10 Rue De Chatille
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 154 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Salornay-sur-Guye
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71495
864 habitants
77 hab./km²
↓ -31.00%
1 341 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Salornay-sur-Guye. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 454 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Salornay-sur-Guye
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Salornay-sur-Guye au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Salornay-sur-Guye.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Salornay-sur-Guye. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -31.00%1 341 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 454 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Salornay-sur-Guye
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 341 €/m² 12 ventes | ↓ -31.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 944 €/m² 8 ventes | ↑ +48.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 312 €/m² 13 ventes | ↑ +7.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 216 €/m² 12 ventes | ↓ -16.40% | 592 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2021 | 1 454 €/m² 12 ventes | ↑ +14.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 275 €/m² 5 ventes | - | 600 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Salornay-sur-Guye entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 749 € de plus au m² que les appartements (1 341 €/m² contre 592 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 275 €/m² à 1 341 €/m², soit une variation de +5.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 31 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 600 €/m² à 592 €/m², soit une variation de -1.3 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Salornay-sur-Guye
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Salornay-sur-Guye. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 150 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
28,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 10 | 7% |
| B | 3 | 2% | 47 | 31% |
| C | 23 | 15% | 37 | 25% |
| D | 53 | 35% | 18 | 12% |
| E | 27 | 18% | 18 | 12% |
| F | 25 | 17% | 13 | 9% |
| G | 18 | 12% | 7 | 5% |
Risques naturels à Salornay-sur-Guye
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 23/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 07/07/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 05/03/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/02/2003 - 04/02/2003 | 19/06/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rue De Chatille
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 51 426 €
- Prix/m²
- 989 €/m²
5237 Confle
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 62 €/m²
1 Rue De Chatille
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
3 Rue Odette Dauxois
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 57 333 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
9 Rue De L'Hopital
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 278 510 €
- Prix/m²
- 2 360 €/m²
9 Rue De L'Hopital
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 278 510 €
- Prix/m²
- 2 360 €/m²
10 Rue De Gayant
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 3 969 €/m²
620 Rue Des Ravarys
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 2 114 €/m²
620 Rue Des Ravarys
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 2 114 €/m²
1 Lot De Confle
Maison- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 039 €/m²
46 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 256 €/m²
11 Rue Lucie Aubrac
Maison- Date
- 11/01/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 910 €/m²
11 Rue Lucie Aubrac
Maison- Date
- 11/01/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 910 €/m²
3 Pl De Lomonot
Maison- Date
- 10/01/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 68 400 €
- Prix/m²
- 760 €/m²
240 Rue Des Ravarys
Maison- Date
- 27/12/2023
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 204 500 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
240 Rue Des Ravarys
Maison- Date
- 27/12/2023
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 204 500 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
23 Rue Grande Rue
Appartement- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 548 €/m²
23 Rue Grande Rue
Appartement- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
23 Rue Grande Rue
Local commercial- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 5 200 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue De Chatille | 16/04/2025 | Maison | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
| 8 Rue De Chatille | 24/03/2025 | Maison | 52 m² | 51 426 € | 989 €/m² |
| 5237 Confle | 26/02/2025 | Maison | 80 m² | 5 000 € | 62 €/m² |
| 1 Rue De Chatille | 17/01/2025 | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 3 Rue Odette Dauxois | 23/12/2024 | Maison | 65 m² | 57 333 € | 882 €/m² |
