26 Rue D Avigneau
Maison- Date
- 15/02/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 798 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Escamps
Données actualisées du marché immobilier
Yonne (89)
89154
836 habitants
37 hab./km²
↑ +17.40%
1 566 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Escamps. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 560 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Escamps
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Escamps au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Escamps.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Escamps. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.40%1 566 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 560 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Escamps
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 566 €/m² 11 ventes | ↑ +17.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 334 €/m² 10 ventes | ↓ -29.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 895 €/m² 9 ventes | ↑ +29.40% | - | - | 110 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 465 €/m² 10 ventes | ↓ -7.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 590 €/m² 19 ventes | ↑ +3.30% | 1 180 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 539 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Escamps entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 386 € de plus au m² que les appartements (1 566 €/m² contre 1 180 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 539 €/m² à 1 566 €/m², soit une variation de +1.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 180 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 110 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Escamps
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Escamps. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 83 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 11 | 13% |
| B | 6 | 7% | 28 | 34% |
| C | 22 | 27% | 24 | 29% |
| D | 19 | 23% | 7 | 8% |
| E | 15 | 18% | 3 | 4% |
| F | 10 | 12% | 4 | 5% |
| G | 11 | 13% | 6 | 7% |
Risques naturels à Escamps
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/01/2018 - 27/01/2018 | 17/04/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
26 Rue D Avigneau
Maison- Date
- 15/02/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 798 €/m²
21 Rue Des Saulers
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 279 119 €
- Prix/m²
- 1 586 €/m²
21 Rue Des Saulers
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 279 119 €
- Prix/m²
- 1 586 €/m²
9 Rue Du Theau
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 784 €/m²
115 Avigneau
Local commercial- Date
- 29/11/2024
- Surface
- -
- Prix
- 1 128 000 €
- Prix/m²
- -
115 Avigneau
Local commercial- Date
- 29/11/2024
- Surface
- -
- Prix
- 1 128 000 €
- Prix/m²
- -
1 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 308 000 €
- Prix/m²
- 1 540 €/m²
1 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 308 000 €
- Prix/m²
- 1 540 €/m²
6 Rue Vauguet
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 597 €/m²
6 Rue Vauguet
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 597 €/m²
6 Rue Vauguet
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 597 €/m²
4 Imp De La Pointe
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 29 000 €
- Prix/m²
- 527 €/m²
5 Rue De La Patinerie
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 772 €/m²
7 Imp Des Sources
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
3 Rue St Germain
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 2 044 €/m²
3 Rue St Germain
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 2 044 €/m²
4 Rue De La Petite Haie
Maison- Date
- 21/02/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 942 €/m²
129 Avigneau
Maison- Date
- 01/02/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 202 €/m²
129 Avigneau
Maison- Date
- 01/02/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 202 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue D Avigneau | 15/02/2025 | Maison | 124 m² | 99 000 € | 798 €/m² |
| 26 Rue D Avigneau | 15/02/2025 | Maison | 124 m² | 99 000 € | 798 €/m² |
| 21 Rue Des Saulers | 14/02/2025 | Maison | 176 m² | 279 119 € | 1 586 €/m² |
| 21 Rue Des Saulers | 14/02/2025 | Maison | 176 m² | 279 119 € | 1 586 €/m² |
| 9 Rue Du Theau | 04/12/2024 | Maison | 88 m² | 157 000 € | 1 784 €/m² |
| 115 Avigneau | 29/11/2024 | Local commercial | - | 1 128 000 € | - |
| 115 Avigneau | 29/11/2024 | Local commercial | - | 1 128 000 € | - |
| 1 Rue Des Ecoles | 25/11/2024 | Maison | 200 m² | 308 000 € | 1 540 €/m² |
| 1 Rue Des Ecoles | 25/11/2024 | Maison | 200 m² | 308 000 € | 1 540 €/m² |
