | - | 204 m² |
| Grouaneg Koz | 4 ventes | - | - | 8 704 m² |
| Korejou | 4 ventes | 3 610 €/m² | - | 306 m² |
| Kroaz Tevezan | 4 ventes | 2 583 €/m² | - | 344 m² |
| Lienen | 4 ventes | 3 125 €/m² | - | 890 m² |
| Rue Kerfere Vihan | 4 ventes | - | - | 452 m² |
| Gwele Rann | 3 ventes | 1 583 €/m² | - | 1 096 m² |
| Perroz | 3 ventes | 8 199 €/m² | - | 327 m² |
| Prad Paol | 3 ventes | 1 887 €/m² | - | 457 m² |
| Rannenezi | 3 ventes | 3 536 €/m² | - | 346 m² |
| Chapel Christ | 2 ventes | 1 948 €/m² | - | 349 m² |
| Hellez | 2 ventes | - | - | 2 942 m² |
| Kergoff | 2 ventes | - | - | 1 098 m² |
| Kroaz Boulig | 2 ventes | - | - | 92 m² |
| Kroaz Kenan | 2 ventes | 1 913 €/m² | - | 1 540 m² |
| Lot Gwelmeur Nevez | 2 ventes | - | - | 363 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Plouguerneau
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Plouguerneau. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lannilis
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
2 097 €/m²
Données 2025
29870
5 709 habitants
54 ventes
Landéda
Prix moyen/m²
↑ +5.20%
2 869 €/m²
Données 2025
29870
3 702 habitants
43 ventes
Tréglonou
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
1 913 €/m²
Données 2025
29870
689 habitants
8 ventes
Guissény
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
2 175 €/m²
Données 2025
29880
1 979 habitants
26 ventes
Kernilis
Prix moyen/m²
↓ -29.70%
1 429 €/m²
Données 2025
29260
1 407 habitants
10 ventes
Plouvien
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
2 165 €/m²
Données 2025
29860
3 968 habitants
43 ventes
Saint-Pabu
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
2 386 €/m²
Données 2025
29830
2 087 habitants
19 ventes
Loc-Brévalaire
Prix moyen/m²
1 532 €/m²
Données 2024
29260
210 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
4 405 hectares
Densité :
153 hab./km²
Coordonnées :
48,6046, -4,5104
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Plouguerneau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plouguerneau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Plouguerneau compte 82 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Plouguerneau
2 482 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Plouguerneau
2 386 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Plouguerneau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Plouguerneau
48 rues de Plouguerneau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Plouguerneau
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Plouguerneau :
Prix affiché (2 482 €/m²) :
2 483 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 482 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Plouguerneau
↓ -3.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Plouguerneau :
🏠 Maisons
80 ventes
2 476 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
3 179 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 854 €/m²
Prix moyen/m²