3 All Des Champs Giraud
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 201 m²
- Prix
- 311 400 €
- Prix/m²
- 1 549 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Brognard
Données actualisées du marché immobilier
Doubs (25)
25097
471 habitants
162 hab./km²
↑ +22.10%
1 903 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Brognard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 849 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Brognard
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Brognard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Brognard.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Brognard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +22.10%1 903 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 849 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Brognard
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 903 €/m² 5 ventes | ↑ +22.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 558 €/m² 9 ventes | ↓ -2.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 603 €/m² 6 ventes | ↑ +15.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 388 €/m² 2 ventes | ↓ -37.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 230 €/m² 2 ventes | ↑ +82.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 222 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Brognard entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 222 €/m² à 1 903 €/m², soit une variation de +55.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +22.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Brognard
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Brognard. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 46 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 9 | 20% |
| B | 3 | 7% | 11 | 24% |
| C | 21 | 46% | 15 | 33% |
| D | 7 | 15% | 2 | 4% |
| E | 7 | 15% | 4 | 9% |
| F | 5 | 11% | 3 | 7% |
| G | 2 | 4% | 2 | 4% |
Risques naturels à Brognard
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI de Belfort-Montbéliard.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/03/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/05/1983 - 27/05/1983 | 21/06/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
91 All Adolphe Kegresse
Local commercial- Date
- 11/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 088 064 €
- Prix/m²
- -
91 All Adolphe Kegresse
Local commercial- Date
- 11/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 088 064 €
- Prix/m²
- -
91 All Adolphe Kegresse
Local commercial- Date
- 11/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 088 064 €
- Prix/m²
- -
91 All Adolphe Kegresse
Local commercial- Date
- 11/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 088 064 €
- Prix/m²
- -
91 All Adolphe Kegresse
Local commercial- Date
- 11/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 088 064 €
- Prix/m²
- -
91 All Adolphe Kegresse
Local commercial- Date
- 11/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 088 064 €
- Prix/m²
- -
5 Rue Des Bauchets
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
5 Rue Des Bauchets
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
18 Rue De La Croze
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 215 €/m²
1 Rue Des Pommiers
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 223 050 €
- Prix/m²
- 1 448 €/m²
8 All Des Champs Giraud
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 297 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
2 Rue Du Sepiot
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 989 €/m²
5044 Les Oichottes
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
15 Rue Des Bauchets
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
2 Rue Du Sepiot
Maison- Date
- 02/05/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 112 140 €
- Prix/m²
- 1 206 €/m²
14 Rue Des Cerisiers
Maison- Date
- 19/03/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 201 850 €
- Prix/m²
- 2 018 €/m²
30 Rue De La Croze
Maison- Date
- 09/01/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
205 All Henri Hugoniot
Local commercial- Date
- 26/10/2023
- Surface
- 625 m²
- Prix
- 782 852 €
- Prix/m²
- 1 253 €/m²
4 All Des Guenelots
Maison- Date
- 05/07/2023
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 049 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 All Des Champs Giraud | 27/05/2025 | Maison | 201 m² | 311 400 € | 1 549 €/m² |
| 91 All Adolphe Kegresse | 11/03/2025 | Local commercial | - | 1 088 064 € | - |
| 91 All Adolphe Kegresse | 11/03/2025 | Local commercial | - | 1 088 064 € | - |
