Que signifient les données DVF pour Billy-sur-Oisy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Billy-sur-Oisy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Billy-sur-Oisy compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Billy-sur-Oisy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Billy-sur-Oisy, le prix moyen est de 780 €/m² et le prix médian de 603 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Billy-sur-Oisy n'apparaissent pas ?

Une rue de Billy-sur-Oisy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 41 rues de Billy-sur-Oisy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Billy-sur-Oisy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Billy-sur-Oisy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Billy-sur-Oisy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Billy-sur-Oisy au prix de 780 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Billy-sur-Oisy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Billy-sur-Oisy entre 2024 et 2025 est de +116.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Billy-sur-Oisy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Billy-sur-Oisy, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 780 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Billy-sur-Oisy

Données actualisées du marché immobilier

Nièvre (58) 58032 381 habitants 14 hab./km²

↑ +116.50%

780 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Billy-sur-Oisy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

603 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Billy-sur-Oisy

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Billy-sur-Oisy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Billy-sur-Oisy.

Répartition des ventes par type de bien

10 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

10 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (10 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Billy-sur-Oisy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +116.50%

780 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

603 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Billy-sur-Oisy

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	780 €/m² 10 ventes	↑ +116.50%	-	-	-	-
2024	360 €/m² 1 vente	↓ -57.60%	-	-	-	-
2023	849 €/m² 5 ventes	↑ +82.00%	-	-	-	-
2022	466 €/m² 9 ventes	↑ +0.80%	-	-	-	-
2021	463 €/m² 3 ventes	↓ -17.30%	-	-	-	-
2020	560 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Billy-sur-Oisy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 560 €/m² à 780 €/m², soit une variation de +39.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +116.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Billy-sur-Oisy

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Billy-sur-Oisy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 75 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

33,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	1%	4	5%
B	0	0%	21	28%
C	5	7%	14	19%
D	26	35%	12	16%
E	18	24%	13	17%
F	15	20%	8	11%
G	10	13%	3	4%

Risques naturels à Billy-sur-Oisy

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	18/06/2019
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

14 Rue Des Vergers

Maison

Date: 18/04/2025
Surface: 90 m²
Prix: 102 000 €
Prix/m²: 1 133 €/m²

2 Rue De La Breche

Maison

Date: 14/04/2025
Surface: 44 m²
Prix: 24 500 €
Prix/m²: 557 €/m²

3 Rte D Entrains

Local commercial

Date: 19/12/2024
Surface: 160 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 125 €/m²

33 Gr Grande Rue

Maison

Date: 30/10/2024
Surface: 86 m²
Prix: 31 000 €
Prix/m²: 360 €/m²

34 Rte De Clamecy

Maison

Date: 20/10/2023
Surface: 120 m²
Prix: 103 000 €
Prix/m²: 858 €/m²

20 Le Bourg

Maison

Date: 30/08/2023
Surface: 30 m²
Prix: 4 300 €
Prix/m²: 143 €/m²

5 Che De Sous Les Coutrons

Maison

Date: 19/07/2023
Surface: 100 m²
Prix: 148 000 €
Prix/m²: 1 480 €/m²

5 Che De Sous Les Coutrons

Maison

Date: 19/07/2023
Surface: 100 m²
Prix: 148 000 €
Prix/m²: 1 480 €/m²

6 Gr Grande Rue

Maison

Date: 12/07/2023
Surface: 60 m²
Prix: 36 000 €
Prix/m²: 600 €/m²

6 Gr Grande Rue

Maison

Date: 12/07/2023
Surface: 62 m²
Prix: 36 000 €
Prix/m²: 581 €/m²

2 Rue Des Fosses

Maison

Date: 06/05/2023
Surface: 45 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 556 €/m²

1 Imp Du Boeuf Couronne

Maison

Date: 28/02/2023
Surface: 78 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 962 €/m²

529 Le Bourg

Maison

Date: 28/02/2023
Surface: 63 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 1 190 €/m²

2 Imp Du Boeuf Couronne

Maison

Date: 28/02/2023
Surface: 80 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 938 €/m²

12 Gr Grande Rue

Maison

Date: 15/02/2023
Surface: 91 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 209 €/m²

1 Imp Rue Vieille

Maison

Date: 16/12/2022
Surface: 70 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 857 €/m²

