6 Rue Des Closeaux - Les Joux
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 18 500 €
- Prix/m²
- 474 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Étais-la-Sauvin
Données actualisées du marché immobilier
Yonne (89)
89158
631 habitants
14 hab./km²
↓ -16.00%
787 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Étais-la-Sauvin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
885 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Étais-la-Sauvin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Étais-la-Sauvin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Étais-la-Sauvin.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Étais-la-Sauvin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.90%787 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
885 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Étais-la-Sauvin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 787 €/m² 7 ventes | ↓ -14.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 924 €/m² 15 ventes | ↑ +47.70% | 705 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 626 €/m² 11 ventes | ↓ -30.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 906 €/m² 14 ventes | ↑ +1.20% | - | - | 223 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 895 €/m² 22 ventes | ↑ +22.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 734 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Étais-la-Sauvin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 82 € de plus au m² que les appartements (787 €/m² contre 705 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 734 €/m² à 787 €/m², soit une variation de +7.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 705 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 223 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Étais-la-Sauvin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Étais-la-Sauvin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 88 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
34,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 5% |
| B | 1 | 1% | 39 | 44% |
| C | 4 | 5% | 23 | 26% |
| D | 29 | 33% | 8 | 9% |
| E | 24 | 27% | 5 | 6% |
| F | 13 | 15% | 8 | 9% |
| G | 17 | 19% | 1 | 1% |
Risques naturels à Étais-la-Sauvin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/1995 | 02/02/1996 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
29 Rte De La Gare
Maison- Date
- 15/02/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 898 €/m²
2 Rue Grande Rue
Local commercial- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
2 Rue Grande Rue
Local commercial- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 227 €/m²
4 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 31 €/m²
46 La Sauvin
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 1 139 €/m²
5 Vellery
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 754 €/m²
20 Vellery
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 645 €/m²
35 Le Tremblay
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 155 525 €
- Prix/m²
- 1 414 €/m²
15 La Sauvin
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 1 534 €/m²
6 Rue Du Cimetiere
Maison- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 389 €/m²
5 Rte De Sougeres
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 818 €/m²
9 Rue De La Vigne
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 441 €/m²
19 Les Joux
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 289 €/m²
24 Vellery
Maison- Date
- 20/04/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 366 €/m²
2 Rte De La Gare
Appartement- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 235 320 €
- Prix/m²
- 2 401 €/m²
2 Rte De La Gare
Appartement- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 235 320 €
- Prix/m²
- 2 801 €/m²
1 Rte De Clamecy
Appartement- Date
- 10/04/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 705 €/m²
1 Rte De Clamecy
Appartement- Date
- 10/04/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 705 €/m²
34 Vellery
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 648 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Des Closeaux - Les Joux | 28/03/2025 | Maison | 39 m² | 18 500 € | 474 €/m² |
| 29 Rte De La Gare | 15/02/2025 | Maison | 128 m² | 115 000 € | 898 €/m² |
| 2 Rue Grande Rue | 08/01/2025 | Local commercial | 30 m² | 10 000 € | 333 €/m² |
| 2 Rue Grande Rue | 08/01/2025 | Local commercial | 44 m² | 10 000 € | 227 €/m² |
| 4 Rue Grande Rue | 19/12/2024 | Maison | 160 m² | 5 000 € | 31 €/m² |
| 46 La Sauvin | 27/11/2024 | Maison | 166 m² | 189 000 € | 1 139 €/m² |
| 5 Vellery | 16/10/2024 | Maison | 69 m² | 52 000 € | 754 €/m² |
| 20 Vellery | 09/09/2024 | Maison | 62 m² | 40 000 € | 645 €/m² |
| 35 Le Tremblay | 09/07/2024 | Maison | 110 m² | 155 525 € | 1 414 €/m² |
| 15 La Sauvin | 21/06/2024 | Maison | 58 m² | 89 000 € | 1 534 €/m² |
| 6 Rue Du Cimetiere | 11/06/2024 | Maison | 72 m² | 28 000 € | 389 €/m² |
| 5 Rte De Sougeres | 24/05/2024 | Maison | 88 m² | 72 000 € | 818 €/m² |
