42 Rue De Bouilly
Maison- Date
- 22/03/2025
- Surface
- 194 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 979 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mont-Saint-Sulpice
Données actualisées du marché immobilier
Yonne (89)
89268
781 habitants
39 hab./km²
↓ -2.10%
1 088 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mont-Saint-Sulpice. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 185 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mont-Saint-Sulpice
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mont-Saint-Sulpice au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mont-Saint-Sulpice.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mont-Saint-Sulpice. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.10%1 088 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 185 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mont-Saint-Sulpice
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 088 €/m² 15 ventes | ↓ -2.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 112 €/m² 9 ventes | ↓ -11.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 255 €/m² 8 ventes | ↑ +12.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 116 €/m² 13 ventes | ↓ -14.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 311 €/m² 14 ventes | ↑ +30.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 008 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mont-Saint-Sulpice entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 008 €/m² à 1 088 €/m², soit une variation de +7.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mont-Saint-Sulpice
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mont-Saint-Sulpice. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 82 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
37,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 9% |
| B | 0 | 0% | 11 | 13% |
| C | 14 | 17% | 22 | 27% |
| D | 24 | 29% | 18 | 22% |
| E | 13 | 16% | 8 | 10% |
| F | 14 | 17% | 10 | 12% |
| G | 17 | 21% | 6 | 7% |
Risques naturels à Mont-Saint-Sulpice
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue Marchande
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 447 €/m²
5 Rue De La Truballe
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 36 500 €
- Prix/m²
- 365 €/m²
351 Haut Des Regniers Hameau
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 030 €/m²
351 Haut Des Regniers Hameau
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 030 €/m²
14 Rue Des Bruleries
Maison- Date
- 14/12/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 436 €/m²
1 Che Du Moulin A Vent
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 161 €/m²
4 Rue Des Bruleries
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
3 Chem De Grosbois
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 1 726 €/m²
17 Rue De Bouilly
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 013 €/m²
17 Rue De Bouilly
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 860 €/m²
37 Rue Marchande
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 776 €/m²
349 Bas Des Regniers
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 291 €/m²
7 Rue De La Chaume A La Dame
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 943 €/m²
14 Rue Marchande
Maison- Date
- 03/06/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 52 500 €
- Prix/m²
- 547 €/m²
16 Rue Du Puits De La Chevre
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
16 Rue Du Puits De La Chevre
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
5 Rue Du Puits De La Chevre
Maison- Date
- 31/10/2023
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 140 €/m²
3 Rue Du Puits De La Chevre
Maison- Date
- 31/10/2023
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 788 €/m²
11 Rue Du 11 Novembre
Maison- Date
- 13/10/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 985 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 Rue De Bouilly | 22/03/2025 | Maison | 194 m² | 190 000 € | 979 €/m² |
| 3 Rue Marchande | 21/03/2025 | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
| 5 Rue De La Truballe | 07/02/2025 | Maison | 100 m² | 36 500 € | 365 €/m² |
| 351 Haut Des Regniers Hameau | 28/01/2025 | Maison | 132 m² | 136 000 € | 1 030 €/m² |
| 351 Haut Des Regniers Hameau | 28/01/2025 | Maison | 132 m² | 136 000 € | 1 030 €/m² |
| 14 Rue Des Bruleries | 14/12/2024 | Maison | 94 m² | 135 000 € | 1 436 €/m² |
| 1 Che Du Moulin A Vent | 25/11/2024 | Maison | 112 m² | 130 000 € | 1 161 €/m² |
| 4 Rue Des Bruleries | 05/11/2024 | Maison | 105 m² | 135 000 € | 1 286 €/m² |
| 3 Chem De Grosbois | 31/10/2024 | Maison | 168 m² | 290 000 € | 1 726 €/m² |
| 17 Rue De Bouilly | 25/10/2024 | Maison | 79 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² |
| 17 Rue De Bouilly | 25/10/2024 | Maison | 43 m² | 80 000 € | 1 860 €/m² |
