5174 Rue De Cornouaille
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 923 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pléhédel
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22178
1 306 habitants
102 hab./km²
↑ +3.70%
1 896 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pléhédel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 979 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pléhédel
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pléhédel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pléhédel.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
23 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pléhédel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.70%1 896 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 979 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pléhédel
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 896 €/m² 23 ventes | ↑ +3.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 828 €/m² 16 ventes | ↓ -2.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 867 €/m² 14 ventes | ↓ -4.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 963 €/m² 21 ventes | ↑ +19.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 639 €/m² 22 ventes | ↑ +4.80% | - | - | 1 538 €/m² 2 ventes | ↑ +999.99% |
| 2020 | 1 563 €/m² 11 ventes | - | - | - | 21 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pléhédel entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 563 €/m² à 1 896 €/m², soit une variation de +21.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 21 €/m² à 1 538 €/m², soit une variation de +7223.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +999.99%.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pléhédel
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pléhédel. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 142 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 20 | 14% |
| B | 6 | 4% | 45 | 32% |
| C | 28 | 20% | 25 | 18% |
| D | 30 | 21% | 10 | 7% |
| E | 38 | 27% | 15 | 11% |
| F | 22 | 15% | 18 | 13% |
| G | 16 | 11% | 9 | 6% |
Risques naturels à Pléhédel
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/1993 - 09/06/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/1993 - 11/06/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 15/02/1988 | 02/08/1988 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5174 Rue De Cornouaille
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 923 €/m²
10 Rue De L'Argoat
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 1 919 €/m²
2 Rue De L Avenir
Local commercial- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 8 m²
- Prix
- 1 150 000 €
- Prix/m²
- 143 750 €/m²
2 Rue De L Avenir
Local commercial- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 336 m²
- Prix
- 1 150 000 €
- Prix/m²
- 3 423 €/m²
2 Rue De L Avenir
Local commercial- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 4 481 m²
- Prix
- 1 150 000 €
- Prix/m²
- 257 €/m²
5184 Rue De La Goelette
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
5184 Rue De La Goelette
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
5 Saint Breis
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 160 €/m²
1 Pont Guen Huellan
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 622 €/m²
28 Kernevez
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 165 050 €
- Prix/m²
- 1 572 €/m²
28 Kernevez
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 165 050 €
- Prix/m²
- 1 572 €/m²
5212 Pl De La Liberte
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 84 320 €
- Prix/m²
- 1 041 €/m²
29 Rue De La Resistance
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 793 €/m²
5259 L Hermitage
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 022 €/m²
5041 Kermarquer
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 527 €/m²
5058 Coat Fall
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 190 800 €
- Prix/m²
- 4 336 €/m²
14 Rue Du Docteur Mahe
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
2 Rue Du Docteur Mahe
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 920 €/m²
5455 Kermenguy Poulard
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 069 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5174 Rue De Cornouaille | 06/06/2025 | Maison | 142 m² | 131 000 € | 923 €/m² |
| 5174 Rue De Cornouaille | 06/06/2025 | Maison | 142 m² | 131 000 € | 923 €/m² |
| 10 Rue De L'Argoat | 28/04/2025 | Maison | 124 m² | 238 000 € | 1 919 €/m² |
| 2 Rue De L Avenir | 09/04/2025 | Local commercial | 8 m² | 1 150 000 € | 143 750 €/m² |
| 2 Rue De L Avenir | 09/04/2025 | Local commercial | 336 m² | 1 150 000 € | 3 423 €/m² |
| 2 Rue De L Avenir | 09/04/2025 | Local commercial | 4 481 m² | 1 150 000 € | 257 €/m² |
| 5184 Rue De La Goelette | 10/03/2025 | Maison | 115 m² | 175 000 € | 1 522 €/m² |
| 5184 Rue De La Goelette | 10/03/2025 | Maison | 115 m² | 175 000 € | 1 522 €/m² |
