3 Rue De Bourogne
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 412 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Meroux-Moval
Données actualisées du marché immobilier
Territoire de Belfort (90)
90068
1 440 habitants
143 hab./km²
↑ +14.00%
2 098 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Meroux-Moval. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 272 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Meroux-Moval
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Meroux-Moval au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Meroux-Moval.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Meroux-Moval. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.70%2 098 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 272 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Meroux-Moval
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 098 €/m² 9 ventes | ↑ +16.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 797 €/m² 9 ventes | ↓ -9.50% | 2 139 €/m² 2 ventes | ↑ +6.70% | - | - |
| 2023 | 1 986 €/m² 11 ventes | ↓ -13.00% | 2 004 €/m² 3 ventes | ↓ -19.60% | - | - |
| 2022 | 2 283 €/m² 14 ventes | ↑ +23.40% | 2 492 €/m² 1 vente | ↑ +65.60% | - | - |
| 2021 | 1 850 €/m² 12 ventes | ↑ +0.90% | 1 504 €/m² 2 ventes | ↑ +2.80% | - | - |
| 2020 | 1 834 €/m² 9 ventes | - | 1 464 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Meroux-Moval entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 42 € de plus au m² que les maisons (2 139 €/m² contre 2 098 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 834 €/m² à 2 098 €/m², soit une variation de +14.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 464 €/m² à 2 139 €/m², soit une variation de +46.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +6.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Meroux-Moval
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Meroux-Moval. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 132 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
19,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 14 | 11% | 42 | 32% |
| B | 12 | 9% | 37 | 28% |
| C | 44 | 33% | 22 | 17% |
| D | 35 | 27% | 10 | 8% |
| E | 11 | 8% | 8 | 6% |
| F | 8 | 6% | 9 | 7% |
| G | 8 | 6% | 4 | 3% |
Risques naturels à Meroux-Moval
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI de Belfort-Montbéliard. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/06/2016 | 26/10/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 01/08/1988 - 02/08/1988 | 07/12/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/08/1988 - 02/08/1988 | 07/12/1988 |
DICRIM disponible (2013)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue De Bourogne
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 412 €/m²
12 Rue Des Soies
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 551 €/m²
7 Rue De Vezelois
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 016 €/m²
1 Av De La Gare Tgv
Local commercial- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 19 000 €/m²
1 Av De La Gare Tgv
Local commercial- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 19 000 €/m²
1 Av De La Gare Tgv
Local commercial- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 19 000 €/m²
1 Av De La Gare Tgv
Local commercial- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 19 000 €/m²
1 Av De La Gare Tgv
Local commercial- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 19 000 €/m²
1 Av De La Gare Tgv
Local commercial- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 19 000 €/m²
1 Av De La Gare Tgv
Local commercial- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 1 382 €/m²
1 Av De La Gare Tgv
Local commercial- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 19 000 €/m²
4 Rue De Belfort
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 208 150 €
- Prix/m²
- 2 001 €/m²
4 Rue De Belfort
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 208 150 €
- Prix/m²
- 2 001 €/m²
1 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 324 000 €
- Prix/m²
- 2 678 €/m²
5 Rue Du Vieux Puits
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 278 €/m²
18 Rue De Bourogne
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 222 €/m²
1 Av De La Gare Tgv
Local commercial- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 16 200 €
- Prix/m²
- 1 350 €/m²
9000 Les Cotes
Local commercial- Date
- 05/11/2024
- Surface
- -
- Prix
- 735 000 €
- Prix/m²
- -
1 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 869 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue De Bourogne | 16/04/2025 | Maison | 85 m² | 205 000 € | 2 412 €/m² |
| 3 Rue De Bourogne | 16/04/2025 | Maison | 85 m² | 205 000 € | 2 412 €/m² |
| 12 Rue Des Soies | 31/03/2025 | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² |
| 7 Rue De Vezelois | 14/03/2025 | Maison | 62 m² | 125 000 € | 2 016 €/m² |
| 1 Av De La Gare Tgv | 13/03/2025 | Local commercial | 12 m² | 228 000 € | 19 000 €/m² |
| 1 Av De La Gare Tgv | 13/03/2025 | Local commercial | 12 m² | 228 000 € | 19 000 €/m² |
| 1 Av De La Gare Tgv | 13/03/2025 | Local commercial | 12 m² | 228 000 € | 19 000 €/m² |
| 1 Av De La Gare Tgv | 13/03/2025 | Local commercial | 12 m² | 228 000 € | 19 000 €/m² |
| 1 Av De La Gare Tgv | 13/03/2025 | Local commercial | 12 m² | 228 000 € | 19 000 €/m² |
| 1 Av De La Gare Tgv | 13/03/2025 | Local commercial | 12 m² | 228 000 € | 19 000 €/m² |
