6625 Le Vaugallon
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Plurien
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22242
1 521 habitants
70 hab./km²
↓ -16.70%
2 636 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plurien. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 739 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Plurien
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plurien au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plurien.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
19 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plurien. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.70%2 636 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 739 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plurien
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 636 €/m² 19 ventes | ↓ -16.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 165 €/m² 27 ventes | ↓ -2.20% | - | - | 536 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 3 236 €/m² 28 ventes | ↑ +40.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 303 €/m² 23 ventes | ↓ -6.60% | - | - | 704 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 465 €/m² 33 ventes | ↑ +24.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 978 €/m² 18 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plurien entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 978 €/m² à 2 636 €/m², soit une variation de +33.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 704 €/m² à 536 €/m², soit une variation de -23.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Plurien
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plurien. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 187 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 3% | 37 | 20% |
| B | 12 | 6% | 68 | 36% |
| C | 39 | 21% | 37 | 20% |
| D | 56 | 30% | 13 | 7% |
| E | 36 | 19% | 13 | 7% |
| F | 16 | 9% | 6 | 3% |
| G | 22 | 12% | 13 | 7% |
Risques naturels à Plurien
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 03/03/2014 | 28/07/2014 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/10/1993 - 14/10/1993 | 08/03/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 15/02/1988 | 02/08/1988 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Le Bois Hignault
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 478 €/m²
11 Le Bois Hignault
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 478 €/m²
1 Rue Du Pont Phily
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 2 070 €/m²
5 Rue Du Pont Phily
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
26 La Ruee
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
2 Imp De La Chantepleure
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 3 217 €/m²
17 Lot Du Bourrichot
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 426 410 €
- Prix/m²
- 5 685 €/m²
8 La Ville Halna
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 529 €/m²
6 La Ville Halna
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 334 000 €
- Prix/m²
- 2 807 €/m²
6 La Ville Halna
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 334 000 €
- Prix/m²
- 6 423 €/m²
6 La Ville Halna
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 334 000 €
- Prix/m²
- 6 185 €/m²
19 Rue Machard
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 3 981 €/m²
17 Lot Du Bourrichot
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
5 Rue Du Chateau D Eau
Appartement- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 4 625 €/m²
5 Rue Du Chateau D Eau
Appartement- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 891 €/m²
8 Saint Georges
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
8 Saint Georges
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
12 Che De La Nonne
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 338 000 €
- Prix/m²
- 3 380 €/m²
21 All Des Acacias
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 486 400 €
- Prix/m²
- 5 527 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6625 Le Vaugallon | 06/06/2025 | Maison | 15 m² | 25 000 € | 1 667 €/m² |
| 11 Le Bois Hignault | 09/05/2025 | Maison | 90 m² | 133 000 € | 1 478 €/m² |
| 11 Le Bois Hignault | 09/05/2025 | Maison | 90 m² | 133 000 € | 1 478 €/m² |
| 1 Rue Du Pont Phily | 04/04/2025 | Maison | 57 m² | 118 000 € | 2 070 €/m² |
| 5 Rue Du Pont Phily | 04/04/2025 | Maison | 59 m² | 118 000 € | 2 000 €/m² |
| 26 La Ruee | 28/03/2025 | Maison | 105 m² | 180 000 € | 1 714 €/m² |
| 2 Imp De La Chantepleure | 28/03/2025 | Maison | 143 m² | 460 000 € | 3 217 €/m² |
| 17 Lot Du Bourrichot | 21/03/2025 | Maison | 75 m² | 426 410 € | 5 685 €/m² |
| 8 La Ville Halna | 11/03/2025 | Maison | 87 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² |
| 6 La Ville Halna | 11/03/2025 | Maison | 119 m² | 334 000 € | 2 807 €/m² |
| 6 La Ville Halna | 11/03/2025 | Maison | 52 m² | 334 000 € | 6 423 €/m² |
| 6 La Ville Halna | 11/03/2025 | Maison | 54 m² | 334 000 € | 6 185 €/m² |
| 19 Rue Machard | 04/03/2025 | Maison | 54 m² | 215 000 € | 3 981 €/m² |
| 17 Lot Du Bourrichot | 07/02/2025 | Maison | 75 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5 Rue Du Chateau D Eau | 31/01/2025 | Appartement | 40 m² | 185 000 € | 4 625 €/m² |
| 5 Rue Du Chateau D Eau | 31/01/2025 | Appartement | 64 m² | 185 000 € | 2 891 €/m² |
| 8 Saint Georges | 29/01/2025 | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 8 Saint Georges | 29/01/2025 | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 12 Che De La Nonne | 14/01/2025 | Maison | 100 m² | 338 000 € | 3 380 €/m² |
| 21 All Des Acacias | 30/12/2024 | Appartement | 88 m² | 486 400 € | 5 527 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plurien. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Grand Lehen
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 834 m²
Saint Georges
10 ventes- Prix m² maison
- 1 687 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 679 m²
La Ville Halna
6 ventes- Prix m² maison
- 4 486 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 534 m²
Les Fleurians
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
Rue Du Chateau D Eau
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 758 €/m²
- Surface terrain moy.
