12 Ty Croas
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 266 950 €
- Prix/m²
- 2 495 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Martyre
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29144
751 habitants
40 hab./km²
↑ +40.30%
2 004 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Martyre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 174 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Martyre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Martyre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Martyre.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Martyre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +40.30%2 004 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 174 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Martyre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 004 €/m² 6 ventes | ↑ +40.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 429 €/m² 10 ventes | ↓ -31.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 083 €/m² 6 ventes | ↑ +58.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 317 €/m² 9 ventes | ↓ -16.20% | 1 389 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 573 €/m² 14 ventes | ↑ +16.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 348 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Martyre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 615 € de plus au m² que les appartements (2 004 €/m² contre 1 389 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 348 €/m² à 2 004 €/m², soit une variation de +48.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +40.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 389 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Martyre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Martyre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 77 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 4% | 13 | 17% |
| B | 3 | 4% | 37 | 48% |
| C | 18 | 23% | 8 | 10% |
| D | 28 | 36% | 4 | 5% |
| E | 13 | 17% | 9 | 12% |
| F | 10 | 13% | 6 | 8% |
| G | 2 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à La Martyre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/1998 | 18/09/1998 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Ty Croas
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 266 950 €
- Prix/m²
- 2 495 €/m²
5 Rue Des Ormes
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 167 585 €
- Prix/m²
- 2 149 €/m²
12 Lot Plas An Dans
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 315 €/m²
9 Le Spernot
Maison- Date
- 14/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 366 €/m²
2 Traon Perenez
Maison- Date
- 14/12/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 821 €/m²
2 Traon Perenez
Maison- Date
- 14/12/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 821 €/m²
4 Rue D'Irziry
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 727 €/m²
4 Rue D'Irziry
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 727 €/m²
4 Traon Gouzien Izella
Maison- Date
- 24/08/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 803 €/m²
4 Traon Gouzien Izella
Maison- Date
- 24/08/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 803 €/m²
13 Lann Ar Merzher
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 184 100 €
- Prix/m²
- 2 301 €/m²
2 Coat Cessou
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 930 €/m²
10 Rue De L Enclos
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 1 574 €/m²
1 Le Keff
Maison- Date
- 15/06/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
1 Le Keff
Maison- Date
- 15/06/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
14 Kerbrug
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 895 €/m²
14 Kerbrug
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 895 €/m²
11 Rue Saint Salomon
Local commercial- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 401 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 262 €/m²
11 Rue Saint Salomon
Appartement- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 955 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Ty Croas | 19/05/2025 | Maison | 107 m² | 266 950 € | 2 495 €/m² |
| 12 Ty Croas | 19/05/2025 | Maison | 107 m² | 266 950 € | 2 495 €/m² |
| 5 Rue Des Ormes | 28/02/2025 | Maison | 78 m² | 167 585 € | 2 149 €/m² |
| 12 Lot Plas An Dans | 07/01/2025 | Maison | 108 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² |
| 9 Le Spernot | 14/12/2024 | Maison | 82 m² | 30 000 € | 366 €/m² |
| 2 Traon Perenez | 14/12/2024 | Maison | 134 m² | 110 000 € | 821 €/m² |
| 2 Traon Perenez | 14/12/2024 | Maison | 134 m² | 110 000 € | 821 €/m² |
| 4 Rue D'Irziry | 31/10/2024 | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² |
| 4 Rue D'Irziry | 31/10/2024 | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² |
| 4 Traon Gouzien Izella | 24/08/2024 | Maison | 122 m² | 220 000 € | 1 803 €/m² |
| 4 Traon Gouzien Izella | 24/08/2024 | Maison | 122 m² | 220 000 € | 1 803 €/m² |
