115 Rte De Juif
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 1 612 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Branges
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71056
2 386 habitants
96 hab./km²
↑ +25.60%
1 742 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Branges. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 672 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
35
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Branges
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Branges au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Branges.
Répartition des ventes par type de bien
36 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,4%
Maisons
34 ventes · 94,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (34 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Branges. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +23.90%1 751 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 677 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +12.60%1 162 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 162 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
556 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
556 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Branges
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 751 €/m² 34 ventes | ↑ +23.90% | 1 162 €/m² 1 vente | ↑ +12.60% | 556 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 414 €/m² 29 ventes | ↓ -0.30% | 1 032 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 418 €/m² 34 ventes | ↓ -1.50% | - | - | 243 €/m² 3 ventes | ↓ -60.10% |
| 2022 | 1 440 €/m² 35 ventes | ↑ +8.30% | 804 €/m² 1 vente | ↓ -12.30% | 608 €/m² 2 ventes | ↑ +105.60% |
| 2021 | 1 330 €/m² 37 ventes | ↓ -5.00% | 916 €/m² 3 ventes | ↑ +0.60% | 296 €/m² 2 ventes | ↓ -9.50% |
| 2020 | 1 400 €/m² 16 ventes | - | 911 €/m² 1 vente | - | 327 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Branges entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 589 € de plus au m² que les appartements (1 751 €/m² contre 1 162 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 400 €/m² à 1 751 €/m², soit une variation de +25.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +23.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 911 €/m² à 1 162 €/m², soit une variation de +27.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +12.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 327 €/m² à 556 €/m², soit une variation de +70.0 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Branges
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Branges. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 291 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 45 | 15% |
| B | 9 | 3% | 66 | 23% |
| C | 73 | 25% | 50 | 17% |
| D | 95 | 33% | 56 | 19% |
| E | 49 | 17% | 31 | 11% |
| F | 37 | 13% | 33 | 11% |
| G | 24 | 8% | 10 | 3% |
Risques naturels à Branges
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
21
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 21/12/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/07/2021 - 18/07/2021 | 24/09/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/07/2010 | 30/11/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 09/01/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/04/2005 - 19/04/2005 | 23/09/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/11/2002 - 25/11/2002 | 24/02/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/11/2002 - 17/11/2002 | 24/02/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/10/1999 - 26/10/1999 | 28/01/2000 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
310 Rte De Montret
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 261 €/m²
310 Rte De Montret
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
310 Rte De Montret
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 5 800 €/m²
310 Rte De Montret
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 5 800 €/m²
4595 Rte De Montret
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 042 €/m²
695 Rue Des Marosses
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
695 Rue Des Marosses
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
640 Rte Des Sables
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 2 194 €/m²
640 Rte Des Sables
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 241 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 1 639 €/m²
1095 Rue Du Ladre
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 324 800 €
- Prix/m²
- 2 043 €/m²
1095 Rue Du Ladre
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 324 800 €
- Prix/m²
- 2 043 €/m²
1095 Rue Du Ladre
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 324 800 €
- Prix/m²
- 2 043 €/m²
235 Rte De Dijon
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
245 Rte Du Bourg
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 324 €/m²
245 Rte Du Bourg
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 324 €/m²
805 Rue Des Marosses
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 010 €/m²
55 Rue Des Marosses
Local commercial- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
55 Rue Des Marosses
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 882 €/m²
110 Rue De La Creusette
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 121 500 €
- Prix/m²
- 1 397 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 115 Rte De Juif | 27/05/2025 | Maison | 103 m² | 166 000 € | 1 612 €/m² |
| 310 Rte De Montret | 21/05/2025 | Appartement | 115 m² | 145 000 € | 1 261 €/m² |
| 310 Rte De Montret | 21/05/2025 | Appartement | 76 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² |
| 310 Rte De Montret | 21/05/2025 | Maison | 25 m² | 145 000 € | 5 800 €/m² |
| 310 Rte De Montret | 21/05/2025 | Maison | 25 m² | 145 000 € | 5 800 €/m² |
| 4595 Rte De Montret | 06/05/2025 | Maison | 71 m² | 145 000 € | 2 042 €/m² |
| 695 Rue Des Marosses | 29/04/2025 | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 695 Rue Des Marosses | 29/04/2025 | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 640 Rte Des Sables | 28/04/2025 | Maison | 180 m² | 395 000 € | 2 194 €/m² |
| 640 Rte Des Sables | 28/04/2025 | Local commercial | 241 m² | 395 000 € | 1 639 €/m² |
| 1095 Rue Du Ladre | 25/04/2025 | Maison | 159 m² | 324 800 € | 2 043 €/m² |
| 1095 Rue Du Ladre | 25/04/2025 | Maison | 159 m² | 324 800 € | 2 043 €/m² |
| 1095 Rue Du Ladre | 25/04/2025 | Maison | 159 m² | 324 800 € | 2 043 €/m² |
