545 Rte Des Bois
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 872 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Neuvy-Grandchamp
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71330
752 habitants
15 hab./km²
↓ -29.40%
883 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Neuvy-Grandchamp. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
872 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Neuvy-Grandchamp
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Neuvy-Grandchamp au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Neuvy-Grandchamp.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Neuvy-Grandchamp. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -29.40%883 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
872 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Neuvy-Grandchamp
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 883 €/m² 8 ventes | ↓ -29.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 251 €/m² 11 ventes | ↑ +47.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 848 €/m² 8 ventes | ↓ -21.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 075 €/m² 10 ventes | ↑ +29.90% | - | - | 492 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 828 €/m² 15 ventes | ↑ +20.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 687 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Neuvy-Grandchamp entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 687 €/m² à 883 €/m², soit une variation de +28.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 29.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 492 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Neuvy-Grandchamp
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Neuvy-Grandchamp. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 70 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
32,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 4% |
| B | 1 | 1% | 27 | 39% |
| C | 6 | 9% | 10 | 14% |
| D | 19 | 27% | 6 | 9% |
| E | 21 | 30% | 12 | 17% |
| F | 12 | 17% | 7 | 10% |
| G | 11 | 16% | 5 | 7% |
Risques naturels à Neuvy-Grandchamp
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 21/06/2021 | 30/06/2021 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
55 Rue De Digoin
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 600 €
- Prix/m²
- 10 €/m²
10 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 641 €/m²
289 Imp De Chelfrin
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
645 Rte De Chez Diot
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 355 €/m²
645 Rte De Chez Diot
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 826 €/m²
12 Imp Des Jardins
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 112 570 €
- Prix/m²
- 1 294 €/m²
180 Rte De Digoin
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 976 €/m²
4910 Rte De Grury
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 441 €/m²
13 Rue Du Brouillat
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 164 500 €
- Prix/m²
- 1 430 €/m²
95 Imp De La Tete Des Bois
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 458 €/m²
42 Rue De Digoin
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 172 037 €
- Prix/m²
- 1 203 €/m²
42 Rue De Digoin
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 172 037 €
- Prix/m²
- 1 203 €/m²
249 Imp De Chez Thevenot
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 604 €/m²
170 Rte Des Bois
Maison- Date
- 26/03/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 1 482 €/m²
100 Imp Des Rues
Maison- Date
- 05/03/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 954 €/m²
7 Rue Du Brouillat
Maison- Date
- 07/02/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 268 €/m²
194 Imp Des Plaines
Maison- Date
- 29/11/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 231 €/m²
1390 Rte De La Motte Saint Jean
Maison- Date
- 13/10/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 81 805 €
- Prix/m²
- 682 €/m²
485 Rte De Gueugnon
Maison- Date
- 03/10/2023
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 477 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 545 Rte Des Bois | 20/02/2025 | Maison | 78 m² | 68 000 € | 872 €/m² |
| 55 Rue De Digoin | 08/01/2025 | Maison | 60 m² | 600 € | 10 €/m² |
| 10 Rue Des Ecoles | 08/01/2025 | Maison | 78 m² | 50 000 € | 641 €/m² |
| 289 Imp De Chelfrin | 27/12/2024 | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 645 Rte De Chez Diot | 20/12/2024 | Maison | 107 m² | 38 000 € | 355 €/m² |
| 645 Rte De Chez Diot | 20/12/2024 | Maison | 46 m² | 38 000 € | 826 €/m² |
| 12 Imp Des Jardins | 18/11/2024 | Maison | 87 m² | 112 570 € | 1 294 €/m² |
| 180 Rte De Digoin | 12/11/2024 | Maison | 41 m² | 40 000 € | 976 €/m² |
| 4910 Rte De Grury | 07/11/2024 | Maison | 170 m² | 245 000 € | 1 441 €/m² |
| 13 Rue Du Brouillat | 07/11/2024 | Maison | 115 m² | 164 500 € | 1 430 €/m² |
| 95 Imp De La Tete Des Bois | 28/10/2024 | Maison | 72 m² | 105 000 € | 1 458 €/m² |
| 42 Rue De Digoin | 14/10/2024 | Maison | 143 m² | 172 037 € | 1 203 €/m² |
| 42 Rue De Digoin | 14/10/2024 | Maison | 143 m² | 172 037 € | 1 203 €/m² |
| 249 Imp De Chez Thevenot | 07/05/2024 | Maison | 106 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² |
| 170 Rte Des Bois | 26/03/2024 | Maison | 110 m² | 163 000 € | 1 482 €/m² |
| 100 Imp Des Rues | 05/03/2024 | Maison | 130 m² | 124 000 € | 954 €/m² |
