41 Rue De Rybnik
Appartement- Date
- 28/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 466 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Vallier
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71486
8 508 habitants
349 hab./km²
↑ +7.90%
1 285 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Vallier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 310 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
113
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Vallier
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Vallier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Vallier.
Répartition des ventes par type de bien
115 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,7%
Maisons
110 ventes · 95,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 2,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 1,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (110 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Vallier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.20%1 291 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 310 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +64.10%996 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 050 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -92.10%66 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
66 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Vallier
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 291 €/m² 110 ventes | ↑ +6.20% | 996 €/m² 3 ventes | ↑ +64.10% | 66 €/m² 2 ventes | ↓ -92.10% |
| 2024 | 1 216 €/m² 94 ventes | ↑ +2.70% | 607 €/m² 3 ventes | ↑ +21.30% | 833 €/m² 1 vente | ↑ +152.70% |
| 2023 | 1 184 €/m² 93 ventes | ↓ -2.60% | 500 €/m² 1 vente | ↓ -64.00% | 330 €/m² 3 ventes | ↑ +49.50% |
| 2022 | 1 215 €/m² 118 ventes | ↓ -0.10% | 1 391 €/m² 4 ventes | ↑ +66.20% | 220 €/m² 2 ventes | ↓ -60.40% |
| 2021 | 1 216 €/m² 113 ventes | ↑ +8.40% | 837 €/m² 3 ventes | ↓ -56.60% | 558 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 122 €/m² 46 ventes | - | 1 930 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Vallier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 295 € de plus au m² que les appartements (1 291 €/m² contre 996 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 122 €/m² à 1 291 €/m², soit une variation de +15.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 930 €/m² à 996 €/m², soit une variation de -48.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +64.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 558 €/m² à 66 €/m², soit une variation de -88.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 92.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Vallier
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Vallier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 250 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 1% | 75 | 6% |
| B | 85 | 7% | 222 | 18% |
| C | 322 | 26% | 294 | 24% |
| D | 356 | 28% | 276 | 22% |
| E | 232 | 19% | 199 | 16% |
| F | 164 | 13% | 142 | 11% |
| G | 80 | 6% | 42 | 3% |
Risques naturels à Saint-Vallier
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 27/07/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 21/06/2021 | 30/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/12/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2002)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
41 Rue De Rybnik
Appartement- Date
- 28/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 3 057 €/m²
41 Rue De Rybnik
Appartement- Date
- 28/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 466 €/m²
41 Rue De Rybnik
Appartement- Date
- 28/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 3 057 €/m²
87 Rue Du Vernois
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
87 Rue Du Vernois
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 2 963 €/m²
87 Rue Du Vernois
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
87 Rue Du Vernois
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 2 963 €/m²
69 Av Marx Dormoy
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
69 Av Marx Dormoy
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 480 €/m²
69 Av Marx Dormoy
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 979 €/m²
18 Rue Gambetta
Local commercial- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 118 900 €
- Prix/m²
- 1 189 €/m²
18 Rue Gambetta
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 118 900 €
- Prix/m²
- 1 450 €/m²
23 Rue Jeanne Labourde
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 2 107 €/m²
26 Rue Du 8 Mai 1945
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 1 056 €/m²