| 1 Av De La Gare Tgv | 13/03/2025 | Local commercial | 165 m² | 228 000 € | 1 382 €/m² |
| 1 Av De La Gare Tgv | 13/03/2025 | Local commercial | 12 m² | 228 000 € | 19 000 €/m² |
| 4 Rue De Belfort | 20/02/2025 | Maison | 104 m² | 208 150 € | 2 001 €/m² |
| 4 Rue De Belfort | 20/02/2025 | Maison | 104 m² | 208 150 € | 2 001 €/m² |
| 1 Rue Des Lilas | 19/02/2025 | Maison | 121 m² | 324 000 € | 2 678 €/m² |
| 5 Rue Du Vieux Puits | 13/12/2024 | Maison | 133 m² | 170 000 € | 1 278 €/m² |
| 18 Rue De Bourogne | 09/12/2024 | Maison | 45 m² | 55 000 € | 1 222 €/m² |
| 1 Av De La Gare Tgv | 27/11/2024 | Local commercial | 12 m² | 16 200 € | 1 350 €/m² |
| 9000 Les Cotes | 05/11/2024 | Local commercial | - | 735 000 € | - |
| 1 Rue De La Liberte | 28/08/2024 | Maison | 107 m² | 200 000 € | 1 869 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Meroux-Moval. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De La Gare Tgv
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Champs De Chevaux
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 616 m²
Gelan
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 092 m²
Arriere Fontaine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 93 m²
Lozeral
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 653 m²
Rue De Belfort
2 ventes- Prix m² maison
- 2 001 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 806 m²
Rue De Bourogne
2 ventes- Prix m² maison
- 2 411 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 688 m²
Rue De Vezelois
2 ventes- Prix m² maison
- 2 016 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 384 m²
Y Champs Chove
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 440 m²
Au Retour
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 630 m²
En La Cote
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 050 m²
La Sausse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 953 m²
Le Rateau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 840 m²
Le Village Meroux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 867 m²
Les Preyez
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 340 m²
Rue Des Lilas
1 vente- Prix m² maison
- 2 677 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 719 m²
Rue Des Soies
1 vente- Prix m² maison
- 2 551 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 697 m²
Sous La Combe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 912 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Gare Tgv | 8 ventes | - | - | - |
| Champs De Chevaux | 7 ventes | - | - | 8 616 m² |
| Gelan | 6 ventes | - | - | 8 092 m² |
| Arriere Fontaine | 3 ventes | - | - | 93 m² |
| Lozeral | 3 ventes | - | - | 7 653 m² |
| Rue De Belfort | 2 ventes | 2 001 €/m² | - | 806 m² |
| Rue De Bourogne | 2 ventes | 2 411 €/m² | - | 688 m² |
| Rue De Vezelois | 2 ventes | 2 016 €/m² | - | 384 m² |
| Y Champs Chove | 2 ventes | - | - | 6 440 m² |
| Au Retour | 1 vente | - | - | 13 630 m² |
| En La Cote | 1 vente | - | - | 9 050 m² |
| La Sausse | 1 vente | - | - | 2 953 m² |
| Le Rateau | 1 vente | - | - | 14 840 m² |
| Le Village Meroux | 1 vente | - | - | 867 m² |
| Les Preyez | 1 vente | - | - | 1 340 m² |
| Rue Des Lilas | 1 vente | 2 677 €/m² | - | 719 m² |
| Rue Des Soies | 1 vente | 2 551 €/m² | - | 697 m² |
| Sous La Combe | 1 vente | - | - | 912 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Meroux-Moval
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Meroux-Moval. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vézelois
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
1 955 €/m²
Données 2025
90400
1 029 habitants
6 ventes
Charmois
Prix moyen/m²
↑ +85.40%
2 371 €/m²
Données 2025
90140
369 habitants
1 vente
Sevenans
Prix moyen/m²
↑ +66.40%
3 998 €/m²
Données 2025
90400
688 habitants
4 ventes
Bourogne
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
1 889 €/m²
Données 2025
90140
1 741 habitants
11 ventes
Autrechêne
Prix moyen/m²
2 784 €/m²
Données 2025
90140
281 habitants
3 ventes
Chèvremont
Prix moyen/m²
↓ -6.70%
2 027 €/m²
Données 2025
90340
1 539 habitants
13 ventes
Novillard
Prix moyen/m²
1 586 €/m²
Données 2025
90340
300 habitants
5 ventes
Andelnans
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
1 706 €/m²
Données 2025
90400
1 093 habitants
24 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Territoire de Belfort (90)
Surface :
1 004 hectares
Densité :
143 hab./km²
Coordonnées :
47,5945, 6,9136
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Meroux-Moval
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Meroux-Moval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Meroux-Moval compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Meroux-Moval
2 098 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Meroux-Moval
2 272 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Meroux-Moval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Meroux-Moval
18 rues de Meroux-Moval ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Meroux-Moval
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Meroux-Moval :
Prix affiché (2 098 €/m²) :
2 098 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 098 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Meroux-Moval
↑ +14.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Meroux-Moval :
🏠 Maisons
9 ventes
2 098 €/m²
Prix moyen/m²