- 191 m²
Les Bas Champs
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 187 m²
Rue Du Pont Phily
4 ventes- Prix m² maison
- 2 035 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 254 m²
La Cotiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 042 m²
La Ruee
3 ventes- Prix m² maison
- 1 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 034 m²
Imp De La Chantepleure
2 ventes- Prix m² maison
- 3 216 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 286 m²
Le Bois Hignault
2 ventes- Prix m² maison
- 1 477 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 088 m²
Les Champs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 816 m²
Lot Du Bourrichot
2 ventes- Prix m² maison
- 2 843 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 692 m²
Rue Du Clos Bourges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 194 m²
Rue Machard
2 ventes- Prix m² maison
- 3 981 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
Che De La Nonne
1 vente- Prix m² maison
- 3 380 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 571 m²
Guitrel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 293 m²
La Ville Richard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 132 m²
Le Bignon De Lehen
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 851 m²
Le Clos D En Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 653 m²
Le Feu Cochard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 855 m²
Le Grand Clos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 427 m²
Le Jardin De Devant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 737 m²
Le Pont Joly
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 535 m²
Le Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 063 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Grand Lehen | 10 ventes | - | - | 17 834 m² |
| Saint Georges | 10 ventes | 1 687 €/m² | - | 679 m² |
| La Ville Halna | 6 ventes | 4 486 €/m² | - | 1 534 m² |
| Les Fleurians | 6 ventes | - | - | 336 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 6 ventes | - | 3 758 €/m² | 191 m² |
| Les Bas Champs | 5 ventes | - | - | 4 187 m² |
| Rue Du Pont Phily | 4 ventes | 2 035 €/m² | - | 254 m² |
| La Cotiere | 3 ventes | - | - | 3 042 m² |
| La Ruee | 3 ventes | 1 714 €/m² | - | 1 034 m² |
| Imp De La Chantepleure | 2 ventes | 3 216 €/m² | - | 286 m² |
| Le Bois Hignault | 2 ventes | 1 477 €/m² | - | 4 088 m² |
| Les Champs | 2 ventes | - | - | 3 816 m² |
| Lot Du Bourrichot | 2 ventes | 2 843 €/m² | - | 692 m² |
| Rue Du Clos Bourges | 2 ventes | - | - | 194 m² |
| Rue Machard | 2 ventes | 3 981 €/m² | - | 780 m² |
| Che De La Nonne | 1 vente | 3 380 €/m² | - | 571 m² |
| Guitrel | 1 vente | - | - | 1 293 m² |
| La Ville Richard | 1 vente | - | - | 132 m² |
| Le Bignon De Lehen | 1 vente | - | - | 43 851 m² |
| Le Clos D En Bas | 1 vente | - | - | 4 653 m² |
| Le Feu Cochard | 1 vente | - | - | 2 855 m² |
| Le Grand Clos | 1 vente | - | - | 8 427 m² |
| Le Jardin De Devant | 1 vente | - | - | 737 m² |
| Le Pont Joly | 1 vente | - | - | 55 535 m² |
| Le Pre | 1 vente | - | - | 3 063 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Plurien
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Plurien. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fréhel
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
3 220 €/m²
Données 2025
22240
1 611 habitants
39 ventes
La Bouillie
Prix moyen/m²
↓ -20.80%
1 982 €/m²
Données 2025
22240
824 habitants
9 ventes
Erquy
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
3 554 €/m²
Données 2025
22430
3 974 habitants
120 ventes
Pléboulle
Prix moyen/m²
↓ -14.70%
2 389 €/m²
Données 2025
22550
721 habitants
8 ventes
Hénanbihen
Prix moyen/m²
↓ -23.90%
1 616 €/m²
Données 2025
22550
1 479 habitants
15 ventes
Ruca
Prix moyen/m²
↑ +23.70%
2 258 €/m²
Données 2025
22550
595 habitants
6 ventes
Matignon
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
2 466 €/m²
Données 2025
22550
1 771 habitants
30 ventes
Plévenon
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
3 022 €/m²
Données 2025
22240
750 habitants
19 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
2 162 hectares
Densité :
70 hab./km²
Coordonnées :
48,6115, -2,3959
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Plurien
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plurien, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Plurien compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Plurien
2 636 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Plurien
2 739 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Plurien n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Plurien
29 rues de Plurien ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Plurien
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Plurien :
Prix affiché (2 636 €/m²) :
2 636 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 636 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Plurien
↓ -16.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Plurien :
🏠 Maisons
19 ventes
2 636 €/m²
Prix moyen/m²