Que signifient les données DVF pour Escolives-Sainte-Camille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Escolives-Sainte-Camille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Escolives-Sainte-Camille compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Escolives-Sainte-Camille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Escolives-Sainte-Camille, le prix moyen est de 1 248 €/m² et le prix médian de 1 395 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Escolives-Sainte-Camille n'apparaissent pas ?

Une rue de Escolives-Sainte-Camille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Escolives-Sainte-Camille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Escolives-Sainte-Camille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Escolives-Sainte-Camille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Escolives-Sainte-Camille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Escolives-Sainte-Camille au prix de 1 248 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Escolives-Sainte-Camille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Escolives-Sainte-Camille entre 2024 et 2025 est de -12.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Escolives-Sainte-Camille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Escolives-Sainte-Camille, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 1 248 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 652 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Escolives-Sainte-Camille

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89155 719 habitants 95 hab./km²

↓ -12.50%

1 248 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Escolives-Sainte-Camille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 395 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Escolives-Sainte-Camille

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Escolives-Sainte-Camille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Escolives-Sainte-Camille.

Répartition des ventes par type de bien

11 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

81,8%

18,2%

Maisons

9 ventes · 81,8%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

2 ventes · 18,2%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (9 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Escolives-Sainte-Camille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -12.50%

1 248 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 395 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

652 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

652 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Escolives-Sainte-Camille

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 248 €/m² 9 ventes	↓ -12.50%	-	-	652 €/m² 2 ventes	-
2024	1 426 €/m² 4 ventes	↓ -11.50%	-	-	-	-
2023	1 610 €/m² 8 ventes	↑ +15.50%	-	-	-	-
2022	1 394 €/m² 9 ventes	↓ -9.30%	-	-	-	-
2021	1 538 €/m² 12 ventes	↓ -0.40%	-	-	-	-
2020	1 544 €/m² 5 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Escolives-Sainte-Camille entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 544 €/m² à 1 248 €/m², soit une variation de -19.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 652 €/m² (2 ventes enregistrées).

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Escolives-Sainte-Camille

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Escolives-Sainte-Camille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 124 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	3	2%
B	1	1%	40	32%
C	22	18%	21	17%
D	75	60%	46	37%
E	17	14%	8	6%
F	8	6%	5	4%
G	1	1%	1	1%

Risques naturels à Escolives-Sainte-Camille

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Rupture de barrage

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2019 - 30/09/2019	29/04/2020
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	19/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/03/2001 - 16/03/2001	27/04/2001
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/01/1994 - 10/01/1994	12/04/1994

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

7 Rue Des Saulcies

Maison

Date: 13/05/2025
Surface: 115 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 696 €/m²

36 Rue De L Abbe Gregoire

Local commercial

Date: 31/03/2025
Surface: 280 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 554 €/m²

36 Rue De L Abbe Gregoire

Local commercial

Date: 31/03/2025
Surface: 280 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 554 €/m²

4 Rue Du Creusot

Maison

Date: 20/03/2025
Surface: 120 m²
Prix: 254 600 €
Prix/m²: 2 122 €/m²

3 Rue Des Biches

Maison

Date: 19/03/2025
Surface: 117 m²
Prix: 195 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

9 Rte De Vaux

Maison

Date: 21/01/2025
Surface: 85 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 1 353 €/m²

9 Rte De Vaux

Maison

Date: 21/01/2025
Surface: 85 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 1 353 €/m²

5 Rue Raymond Kapps

Maison

Date: 19/11/2024
Surface: 136 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 772 €/m²

10 Rue Pierre Mendes France

Maison

Date: 08/11/2024
Surface: 116 m²
Prix: 179 900 €
Prix/m²: 1 551 €/m²

20 Rue Des Orphelins

Maison

Date: 18/09/2024
Surface: 87 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 954 €/m²

20 Rue Des Orphelins

Maison

Date: 18/09/2024
Surface: 87 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 954 €/m²

