Prix immobilier et DVF pour Vaudeurs

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89432 469 habitants 16 hab./km²
↑ +35.70%
1 286 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vaudeurs. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 376 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
7
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vaudeurs

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vaudeurs au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vaudeurs.

Répartition des ventes par type de bien

7 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

7 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vaudeurs. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +35.70%

1 286 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 376 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vaudeurs

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 286 €/m² 7 ventes ↑ +35.70% - - - -
2024 947 €/m² 3 ventes ↓ -59.50% - - - -
2023 2 336 €/m² 10 ventes ↑ +78.10% - - - -
2022 1 311 €/m² 11 ventes ↑ +27.00% - - - -
2021 1 032 €/m² 10 ventes ↓ -25.00% - - - -
2020 1 376 €/m² 10 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vaudeurs entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 376 €/m² à 1 286 €/m², soit une variation de -6.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +35.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Vaudeurs

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vaudeurs. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 55 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

23,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

10,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 4 7% 12 22%
B 2 4% 20 36%
C 9 16% 6 11%
D 17 31% 6 11%
E 10 18% 3 5%
F 7 13% 5 9%
G 6 11% 3 5%

Risques naturels à Vaudeurs

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

3

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2020 - 30/09/2020 18/05/2021
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1 Chem D'Arces

Maison
Date
06/03/2025
Surface
75 m²
Prix
139 000 €
Prix/m²
1 853 €/m²

5 Rte Des Sieges

Maison
Date
22/02/2025
Surface
100 m²
Prix
36 000 €
Prix/m²
360 €/m²

13 Gr Grande Rue

Maison
Date
31/01/2025
Surface
215 m²
Prix
245 300 €
Prix/m²
1 141 €/m²

26 Lotissement De L'Erable

Maison
Date
18/01/2025
Surface
84 m²
Prix
137 000 €
Prix/m²
1 631 €/m²

33 Rue Du Chateau D Eau

Maison
Date
03/10/2024
Surface
107 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
1 402 €/m²

16 Hameau De Beauciard

Maison
Date
03/08/2024
Surface
80 m²
Prix
79 850 €
Prix/m²
998 €/m²

3 Imp Pierre Collon

Maison
Date
31/05/2024
Surface
68 m²
Prix
30 000 €
Prix/m²
441 €/m²

3 Rue De L Eglise

Maison
Date
22/09/2023
Surface
80 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
875 €/m²

21 Lotissement De L'Erable

Maison
Date
07/09/2023
Surface
75 m²
Prix
152 000 €
Prix/m²
2 027 €/m²

11 Rte De Cerisiers

Maison
Date
05/09/2023
Surface
85 m²
Prix
119 000 €
Prix/m²
1 400 €/m²

9 Rue Des Eglantines

Maison
Date
04/09/2023
Surface
80 m²
Prix
25 000 €
Prix/m²
312 €/m²

17 Rte De Grange Seche

Maison
Date
31/07/2023
Surface
405 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
617 €/m²

17 Rte De Grange Seche

Maison
Date
31/07/2023
Surface
405 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
617 €/m²

14 Rue Des Eglantines

Maison
Date
25/07/2023
Surface
105 m²
Prix
233 700 €
Prix/m²
2 226 €/m²

2 Rue De La Grignotiere

Maison
Date
18/07/2023
Surface
100 m²
Prix
152 000 €
Prix/m²
1 520 €/m²

7 Chem D'Arces

Maison
Date
15/06/2023
Surface
40 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
5 500 €/m²

7 Chem D'Arces

Maison
Date
15/06/2023
Surface
40 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
5 500 €/m²

7 Rte Des Sieges

Maison
Date
20/05/2023
Surface
120 m²
Prix
69 000 €
Prix/m²
575 €/m²

5 Rue Du Chateau D Eau

Maison
Date
17/05/2023
Surface
140 m²
Prix
265 470 €
Prix/m²
1 896 €/m²

2 Chemin De La Longueraie

Maison
Date
14/04/2023
Surface
66 m²
Prix
78 000 €
Prix/m²
1 182 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vaudeurs. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Les Gaurands

