17 Bd Misset
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 420 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Clamecy
Données actualisées du marché immobilier
Nièvre (58)
58079
3 544 habitants
114 hab./km²
↑ +26.60%
835 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Clamecy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
654 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
37
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Clamecy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Clamecy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Clamecy.
Répartition des ventes par type de bien
44 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
75,0%
15,9%
Maisons
33 ventes · 75,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 9,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 15,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (33 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Clamecy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +18.40%841 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
656 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +19.60%598 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
698 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +590.30%511 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
466 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Clamecy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 841 €/m² 33 ventes | ↑ +18.40% | 598 €/m² 4 ventes | ↑ +19.60% | 511 €/m² 7 ventes | ↑ +590.30% |
| 2024 | 710 €/m² 38 ventes | ↓ -15.70% | 500 €/m² 4 ventes | ↓ -16.60% | 74 €/m² 1 vente | ↓ -91.00% |
| 2023 | 842 €/m² 44 ventes | ↑ +11.10% | 600 €/m² 3 ventes | ↑ +15.10% | 818 €/m² 6 ventes | ↑ +105.60% |
| 2022 | 758 €/m² 53 ventes | ↑ +16.60% | 521 €/m² 4 ventes | ↓ -41.50% | 398 €/m² 6 ventes | ↑ +485.30% |
| 2021 | 651 €/m² 44 ventes | ↓ -11.90% | 890 €/m² 3 ventes | ↓ -0.50% | 68 €/m² 1 vente | ↓ -81.50% |
| 2020 | 739 €/m² 18 ventes | - | 895 €/m² 1 vente | - | 367 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Clamecy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 243 € de plus au m² que les appartements (841 €/m² contre 598 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 739 €/m² à 841 €/m², soit une variation de +13.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 895 €/m² à 598 €/m², soit une variation de -33.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +19.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 367 €/m² à 511 €/m², soit une variation de +39.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +590.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Clamecy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Clamecy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 173 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 27 | 2% |
| B | 4 | 0% | 219 | 19% |
| C | 202 | 17% | 246 | 21% |
| D | 401 | 34% | 252 | 21% |
| E | 395 | 34% | 323 | 28% |
| F | 106 | 9% | 73 | 6% |
| G | 65 | 6% | 33 | 3% |
Risques naturels à Clamecy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 28/07/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 17/09/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/03/2001 - 16/03/2001 | 27/04/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9002 Rle Du Jardin Brugieres
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 4 500 €
- Prix/m²
- 98 €/m²
34 Rue Jean Jaures
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 632 €/m²
1 Rue Romain Rolland
Local commercial- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 007 €/m²
24 Rue De La Monnaie
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
9001 Rue Des Recollets
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 222 €/m²
9001 Rue Des Recollets
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 222 €/m²
9007 La Galette
Local commercial- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 489 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
10 Rue Du Grand Marche
Local commercial- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 470 €/m²
10 Rue Du Grand Marche
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
12 Rue Du Grand Marche
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
12 Rue Du Grand Marche
Local commercial- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
20 Rte D'Armes
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 16 000 €
- Prix/m²
- 281 €/m²
8 Rue De L Abreuvoir
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 486 €/m²
15 Rue Du Fbg De Bethleem
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 5 230 €
- Prix/m²
- 227 €/m²
9011 Les Jaillards
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
16 Che De Vaugorges
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 164 €/m²
16 Che De Vaugorges
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 164 €/m²
23 Rue Jean Jaures
Local commercial- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 424 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 123 €/m²
9002 Rte De Pressures
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 348 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Bd Misset | 30/05/2025 | Maison | 119 m² | 50 000 € | 420 €/m² |
| 9002 Rle Du Jardin Brugieres | 23/05/2025 | Maison | 46 m² | 4 500 € | 98 €/m² |
| 34 Rue Jean Jaures | 23/05/2025 | Appartement | 57 m² | 36 000 € | 632 €/m² |
| 1 Rue Romain Rolland | 21/05/2025 | Local commercial | 139 m² | 140 000 € | 1 007 €/m² |
| 24 Rue De La Monnaie | 21/05/2025 | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 9001 Rue Des Recollets | 16/05/2025 | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 9001 Rue Des Recollets | 16/05/2025 | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 9007 La Galette | 14/05/2025 | Local commercial | 489 m² | 210 000 € | 429 €/m² |
| 10 Rue Du Grand Marche | 07/05/2025 | Local commercial | 149 m² | 70 000 € | 470 €/m² |
| 10 Rue Du Grand Marche | 07/05/2025 | Maison | 46 m² | 70 000 € | 1 522 €/m² |
| 12 Rue Du Grand Marche | 07/05/2025 | Maison | 32 m² | 70 000 € | 2 188 €/m² |
| 12 Rue Du Grand Marche | 07/05/2025 | Local commercial | 30 m² | 70 000 € | 2 333 €/m² |
| 20 Rte D'Armes | 30/04/2025 | Maison | 57 m² | 16 000 € | 281 €/m² |
| 8 Rue De L Abreuvoir | 30/04/2025 | Maison | 74 m² | 36 000 € | 486 €/m² |
