54 Les Jolivets Hameau
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 764 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Diges
Données actualisées du marché immobilier
Yonne (89)
89139
1 052 habitants
29 hab./km²
↓ -4.30%
1 559 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Diges. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 522 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Diges
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Diges au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Diges.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Diges. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.30%1 559 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 522 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Diges
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 559 €/m² 10 ventes | ↓ -4.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 629 €/m² 8 ventes | ↑ +42.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 144 €/m² 14 ventes | ↓ -26.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 556 €/m² 18 ventes | ↑ +9.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 428 €/m² 24 ventes | ↓ -20.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 787 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Diges entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 787 €/m² à 1 559 €/m², soit une variation de -12.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Diges
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Diges. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 102 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 13 | 13% |
| B | 6 | 6% | 32 | 31% |
| C | 11 | 11% | 16 | 16% |
| D | 36 | 35% | 19 | 19% |
| E | 27 | 26% | 13 | 13% |
| F | 10 | 10% | 8 | 8% |
| G | 11 | 11% | 1 | 1% |
Risques naturels à Diges
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 24/11/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue De La Vallee
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 2 472 €/m²
347 Borne De Champclos
Maison- Date
- 09/11/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
347 Borne De Champclos
Maison- Date
- 09/11/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
347 Borne De Champclos
Maison- Date
- 09/11/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5 Les Bougets
Maison- Date
- 19/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 462 €/m²
5 Les Bougets
Maison- Date
- 19/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 462 €/m²
9001 Champclos Hameau
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 189 900 €
- Prix/m²
- 1 396 €/m²
231 Bois Paume
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 99 900 €
- Prix/m²
- 1 537 €/m²
291 Grands Bois
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 781 €/m²
291 Grands Bois
Local commercial- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 3 571 €/m²
587 Couvent D Arqueneuf
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
522 Riot En Haut Hameau
Maison- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
522 Riot En Haut Hameau
Maison- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
338 Riot En Haut Hameau
Maison- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
30 Arqueneuf Hameau
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 238 €/m²
2 Rue De La Sablonniere
Maison- Date
- 02/04/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 1 920 €/m²
2 Rue De La Sablonniere
Maison- Date
- 02/04/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 1 920 €/m²
Che De La Vouelle
Maison- Date
- 05/03/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 231 800 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
Che De La Vouelle
Maison- Date
- 05/03/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 231 800 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 Les Jolivets Hameau | 23/04/2025 | Maison | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 4 Rue De La Vallee | 28/02/2025 | Maison | 36 m² | 89 000 € | 2 472 €/m² |
| 347 Borne De Champclos | 09/11/2024 | Maison | 36 m² | 60 000 € | 1 667 €/m² |
| 347 Borne De Champclos | 09/11/2024 | Maison | 36 m² | 60 000 € | 1 667 €/m² |
| 347 Borne De Champclos | 09/11/2024 | Maison | 36 m² | 60 000 € | 1 667 €/m² |
| 5 Les Bougets | 19/10/2024 | Maison | 130 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² |
| 5 Les Bougets | 19/10/2024 | Maison | 130 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² |
| 9001 Champclos Hameau | 07/10/2024 | Maison | 136 m² | 189 900 € | 1 396 €/m² |
| 231 Bois Paume | 30/09/2024 | Maison | 65 m² | 99 900 € | 1 537 €/m² |
| 291 Grands Bois | 19/09/2024 | Maison | 160 m² | 125 000 € | 781 €/m² |
| 291 Grands Bois | 19/09/2024 | Local commercial | 35 m² | 125 000 € | 3 571 €/m² |
| 587 Couvent D Arqueneuf | 01/07/2024 | Maison | 103 m² | 135 000 € | 1 311 €/m² |
| 522 Riot En Haut Hameau | 27/05/2024 | Maison | 128 m² | 80 000 € | 625 €/m² |
| 522 Riot En Haut Hameau | 27/05/2024 | Maison | 128 m² | 80 000 € | 625 €/m² |
| 338 Riot En Haut Hameau | 27/05/2024 | Maison | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
| 30 Arqueneuf Hameau | 26/04/2024 | Maison | 122 m² | 151 000 € | 1 238 €/m² |
| 2 Rue De La Sablonniere | 02/04/2024 | Maison | 137 m² | 263 000 € | 1 920 €/m² |
| 2 Rue De La Sablonniere | 02/04/2024 | Maison | 137 m² | 263 000 € | 1 920 €/m² |
