21 Rue De La Sauniere
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vergigny
Données actualisées du marché immobilier
Yonne (89)
89439
1 486 habitants
44 hab./km²
↓ -17.50%
1 089 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vergigny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 067 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vergigny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vergigny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vergigny.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vergigny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -17.50%1 089 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 067 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vergigny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 089 €/m² 11 ventes | ↓ -17.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 320 €/m² 9 ventes | ↑ +8.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 222 €/m² 11 ventes | ↓ -9.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 356 €/m² 27 ventes | ↑ +3.20% | 588 €/m² 1 vente | ↓ -12.60% | - | - |
| 2021 | 1 314 €/m² 23 ventes | ↑ +5.00% | 673 €/m² 1 vente | ↑ +39.90% | 200 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 251 €/m² 12 ventes | - | 481 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vergigny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 501 € de plus au m² que les appartements (1 089 €/m² contre 588 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 251 €/m² à 1 089 €/m², soit une variation de -13.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 481 €/m² à 588 €/m², soit une variation de +22.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont baissé de 12.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 200 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vergigny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vergigny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 218 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
47,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 14 | 6% |
| B | 8 | 4% | 52 | 24% |
| C | 29 | 13% | 25 | 11% |
| D | 47 | 22% | 12 | 6% |
| E | 29 | 13% | 15 | 7% |
| F | 14 | 6% | 11 | 5% |
| G | 90 | 41% | 89 | 41% |
Risques naturels à Vergigny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 21/11/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/05/2013 - 07/05/2013 | 08/07/2013 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
35 Rue Des Bruyeres
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 284 €/m²
39 Rue De La Sauniere
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 644 €/m²
31 Rte De La Gare
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 896 €/m²
13 Rue Bernard Liege
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 137 850 €
- Prix/m²
- 1 790 €/m²
9 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 641 €/m²
13 Rue Du Chene
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 163 800 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
35 Rte D Auxerre
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 265 €/m²
35 Rte D Auxerre
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 265 €/m²
4 Rue Du Chene
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 681 €/m²
20 Rue Des Bruyeres
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 341 €/m²
20 Rue Des Bruyeres
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 341 €/m²
20 Rue Des Bruyeres
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 341 €/m²
9 Rue De Ravignon
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 178 500 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
2 Av Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 694 €/m²
3 Av Du 19 Mars 1962
Local commercial- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 643 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 264 €/m²
3 Av Du 19 Mars 1962
Local commercial- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 197 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 863 €/m²
7 Rue St Eloi
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 152 779 €
- Prix/m²
- 1 263 €/m²
6 Av Du 19 Mars 1962
Local commercial- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 24 500 €
- Prix/m²
- 181 €/m²
4 Rue De La Croix A Rebourseaux
Maison- Date
- 26/09/2023
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue De La Sauniere | 05/06/2025 | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 35 Rue Des Bruyeres | 09/05/2025 | Maison | 141 m² | 40 000 € | 284 €/m² |
| 39 Rue De La Sauniere | 09/05/2025 | Maison | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
| 31 Rte De La Gare | 18/02/2025 | Maison | 67 m² | 60 000 € | 896 €/m² |
