Prix immobilier et DVF pour Edern

Données actualisées du marché immobilier

Finistère (29) 29048 2 186 habitants 54 hab./km²
↓ -1.70%
1 995 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Edern. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 046 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
18
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Edern

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Edern au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Edern.

Répartition des ventes par type de bien

19 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

18 ventes · 94,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 5,3%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (18 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Edern. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +0.10%

1 995 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 046 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -62.20%

808 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

808 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Edern

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 995 €/m² 18 ventes ↑ +0.10% - - 808 €/m² 1 vente ↓ -62.20%
2024 1 992 €/m² 17 ventes ↑ +7.50% 3 767 €/m² 1 vente - 2 136 €/m² 2 ventes -
2023 1 853 €/m² 25 ventes ↑ +21.70% - - - -
2022 1 523 €/m² 26 ventes ↓ -5.90% - - 667 €/m² 1 vente ↑ +999.99%
2021 1 619 €/m² 42 ventes ↑ +4.40% - - 58 €/m² 1 vente -
2020 1 550 €/m² 11 ventes - 867 €/m² 1 vente - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Edern entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2024, les appartements se vendent en moyenne 1 772 € de plus au m² que les maisons (3 767 €/m² contre 1 995 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 550 €/m² à 1 995 €/m², soit une variation de +28.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 867 €/m² à 3 767 €/m², soit une variation de +334.5 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 58 €/m² à 808 €/m², soit une variation de +1293.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 62.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Edern

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Edern. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 237 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

12,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 2 1% 33 14%
B 6 3% 111 47%
C 63 27% 32 14%
D 97 41% 24 10%
E 40 17% 18 8%
F 15 6% 9 4%
G 14 6% 10 4%

Risques naturels à Edern

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

7

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

  • Séisme
  • Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 12/12/2000 21/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/01/1995 - 31/01/1995 06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue 05/07/1991 - 06/07/1991 01/04/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue 12/02/1990 - 17/02/1990 14/05/1990
Tempête 15/10/1987 - 16/10/1987 22/10/1987

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

537 Rte De Gulvain

Maison
Date
28/03/2025
Surface
112 m²
Prix
70 070 €
Prix/m²
626 €/m²

32 Rue Des Ecoles

Maison
Date
25/03/2025
Surface
70 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
1 429 €/m²

1192 Rte De Quillien

Maison
Date
15/03/2025
Surface
115 m²
Prix
185 000 €
Prix/m²
1 609 €/m²

5 Rte De Lannien

Maison
Date
08/03/2025
Surface
117 m²
Prix
120 755 €
Prix/m²
1 032 €/m²

14 Cite De Kerilis

Maison
Date
26/02/2025
Surface
103 m²
Prix
262 000 €
Prix/m²
2 544 €/m²

13 Rte De Lannien

Maison
Date
30/01/2025
Surface
126 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
1 984 €/m²

96 Vte Vieille Route De Kernalec

Maison
Date
22/01/2025
Surface
103 m²
Prix
359 050 €
Prix/m²
3 486 €/m²

96 Vte Vieille Route De Kernalec

Maison
Date
22/01/2025
Surface
103 m²
Prix
359 050 €
Prix/m²
3 486 €/m²

1 Le Niver

Maison
Date
22/01/2025
Surface
108 m²
Prix
193 640 €
Prix/m²
1 793 €/m²

261 Ty Flehan

Maison
Date
21/12/2024
Surface
100 m²
Prix
130 900 €
Prix/m²
1 309 €/m²

2 Pl De L Eglise

Maison
Date
20/12/2024
Surface
37 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
5 676 €/m²

3 Pl De L Eglise

Maison
Date
20/12/2024
Surface
93 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
2 258 €/m²

5252 Za De Langelin

Local commercial
Date
31/10/2024
Surface
120 m²
Prix
125 000 €
Prix/m²
1 042 €/m²

5000 Pont Langelin

Maison
Date
31/10/2024
Surface
120 m²
Prix
173 100 €
Prix/m²
1 442 €/m²

2 Rue Du Stade

Maison
Date
17/10/2024
Surface
82 m²
Prix
168 600 €
Prix/m²
2 056 €/m²

392 Rochtourment

Maison
Date
03/10/2024
Surface
120 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
1 000 €/m²

392 Rochtourment

Maison
Date
03/10/2024
Surface
120 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
1 000 €/m²

10 Che De Coat Lannien

Maison
Date
30/09/2024
Surface
256 m²
Prix
611 889 €
Prix/m²
2 390 €/m²

10 Che De Coat Lannien

Maison
Date
30/09/2024
Surface
256 m²
Prix
611 889 €
Prix/m²
2 390 €/m²

23 Grand Rue

Maison
Date
13/09/2024
Surface
55 m²
Prix
136 000 €
Prix/m²
2 473 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Edern. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Kerveillant

11 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
10 853 m²

Le Niver

6 ventes
Prix m² maison
1 792 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
91 m²

La Boissiere

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
13 519 m²

Gulvain

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 062 m²

La Petite Boissiere

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
61 975 m²

Les Trois Croix

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
662 m²

Park Edern

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
604 m²

Rte De Gulvain

2 ventes
Prix m² maison
625 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
278 m²

Rte De Lannien

2 ventes
Prix m² maison
1 508 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
504 m²

Rte De Quillien

2 ventes
Prix m² maison
1 608 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
176 m²

Vte Vieille Route De Kernalec

2 ventes
Prix m² maison
3 485 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 000 m²

Cite De Kerilis

1 vente
Prix m² maison
2 543 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
678 m²

Hellen

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
25 455 m²

Kerninon Goarem Coroller

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
12 540 m²

Le Bourg

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
392 m²

Lot De Goarem Glaz

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
496 m²

Moulin De L Abbe

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
961 m²

Parc La Haut

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 020 m²

Quillien

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
828 m²

Rue Des Ecoles

1 vente
Prix m² maison
1 428 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
208 m²

Saint Adrien

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
47 760 m²

Prix de l'immobilier autour de Edern

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Edern. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Bretagne
Département : Finistère (29)
Surface : 4 034 hectares
Densité : 54 hab./km²
Coordonnées : 48,1133, -3,9583

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Edern

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Edern

Trouvez des réponses aux questions fréquentes