49 Rue De L Essertot
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 593 €/m²
164 Rue Jean Baptiste Philippon
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 1 279 €/m²
17 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 172 500 €
- Prix/m²
- 1 358 €/m²
17 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 172 500 €
- Prix/m²
- 1 358 €/m²
50 Av De Stalingrad
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 240 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Rue De Rybnik | 28/06/2025 | Appartement | 73 m² | 107 000 € | 1 466 €/m² |
| 41 Rue De Rybnik | 28/06/2025 | Appartement | 35 m² | 107 000 € | 3 057 €/m² |
| 41 Rue De Rybnik | 28/06/2025 | Appartement | 73 m² | 107 000 € | 1 466 €/m² |
| 41 Rue De Rybnik | 28/06/2025 | Appartement | 35 m² | 107 000 € | 3 057 €/m² |
| 87 Rue Du Vernois | 25/06/2025 | Appartement | 61 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² |
| 87 Rue Du Vernois | 25/06/2025 | Appartement | 27 m² | 80 000 € | 2 963 €/m² |
| 87 Rue Du Vernois | 25/06/2025 | Appartement | 61 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² |
| 87 Rue Du Vernois | 25/06/2025 | Appartement | 27 m² | 80 000 € | 2 963 €/m² |
| 69 Av Marx Dormoy | 20/06/2025 | Maison | 76 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² |
| 69 Av Marx Dormoy | 20/06/2025 | Local commercial | 198 m² | 95 000 € | 480 €/m² |
| 69 Av Marx Dormoy | 20/06/2025 | Local commercial | 48 m² | 95 000 € | 1 979 €/m² |
| 18 Rue Gambetta | 19/06/2025 | Local commercial | 100 m² | 118 900 € | 1 189 €/m² |
| 18 Rue Gambetta | 19/06/2025 | Appartement | 82 m² | 118 900 € | 1 450 €/m² |
| 23 Rue Jeanne Labourde | 18/06/2025 | Maison | 112 m² | 236 000 € | 2 107 €/m² |
| 26 Rue Du 8 Mai 1945 | 17/06/2025 | Maison | 54 m² | 57 000 € | 1 056 €/m² |
| 49 Rue De L Essertot | 17/06/2025 | Maison | 59 m² | 35 000 € | 593 €/m² |
| 164 Rue Jean Baptiste Philippon | 12/06/2025 | Maison | 68 m² | 87 000 € | 1 279 €/m² |
| 17 Rue Jean Moulin | 10/06/2025 | Maison | 127 m² | 172 500 € | 1 358 €/m² |
| 17 Rue Jean Moulin | 10/06/2025 | Maison | 127 m² | 172 500 € | 1 358 €/m² |
| 50 Av De Stalingrad | 28/05/2025 | Maison | 96 m² | 119 000 € | 1 240 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Vallier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Maurice Thorez
13 ventes- Prix m² maison
- 996 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 278 €/m²
- Surface terrain moy.
- 529 m²
Rue Anatole France
13 ventes- Prix m² maison
- 1 612 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 598 m²
Rue Du Vernois
13 ventes- Prix m² maison
- 1 977 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 136 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 133 m²
Rue De Rybnik
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 261 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 506 m²
Rue Karl Marx
10 ventes- Prix m² maison
- 968 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 512 m²
Rue Camille Corot
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 935 €/m²
- Surface terrain moy.
- 153 m²
Rue Jean Moulin
8 ventes- Prix m² maison
- 1 358 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 309 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 431 m²
Rue Jules Ferry
8 ventes- Prix m² maison
- 1 889 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 741 m²
Rue Henri Barbusse
7 ventes- Prix m² maison
- 577 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 517 m²
Rue Franklin Roosevelt
6 ventes- Prix m² maison
- 3 180 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 145 m²
Rue Gambetta
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 450 €/m²
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Les Mazilles
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 038 m²
Rue Camille Blanc
5 ventes- Prix m² maison
- 1 931 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 638 m²
Rue Du 19 Mars 1962
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 031 m²
Rue Jean Baptiste Philippon
5 ventes- Prix m² maison
- 1 419 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 586 m²
Av De Stalingrad
4 ventes- Prix m² maison
- 1 156 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 427 m²
Av Marx Dormoy
4 ventes- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 744 m²
Champ Des Poiriers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 427 m²
Rue Du 8 Mai 1945
4 ventes- Prix m² maison
- 1 055 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 733 m²
Av Waldeck Rochet
3 ventes- Prix m² maison
- 789 €/m²
- Prix m² appartement
- 846 €/m²
- Surface terrain moy.