| 9 Rue De La Vigne | 17/05/2024 | Maison | 59 m² | 26 000 € | 441 €/m² |
| 19 Les Joux | 30/04/2024 | Maison | 97 m² | 28 000 € | 289 €/m² |
| 24 Vellery | 20/04/2024 | Maison | 41 m² | 15 000 € | 366 €/m² |
| 2 Rte De La Gare | 19/04/2024 | Appartement | 98 m² | 235 320 € | 2 401 €/m² |
| 2 Rte De La Gare | 19/04/2024 | Appartement | 84 m² | 235 320 € | 2 801 €/m² |
| 1 Rte De Clamecy | 10/04/2024 | Appartement | 112 m² | 79 000 € | 705 €/m² |
| 1 Rte De Clamecy | 10/04/2024 | Appartement | 112 m² | 79 000 € | 705 €/m² |
| 34 Vellery | 29/03/2024 | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Étais-la-Sauvin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Grande Rue
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Bardoulotterie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 868 m²
Le Crot Louzon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 473 m²
Le Gros Chene
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 112 m²
Le Gros Theureau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 282 m²
Les Champs Blancs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 148 m²
Rue Des Closeaux - Les Joux
2 ventes- Prix m² maison
- 474 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Terre Des Vignes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 575 m²
Vallee Seguin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 466 m²
Bois De La Grange Brulee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 030 m²
Bois Des Vignes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 571 m²
La Grande Piece
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 69 m²
Le Bas Des Orties
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 641 m²
Le Buisson Auclair
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
Les Sarties Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 842 m²
Rte De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- 898 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 408 m²
Vellery
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 932 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grande Rue | 4 ventes | - | - | - |
| La Bardoulotterie | 2 ventes | - | - | 868 m² |
| Le Crot Louzon | 2 ventes | - | - | 16 473 m² |
| Le Gros Chene | 2 ventes | - | - | 30 112 m² |
| Le Gros Theureau | 2 ventes | - | - | 1 282 m² |
| Les Champs Blancs | 2 ventes | - | - | 1 148 m² |
| Rue Des Closeaux - Les Joux | 2 ventes | 474 €/m² | - | 502 m² |
| Terre Des Vignes | 2 ventes | - | - | 31 575 m² |
| Vallee Seguin | 2 ventes | - | - | 18 466 m² |
| Bois De La Grange Brulee | 1 vente | - | - | 1 030 m² |
| Bois Des Vignes | 1 vente | - | - | 12 571 m² |
| La Grande Piece | 1 vente | - | - | 69 m² |
| Le Bas Des Orties | 1 vente | - | - | 8 641 m² |
| Le Buisson Auclair | 1 vente | - | - | 338 m² |
| Les Sarties Nord | 1 vente | - | - | 1 842 m² |
| Rte De La Gare | 1 vente | 898 €/m² | - | 408 m² |
| Vellery | 1 vente | - | - | 932 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Étais-la-Sauvin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Étais-la-Sauvin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sougères-en-Puisaye
Prix moyen/m²
↑ +20.00%
1 200 €/m²
Données 2025
89520
289 habitants
5 ventes
Lainsecq
Prix moyen/m²
↓ -24.30%
1 065 €/m²
Données 2025
89520
328 habitants
7 ventes
Druyes-les-Belles-Fontaines
Prix moyen/m²
↓ -23.30%
820 €/m²
Données 2025
89560
265 habitants
3 ventes
Sainpuits
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
947 €/m²
Données 2025
89520
280 habitants
7 ventes
Andryes
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
877 €/m²
Données 2025
89480
450 habitants
6 ventes
Thury
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
1 001 €/m²
Données 2025
89520
418 habitants
8 ventes
Lain
Prix moyen/m²
↑ +7.10%
1 246 €/m²
Données 2025
89560
172 habitants
3 ventes
Sementron
Prix moyen/m²
↑ +39.60%
2 620 €/m²
Données 2025
89560
107 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Yonne (89)
Surface :
4 477 hectares
Densité :
14 hab./km²
Coordonnées :
47,5094, 3,3494
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Étais-la-Sauvin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Étais-la-Sauvin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Étais-la-Sauvin compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Étais-la-Sauvin
787 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Étais-la-Sauvin
885 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Étais-la-Sauvin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Étais-la-Sauvin
17 rues de Étais-la-Sauvin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Étais-la-Sauvin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Étais-la-Sauvin :
Prix affiché (787 €/m²) :
787 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 787 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Étais-la-Sauvin
↓ -16.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Étais-la-Sauvin :
🏠 Maisons
7 ventes
787 €/m²
Prix moyen/m²