1124 Rue Du Biolet
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 654 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Usuge
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71484
1 204 habitants
37 hab./km²
↓ -38.90%
1 088 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Usuge. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 150 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Usuge
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Usuge au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Usuge.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Usuge. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -38.90%1 088 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 150 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Usuge
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 088 €/m² 15 ventes | ↓ -38.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 782 €/m² 17 ventes | ↑ +9.00% | - | - | 260 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 634 €/m² 22 ventes | ↑ +18.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 378 €/m² 17 ventes | ↑ +32.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 038 €/m² 17 ventes | ↓ -11.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 170 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Usuge entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 170 €/m² à 1 088 €/m², soit une variation de -7.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 38.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 260 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Usuge
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Usuge. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 174 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 5% | 21 | 12% |
| B | 4 | 2% | 85 | 49% |
| C | 22 | 13% | 35 | 20% |
| D | 72 | 41% | 14 | 8% |
| E | 38 | 22% | 9 | 5% |
| F | 15 | 9% | 5 | 3% |
| G | 15 | 9% | 5 | 3% |
Risques naturels à Saint-Usuge
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/06/2022 | 23/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 02/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/10/1999 - 26/10/1999 | 28/01/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 14/12/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1993 | 26/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
155 Rte De Dijon
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
155 Rte De Dijon
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
115 Rue Du Devant
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 210 €/m²
328 Rte De Dijon
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 490 €/m²
285 Rte Des Guillemins Bernard
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 371 €/m²
1000 Che Des Granges
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 152 700 €
- Prix/m²
- 1 032 €/m²
296 Rte De Breuve
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
821 Rue Du Thiellet
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 311 000 €
- Prix/m²
- 2 962 €/m²
821 Rue Du Thiellet
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 311 000 €
- Prix/m²
- 2 962 €/m²
304 Imp De Juif
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 321 €/m²
42 Rue Des Roges
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
263 Rue Des Paquiers
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 2 971 €/m²
263 Rue Des Paquiers
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 2 971 €/m²
780 Rue Du Thiellet
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 414 €/m²
205 Rte De Breuve
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 1 512 €/m²
205 Rte De Breuve
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 1 512 €/m²
224 Rue Du Carruge
Appartement- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 205 500 €
- Prix/m²
- 3 114 €/m²
224 Rue Du Carruge
Appartement- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 205 500 €
- Prix/m²
- 3 162 €/m²
19 Imp Des Quatre Cotes
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 330 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1124 Rue Du Biolet | 21/03/2025 | Maison | 130 m² | 85 000 € | 654 €/m² |
| 155 Rte De Dijon | 19/03/2025 | Maison | 105 m² | 125 000 € | 1 190 €/m² |
| 155 Rte De Dijon | 19/03/2025 | Maison | 105 m² | 125 000 € | 1 190 €/m² |
| 115 Rue Du Devant | 10/02/2025 | Maison | 124 m² | 150 000 € | 1 210 €/m² |
| 328 Rte De Dijon | 29/01/2025 | Maison | 100 m² | 49 000 € | 490 €/m² |
| 285 Rte Des Guillemins Bernard | 20/12/2024 | Maison | 62 m² | 85 000 € | 1 371 €/m² |
| 1000 Che Des Granges | 13/12/2024 | Maison | 148 m² | 152 700 € | 1 032 €/m² |
| 296 Rte De Breuve | 05/12/2024 | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 821 Rue Du Thiellet | 28/11/2024 | Maison | 105 m² | 311 000 € | 2 962 €/m² |
| 821 Rue Du Thiellet | 28/11/2024 | Maison | 105 m² | 311 000 € | 2 962 €/m² |
| 304 Imp De Juif | 12/11/2024 | Maison | 56 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² |
| 42 Rue Des Roges | 03/10/2024 | Maison | 150 m² | 200 000 € | 1 333 €/m² |
| 263 Rue Des Paquiers | 01/10/2024 | Maison | 70 m² | 208 000 € | 2 971 €/m² |
| 263 Rue Des Paquiers | 01/10/2024 | Maison | 70 m² | 208 000 € | 2 971 €/m² |
| 780 Rue Du Thiellet | 26/09/2024 | Maison | 116 m² | 280 000 € | 2 414 €/m² |
| 205 Rte De Breuve | 26/07/2024 | Maison | 80 m² | 121 000 € | 1 512 €/m² |
| 205 Rte De Breuve | 26/07/2024 | Maison | 80 m² | 121 000 € | 1 512 €/m² |