1 Rue Des Deux Pins

Maison

Date: 09/12/2022
Surface: 184 m²
Prix: 82 645 €
Prix/m²: 449 €/m²

1 Rue Des Deux Pins

Maison

Date: 09/12/2022
Surface: 184 m²
Prix: 82 645 €
Prix/m²: 449 €/m²

19 Rue De La Porte De Billy

Maison

Date: 02/12/2022
Surface: 100 m²
Prix: 11 000 €
Prix/m²: 110 €/m²

1 Rte De Ferriere

Maison

Date: 28/10/2022
Surface: 120 m²
Prix: 48 000 €
Prix/m²: 400 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Des Vergers	18/04/2025	Maison	90 m²	102 000 €	1 133 €/m²
2 Rue De La Breche	14/04/2025	Maison	44 m²	24 500 €	557 €/m²
3 Rte D Entrains	19/12/2024	Local commercial	160 m²	20 000 €	125 €/m²
33 Gr Grande Rue	30/10/2024	Maison	86 m²	31 000 €	360 €/m²
34 Rte De Clamecy	20/10/2023	Maison	120 m²	103 000 €	858 €/m²
20 Le Bourg	30/08/2023	Maison	30 m²	4 300 €	143 €/m²
5 Che De Sous Les Coutrons	19/07/2023	Maison	100 m²	148 000 €	1 480 €/m²
5 Che De Sous Les Coutrons	19/07/2023	Maison	100 m²	148 000 €	1 480 €/m²
6 Gr Grande Rue	12/07/2023	Maison	60 m²	36 000 €	600 €/m²
6 Gr Grande Rue	12/07/2023	Maison	62 m²	36 000 €	581 €/m²
2 Rue Des Fosses	06/05/2023	Maison	45 m²	25 000 €	556 €/m²
1 Imp Du Boeuf Couronne	28/02/2023	Maison	78 m²	75 000 €	962 €/m²
529 Le Bourg	28/02/2023	Maison	63 m²	75 000 €	1 190 €/m²
2 Imp Du Boeuf Couronne	28/02/2023	Maison	80 m²	75 000 €	938 €/m²
12 Gr Grande Rue	15/02/2023	Maison	91 m²	110 000 €	1 209 €/m²
1 Imp Rue Vieille	16/12/2022	Maison	70 m²	60 000 €	857 €/m²
1 Rue Des Deux Pins	09/12/2022	Maison	184 m²	82 645 €	449 €/m²
1 Rue Des Deux Pins	09/12/2022	Maison	184 m²	82 645 €	449 €/m²
19 Rue De La Porte De Billy	02/12/2022	Maison	100 m²	11 000 €	110 €/m²
1 Rte De Ferriere	28/10/2022	Maison	120 m²	48 000 €	400 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Billy-sur-Oisy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Coutas Des Vaux

10 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 416 m²

La Bistelle

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 381 m²

Buisson Charlon

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 725 m²

Charmois

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 248 m²

Le Verger Oudeau

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 432 m²

Les Vaux De Savigny

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 307 m²

A Fondelin

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 781 m²

Le Bourg

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 544 m²

Le Prou Blanc

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 911 m²

Les Renverses

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 934 m²

Sur La Vallee Bourguignon

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 468 m²

Le Poirier Mauvais

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 680 m²

Les Chaumes

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 184 m²

Martois

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 456 m²

Mont Barry

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 307 m²

Derriere Les Murs

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 278 m²

L Arbalete

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 224 m²

La Gourdonnerie

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 420 m²

La Rue Des Anes

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 538 m²

Les Vallees Renaud

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 048 m²

Les Vaux D Andryes

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 156 m²

Rue De La Breche

2 ventes

Prix m² maison: 556 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 175 m²

Vaulias

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 318 m²

Buisson De Trucy

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 566 m²

Champ De La Rue Creuse

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 418 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Coutas Des Vaux	10 ventes	-	-	416 m²
La Bistelle	6 ventes	-	-	381 m²
Buisson Charlon	5 ventes	-	-	1 725 m²
Charmois	5 ventes	-	-	248 m²
Le Verger Oudeau	5 ventes	-	-	1 432 m²
Les Vaux De Savigny	5 ventes	-	-	307 m²
A Fondelin	4 ventes	-	-	781 m²
Le Bourg	4 ventes	-	-	544 m²
Le Prou Blanc	4 ventes	-	-	2 911 m²
Les Renverses	4 ventes	-	-	934 m²
Sur La Vallee Bourguignon	4 ventes	-	-	468 m²
Le Poirier Mauvais	3 ventes	-	-	5 680 m²
Les Chaumes	3 ventes	-	-	2 184 m²
Martois	3 ventes	-	-	456 m²
Mont Barry	3 ventes	-	-	307 m²
Derriere Les Murs	2 ventes	-	-	1 278 m²
L Arbalete	2 ventes	-	-	6 224 m²
La Gourdonnerie	2 ventes	-	-	420 m²
La Rue Des Anes	2 ventes	-	-	538 m²
Les Vallees Renaud	2 ventes	-	-	1 048 m²
Les Vaux D Andryes	2 ventes	-	-	156 m²
Rue De La Breche	2 ventes	556 €/m²	-	175 m²
Vaulias	2 ventes	-	-	4 318 m²
Buisson De Trucy	1 vente	-	-	566 m²
Champ De La Rue Creuse	1 vente	-	-	2 418 m²

Prix de l'immobilier autour de Billy-sur-Oisy

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Billy-sur-Oisy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,4 km