10 Rue De La Poste
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 147 500 €
- Prix/m²
- 1 844 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Mené
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22046
6 556 habitants
40 hab./km²
↑ +6.20%
1 284 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Mené. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 206 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
93
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Mené
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Mené au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Mené.
Répartition des ventes par type de bien
95 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,8%
Maisons
91 ventes · 95,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 2,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 2,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (91 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Mené. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.60%1 289 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 235 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 038 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 038 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +42.60%402 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
402 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Mené
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 289 €/m² 91 ventes | ↑ +6.60% | 1 038 €/m² 2 ventes | - | 402 €/m² 2 ventes | ↑ +42.60% |
| 2024 | 1 209 €/m² 90 ventes | ↑ +5.70% | - | - | 282 €/m² 4 ventes | ↓ -67.90% |
| 2023 | 1 144 €/m² 104 ventes | ↓ -8.10% | 1 123 €/m² 1 vente | - | 880 €/m² 5 ventes | ↑ +2.20% |
| 2022 | 1 244 €/m² 131 ventes | ↑ +30.50% | - | - | 861 €/m² 2 ventes | ↑ +35.60% |
| 2021 | 953 €/m² 154 ventes | ↑ +20.70% | - | - | 635 €/m² 2 ventes | ↓ -87.70% |
| 2020 | 790 €/m² 66 ventes | - | 950 €/m² 1 vente | - | 5 143 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Mené entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 251 € de plus au m² que les appartements (1 289 €/m² contre 1 038 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 790 €/m² à 1 289 €/m², soit une variation de +63.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 950 €/m² à 1 038 €/m², soit une variation de +9.2 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 5 143 €/m² à 402 €/m², soit une variation de -92.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +42.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Mené
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Mené. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 973 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 19 | 2% | 148 | 15% |
| B | 37 | 4% | 386 | 40% |
| C | 205 | 21% | 164 | 17% |
| D | 318 | 33% | 97 | 10% |
| E | 180 | 18% | 64 | 7% |
| F | 152 | 16% | 95 | 10% |
| G | 62 | 6% | 19 | 2% |
Risques naturels à Le Mené
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/02/2014 - 08/02/2014 | 28/07/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 28/02/2010 | 30/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 15/02/1988 | 02/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 15/02/1988 | 07/04/1988 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/06/1986 - 30/06/1986 | 17/10/1986 |
DICRIM disponible (2017)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
702 Rue Du 19 Mars 1962 St-Jacut
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 1 691 €/m²
19 Le Versant
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 372 200 €
- Prix/m²
- 1 861 €/m²
19 Le Versant
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 372 200 €
- Prix/m²
- 1 861 €/m²
19 Le Versant
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 372 200 €
- Prix/m²
- 1 861 €/m²
19 Le Versant
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 372 200 €
