51 Rue De Bon Abri
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 370 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Landéhen
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22098
1 444 habitants
119 hab./km²
↓ -4.80%
1 901 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Landéhen. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 879 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Landéhen
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Landéhen au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Landéhen.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Landéhen. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.80%1 901 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 879 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Landéhen
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 901 €/m² 15 ventes | ↓ -4.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 997 €/m² 11 ventes | ↓ -0.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 003 €/m² 14 ventes | ↑ +24.40% | - | - | 870 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 610 €/m² 9 ventes | ↓ -2.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 647 €/m² 11 ventes | ↑ +18.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 394 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Landéhen entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 394 €/m² à 1 901 €/m², soit une variation de +36.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 870 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Landéhen
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Landéhen. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 115 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 10% | 33 | 29% |
| B | 9 | 8% | 41 | 36% |
| C | 22 | 19% | 12 | 10% |
| D | 42 | 37% | 13 | 11% |
| E | 18 | 16% | 8 | 7% |
| F | 7 | 6% | 6 | 5% |
| G | 6 | 5% | 2 | 2% |
Risques naturels à Landéhen
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/11/2023 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Rue De Maroue
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 698 €/m²
2 Le Four Juhel
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 137 500 €
- Prix/m²
- 1 217 €/m²
5 Le Champ Bouche
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 3 586 €/m²
5 Le Champ Bouche
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 3 586 €/m²
1 Le Champ Bouche
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 8 125 €/m²
1 Le Champ Bouche
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 6 933 €/m²
20 Rue Du Clos Picard
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 062 €/m²
2 Le Guehias
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 986 €/m²
2 Le Guehias
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 986 €/m²
2 Le Guehias
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 986 €/m²
4 Rue Des Ajoncs D Or
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 816 €/m²
1 La Ville Meen
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 043 €/m²
1 La Ville Meen
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 043 €/m²
1 La Ville Meen
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 043 €/m²
18 Le Probriend
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
18 Le Probriend
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
22 All Du Joncheray
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 205 660 €
- Prix/m²
- 1 922 €/m²
11 All Des Ajoncs D Or
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 932 €/m²
5 Le Breuil
Maison- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 2 382 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 Rue De Bon Abri | 07/04/2025 | Maison | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| 19 Rue De Maroue | 20/02/2025 | Maison | 106 m² | 180 000 € | 1 698 €/m² |
| 2 Le Four Juhel | 03/01/2025 | Maison | 113 m² | 137 500 € | 1 217 €/m² |
| 5 Le Champ Bouche | 23/12/2024 | Maison | 145 m² | 520 000 € | 3 586 €/m² |
| 5 Le Champ Bouche | 23/12/2024 | Maison | 145 m² | 520 000 € | 3 586 €/m² |
| 1 Le Champ Bouche | 23/12/2024 | Maison | 64 m² | 520 000 € | 8 125 €/m² |
| 1 Le Champ Bouche | 23/12/2024 | Maison | 75 m² | 520 000 € | 6 933 €/m² |
| 20 Rue Du Clos Picard | 18/12/2024 | Maison | 145 m² | 154 000 € | 1 062 €/m² |
| 2 Le Guehias | 03/12/2024 | Maison | 72 m² | 215 000 € | 2 986 €/m² |
| 2 Le Guehias | 03/12/2024 | Maison | 72 m² | 215 000 € | 2 986 €/m² |
| 2 Le Guehias | 03/12/2024 | Maison | 72 m² | 215 000 € | 2 986 €/m² |
| 4 Rue Des Ajoncs D Or | 13/11/2024 | Maison | 98 m² | 80 000 € | 816 €/m² |
| 1 La Ville Meen | 05/11/2024 | Maison | 115 m² | 235 000 € | 2 043 €/m² |
| 1 La Ville Meen | 05/11/2024 | Maison | 115 m² | 235 000 € | 2 043 €/m² |