23 Rte Vaux La Cour Barree

Maison

Date: 04/06/2024
Surface: 260 m²
Prix: 302 000 €
Prix/m²: 1 162 €/m²

23 Rte Vaux La Cour Barree

Maison

Date: 04/06/2024
Surface: 260 m²
Prix: 302 000 €
Prix/m²: 1 162 €/m²

23 Rte Vaux La Cour Barree

Maison

Date: 04/06/2024
Surface: 260 m²
Prix: 302 000 €
Prix/m²: 1 162 €/m²

23 Rte Vaux La Cour Barree

Maison

Date: 04/06/2024
Surface: 260 m²
Prix: 302 000 €
Prix/m²: 1 162 €/m²

8 Rue Des Reservoirs

Maison

Date: 28/12/2023
Surface: 93 m²
Prix: 157 050 €
Prix/m²: 1 689 €/m²

14 Gr Grande Rue

Appartement

Date: 03/10/2023
Surface: 40 m²
Prix: 64 000 €
Prix/m²: 1 600 €/m²

14 Gr Grande Rue

Local commercial

Date: 03/10/2023
Surface: 70 m²
Prix: 64 000 €
Prix/m²: 914 €/m²

6 Rue Olympe De Gouges

Maison

Date: 26/09/2023
Surface: 125 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 1 920 €/m²

6 Rue Olympe De Gouges

Maison

Date: 26/09/2023
Surface: 125 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 1 920 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Des Saulcies	13/05/2025	Maison	115 m²	80 000 €	696 €/m²
36 Rue De L Abbe Gregoire	31/03/2025	Local commercial	280 m²	155 000 €	554 €/m²
36 Rue De L Abbe Gregoire	31/03/2025	Local commercial	280 m²	155 000 €	554 €/m²
4 Rue Du Creusot	20/03/2025	Maison	120 m²	254 600 €	2 122 €/m²
3 Rue Des Biches	19/03/2025	Maison	117 m²	195 000 €	1 667 €/m²
9 Rte De Vaux	21/01/2025	Maison	85 m²	115 000 €	1 353 €/m²
9 Rte De Vaux	21/01/2025	Maison	85 m²	115 000 €	1 353 €/m²
5 Rue Raymond Kapps	19/11/2024	Maison	136 m²	105 000 €	772 €/m²
10 Rue Pierre Mendes France	08/11/2024	Maison	116 m²	179 900 €	1 551 €/m²
20 Rue Des Orphelins	18/09/2024	Maison	87 m²	170 000 €	1 954 €/m²
20 Rue Des Orphelins	18/09/2024	Maison	87 m²	170 000 €	1 954 €/m²
23 Rte Vaux La Cour Barree	04/06/2024	Maison	260 m²	302 000 €	1 162 €/m²
23 Rte Vaux La Cour Barree	04/06/2024	Maison	260 m²	302 000 €	1 162 €/m²
23 Rte Vaux La Cour Barree	04/06/2024	Maison	260 m²	302 000 €	1 162 €/m²
23 Rte Vaux La Cour Barree	04/06/2024	Maison	260 m²	302 000 €	1 162 €/m²
8 Rue Des Reservoirs	28/12/2023	Maison	93 m²	157 050 €	1 689 €/m²
14 Gr Grande Rue	03/10/2023	Appartement	40 m²	64 000 €	1 600 €/m²
14 Gr Grande Rue	03/10/2023	Local commercial	70 m²	64 000 €	914 €/m²
6 Rue Olympe De Gouges	26/09/2023	Maison	125 m²	240 000 €	1 920 €/m²
6 Rue Olympe De Gouges	26/09/2023	Maison	125 m²	240 000 €	1 920 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Escolives-Sainte-Camille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rte De Vaux

4 ventes

Prix m² maison: 1 352 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 057 m²

Rue Du Creusot

3 ventes

Prix m² maison: 2 121 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 422 m²

Le Village

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 370 m²

Rue De L Abbe Gregoire

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 681 m²

La Clemande

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 85 m²

La Cour Barree

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 689 m²

La Grenouille

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 839 m²

Rue Des Biches

1 vente

Prix m² maison: 1 666 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 665 m²

Rue Des Saulcies

1 vente

Prix m² maison: 695 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 130 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Vaux	4 ventes	1 352 €/m²	-	1 057 m²
Rue Du Creusot	3 ventes	2 121 €/m²	-	422 m²
Le Village	2 ventes	-	-	370 m²
Rue De L Abbe Gregoire	2 ventes	-	-	681 m²
La Clemande	1 vente	-	-	85 m²
La Cour Barree	1 vente	-	-	689 m²
La Grenouille	1 vente	-	-	839 m²
Rue Des Biches	1 vente	1 666 €/m²	-	665 m²
Rue Des Saulcies	1 vente	695 €/m²	-	1 130 m²

Prix de l'immobilier autour de Escolives-Sainte-Camille

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Escolives-Sainte-Camille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,3 km