- Prix/m²
- 1 861 €/m²
14 Rue Du Chene Vert
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 006 €/m²
14 Rue Du Chene Vert
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 006 €/m²
61 Champ Berlin
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 218 425 €
- Prix/m²
- 1 618 €/m²
61 Champ Berlin
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 218 425 €
- Prix/m²
- 1 618 €/m²
61 Champ Berlin
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 218 425 €
- Prix/m²
- 1 618 €/m²
9 Rue Andre Fauchet
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 312 €/m²
7 Rue Andre Fauchet
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
7 Rue Andre Fauchet
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 151 €/m²
86 Ville Aubrun
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 014 €/m²
62 Le Seilla
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 402 €/m²
20 La Touche Es Noblets
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 4 000 €
- Prix/m²
- 41 €/m²
14 Rue Saint Guillaume
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
17 Rue De La Poste
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 150 950 €
- Prix/m²
- 943 €/m²
74 Basse Ville Plessala
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 136 500 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue De La Poste | 30/06/2025 | Maison | 80 m² | 147 500 € | 1 844 €/m² |
| 702 Rue Du 19 Mars 1962 St-Jacut | 25/06/2025 | Maison | 97 m² | 164 000 € | 1 691 €/m² |
| 19 Le Versant | 25/06/2025 | Maison | 200 m² | 372 200 € | 1 861 €/m² |
| 19 Le Versant | 25/06/2025 | Maison | 200 m² | 372 200 € | 1 861 €/m² |
| 19 Le Versant | 25/06/2025 | Maison | 200 m² | 372 200 € | 1 861 €/m² |
| 19 Le Versant | 25/06/2025 | Maison | 200 m² | 372 200 € | 1 861 €/m² |
| 14 Rue Du Chene Vert | 04/06/2025 | Maison | 169 m² | 170 000 € | 1 006 €/m² |
| 14 Rue Du Chene Vert | 04/06/2025 | Maison | 169 m² | 170 000 € | 1 006 €/m² |
| 61 Champ Berlin | 05/05/2025 | Maison | 135 m² | 218 425 € | 1 618 €/m² |
| 61 Champ Berlin | 05/05/2025 | Maison | 135 m² | 218 425 € | 1 618 €/m² |
| 61 Champ Berlin | 05/05/2025 | Maison | 135 m² | 218 425 € | 1 618 €/m² |
| 9 Rue Andre Fauchet | 02/05/2025 | Maison | 80 m² | 25 000 € | 312 €/m² |
| 7 Rue Andre Fauchet | 02/05/2025 | Maison | 25 m² | 25 000 € | 1 000 €/m² |
| 7 Rue Andre Fauchet | 02/05/2025 | Maison | 166 m² | 25 000 € | 151 €/m² |
| 86 Ville Aubrun | 30/04/2025 | Maison | 69 m² | 70 000 € | 1 014 €/m² |
| 62 Le Seilla | 30/04/2025 | Maison | 102 m² | 245 000 € | 2 402 €/m² |
| 20 La Touche Es Noblets | 29/04/2025 | Maison | 98 m² | 4 000 € | 41 €/m² |
| 14 Rue Saint Guillaume | 25/04/2025 | Maison | 198 m² | 110 000 € | 556 €/m² |
| 17 Rue De La Poste | 24/04/2025 | Maison | 160 m² | 150 950 € | 943 €/m² |
| 74 Basse Ville Plessala | 24/04/2025 | Maison | 117 m² | 136 500 € | 1 167 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Mené. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Ville Au Cointre
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 264 m²
Le Bourg Le Gouray
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 706 m²
Le Fresne
14 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 105 m²
Les Etoublettes Le Gouray
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 848 m²
Rue Du Mene Le Gouray
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Champ Berlin
12 ventes- Prix m² maison
- 1 617 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 619 m²
Le Placis Vert Collinee
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 944 m²
Res De La Mairie
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 452 m²
Rue Du 6 Aout 1944
11 ventes- Prix m² maison
- 870 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 296 m²
Rue Du Mene Collinee
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 23 076 €/m²
- Surface terrain moy.