| 1 La Ville Meen | 05/11/2024 | Maison | 115 m² | 235 000 € | 2 043 €/m² |
| 18 Le Probriend | 01/08/2024 | Maison | 20 m² | 60 000 € | 3 000 €/m² |
| 18 Le Probriend | 01/08/2024 | Maison | 20 m² | 60 000 € | 3 000 €/m² |
| 22 All Du Joncheray | 16/07/2024 | Maison | 107 m² | 205 660 € | 1 922 €/m² |
| 11 All Des Ajoncs D Or | 14/06/2024 | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 5 Le Breuil | 16/05/2024 | Maison | 110 m² | 262 000 € | 2 382 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Landéhen. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Ville Commault
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 m²
Le Four Juhel
4 ventes- Prix m² maison
- 1 216 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 307 m²
Bon Abri
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 m²
L Euche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 693 m²
Clos Nivet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 190 m²
Pre Du Bois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 560 m²
Rue De Bon Abri
2 ventes- Prix m² maison
- 1 369 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Champ D En Haut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 020 m²
Clos Du Mitan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 020 m²
Clos Roger
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 640 m²
Grande Tenue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 180 m²
Imp Du Temps Libre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
La Garenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 580 m²
La Ville Corbelin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 316 m²
Le Bout Thioux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 980 m²
Le Clos Marque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 480 m²
Les Meurtiaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 m²
Rue De Maroue
1 vente- Prix m² maison
- 1 698 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Ville Commault | 5 ventes | - | - | 19 m² |
| Le Four Juhel | 4 ventes | 1 216 €/m² | - | 7 307 m² |
| Bon Abri | 3 ventes | - | - | 43 m² |
| L Euche | 3 ventes | - | - | 2 693 m² |
| Clos Nivet | 2 ventes | - | - | 5 190 m² |
| Pre Du Bois | 2 ventes | - | - | 2 560 m² |
| Rue De Bon Abri | 2 ventes | 1 369 €/m² | - | - |
| Champ D En Haut | 1 vente | - | - | 12 020 m² |
| Clos Du Mitan | 1 vente | - | - | 7 020 m² |
| Clos Roger | 1 vente | - | - | 5 640 m² |
| Grande Tenue | 1 vente | - | - | 13 180 m² |
| Imp Du Temps Libre | 1 vente | - | - | 532 m² |
| La Garenne | 1 vente | - | - | 33 580 m² |
| La Ville Corbelin | 1 vente | - | - | 2 316 m² |
| Le Bout Thioux | 1 vente | - | - | 11 980 m² |
| Le Clos Marque | 1 vente | - | - | 12 480 m² |
| Les Meurtiaux | 1 vente | - | - | 75 m² |
| Rue De Maroue | 1 vente | 1 698 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Landéhen
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Landéhen. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Trimoël
Prix moyen/m²
↑ +25.60%
1 954 €/m²
Données 2025
22510
526 habitants
6 ventes
Bréhand
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
1 532 €/m²
Données 2025
22510
1 684 habitants
21 ventes
La Malhoure
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
2 269 €/m²
Données 2025
22640
626 habitants
8 ventes
Penguily
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
2 052 €/m²
Données 2025
22510
617 habitants
5 ventes
Noyal
Prix moyen/m²
↑ +51.10%
2 334 €/m²
Données 2025
22400
985 habitants
10 ventes
Pommeret
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
1 886 €/m²
Données 2025
22120
2 116 habitants
15 ventes
Lamballe-Armor
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
2 272 €/m²
Données 2025
22400
17 241 habitants
212 ventes
Saint-Glen
Prix moyen/m²
↑ +190.50%
1 863 €/m²
Données 2025
22510
664 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
1 206 hectares
Densité :
119 hab./km²
Coordonnées :
48,4188, -2,5441
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Landéhen
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Landéhen, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Landéhen compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Landéhen
1 901 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Landéhen
1 879 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Landéhen n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Landéhen
18 rues de Landéhen ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Landéhen
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Landéhen :
Prix affiché (1 901 €/m²) :
1 901 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 901 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Landéhen
↓ -4.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Landéhen :
🏠 Maisons
15 ventes
1 901 €/m²
Prix moyen/m²