- 3 034 m²
Bd De Verdun
3 ventes- Prix m² maison
- 1 153 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
Che De La Verrerie
3 ventes- Prix m² maison
- 431 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
L Etang Neuf
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 933 m²
La Verne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 940 m²
Les Moulins Prin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 278 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Maurice Thorez | 13 ventes | 996 €/m² | 1 278 €/m² | 529 m² |
| Rue Anatole France | 13 ventes | 1 612 €/m² | - | 598 m² |
| Rue Du Vernois | 13 ventes | 1 977 €/m² | 2 136 €/m² | 2 133 m² |
| Rue De Rybnik | 12 ventes | - | 2 261 €/m² | 2 506 m² |
| Rue Karl Marx | 10 ventes | 968 €/m² | - | 512 m² |
| Rue Camille Corot | 8 ventes | - | 3 935 €/m² | 153 m² |
| Rue Jean Moulin | 8 ventes | 1 358 €/m² | 2 309 €/m² | 1 431 m² |
| Rue Jules Ferry | 8 ventes | 1 889 €/m² | - | 741 m² |
| Rue Henri Barbusse | 7 ventes | 577 €/m² | - | 517 m² |
| Rue Franklin Roosevelt | 6 ventes | 3 180 €/m² | - | 1 145 m² |
| Rue Gambetta | 6 ventes | - | 1 450 €/m² | 460 m² |
| Les Mazilles | 5 ventes | - | - | 9 038 m² |
| Rue Camille Blanc | 5 ventes | 1 931 €/m² | - | 4 638 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 5 ventes | - | - | 16 031 m² |
| Rue Jean Baptiste Philippon | 5 ventes | 1 419 €/m² | - | 5 586 m² |
| Av De Stalingrad | 4 ventes | 1 156 €/m² | - | 427 m² |
| Av Marx Dormoy | 4 ventes | 1 250 €/m² | - | 744 m² |
| Champ Des Poiriers | 4 ventes | - | - | 5 427 m² |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 4 ventes | 1 055 €/m² | - | 3 733 m² |
| Av Waldeck Rochet | 3 ventes | 789 €/m² | 846 €/m² | 3 034 m² |
| Bd De Verdun | 3 ventes | 1 153 €/m² | - | 422 m² |
| Che De La Verrerie | 3 ventes | 431 €/m² | - | 380 m² |
| L Etang Neuf | 3 ventes | - | - | 9 933 m² |
| La Verne | 3 ventes | - | - | 1 940 m² |
| Les Moulins Prin | 3 ventes | - | - | 11 278 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Vallier
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Vallier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montceau-les-Mines
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
1 034 €/m²
Données 2025
71300
17 064 habitants
181 ventes
Pouilloux
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
1 234 €/m²
Données 2025
71230
946 habitants
10 ventes
Saint-Romain-sous-Gourdon
Prix moyen/m²
↓ -65.60%
991 €/m²
Données 2025
71230
473 habitants
3 ventes
Gourdon
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
1 515 €/m²
Données 2025
71300
893 habitants
7 ventes
Sanvignes-les-Mines
Prix moyen/m²
↓ -24.20%
954 €/m²
Données 2025
71410
4 235 habitants
48 ventes
Blanzy
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
1 306 €/m²
Données 2025
71450
5 955 habitants
54 ventes
Ciry-le-Noble
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
932 €/m²
Données 2025
71420
2 177 habitants
31 ventes
Marigny
Prix moyen/m²
1 287 €/m²
Données 2025
71300
166 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
2 436 hectares
Densité :
349 hab./km²
Coordonnées :
46,6457, 4,3569
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Vallier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Vallier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Vallier compte 113 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Vallier
1 285 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Vallier
1 310 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Vallier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Vallier
66 rues de Saint-Vallier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Vallier
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Vallier :
Prix affiché (1 285 €/m²) :
1 285 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 285 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Vallier
↑ +7.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Vallier :
🏠 Maisons
110 ventes
1 291 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
996 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
66 €/m²
Prix moyen/m²