| 91 All Adolphe Kegresse | 11/03/2025 | Local commercial | - | 1 088 064 € | - |
| 91 All Adolphe Kegresse | 11/03/2025 | Local commercial | - | 1 088 064 € | - |
| 91 All Adolphe Kegresse | 11/03/2025 | Local commercial | - | 1 088 064 € | - |
| 91 All Adolphe Kegresse | 11/03/2025 | Local commercial | - | 1 088 064 € | - |
| 5 Rue Des Bauchets | 31/01/2025 | Maison | 95 m² | 152 000 € | 1 600 €/m² |
| 5 Rue Des Bauchets | 31/01/2025 | Maison | 95 m² | 152 000 € | 1 600 €/m² |
| 18 Rue De La Croze | 30/12/2024 | Maison | 93 m² | 113 000 € | 1 215 €/m² |
| 1 Rue Des Pommiers | 20/12/2024 | Maison | 154 m² | 223 050 € | 1 448 €/m² |
| 8 All Des Champs Giraud | 27/11/2024 | Maison | 165 m² | 297 000 € | 1 800 €/m² |
| 2 Rue Du Sepiot | 20/09/2024 | Maison | 93 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² |
| 5044 Les Oichottes | 02/08/2024 | Maison | 96 m² | 80 000 € | 833 €/m² |
| 15 Rue Des Bauchets | 28/05/2024 | Maison | 147 m² | 245 000 € | 1 667 €/m² |
| 2 Rue Du Sepiot | 02/05/2024 | Maison | 93 m² | 112 140 € | 1 206 €/m² |
| 14 Rue Des Cerisiers | 19/03/2024 | Maison | 100 m² | 201 850 € | 2 018 €/m² |
| 30 Rue De La Croze | 09/01/2024 | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 205 All Henri Hugoniot | 26/10/2023 | Local commercial | 625 m² | 782 852 € | 1 253 €/m² |
| 4 All Des Guenelots | 05/07/2023 | Maison | 122 m² | 250 000 € | 2 049 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Brognard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Champs Betay
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 848 m²
All Adolphe Kegresse
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 995 m²
Pres Nabonds
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 488 m²
All Des Champs Giraud
2 ventes- Prix m² maison
- 1 549 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 792 m²
Le Bannot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 445 m²
Rue Des Bauchets
2 ventes- Prix m² maison
- 1 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 784 m²
Grands Esserts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 416 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Champs Betay | 8 ventes | - | - | 1 848 m² |
| All Adolphe Kegresse | 6 ventes | - | - | 27 995 m² |
| Pres Nabonds | 4 ventes | - | - | 6 488 m² |
| All Des Champs Giraud | 2 ventes | 1 549 €/m² | - | 792 m² |
| Le Bannot | 2 ventes | - | - | 445 m² |
| Rue Des Bauchets | 2 ventes | 1 600 €/m² | - | 784 m² |
| Grands Esserts | 1 vente | - | - | 4 416 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Brognard
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Brognard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vieux-Charmont
Prix moyen/m²
↑ +12.20%
1 547 €/m²
Données 2025
25600
2 786 habitants
22 ventes
Nommay
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
1 677 €/m²
Données 2025
25600
1 596 habitants
23 ventes
Dambenois
Prix moyen/m²
↑ +26.90%
1 725 €/m²
Données 2025
25600
733 habitants
9 ventes
Allenjoie
Prix moyen/m²
↑ +134.20%
2 066 €/m²
Données 2025
25490
719 habitants
9 ventes
Étupes
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
1 574 €/m²
Données 2025
25460
3 689 habitants
40 ventes
Fesches-le-Châtel
Prix moyen/m²
↓ -17.30%
1 531 €/m²
Données 2025
25490
2 129 habitants
26 ventes
Sochaux
Prix moyen/m²
↓ -15.70%
931 €/m²
Données 2025
25600
3 721 habitants
27 ventes
Grand-Charmont
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
1 367 €/m²
Données 2025
25200
5 873 habitants
80 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Doubs (25)
Surface :
290 hectares
Densité :
162 hab./km²
Coordonnées :
47,5279, 6,8653
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Brognard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brognard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Brognard compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Brognard
1 903 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Brognard
1 849 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Brognard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Brognard
7 rues de Brognard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Brognard
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Brognard :
Prix affiché (1 903 €/m²) :
1 903 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 903 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Brognard
↑ +22.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Brognard :
🏠 Maisons
5 ventes
1 903 €/m²
Prix moyen/m²