| 15 Rue Du Fbg De Bethleem | 25/04/2025 | Maison | 23 m² | 5 230 € | 227 €/m² |
| 9011 Les Jaillards | 25/04/2025 | Maison | 18 m² | 10 000 € | 556 €/m² |
| 16 Che De Vaugorges | 25/04/2025 | Maison | 67 m² | 78 000 € | 1 164 €/m² |
| 16 Che De Vaugorges | 25/04/2025 | Maison | 67 m² | 78 000 € | 1 164 €/m² |
| 23 Rue Jean Jaures | 18/04/2025 | Local commercial | 424 m² | 52 000 € | 123 €/m² |
| 9002 Rte De Pressures | 15/04/2025 | Maison | 115 m² | 40 000 € | 348 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Clamecy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Pressures
9 ventes- Prix m² maison
- 347 €/m²
- Prix m² appartement
- 914 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 961 m²
Rue Du Grenier A Sel
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 298 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Grand Marche
4 ventes- Prix m² maison
- 1 854 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
Rue Jules Renard
4 ventes- Prix m² maison
- 1 388 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 m²
Les Jaillards
3 ventes- Prix m² maison
- 555 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 823 m²
Rue De La Font Des Mures
3 ventes- Prix m² maison
- 633 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Rue De Pressures
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 511 m²
Rue Du Puits Marande
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 975 €/m²
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Rue Jean Jaures
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 631 €/m²
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Che De Vaugorges
2 ventes- Prix m² maison
- 1 164 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 691 m²
La Cote D Or
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 854 m²
La Galette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 744 m²
Rle Du Jardin Brugieres
2 ventes- Prix m² maison
- 97 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 m²
Rte D'Armes
2 ventes- Prix m² maison
- 280 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 123 m²
Rue De L Abreuvoir
2 ventes- Prix m² maison
- 298 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Rue De La Monnaie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 333 €/m²
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Rue Des Recollets
2 ventes- Prix m² maison
- 1 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 873 m²
Rue Du Crot Pincon
2 ventes- Prix m² maison
- 923 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 725 m²
Bd Misset
1 vente- Prix m² maison
- 420 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 315 m²
Che De La Cote D Or
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Croix Pateaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 864 m²
Imp Des Recollets
1 vente- Prix m² maison
- 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 143 m²
La Gare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 685 m²
Le Crot Pincon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 578 m²
Le Trocadero
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 650 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Pressures | 9 ventes | 347 €/m² | 914 €/m² | 1 961 m² |
| Rue Du Grenier A Sel | 8 ventes | - | 3 298 €/m² | - |
| Rue Du Grand Marche | 4 ventes | 1 854 €/m² | - | 86 m² |
| Rue Jules Renard | 4 ventes | 1 388 €/m² | - | 57 m² |
| Les Jaillards | 3 ventes | 555 €/m² | - | 823 m² |
| Rue De La Font Des Mures | 3 ventes | 633 €/m² | - | 78 m² |
| Rue De Pressures | 3 ventes | - | - | 511 m² |
| Rue Du Puits Marande | 3 ventes | - | 975 €/m² | 33 m² |
| Rue Jean Jaures | 3 ventes | - | 631 €/m² | 134 m² |
| Che De Vaugorges | 2 ventes | 1 164 €/m² | - | 691 m² |
| La Cote D Or | 2 ventes | - | - | 854 m² |
| La Galette | 2 ventes | - | - | 1 744 m² |
| Rle Du Jardin Brugieres | 2 ventes | 97 €/m² | - | 34 m² |
| Rte D'Armes | 2 ventes | 280 €/m² | - | 123 m² |
| Rue De L Abreuvoir | 2 ventes | 298 €/m² | - | 72 m² |
| Rue De La Monnaie | 2 ventes | - | 2 333 €/m² | 46 m² |
| Rue Des Recollets | 2 ventes | 1 222 €/m² | - | 873 m² |
| Rue Du Crot Pincon | 2 ventes | 923 €/m² | - | 725 m² |
| Bd Misset | 1 vente | 420 €/m² | - | 315 m² |
| Che De La Cote D Or | 1 vente | - | - | 54 m² |
| Croix Pateaux | 1 vente | - | - | 1 864 m² |
| Imp Des Recollets | 1 vente | 666 €/m² | - | 143 m² |
| La Gare | 1 vente | - | - | 685 m² |
| Le Crot Pincon | 1 vente | - | - | 1 578 m² |
| Le Trocadero | 1 vente | - | - | 1 650 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Clamecy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Clamecy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chevroches
Prix moyen/m²
↑ +44.20%
1 010 €/m²
Données 2025
58500
113 habitants
2 ventes
Armes
Prix moyen/m²
↑ +38.20%
682 €/m²
Données 2025
58500
266 habitants
4 ventes
Rix
Prix moyen/m²
↓ -54.20%
646 €/m²
Données 2025
58500
150 habitants
2 ventes
Pousseaux
Prix moyen/m²
↑ +419.90%
2 705 €/m²
Données 2025
58500
186 habitants
5 ventes
Dornecy
Prix moyen/m²
↑ +23.80%
701 €/m²
Données 2025
58530
451 habitants
9 ventes
Breugnon
Prix moyen/m²
660 €/m²
Données 2025
58460
153 habitants
2 ventes
Oisy
Prix moyen/m²
↑ +25.20%
548 €/m²
Données 2025
58500
305 habitants
7 ventes
Villiers-sur-Yonne
Prix moyen/m²
925 €/m²
Données 2025
58500
267 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Nièvre (58)
Surface :
3 088 hectares
Densité :
114 hab./km²
Coordonnées :
47,4588, 3,5188
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Clamecy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Clamecy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Clamecy compte 37 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Clamecy
835 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Clamecy
654 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Clamecy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Clamecy
34 rues de Clamecy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Clamecy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Clamecy :
Prix affiché (835 €/m²) :
835 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 835 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Clamecy
↑ +26.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Clamecy :
🏠 Maisons
33 ventes
841 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
598 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
511 €/m²
Prix moyen/m²