| 6 Rue Vauguet | 02/10/2024 | Maison | 62 m² | 37 000 € | 597 €/m² |
| 6 Rue Vauguet | 02/10/2024 | Maison | 62 m² | 37 000 € | 597 €/m² |
| 6 Rue Vauguet | 02/10/2024 | Maison | 62 m² | 37 000 € | 597 €/m² |
| 4 Imp De La Pointe | 01/10/2024 | Maison | 55 m² | 29 000 € | 527 €/m² |
| 5 Rue De La Patinerie | 20/09/2024 | Maison | 127 m² | 225 000 € | 1 772 €/m² |
| 7 Imp Des Sources | 05/09/2024 | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 3 Rue St Germain | 12/06/2024 | Maison | 90 m² | 184 000 € | 2 044 €/m² |
| 3 Rue St Germain | 12/06/2024 | Maison | 90 m² | 184 000 € | 2 044 €/m² |
| 4 Rue De La Petite Haie | 21/02/2024 | Maison | 120 m² | 113 000 € | 942 €/m² |
| 129 Avigneau | 01/02/2024 | Maison | 104 m² | 125 000 € | 1 202 €/m² |
| 129 Avigneau | 01/02/2024 | Maison | 104 m² | 125 000 € | 1 202 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Escamps. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue D Avigneau
5 ventes- Prix m² maison
- 798 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 623 m²
Les Champs Chardon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 728 m²
Rue Des Saulers
4 ventes- Prix m² maison
- 1 585 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 382 m²
Les Grandes Rayes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 745 m²
Les Grandes Raies
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 398 m²
Sous Rigaude
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 695 m²
Avigneau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 145 m²
La Bouteille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 670 m²
La Charbonniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 890 m²
Les Baudons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Nantenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Rue Du Moulin Brule
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 640 m²
Sous Les Bouchures De Terv
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 180 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue D Avigneau | 5 ventes | 798 €/m² | - | 623 m² |
| Les Champs Chardon | 4 ventes | - | - | 11 728 m² |
| Rue Des Saulers | 4 ventes | 1 585 €/m² | - | 1 382 m² |
| Les Grandes Rayes | 3 ventes | - | - | 1 745 m² |
| Les Grandes Raies | 2 ventes | - | - | 1 398 m² |
| Sous Rigaude | 2 ventes | - | - | 695 m² |
| Avigneau | 1 vente | - | - | 2 145 m² |
| La Bouteille | 1 vente | - | - | 1 670 m² |
| La Charbonniere | 1 vente | - | - | 11 890 m² |
| Les Baudons | 1 vente | - | - | 320 m² |
| Nantenne | 1 vente | - | - | 650 m² |
| Rue Du Moulin Brule | 1 vente | - | - | 16 640 m² |
| Sous Les Bouchures De Terv | 1 vente | - | - | 6 180 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Escamps
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Escamps. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chevannes
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
1 421 €/m²
Données 2025
89240
2 137 habitants
20 ventes
Gy-l'Évêque
Prix moyen/m²
↓ -39.40%
978 €/m²
Données 2025
89580
442 habitants
5 ventes
Coulangeron
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
926 €/m²
Données 2025
89580
212 habitants
3 ventes
Vallan
Prix moyen/m²
↑ +23.50%
1 709 €/m²
Données 2025
89580
674 habitants
7 ventes
Diges
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
1 559 €/m²
Données 2025
89240
1 052 habitants
10 ventes
Merry-Sec
Prix moyen/m²
↓ -15.20%
744 €/m²
Données 2025
89560
172 habitants
4 ventes
Migé
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
1 018 €/m²
Données 2025
89580
384 habitants
4 ventes
Pourrain
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
1 199 €/m²
Données 2025
89240
1 270 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Yonne (89)
Surface :
2 227 hectares
Densité :
37 hab./km²
Coordonnées :
47,7219, 3,4736
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Escamps
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Escamps, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Escamps compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Escamps
1 566 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Escamps
1 560 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Escamps n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Escamps
13 rues de Escamps ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Escamps
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Escamps :
Prix affiché (1 566 €/m²) :
1 566 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 566 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Escamps
↑ +17.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Escamps :
🏠 Maisons
11 ventes
1 566 €/m²
Prix moyen/m²