| 13 Rue Bernard Liege | 20/12/2024 | Maison | 77 m² | 137 850 € | 1 790 €/m² |
| 9 Rue Du Chateau | 02/12/2024 | Maison | 103 m² | 66 000 € | 641 €/m² |
| 13 Rue Du Chene | 22/10/2024 | Maison | 91 m² | 163 800 € | 1 800 €/m² |
| 35 Rte D Auxerre | 13/09/2024 | Maison | 83 m² | 105 000 € | 1 265 €/m² |
| 35 Rte D Auxerre | 13/09/2024 | Maison | 83 m² | 105 000 € | 1 265 €/m² |
| 4 Rue Du Chene | 29/07/2024 | Maison | 94 m² | 158 000 € | 1 681 €/m² |
| 20 Rue Des Bruyeres | 09/07/2024 | Maison | 123 m² | 165 000 € | 1 341 €/m² |
| 20 Rue Des Bruyeres | 09/07/2024 | Maison | 123 m² | 165 000 € | 1 341 €/m² |
| 20 Rue Des Bruyeres | 09/07/2024 | Maison | 123 m² | 165 000 € | 1 341 €/m² |
| 9 Rue De Ravignon | 07/05/2024 | Maison | 120 m² | 178 500 € | 1 488 €/m² |
| 2 Av Du 19 Mars 1962 | 19/04/2024 | Maison | 134 m² | 93 000 € | 694 €/m² |
| 3 Av Du 19 Mars 1962 | 28/03/2024 | Local commercial | 643 m² | 170 000 € | 264 €/m² |
| 3 Av Du 19 Mars 1962 | 28/03/2024 | Local commercial | 197 m² | 170 000 € | 863 €/m² |
| 7 Rue St Eloi | 09/02/2024 | Maison | 121 m² | 152 779 € | 1 263 €/m² |
| 6 Av Du 19 Mars 1962 | 21/12/2023 | Local commercial | 135 m² | 24 500 € | 181 €/m² |
| 4 Rue De La Croix A Rebourseaux | 26/09/2023 | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vergigny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 307 m²
Les Bruyeres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 110 m²
Av Du 19 Mars 1962
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
La Jonsiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 830 m²
La Perchee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 705 m²
La Sauniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 920 m²
Rue De La Sauniere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 422 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 724 m²
Les Champs Savoyes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 470 m²
Rte De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- 895 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 031 m²
Rue Des Bruyeres
1 vente- Prix m² maison
- 283 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 213 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 4 ventes | - | - | 307 m² |
| Les Bruyeres | 3 ventes | - | - | 1 110 m² |
| Av Du 19 Mars 1962 | 2 ventes | - | - | 156 m² |
| La Jonsiere | 2 ventes | - | - | 2 830 m² |
| La Perchee | 2 ventes | - | - | 705 m² |
| La Sauniere | 2 ventes | - | - | 1 920 m² |
| Rue De La Sauniere | 2 ventes | 1 422 €/m² | - | 724 m² |
| Les Champs Savoyes | 1 vente | - | - | 3 470 m² |
| Rte De La Gare | 1 vente | 895 €/m² | - | 1 031 m² |
| Rue Des Bruyeres | 1 vente | 283 €/m² | - | 213 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vergigny
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vergigny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mont-Saint-Sulpice
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
1 088 €/m²
Données 2025
89250
781 habitants
15 ventes
Saint-Florentin
Prix moyen/m²
↑ +25.10%
981 €/m²
Données 2025
89600
4 164 habitants
40 ventes
Chéu
Prix moyen/m²
↑ +47.70%
1 148 €/m²
Données 2025
89600
522 habitants
2 ventes
Pontigny
Prix moyen/m²
↑ +25.50%
1 275 €/m²
Données 2025
89230
752 habitants
10 ventes
Ligny-le-Châtel
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
1 381 €/m²
Données 2025
89144
1 200 habitants
16 ventes
Venouse
Prix moyen/m²
↑ +45.20%
1 025 €/m²
Données 2025
89230
288 habitants
4 ventes
Rouvray
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
1 398 €/m²
Données 2025
89230
368 habitants
3 ventes
Hauterive
Prix moyen/m²
↓ -14.80%
1 588 €/m²
Données 2025
89250
390 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Yonne (89)
Surface :
3 359 hectares
Densité :
44 hab./km²
Coordonnées :
47,9519, 3,6957
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vergigny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vergigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vergigny compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vergigny
1 089 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vergigny
1 067 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vergigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vergigny
10 rues de Vergigny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vergigny
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vergigny :
Prix affiché (1 089 €/m²) :
1 089 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 089 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vergigny
↓ -17.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vergigny :
🏠 Maisons
11 ventes
1 089 €/m²
Prix moyen/m²