| Che De La Vouelle | 05/03/2024 | Maison | 103 m² | 231 800 € | 2 250 €/m² |
| Che De La Vouelle | 05/03/2024 | Maison | 103 m² | 231 800 € | 2 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Diges. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Au Dessus Des Esserts
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 051 m²
La Fontaine Calon
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 706 m²
Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 030 m²
Les Rapilla
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 685 m²
Noyer Cornot
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 568 m²
Bois Laurent
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 050 m²
Champ Pommin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 645 m²
La Croix
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 470 m²
Les Champs Durand
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 714 m²
Les Crots Bonnet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 118 m²
Les Deschamps
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 955 m²
Les Grandes Vignes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 693 m²
Bois Du Souhait
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 030 m²
Chablis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 740 m²
Champ Blaie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 890 m²
La Vallee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 191 m²
Le Bas Des Pellereaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 960 m²
Les Buchottes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 230 m²
Les Jolivets Hameau
1 vente- Prix m² maison
- 763 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Les Marseaux Hameau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 572 m²
Les Moullieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 110 m²
Pre Jolly
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 370 m²
Pre Mauguin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 380 m²
Pres Belin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 290 m²
Rue De La Vallee
1 vente- Prix m² maison
- 2 472 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 441 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Au Dessus Des Esserts | 7 ventes | - | - | 4 051 m² |
| La Fontaine Calon | 6 ventes | - | - | 706 m² |
| Le Village | 4 ventes | - | - | 13 030 m² |
| Les Rapilla | 4 ventes | - | - | 5 685 m² |
| Noyer Cornot | 4 ventes | - | - | 22 568 m² |
| Bois Laurent | 2 ventes | - | - | 5 050 m² |
| Champ Pommin | 2 ventes | - | - | 11 645 m² |
| La Croix | 2 ventes | - | - | 5 470 m² |
| Les Champs Durand | 2 ventes | - | - | 6 714 m² |
| Les Crots Bonnet | 2 ventes | - | - | 118 m² |
| Les Deschamps | 2 ventes | - | - | 8 955 m² |
| Les Grandes Vignes | 2 ventes | - | - | 693 m² |
| Bois Du Souhait | 1 vente | - | - | 1 030 m² |
| Chablis | 1 vente | - | - | 2 740 m² |
| Champ Blaie | 1 vente | - | - | 23 890 m² |
| La Vallee | 1 vente | - | - | 2 191 m² |
| Le Bas Des Pellereaux | 1 vente | - | - | 8 960 m² |
| Les Buchottes | 1 vente | - | - | 9 230 m² |
| Les Jolivets Hameau | 1 vente | 763 €/m² | - | 460 m² |
| Les Marseaux Hameau | 1 vente | - | - | 1 572 m² |
| Les Moullieres | 1 vente | - | - | 1 110 m² |
| Pre Jolly | 1 vente | - | - | 16 370 m² |
| Pre Mauguin | 1 vente | - | - | 27 380 m² |
| Pres Belin | 1 vente | - | - | 21 290 m² |
| Rue De La Vallee | 1 vente | 2 472 €/m² | - | 441 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Diges
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Diges. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Moulins-sur-Ouanne
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
1 428 €/m²
Données 2025
89130
272 habitants
4 ventes
Leugny
Prix moyen/m²
↑ +35.90%
1 336 €/m²
Données 2025
89130
315 habitants
6 ventes
Parly
Prix moyen/m²
↑ +24.70%
1 266 €/m²
Données 2025
89240
817 habitants
8 ventes
Pourrain
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
1 199 €/m²
Données 2025
89240
1 270 habitants
13 ventes
Escamps
Prix moyen/m²
↑ +17.40%
1 566 €/m²
Données 2025
89240
836 habitants
11 ventes
Ouanne
Prix moyen/m²
↓ -33.10%
1 002 €/m²
Données 2025
89560
578 habitants
9 ventes
Coulangeron
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
926 €/m²
Données 2025
89580
212 habitants
3 ventes
Lalande
Prix moyen/m²
↓ -68.00%
607 €/m²
Données 2025
89130
123 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Yonne (89)
Surface :
3 600 hectares
Densité :
29 hab./km²
Coordonnées :
47,7193, 3,3886
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Diges
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Diges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Diges compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Diges
1 559 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Diges
1 522 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Diges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Diges
27 rues de Diges ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Diges
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Diges :
Prix affiché (1 559 €/m²) :
1 559 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 559 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Diges
↓ -4.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Diges :
🏠 Maisons
10 ventes
1 559 €/m²
Prix moyen/m²