| 37 Rue Marchande | 03/09/2024 | Maison | 76 m² | 135 000 € | 1 776 €/m² |
| 349 Bas Des Regniers | 02/09/2024 | Maison | 175 m² | 51 000 € | 291 €/m² |
| 7 Rue De La Chaume A La Dame | 15/07/2024 | Maison | 122 m² | 115 000 € | 943 €/m² |
| 14 Rue Marchande | 03/06/2024 | Maison | 96 m² | 52 500 € | 547 €/m² |
| 16 Rue Du Puits De La Chevre | 28/03/2024 | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 16 Rue Du Puits De La Chevre | 28/03/2024 | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 5 Rue Du Puits De La Chevre | 31/10/2023 | Maison | 86 m² | 270 000 € | 3 140 €/m² |
| 3 Rue Du Puits De La Chevre | 31/10/2023 | Maison | 151 m² | 270 000 € | 1 788 €/m² |
| 11 Rue Du 11 Novembre | 13/10/2023 | Maison | 65 m² | 129 000 € | 1 985 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mont-Saint-Sulpice. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Marchande
4 ventes- Prix m² maison
- 1 447 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 210 m²
Haut Des Regniers Hameau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 030 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 797 m²
La Cote Reot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
Les Morillons Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 748 m²
Rue De Bouilly
2 ventes- Prix m² maison
- 979 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Rue De La Truballe
2 ventes- Prix m² maison
- 365 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 144 m²
Bonne Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 580 m²
L Etang
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 046 m²
La Cote Au Boucher Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Le Rue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 325 m²
Le Vau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Les Morillons Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 760 m²
Pres De La Basselle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 735 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marchande | 4 ventes | 1 447 €/m² | - | 1 210 m² |
| Haut Des Regniers Hameau | 2 ventes | 1 030 €/m² | - | 797 m² |
| La Cote Reot | 2 ventes | - | - | 336 m² |
| Les Morillons Sud | 2 ventes | - | - | 748 m² |
| Rue De Bouilly | 2 ventes | 979 €/m² | - | 710 m² |
| Rue De La Truballe | 2 ventes | 365 €/m² | - | 144 m² |
| Bonne Fontaine | 1 vente | - | - | 1 580 m² |
| L Etang | 1 vente | - | - | 1 046 m² |
| La Cote Au Boucher Est | 1 vente | - | - | 250 m² |
| Le Rue | 1 vente | - | - | 1 325 m² |
| Le Vau | 1 vente | - | - | 600 m² |
| Les Morillons Est | 1 vente | - | - | 760 m² |
| Pres De La Basselle | 1 vente | - | - | 1 735 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mont-Saint-Sulpice
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mont-Saint-Sulpice. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Hauterive
Prix moyen/m²
↓ -14.80%
1 588 €/m²
Données 2025
89250
390 habitants
3 ventes
Ormoy
Prix moyen/m²
↑ +58.60%
1 667 €/m²
Données 2025
89400
638 habitants
5 ventes
Vergigny
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 089 €/m²
Données 2025
89600
1 486 habitants
11 ventes
Brienon-sur-Armançon
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
898 €/m²
Données 2025
89210
3 032 habitants
49 ventes
Héry
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
1 453 €/m²
Données 2025
89550
1 784 habitants
23 ventes
Seignelay
Prix moyen/m²
↑ +20.50%
1 557 €/m²
Données 2025
89250
1 476 habitants
18 ventes
Rouvray
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
1 398 €/m²
Données 2025
89230
368 habitants
3 ventes
Venouse
Prix moyen/m²
↑ +45.20%
1 025 €/m²
Données 2025
89230
288 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Yonne (89)
Surface :
1 982 hectares
Densité :
39 hab./km²
Coordonnées :
47,9522, 3,6322
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mont-Saint-Sulpice
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mont-Saint-Sulpice, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mont-Saint-Sulpice compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mont-Saint-Sulpice
1 088 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mont-Saint-Sulpice
1 185 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mont-Saint-Sulpice n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mont-Saint-Sulpice
13 rues de Mont-Saint-Sulpice ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mont-Saint-Sulpice
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mont-Saint-Sulpice :
Prix affiché (1 088 €/m²) :
1 088 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 088 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mont-Saint-Sulpice
↓ -2.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mont-Saint-Sulpice :
🏠 Maisons
15 ventes
1 088 €/m²
Prix moyen/m²