14 Che De Saumont
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 93 600 €
- Prix/m²
- 2 340 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-André-le-Désert
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71387
243 habitants
13 hab./km²
↑ +90.70%
2 773 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-André-le-Désert. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 340 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-André-le-Désert
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-André-le-Désert au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-André-le-Désert.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-André-le-Désert. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +90.70%2 773 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 340 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-André-le-Désert
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 773 €/m² 3 ventes | ↑ +90.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 454 €/m² 4 ventes | ↓ -27.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 000 €/m² 6 ventes | ↑ +109.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 954 €/m² 4 ventes | ↓ -35.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 488 €/m² 10 ventes | ↑ +91.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 778 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-André-le-Désert entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 778 €/m² à 2 773 €/m², soit une variation de +256.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +90.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-André-le-Désert
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-André-le-Désert. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 34 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
38,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 12% |
| B | 1 | 3% | 9 | 26% |
| C | 6 | 18% | 11 | 32% |
| D | 3 | 9% | 1 | 3% |
| E | 11 | 32% | 3 | 9% |
| F | 5 | 15% | 4 | 12% |
| G | 8 | 24% | 2 | 6% |
Risques naturels à Saint-André-le-Désert
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 27/07/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rte De Saint Bonnet
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 246 300 €
- Prix/m²
- 1 785 €/m²
2 Che Du Reuil Saint Jean
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 1 920 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 44 €/m²
2 Che Du Reuil Saint Jean
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 1 920 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 44 €/m²
23 Che Du Reuil Saint Jean
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 967 €/m²
23 Che Du Reuil Saint Jean
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 967 €/m²
25 Rue Du Gros Chigy
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 103 400 €
- Prix/m²
- 1 477 €/m²
20 Che Chez Jean Prost
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
20 Che Chez Jean Prost
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 962 €/m²
20 Rte Des Bois
Maison- Date
- 07/02/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 116 300 €
- Prix/m²
- 1 175 €/m²
38 Rte De Saint Bonnet
Maison- Date
- 06/02/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 399 500 €
- Prix/m²
- 2 663 €/m²
38 Rte De Saint Bonnet
Maison- Date
- 06/02/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 399 500 €
- Prix/m²
- 2 663 €/m²
38 Rte De Saint Bonnet
Maison- Date
- 06/02/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 399 500 €
- Prix/m²
- 2 663 €/m²
23 Rte De Marchiseuil
Maison- Date
- 12/09/2023
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
23 Rte De Marchiseuil
Maison- Date
- 12/09/2023
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
50 Rue Du Bourg Rameau
Maison- Date
- 01/09/2023
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 557 400 €
- Prix/m²
- 2 423 €/m²
24 Rue Du Bourg Rameau
Maison- Date
- 28/07/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 2 138 €/m²
7 Rte De Saint Bonnet
Maison- Date
- 17/07/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 39 000 €
- Prix/m²
- 975 €/m²
25 Rue Du Gros Chigy
Maison- Date
- 31/03/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 86 600 €
- Prix/m²
- 1 237 €/m²
26 Rte De Saint Martin
Maison- Date
- 16/01/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 3 120 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Che De Saumont | 02/04/2025 | Maison | 40 m² | 93 600 € | 2 340 €/m² |
| 10 Rte De Saint Bonnet | 28/02/2025 | Maison | 138 m² | 246 300 € | 1 785 €/m² |
| 2 Che Du Reuil Saint Jean | 23/12/2024 | Local commercial | 1 920 m² | 85 000 € | 44 €/m² |
| 2 Che Du Reuil Saint Jean | 23/12/2024 | Local commercial | 1 920 m² | 85 000 € | 44 €/m² |
| 23 Che Du Reuil Saint Jean | 15/11/2024 | Maison | 150 m² | 145 000 € | 967 €/m² |
| 23 Che Du Reuil Saint Jean | 15/11/2024 | Maison | 150 m² | 145 000 € | 967 €/m² |
| 25 Rue Du Gros Chigy | 27/09/2024 | Maison | 70 m² | 103 400 € | 1 477 €/m² |
| 20 Che Chez Jean Prost | 30/08/2024 | Maison | 25 m² | 50 000 € | 2 000 €/m² |
| 20 Che Chez Jean Prost | 30/08/2024 | Maison | 52 m² | 50 000 € | 962 €/m² |
| 20 Rte Des Bois | 07/02/2024 | Maison | 99 m² | 116 300 € | 1 175 €/m² |
| 38 Rte De Saint Bonnet | 06/02/2024 | Maison | 150 m² | 399 500 € | 2 663 €/m² |
| 38 Rte De Saint Bonnet | 06/02/2024 | Maison | 150 m² | 399 500 € | 2 663 €/m² |
| 38 Rte De Saint Bonnet | 06/02/2024 | Maison | 150 m² | 399 500 € | 2 663 €/m² |