| 235 Rte De Dijon | 14/04/2025 | Maison | 94 m² | 145 000 € | 1 543 €/m² |
| 245 Rte Du Bourg | 10/04/2025 | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 245 Rte Du Bourg | 10/04/2025 | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 805 Rue Des Marosses | 03/04/2025 | Maison | 104 m² | 105 000 € | 1 010 €/m² |
| 55 Rue Des Marosses | 06/03/2025 | Local commercial | 150 m² | 175 000 € | 1 167 €/m² |
| 55 Rue Des Marosses | 06/03/2025 | Maison | 93 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² |
| 110 Rue De La Creusette | 04/03/2025 | Maison | 87 m² | 121 500 € | 1 397 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Branges. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Ladre
18 ventes- Prix m² maison
- 2 193 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 687 m²
L Etang Fevre
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 295 m²
Rte De Montret
10 ventes- Prix m² maison
- 4 547 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 584 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 387 m²
Rue Des Marosses
9 ventes- Prix m² maison
- 1 604 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 012 m²
All Des Roseaux
4 ventes- Prix m² maison
- 1 359 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 754 m²
Champ De La Maison
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 608 m²
Champ De Lichot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 127 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 131 m²
Rte De Saint Vincent
3 ventes- Prix m² maison
- 1 906 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 233 m²
Bergerie Renard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 101 m²
Curtil Jean Du Chene
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 470 m²
Grand Charmont
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 384 m²
Les Vignes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 255 m²
Rte De Juif
2 ventes- Prix m² maison
- 1 611 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 959 m²
Rte Des Sables
2 ventes- Prix m² maison
- 2 194 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 616 m²
Rte Du Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- 1 323 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 621 m²
Champ De La Mare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 404 m²
Champ Du Puits
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Grand Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
Imp Des Tamaris
1 vente- Prix m² maison
- 2 619 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 583 m²
Imp Du Champ De Foire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 531 m²
La Grande Piece
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 920 m²
La Queulette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 826 m²
Le Rongy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Les Boulards
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 913 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Ladre | 18 ventes | 2 193 €/m² | - | 687 m² |
| L Etang Fevre | 12 ventes | - | - | 3 295 m² |
| Rte De Montret | 10 ventes | 4 547 €/m² | 1 584 €/m² | 1 387 m² |
| Rue Des Marosses | 9 ventes | 1 604 €/m² | - | 2 012 m² |
| All Des Roseaux | 4 ventes | 1 359 €/m² | - | 754 m² |
| Champ De La Maison | 4 ventes | - | - | 1 608 m² |
| Champ De Lichot | 3 ventes | - | - | 6 127 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 1 131 m² |
| Rte De Saint Vincent | 3 ventes | 1 906 €/m² | - | 3 233 m² |
| Bergerie Renard | 2 ventes | - | - | 11 101 m² |
| Curtil Jean Du Chene | 2 ventes | - | - | 4 470 m² |
| Grand Charmont | 2 ventes | - | - | 1 384 m² |
| Les Vignes | 2 ventes | - | - | 1 255 m² |
| Rte De Juif | 2 ventes | 1 611 €/m² | - | 1 959 m² |
| Rte Des Sables | 2 ventes | 2 194 €/m² | - | 1 616 m² |
| Rte Du Bourg | 2 ventes | 1 323 €/m² | - | 621 m² |
| Champ De La Mare | 1 vente | - | - | 4 404 m² |
| Champ Du Puits | 1 vente | - | - | 74 m² |
| Grand Champ | 1 vente | - | - | 206 m² |
| Imp Des Tamaris | 1 vente | 2 619 €/m² | - | 583 m² |
| Imp Du Champ De Foire | 1 vente | - | - | 531 m² |
| La Grande Piece | 1 vente | - | - | 19 920 m² |
| La Queulette | 1 vente | - | - | 7 826 m² |
| Le Rongy | 1 vente | - | - | 580 m² |
| Les Boulards | 1 vente | - | - | 913 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Branges
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Branges. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sornay
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
1 524 €/m²
Données 2025
71500
1 960 habitants
22 ventes
Juif
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
1 543 €/m²
Données 2025
71440
248 habitants
1 vente
Montret
Prix moyen/m²
↓ -8.50%
1 376 €/m²
Données 2025
71440
763 habitants
14 ventes
Vincelles
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
1 272 €/m²
Données 2024
71500
467 habitants
3 ventes
Savigny-sur-Seille
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
1 552 €/m²
Données 2025
71440
385 habitants
4 ventes
Bantanges
Prix moyen/m²
↑ +30.20%
1 704 €/m²
Données 2025
71500
577 habitants
5 ventes
Saint-André-en-Bresse
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
1 070 €/m²
Données 2025
71440
136 habitants
4 ventes
Louhans-Châteaurenaud
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
1 604 €/m²
Données 2025
71500
6 446 habitants
112 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
2 472 hectares
Densité :
96 hab./km²
Coordonnées :
46,6516, 5,1620
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Branges
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Branges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Branges compte 35 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Branges
1 742 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Branges
1 672 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Branges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Branges
35 rues de Branges ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Branges
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Branges :
Prix affiché (1 742 €/m²) :
1 742 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 742 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Branges
↑ +25.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Branges :
🏠 Maisons
34 ventes
1 751 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 162 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
556 €/m²
Prix moyen/m²