| 5 Saint Breis | 22/01/2025 | Maison | 187 m² | 30 000 € | 160 €/m² |
| 1 Pont Guen Huellan | 03/01/2025 | Maison | 111 m² | 180 000 € | 1 622 €/m² |
| 28 Kernevez | 13/12/2024 | Maison | 105 m² | 165 050 € | 1 572 €/m² |
| 28 Kernevez | 13/12/2024 | Maison | 105 m² | 165 050 € | 1 572 €/m² |
| 5212 Pl De La Liberte | 29/11/2024 | Maison | 81 m² | 84 320 € | 1 041 €/m² |
| 29 Rue De La Resistance | 26/11/2024 | Maison | 87 m² | 156 000 € | 1 793 €/m² |
| 5259 L Hermitage | 06/11/2024 | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² |
| 5041 Kermarquer | 28/08/2024 | Maison | 131 m² | 200 000 € | 1 527 €/m² |
| 5058 Coat Fall | 26/07/2024 | Maison | 44 m² | 190 800 € | 4 336 €/m² |
| 14 Rue Du Docteur Mahe | 25/07/2024 | Maison | 78 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² |
| 2 Rue Du Docteur Mahe | 19/07/2024 | Maison | 112 m² | 215 000 € | 1 920 €/m² |
| 5455 Kermenguy Poulard | 16/07/2024 | Maison | 58 m² | 120 000 € | 2 069 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pléhédel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Goelette
8 ventes- Prix m² maison
- 1 521 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 823 m²
Rue De L Avenir
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 270 m²
Pont Guen Huellan
3 ventes- Prix m² maison
- 1 621 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 190 m²
Rue De L'Argoat
3 ventes- Prix m² maison
- 1 919 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 287 m²
Saint Breis
3 ventes- Prix m² maison
- 160 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Couraillon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 466 m²
Rue De Cornouaille
2 ventes- Prix m² maison
- 922 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 406 m²
Ad Liors
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 072 m²
Kerveur
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 432 m²
La Trinite
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 789 m²
Loguel Simon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
Parc Runtury
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 390 m²
Pont Guen
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Prat Les Clech
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 225 m²
Rue De La Resistance
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Goelette | 8 ventes | 1 521 €/m² | - | 823 m² |
| Rue De L Avenir | 4 ventes | - | - | 5 270 m² |
| Pont Guen Huellan | 3 ventes | 1 621 €/m² | - | 1 190 m² |
| Rue De L'Argoat | 3 ventes | 1 919 €/m² | - | 287 m² |
| Saint Breis | 3 ventes | 160 €/m² | - | - |
| Couraillon | 2 ventes | - | - | 10 466 m² |
| Rue De Cornouaille | 2 ventes | 922 €/m² | - | 406 m² |
| Ad Liors | 1 vente | - | - | 4 072 m² |
| Kerveur | 1 vente | - | - | 9 432 m² |
| La Trinite | 1 vente | - | - | 22 789 m² |
| Loguel Simon | 1 vente | - | - | 312 m² |
| Parc Runtury | 1 vente | - | - | 5 390 m² |
| Pont Guen | 1 vente | - | - | 220 m² |
| Prat Les Clech | 1 vente | - | - | 3 225 m² |
| Rue De La Resistance | 1 vente | - | - | 26 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pléhédel
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pléhédel. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lanleff
Prix moyen/m²
1 685 €/m²
Données 2024
22290
121 habitants
1 vente
Lanloup
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
2 353 €/m²
Données 2025
22580
252 habitants
3 ventes
Tréméven
Prix moyen/m²
↓ -13.70%
1 877 €/m²
Données 2025
22290
362 habitants
6 ventes
Yvias
Prix moyen/m²
↑ +30.50%
1 886 €/m²
Données 2025
22930
765 habitants
10 ventes
Pludual
Prix moyen/m²
↑ +38.20%
2 183 €/m²
Données 2025
22290
738 habitants
11 ventes
Kerfot
Prix moyen/m²
↑ +21.70%
2 289 €/m²
Données 2025
22500
642 habitants
9 ventes
Le Faouët
Prix moyen/m²
↓ -37.20%
1 134 €/m²
Données 2025
22290
412 habitants
11 ventes
Lannebert
Prix moyen/m²
↑ +11.80%
1 387 €/m²
Données 2025
22290
423 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
1 270 hectares
Densité :
102 hab./km²
Coordonnées :
48,6969, -3,0068
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pléhédel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pléhédel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pléhédel compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pléhédel
1 896 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pléhédel
1 979 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pléhédel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pléhédel
15 rues de Pléhédel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pléhédel
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pléhédel :
Prix affiché (1 896 €/m²) :
1 896 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 896 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pléhédel
↑ +3.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pléhédel :
🏠 Maisons
23 ventes
1 896 €/m²
Prix moyen/m²