2025 Rte De Simard
Appartement- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 2 967 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Juif
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71246
248 habitants
20 hab./km²
↓ -5.90%
1 543 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Juif. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 543 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
1
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Juif
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Juif au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Juif.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Juif. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.90%1 543 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 543 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Juif
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 543 €/m² 1 vente | ↓ -5.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 639 €/m² 4 ventes | ↓ -14.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 909 €/m² 6 ventes | ↑ +1.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 876 €/m² 4 ventes | ↑ +23.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 524 €/m² 9 ventes | ↑ +69.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 900 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Juif entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 900 €/m² à 1 543 €/m², soit une variation de +71.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Juif
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Juif. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 26 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 15% |
| B | 0 | 0% | 10 | 38% |
| C | 7 | 27% | 4 | 15% |
| D | 10 | 38% | 3 | 12% |
| E | 4 | 15% | 3 | 12% |
| F | 1 | 4% | 2 | 8% |
| G | 4 | 15% | 0 | 0% |
Risques naturels à Juif
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 31/03/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 18/10/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2025 Rte De Simard
Appartement- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 5 235 €/m²
1415 Rte De Simard
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
5157 La Boulanche
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 1 981 €/m²
5157 La Boulanche
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 1 981 €/m²
2570 Rte De Simard
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
1325 Rte De Saint Usuge
Maison- Date
- 08/06/2024
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 214 550 €
- Prix/m²
- 894 €/m²
1165 Rue Des Cadolles Du Charmoy
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 1 464 €/m²
1165 Rue Des Cadolles Du Charmoy
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 1 464 €/m²
1165 Rue Des Cadolles Du Charmoy
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 1 464 €/m²
75 Imp De La Queue Blin
Maison- Date
- 31/10/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 4 333 €/m²
75 Imp De La Queue Blin
Maison- Date
- 31/10/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 4 333 €/m²
2590 Rte De Saint Usuge
Maison- Date
- 24/08/2023
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 957 €/m²
190 Rue Du Brenot
Maison- Date
- 05/06/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 2 107 €/m²
190 Rue Du Brenot
Maison- Date
- 05/06/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 2 107 €/m²
150 Rte De Montret
Maison- Date
- 22/05/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 1 695 €/m²
70 Imp Les Berts
Maison- Date
- 22/02/2023
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 896 €/m²
1120 Rte De Branges
Maison- Date
- 19/07/2022
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 179 €/m²
1435 Rte De Simard
Maison- Date
- 29/06/2022
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
2410 Rte De Montret
Maison- Date
- 22/04/2022
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 Rte De Simard | 23/12/2024 | Appartement | 90 m² | 267 000 € | 2 967 €/m² |
| 2025 Rte De Simard | 23/12/2024 | Appartement | 51 m² | 267 000 € | 5 235 €/m² |
| 1415 Rte De Simard | 30/10/2024 | Maison | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
| 5157 La Boulanche | 14/10/2024 | Maison | 105 m² | 208 000 € | 1 981 €/m² |
| 5157 La Boulanche | 14/10/2024 | Maison | 105 m² | 208 000 € | 1 981 €/m² |
| 2570 Rte De Simard | 22/07/2024 | Maison | 90 m² | 108 000 € | 1 200 €/m² |
| 1325 Rte De Saint Usuge | 08/06/2024 | Maison | 240 m² | 214 550 € | 894 €/m² |
| 1165 Rue Des Cadolles Du Charmoy | 20/12/2023 | Maison | 280 m² | 410 000 € | 1 464 €/m² |
| 1165 Rue Des Cadolles Du Charmoy | 20/12/2023 | Maison | 280 m² | 410 000 € | 1 464 €/m² |
| 1165 Rue Des Cadolles Du Charmoy | 20/12/2023 | Maison | 280 m² | 410 000 € | 1 464 €/m² |
| 75 Imp De La Queue Blin | 31/10/2023 | Maison | 90 m² | 390 000 € | 4 333 €/m² |
| 75 Imp De La Queue Blin | 31/10/2023 | Maison | 90 m² | 390 000 € | 4 333 €/m² |
| 2590 Rte De Saint Usuge | 24/08/2023 | Maison | 46 m² | 44 000 € | 957 €/m² |
| 190 Rue Du Brenot | 05/06/2023 | Maison | 75 m² | 158 000 € | 2 107 €/m² |
| 190 Rue Du Brenot | 05/06/2023 | Maison | 75 m² | 158 000 € | 2 107 €/m² |
| 150 Rte De Montret | 22/05/2023 | Maison | 95 m² | 161 000 € | 1 695 €/m² |
| 70 Imp Les Berts | 22/02/2023 | Maison | 67 m² | 60 000 € | 896 €/m² |
| 1120 Rte De Branges | 19/07/2022 | Maison | 78 m² | 170 000 € | 2 179 €/m² |
| 1435 Rte De Simard | 29/06/2022 | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 2410 Rte De Montret | 22/04/2022 | Maison | 99 m² | 176 000 € | 1 778 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Juif. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Etang Fevre
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 618 m²
Le Crouillet
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 143 m²
Champ Des Perrussots
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 562 m²
Le Pre Du Grand Champ
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 450 m²
Derriere Louis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 735 m²
La Culette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 630 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Etang Fevre | 6 ventes | - | - | 618 m² |
| Le Crouillet | 5 ventes | - | - | 2 143 m² |
| Champ Des Perrussots | 2 ventes | - | - | 5 562 m² |
| Le Pre Du Grand Champ | 2 ventes | - | - | 8 450 m² |
| Derriere Louis | 1 vente | - | - | 6 735 m² |
| La Culette | 1 vente | - | - | 4 630 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Juif
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Juif. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montret
Prix moyen/m²
↓ -8.50%
1 376 €/m²
Données 2025
71440
763 habitants
14 ventes
Branges
Prix moyen/m²
↑ +25.60%
1 742 €/m²
Données 2025
71500
2 386 habitants
35 ventes
Simard
Prix moyen/m²
↑ +25.50%
1 924 €/m²
Données 2025
71330
1 175 habitants
14 ventes
Vérissey
Prix moyen/m²
↓ -37.00%
929 €/m²
Données 2025
71440
53 habitants
1 vente
Vincelles
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
1 272 €/m²
Données 2024
71500
467 habitants
3 ventes
Saint-Usuge
Prix moyen/m²
↓ -38.90%
1 088 €/m²
Données 2025
71500
1 204 habitants
15 ventes
Saint-André-en-Bresse
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
1 070 €/m²
Données 2025
71440
136 habitants
4 ventes
Sornay
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
1 524 €/m²
Données 2025
71500
1 960 habitants
22 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
1 191 hectares
Densité :
20 hab./km²
Coordonnées :
46,6841, 5,1620
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Juif
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Juif, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Juif compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Juif
1 543 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Juif
1 543 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Juif n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Juif
6 rues de Juif ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Juif
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Juif :
Prix affiché (1 543 €/m²) :
1 543 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 543 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Juif
↓ -5.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Juif :
🏠 Maisons
1 vente
1 543 €/m²
Prix moyen/m²