| 9 Rue De L'Hopital | 12/12/2024 | Maison | 118 m² | 278 510 € | 2 360 €/m² |
| 9 Rue De L'Hopital | 12/12/2024 | Maison | 118 m² | 278 510 € | 2 360 €/m² |
| 10 Rue De Gayant | 26/11/2024 | Maison | 65 m² | 258 000 € | 3 969 €/m² |
| 620 Rue Des Ravarys | 10/10/2024 | Maison | 105 m² | 222 000 € | 2 114 €/m² |
| 620 Rue Des Ravarys | 10/10/2024 | Maison | 105 m² | 222 000 € | 2 114 €/m² |
| 1 Lot De Confle | 11/06/2024 | Maison | 77 m² | 80 000 € | 1 039 €/m² |
| 46 Rue Grande Rue | 12/01/2024 | Maison | 78 m² | 20 000 € | 256 €/m² |
| 11 Rue Lucie Aubrac | 11/01/2024 | Maison | 78 m² | 149 000 € | 1 910 €/m² |
| 11 Rue Lucie Aubrac | 11/01/2024 | Maison | 78 m² | 149 000 € | 1 910 €/m² |
| 3 Pl De Lomonot | 10/01/2024 | Maison | 90 m² | 68 400 € | 760 €/m² |
| 240 Rue Des Ravarys | 27/12/2023 | Maison | 115 m² | 204 500 € | 1 778 €/m² |
| 240 Rue Des Ravarys | 27/12/2023 | Maison | 115 m² | 204 500 € | 1 778 €/m² |
| 23 Rue Grande Rue | 18/12/2023 | Appartement | 84 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² |
| 23 Rue Grande Rue | 18/12/2023 | Appartement | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
| 23 Rue Grande Rue | 18/12/2023 | Local commercial | 25 m² | 130 000 € | 5 200 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Salornay-sur-Guye. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Chatille
8 ventes- Prix m² maison
- 1 214 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 466 m²
Les Fourneaux
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 057 m²
Cure Sac
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 407 m²
Chatille
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 893 m²
Grouen
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 310 m²
Confle
2 ventes- Prix m² maison
- 62 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Les Vallettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 492 m²
Rue De L'Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 188 m²
La Saule
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 295 m²
Les Brosses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 100 m²
Les Petits Plains
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 290 m²
Les Places
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 365 m²
Les Pres Des Maux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 840 m²
Terre De L Etang
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 010 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Chatille | 8 ventes | 1 214 €/m² | - | 466 m² |
| Les Fourneaux | 5 ventes | - | - | 1 057 m² |
| Cure Sac | 4 ventes | - | - | 8 407 m² |
| Chatille | 3 ventes | - | - | 893 m² |
| Grouen | 3 ventes | - | - | 3 310 m² |
| Confle | 2 ventes | 62 €/m² | - | - |
| Les Vallettes | 2 ventes | - | - | 1 492 m² |
| Rue De L'Eglise | 2 ventes | - | - | 188 m² |
| La Saule | 1 vente | - | - | 295 m² |
| Les Brosses | 1 vente | - | - | 2 100 m² |
| Les Petits Plains | 1 vente | - | - | 4 290 m² |
| Les Places | 1 vente | - | - | 4 365 m² |
| Les Pres Des Maux | 1 vente | - | - | 11 840 m² |
| Terre De L Etang | 1 vente | - | - | 3 010 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Salornay-sur-Guye
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Salornay-sur-Guye. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chérizet
Prix moyen/m²
↓ -49.70%
500 €/m²
Données 2025
71250
18 habitants
2 ventes
Sailly
Prix moyen/m²
↑ +74.00%
3 948 €/m²
Données 2025
71250
75 habitants
2 ventes
Cortevaix
Prix moyen/m²
↑ +74.10%
1 734 €/m²
Données 2025
71460
247 habitants
3 ventes
Flagy
Prix moyen/m²
↑ +28.50%
1 904 €/m²
Données 2024
71250
175 habitants
2 ventes
Bonnay-Saint-Ythaire
Prix moyen/m²
↑ +24.40%
1 635 €/m²
Données 2025
71460
449 habitants
10 ventes
Sigy-le-Châtel
Prix moyen/m²
↑ +30.60%
1 800 €/m²
Données 2025
71250
104 habitants
3 ventes
Ameugny
Prix moyen/m²
↑ +47.00%
2 850 €/m²
Données 2025
71460
169 habitants
2 ventes
Passy
Prix moyen/m²
↑ +49.80%
4 027 €/m²
Données 2024
71220
70 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
1 116 hectares
Densité :
77 hab./km²
Coordonnées :
46,5176, 4,5989
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Salornay-sur-Guye
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Salornay-sur-Guye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Salornay-sur-Guye compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Salornay-sur-Guye
1 341 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Salornay-sur-Guye
1 454 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Salornay-sur-Guye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Salornay-sur-Guye
14 rues de Salornay-sur-Guye ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Salornay-sur-Guye
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Salornay-sur-Guye :
Prix affiché (1 341 €/m²) :
1 341 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 341 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Salornay-sur-Guye
↓ -31.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Salornay-sur-Guye :
🏠 Maisons
12 ventes
1 341 €/m²
Prix moyen/m²