| 7 Rue Du Brouillat | 07/02/2024 | Maison | 97 m² | 123 000 € | 1 268 €/m² |
| 194 Imp Des Plaines | 29/11/2023 | Maison | 130 m² | 30 000 € | 231 €/m² |
| 1390 Rte De La Motte Saint Jean | 13/10/2023 | Maison | 120 m² | 81 805 € | 682 €/m² |
| 485 Rte De Gueugnon | 03/10/2023 | Maison | 132 m² | 63 000 € | 477 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Neuvy-Grandchamp. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Etang Du Moulin
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 393 m²
Beauchamp
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 257 m²
La Prairie
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 395 m²
Champ De La Priale
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 163 m²
Etang De Vesvre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 442 m²
Champ De La Croix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 467 m²
La Tete Des Bois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 480 m²
Le Grand Champ
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 490 m²
Les Petits Champs
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 690 m²
Champ De La Forge
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 950 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 144 m²
Les Bruyeres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 946 m²
Les Montots
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 073 m²
Rue De Digoin
2 ventes- Prix m² maison
- 10 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 184 m²
L Etang De La Priale
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 782 m²
La Bruyere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 603 m²
La Tuilerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Le Grand Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 830 m²
Les Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 352 m²
Les Petits Pres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 515 m²
Pre Colin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 783 m²
Rte Des Bois
1 vente- Prix m² maison
- 871 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 863 m²
Rue Des Ecoles
1 vente- Prix m² maison
- 641 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Etang Du Moulin | 7 ventes | - | - | 10 393 m² |
| Beauchamp | 5 ventes | - | - | 1 257 m² |
| La Prairie | 5 ventes | - | - | 26 395 m² |
| Champ De La Priale | 4 ventes | - | - | 28 163 m² |
| Etang De Vesvre | 4 ventes | - | - | 14 442 m² |
| Champ De La Croix | 3 ventes | - | - | 13 467 m² |
| La Tete Des Bois | 3 ventes | - | - | 5 480 m² |
| Le Grand Champ | 3 ventes | - | - | 14 490 m² |
| Les Petits Champs | 3 ventes | - | - | 27 690 m² |
| Champ De La Forge | 2 ventes | - | - | 950 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 144 m² |
| Les Bruyeres | 2 ventes | - | - | 4 946 m² |
| Les Montots | 2 ventes | - | - | 3 073 m² |
| Rue De Digoin | 2 ventes | 10 €/m² | - | 184 m² |
| L Etang De La Priale | 1 vente | - | - | 22 782 m² |
| La Bruyere | 1 vente | - | - | 6 603 m² |
| La Tuilerie | 1 vente | - | - | 82 m² |
| Le Grand Pre | 1 vente | - | - | 7 830 m² |
| Les Bois | 1 vente | - | - | 4 352 m² |
| Les Petits Pres | 1 vente | - | - | 6 515 m² |
| Pre Colin | 1 vente | - | - | 16 783 m² |
| Rte Des Bois | 1 vente | 871 €/m² | - | 863 m² |
| Rue Des Ecoles | 1 vente | 641 €/m² | - | 270 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Neuvy-Grandchamp
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Neuvy-Grandchamp. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Curdin
Prix moyen/m²
↓ -51.60%
685 €/m²
Données 2025
71130
345 habitants
2 ventes
La Chapelle-au-Mans
Prix moyen/m²
1 114 €/m²
Données 2025
71130
229 habitants
4 ventes
Chalmoux
Prix moyen/m²
↑ +52.10%
1 110 €/m²
Données 2025
71140
639 habitants
7 ventes
Les Guerreaux
Prix moyen/m²
↑ +40.20%
1 082 €/m²
Données 2025
71160
226 habitants
6 ventes
Grury
Prix moyen/m²
↓ -11.20%
730 €/m²
Données 2025
71760
490 habitants
8 ventes
Mont
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
1 241 €/m²
Données 2025
71140
173 habitants
3 ventes
La Motte-Saint-Jean
Prix moyen/m²
↓ -26.70%
1 159 €/m²
Données 2025
71160
1 170 habitants
19 ventes
Rigny-sur-Arroux
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
822 €/m²
Données 2025
71160
613 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
4 964 hectares
Densité :
15 hab./km²
Coordonnées :
46,6003, 3,9333
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Neuvy-Grandchamp
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Neuvy-Grandchamp, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Neuvy-Grandchamp compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Neuvy-Grandchamp
883 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Neuvy-Grandchamp
872 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Neuvy-Grandchamp n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Neuvy-Grandchamp
23 rues de Neuvy-Grandchamp ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Neuvy-Grandchamp
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Neuvy-Grandchamp :
Prix affiché (883 €/m²) :
883 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 883 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Neuvy-Grandchamp
↓ -29.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Neuvy-Grandchamp :
🏠 Maisons
8 ventes
883 €/m²
Prix moyen/m²