| 23 Rte De Marchiseuil | 12/09/2023 | Maison | 36 m² | 63 000 € | 1 750 €/m² |
| 23 Rte De Marchiseuil | 12/09/2023 | Maison | 36 m² | 63 000 € | 1 750 €/m² |
| 50 Rue Du Bourg Rameau | 01/09/2023 | Maison | 230 m² | 557 400 € | 2 423 €/m² |
| 24 Rue Du Bourg Rameau | 28/07/2023 | Maison | 65 m² | 139 000 € | 2 138 €/m² |
| 7 Rte De Saint Bonnet | 17/07/2023 | Maison | 40 m² | 39 000 € | 975 €/m² |
| 25 Rue Du Gros Chigy | 31/03/2023 | Maison | 70 m² | 86 600 € | 1 237 €/m² |
| 26 Rte De Saint Martin | 16/01/2023 | Maison | 50 m² | 156 000 € | 3 120 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-André-le-Désert. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bois Le Bas
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 028 m²
Chatelard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 555 m²
Che De Saumont
2 ventes- Prix m² maison
- 2 340 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 895 m²
Le Reuil Saint Jean
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 029 m²
Les Pres Bonnet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 472 m²
Saint Andre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
Champ De La Seve
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
La Garenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 440 m²
La Planche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 800 m²
Le Bourg Rameau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Le Grand Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 908 m²
Le Gros Chigy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Les Bois De Saumont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 220 m²
Les Cites
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 212 m²
Les Terres Du Bois De Vitr
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Rte De Saint Bonnet
1 vente- Prix m² maison
- 1 784 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bois Le Bas | 6 ventes | - | - | 2 028 m² |
| Chatelard | 2 ventes | - | - | 555 m² |
| Che De Saumont | 2 ventes | 2 340 €/m² | - | 895 m² |
| Le Reuil Saint Jean | 2 ventes | - | - | 1 029 m² |
| Les Pres Bonnet | 2 ventes | - | - | 1 472 m² |
| Saint Andre | 2 ventes | - | - | 206 m² |
| Champ De La Seve | 1 vente | - | - | 1 140 m² |
| La Garenne | 1 vente | - | - | 1 440 m² |
| La Planche | 1 vente | - | - | 4 800 m² |
| Le Bourg Rameau | 1 vente | - | - | 80 m² |
| Le Grand Pre | 1 vente | - | - | 2 908 m² |
| Le Gros Chigy | 1 vente | - | - | 70 m² |
| Les Bois De Saumont | 1 vente | - | - | 1 220 m² |
| Les Cites | 1 vente | - | - | 7 212 m² |
| Les Terres Du Bois De Vitr | 1 vente | - | - | 600 m² |
| Rte De Saint Bonnet | 1 vente | 1 784 €/m² | - | 265 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-André-le-Désert
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-André-le-Désert. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martin-de-Salencey
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
1 131 €/m²
Données 2025
71220
116 habitants
2 ventes
Chérizet
Prix moyen/m²
↓ -49.70%
500 €/m²
Données 2025
71250
18 habitants
2 ventes
Pressy-sous-Dondin
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
1 884 €/m²
Données 2025
71220
101 habitants
2 ventes
Saint-Vincent-des-Prés
Prix moyen/m²
↑ +4.20%
1 706 €/m²
Données 2024
71250
96 habitants
2 ventes
Sailly
Prix moyen/m²
↑ +74.00%
3 948 €/m²
Données 2025
71250
75 habitants
2 ventes
Passy
Prix moyen/m²
↑ +49.80%
4 027 €/m²
Données 2024
71220
70 habitants
1 vente
Chevagny-sur-Guye
Prix moyen/m²
↓ -16.90%
1 252 €/m²
Données 2024
71220
50 habitants
1 vente
Chiddes
Prix moyen/m²
1 500 €/m²
Données 2025
71220
84 habitants
1 vente
Aigueperse
Rhône
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
1 430 €/m²
Données 2025
69790
235 habitants
2 ventes
Saint-Bonnet-des-Bruyères
Rhône
Prix moyen/m²
↓ -11.90%
1 184 €/m²
Données 2025
69790
368 habitants
4 ventes
Cenves
Rhône
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
2 007 €/m²
Données 2025
69840
409 habitants
3 ventes
Deux-Grosnes
Rhône
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
1 593 €/m²
Données 2025
69430, 69860
1 946 habitants
16 ventes
Grevilly
Prix moyen/m²
1 541 €/m²
Données 2025
71700
27 habitants
1 vente
Montceaux-Ragny
Prix moyen/m²
↓ -43.90%
1 257 €/m²
Données 2024
71240
35 habitants
1 vente
Saint-Huruge
Prix moyen/m²
4 153 €/m²
Données 2023
71460
53 habitants
1 vente
Berzé-le-Châtel
Prix moyen/m²
1 989 €/m²
Données 2025
71960
54 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
1 792 hectares
Densité :
13 hab./km²
Coordonnées :
46,5021, 4,5285
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-André-le-Désert
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-André-le-Désert, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-André-le-Désert compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-André-le-Désert
2 773 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-André-le-Désert
2 340 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-André-le-Désert n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-André-le-Désert
16 rues de Saint-André-le-Désert ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-André-le-Désert
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-André-le-Désert :
Prix affiché (2 773 €/m²) :
2 773 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 773 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-André-le-Désert
↑ +90.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-André-le-Désert :
🏠 Maisons
3 ventes
2 773 €/m²
Prix moyen/m²