- 269 m²
Rue De Penthievre Le Gouray
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 937 m²
Rue Du Docteur Bellamy
9 ventes- Prix m² maison
- 1 398 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 144 m²
Ville Menguy
9 ventes- Prix m² maison
- 2 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 309 m²
Le Bois Jan
8 ventes- Prix m² maison
- 3 417 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 317 m²
Le Seilla
8 ventes- Prix m² maison
- 2 401 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 405 m²
Le Versant
8 ventes- Prix m² maison
- 1 861 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 739 m²
Les Petits Dourdeux
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 430 m²
Imp De La Gare
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 411 m²
La Trufflaie
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 680 m²
Le Vaumorin
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 416 m²
Tournees Plessala
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 789 m²
Bouclairon
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 652 m²
Le Plessis Le Gouray
6 ventes- Prix m² maison
- 2 320 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 829 m²
Les Loges Plessala
6 ventes- Prix m² maison
- 2 308 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 124 m²
Rue Andre Fauchet
6 ventes- Prix m² maison
- 487 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 262 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Ville Au Cointre | 17 ventes | - | - | 8 264 m² |
| Le Bourg Le Gouray | 14 ventes | - | - | 1 706 m² |
| Le Fresne | 14 ventes | 2 500 €/m² | - | 2 105 m² |
| Les Etoublettes Le Gouray | 14 ventes | - | - | 2 848 m² |
| Rue Du Mene Le Gouray | 13 ventes | - | - | 126 m² |
| Champ Berlin | 12 ventes | 1 617 €/m² | - | 2 619 m² |
| Le Placis Vert Collinee | 12 ventes | - | - | 2 944 m² |
| Res De La Mairie | 12 ventes | - | - | 4 452 m² |
| Rue Du 6 Aout 1944 | 11 ventes | 870 €/m² | - | 296 m² |
| Rue Du Mene Collinee | 10 ventes | - | 23 076 €/m² | 269 m² |
| Rue De Penthievre Le Gouray | 9 ventes | - | - | 937 m² |
| Rue Du Docteur Bellamy | 9 ventes | 1 398 €/m² | - | 1 144 m² |
| Ville Menguy | 9 ventes | 2 125 €/m² | - | 309 m² |
| Le Bois Jan | 8 ventes | 3 417 €/m² | - | 1 317 m² |
| Le Seilla | 8 ventes | 2 401 €/m² | - | 405 m² |
| Le Versant | 8 ventes | 1 861 €/m² | - | 2 739 m² |
| Les Petits Dourdeux | 8 ventes | - | - | 6 430 m² |
| Imp De La Gare | 7 ventes | - | - | 1 411 m² |
| La Trufflaie | 7 ventes | - | - | 11 680 m² |
| Le Vaumorin | 7 ventes | - | - | 2 416 m² |
| Tournees Plessala | 7 ventes | - | - | 4 789 m² |
| Bouclairon | 6 ventes | - | - | 1 652 m² |
| Le Plessis Le Gouray | 6 ventes | 2 320 €/m² | - | 829 m² |
| Les Loges Plessala | 6 ventes | 2 308 €/m² | - | 1 124 m² |
| Rue Andre Fauchet | 6 ventes | 487 €/m² | - | 262 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Le Mené
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Mené. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Vran
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 297 €/m²
Données 2025
22230
781 habitants
15 ventes
Saint-Glen
Prix moyen/m²
↑ +190.50%
1 863 €/m²
Données 2025
22510
664 habitants
9 ventes
Trébry
Prix moyen/m²
↓ -29.50%
1 651 €/m²
Données 2025
22510
844 habitants
11 ventes
Laurenan
Prix moyen/m²
↑ +32.60%
1 464 €/m²
Données 2025
22230
744 habitants
7 ventes
Trédaniel
Prix moyen/m²
↓ -36.50%
1 504 €/m²
Données 2025
22510
906 habitants
6 ventes
Mérillac
Prix moyen/m²
↑ +68.30%
1 097 €/m²
Données 2025
22230
249 habitants
5 ventes
Penguily
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
2 052 €/m²
Données 2025
22510
617 habitants
5 ventes
Plénée-Jugon
Prix moyen/m²
↑ +11.90%
1 706 €/m²
Données 2025
22640
2 579 habitants
33 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
16 337 hectares
Densité :
40 hab./km²
Coordonnées :
48,2837, -2,5144
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Mené
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Mené, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Mené compte 93 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Mené
1 284 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Mené
1 206 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Mené n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Mené
294 rues de Le Mené ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Mené
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Mené :
Prix affiché (1 284 €/m²) :
1 284 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 284 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Mené
↑ +6.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Mené :
🏠 Maisons
91 ventes
1 289 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 038 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
402 €/m²
Prix moyen/m²