| 224 Rue Du Carruge | 22/07/2024 | Appartement | 66 m² | 205 500 € | 3 114 €/m² |
| 224 Rue Du Carruge | 22/07/2024 | Appartement | 65 m² | 205 500 € | 3 162 €/m² |
| 19 Imp Des Quatre Cotes | 15/07/2024 | Maison | 94 m² | 125 000 € | 1 330 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Usuge. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Closeau Buatois
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 637 m²
L Etang Du Dommage
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 413 m²
Rte De Dijon
6 ventes- Prix m² maison
- 957 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 148 m²
La Recorne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 165 m²
Les Marchezes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 116 m²
Pre De La Maison
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 809 m²
Bois Chambard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 608 m²
Champ De La Maison
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 546 m²
Champ Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 725 m²
Le Montceau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 519 m²
Les Creuzets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 630 m²
Les Trois Pres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 532 m²
La Nievre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 670 m²
Le Biolay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 275 m²
Le Creuselot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 080 m²
Le Curtil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 522 m²
Le Petit Nievre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 040 m²
Les Bois Devant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 510 m²
Les Carriaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 430 m²
Les Rattes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 486 m²
Les Repey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 998 m²
Les Ripes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 812 m²
Rue Du Biolet
1 vente- Prix m² maison
- 653 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 280 m²
Rue Du Devant
1 vente- Prix m² maison
- 1 209 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 163 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Closeau Buatois | 11 ventes | - | - | 637 m² |
| L Etang Du Dommage | 7 ventes | - | - | 1 413 m² |
| Rte De Dijon | 6 ventes | 957 €/m² | - | 1 148 m² |
| La Recorne | 4 ventes | - | - | 4 165 m² |
| Les Marchezes | 3 ventes | - | - | 4 116 m² |
| Pre De La Maison | 3 ventes | - | - | 2 809 m² |
| Bois Chambard | 2 ventes | - | - | 8 608 m² |
| Champ De La Maison | 2 ventes | - | - | 3 546 m² |
| Champ Du Moulin | 2 ventes | - | - | 5 725 m² |
| Le Montceau | 2 ventes | - | - | 519 m² |
| Les Creuzets | 2 ventes | - | - | 5 630 m² |
| Les Trois Pres | 2 ventes | - | - | 6 532 m² |
| La Nievre | 1 vente | - | - | 11 670 m² |
| Le Biolay | 1 vente | - | - | 1 275 m² |
| Le Creuselot | 1 vente | - | - | 11 080 m² |
| Le Curtil | 1 vente | - | - | 2 522 m² |
| Le Petit Nievre | 1 vente | - | - | 5 040 m² |
| Les Bois Devant | 1 vente | - | - | 14 510 m² |
| Les Carriaux | 1 vente | - | - | 7 430 m² |
| Les Rattes | 1 vente | - | - | 1 486 m² |
| Les Repey | 1 vente | - | - | 6 998 m² |
| Les Ripes | 1 vente | - | - | 4 812 m² |
| Rue Du Biolet | 1 vente | 653 €/m² | - | 4 280 m² |
| Rue Du Devant | 1 vente | 1 209 €/m² | - | 1 163 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Usuge
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Usuge. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vincelles
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
1 272 €/m²
Données 2024
71500
467 habitants
3 ventes
Montcony
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
1 829 €/m²
Données 2025
71500
252 habitants
6 ventes
Montagny-près-Louhans
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
1 746 €/m²
Données 2025
71500
489 habitants
4 ventes
Saint-Germain-du-Bois
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
1 473 €/m²
Données 2025
71330
1 977 habitants
24 ventes
Simard
Prix moyen/m²
↑ +25.50%
1 924 €/m²
Données 2025
71330
1 175 habitants
14 ventes
Louhans-Châteaurenaud
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
1 604 €/m²
Données 2025
71500
6 446 habitants
112 ventes
Juif
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
1 543 €/m²
Données 2025
71440
248 habitants
1 vente
Ratte
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
1 545 €/m²
Données 2025
71500
372 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
3 211 hectares
Densité :
37 hab./km²
Coordonnées :
46,6877, 5,2420
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Usuge
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Usuge, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Usuge compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Usuge
1 088 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Usuge
1 150 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Usuge n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Usuge
24 rues de Saint-Usuge ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Usuge
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Usuge :
Prix affiché (1 088 €/m²) :
1 088 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 088 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Usuge
↓ -38.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Usuge :
🏠 Maisons
15 ventes
1 088 €/m²
Prix moyen/m²