| 13 Lann Ar Merzher | 12/07/2024 | Maison | 80 m² | 184 100 € | 2 301 €/m² |
| 2 Coat Cessou | 04/07/2024 | Maison | 114 m² | 220 000 € | 1 930 €/m² |
| 10 Rue De L Enclos | 24/06/2024 | Maison | 122 m² | 192 000 € | 1 574 €/m² |
| 1 Le Keff | 15/06/2024 | Maison | 101 m² | 186 000 € | 1 842 €/m² |
| 1 Le Keff | 15/06/2024 | Maison | 101 m² | 186 000 € | 1 842 €/m² |
| 14 Kerbrug | 21/05/2024 | Maison | 95 m² | 85 000 € | 895 €/m² |
| 14 Kerbrug | 21/05/2024 | Maison | 95 m² | 85 000 € | 895 €/m² |
| 11 Rue Saint Salomon | 23/01/2024 | Local commercial | 401 m² | 105 000 € | 262 €/m² |
| 11 Rue Saint Salomon | 23/01/2024 | Appartement | 110 m² | 105 000 € | 955 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Martyre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Haie
28 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 917 m²
Traon Gouzien
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 248 m²
Kervern Huella
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 528 m²
Rue D'Irziry
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 732 m²
Rue Du Verger
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 941 m²
Kervern Izella
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 593 m²
Lot Aux Vieux Chenes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 613 m²
Rue De Ploudiry
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 692 m²
Kloz Bihan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 990 m²
Lot Plas An Dans
2 ventes- Prix m² maison
- 2 314 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 477 m²
Rue Des Ormes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 148 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 542 m²
Ty Croas
2 ventes- Prix m² maison
- 2 494 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 778 m²
Le Spernot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 560 m²
Rue Des Coudriers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 397 m²
Rue Du Pors
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 120 m²
Rue Saint Salomon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 560 m²
Ven Des Anciens Combattants
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 140 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Haie | 28 ventes | - | - | 4 917 m² |
| Traon Gouzien | 11 ventes | - | - | 9 248 m² |
| Kervern Huella | 4 ventes | - | - | 4 528 m² |
| Rue D'Irziry | 4 ventes | - | - | 4 732 m² |
| Rue Du Verger | 4 ventes | - | - | 1 941 m² |
| Kervern Izella | 3 ventes | - | - | 5 593 m² |
| Lot Aux Vieux Chenes | 3 ventes | - | - | 9 613 m² |
| Rue De Ploudiry | 3 ventes | - | - | 5 692 m² |
| Kloz Bihan | 2 ventes | - | - | 6 990 m² |
| Lot Plas An Dans | 2 ventes | 2 314 €/m² | - | 4 477 m² |
| Rue Des Ormes | 2 ventes | 2 148 €/m² | - | 12 542 m² |
| Ty Croas | 2 ventes | 2 494 €/m² | - | 778 m² |
| Le Spernot | 1 vente | - | - | 3 560 m² |
| Rue Des Coudriers | 1 vente | - | - | 397 m² |
| Rue Du Pors | 1 vente | - | - | 9 120 m² |
| Rue Saint Salomon | 1 vente | - | - | 4 560 m² |
| Ven Des Anciens Combattants | 1 vente | - | - | 10 140 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Martyre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Martyre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tréflévénez
Prix moyen/m²
↑ +14.40%
1 448 €/m²
Données 2025
29800
260 habitants
5 ventes
Ploudiry
Prix moyen/m²
↓ -14.30%
1 919 €/m²
Données 2025
29800
872 habitants
10 ventes
Pencran
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
2 238 €/m²
Données 2025
29800
2 234 habitants
13 ventes
La Roche-Maurice
Prix moyen/m²
↑ +18.10%
2 285 €/m²
Données 2025
29800
1 893 habitants
15 ventes
Le Tréhou
Prix moyen/m²
↓ -50.00%
894 €/m²
Données 2025
29450
633 habitants
7 ventes
Saint-Urbain
Prix moyen/m²
↑ +16.70%
2 282 €/m²
Données 2025
29800
1 670 habitants
9 ventes
Loc-Eguiner
Prix moyen/m²
↑ +114.50%
1 260 €/m²
Données 2025
29400
376 habitants
4 ventes
Landerneau
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
2 353 €/m²
Données 2025
29800
16 363 habitants
214 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
1 834 hectares
Densité :
40 hab./km²
Coordonnées :
48,4341, -4,1712
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Martyre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Martyre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Martyre compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Martyre
2 004 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Martyre
2 174 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Martyre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Martyre
17 rues de La Martyre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Martyre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Martyre :
Prix affiché (2 004 €/m²) :
2 004 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 004 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Martyre
↑ +40.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Martyre :
🏠 Maisons
6 ventes
2 004 €/m²
Prix moyen/m²