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 718 m²

Grand Chemin De Grange Sec

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
458 m²

La Terre Au Pot

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 408 m²

Chemin Des Morts

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 840 m²

La Cote L Abbe

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
21 m²

La Greurie

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 300 m²

Le Moulin A Vent

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 171 m²

Le Sud Des Sept-Vingts

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 162 m²

Les Blenneries

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
422 m²

Les Terres Blanches

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 618 m²

Rte Des Sieges

2 ventes
Prix m² maison
360 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
372 m²

Chem D'Arces

1 vente
Prix m² maison
1 853 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
510 m²

Chemin D Arces

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 240 m²

Chemin De La Vallee

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 920 m²

Dans Les Arbres

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 463 m²

Gr Grande Rue

1 vente
Prix m² maison
1 140 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
696 m²

La Cote De L Abbe

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
62 m²

La Galande

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 860 m²

La Montee Aux Boeufs

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 112 m²

Le Cul De Sac

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 940 m²

Le Gros Merger

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 025 m²

Le Village

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 315 m²

Les Deserts

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
165 m²

Les Jambes De Chien

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 250 m²

Les Petits Bois

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
675 m²

Prix de l'immobilier autour de Vaudeurs

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Vaudeurs. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,6 km

Cerisiers

Prix moyen/m² ↑ +2.60%

1 148 €/m²

Données 2025

89320
988 habitants
15 ventes
3,7 km

Arces-Dilo

Prix moyen/m² ↑ +52.00%

1 304 €/m²

Données 2025

89320
615 habitants
13 ventes
3,7 km

Villechétive

Prix moyen/m² ↓ -0.80%

1 334 €/m²

Données 2025

89320
260 habitants
10 ventes
5,4 km

Coulours

Prix moyen/m²

1 186 €/m²

Données 2025

89320
141 habitants
4 ventes
5,4 km

Les Sièges

Prix moyen/m² ↑ +28.60%

1 572 €/m²

Données 2025

89190
439 habitants
9 ventes
7,6 km

Fournaudin

Prix moyen/m² ↓ -33.00%

991 €/m²

Données 2025

89320
136 habitants
4 ventes
8,0 km

Cérilly

Prix moyen/m²

1 471 €/m²

Données 2025

89320
51 habitants
1 vente
8,1 km

Vaumort

Prix moyen/m² ↓ -34.00%

745 €/m²

Données 2025

89320
342 habitants
4 ventes
10,2 km

Bérulle

Aube

Prix moyen/m² ↑ +44.90%

1 164 €/m²

Données 2025

10160
193 habitants
7 ventes
10,2 km

Rigny-le-Ferron

Aube

Prix moyen/m² ↓ -24.40%

697 €/m²

Données 2025

10160
323 habitants
8 ventes
14,1 km

Vulaines

Aube

Prix moyen/m² ↓ -32.50%

792 €/m²

Données 2024

10160
226 habitants
4 ventes
15,1 km

Saint-Benoist-sur-Vanne

Aube

Prix moyen/m² ↑ +134.40%

2 173 €/m²

Données 2025

10160
228 habitants
2 ventes
18,1 km

Nogent-en-Othe

Aube

Prix moyen/m² ↓ -40.50%

996 €/m²

Données 2024

10160
42 habitants
2 ventes
33,5 km

Bouy-sur-Orvin

Aube

Prix moyen/m² ↓ -16.40%

1 231 €/m²

Données 2022

10400
57 habitants
4 ventes
29,8 km

Charmoy

Aube

Prix moyen/m² ↑ +78.90%

1 342 €/m²

Données 2025

10290
60 habitants
2 ventes
12,0 km

Mercy

Prix moyen/m²

851 €/m²

Données 2025

89210
77 habitants
1 vente

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Bourgogne-Franche-Comté
Département : Yonne (89)
Surface : 2 764 hectares
Densité : 16 hab./km²
Coordonnées : 48,1251, 3,5490

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Vaudeurs

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Vaudeurs

Trouvez des réponses aux questions fréquentes