3 Rue Du Mesvrin
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 164 720 €
- Prix/m²
- 1 631 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Broye
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71063
760 habitants
26 hab./km²
↑ +54.10%
1 586 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Broye. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 407 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Broye
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Broye au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Broye.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Broye. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +54.10%1 586 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 407 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Broye
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 586 €/m² 11 ventes | ↑ +54.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 029 €/m² 18 ventes | ↓ -13.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 186 €/m² 11 ventes | ↓ -21.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 516 €/m² 12 ventes | ↑ +2.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 480 €/m² 22 ventes | ↑ +62.50% | 714 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 911 €/m² 15 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Broye entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 872 € de plus au m² que les appartements (1 586 €/m² contre 714 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 911 €/m² à 1 586 €/m², soit une variation de +74.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +54.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 714 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Broye
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Broye. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 122 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 17 | 14% |
| B | 5 | 4% | 41 | 34% |
| C | 25 | 20% | 25 | 20% |
| D | 36 | 30% | 12 | 10% |
| E | 23 | 19% | 15 | 12% |
| F | 12 | 10% | 5 | 4% |
| G | 19 | 16% | 7 | 6% |
Risques naturels à Broye
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1988 - 14/05/1988 | 02/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1984 | 21/09/1984 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Imp Des Meloises
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
20 Rte D Autun
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 126 500 €
- Prix/m²
- 1 946 €/m²
20 Rte D Autun
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 126 500 €
- Prix/m²
- 1 946 €/m²
15 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 143 800 €
- Prix/m²
- 1 563 €/m²
3 Rue De La Lande
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 630 €/m²
3 Imp Des Gaulois
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 132 €/m²
3 Imp Des Gaulois
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 132 €/m²
3 Rte De Biere
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 157 010 €
- Prix/m²
- 1 427 €/m²
8 Rue De Preau
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 738 €/m²
12 Rte D Autun
Local commercial- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 680 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
12 Rte D Autun
Local commercial- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 680 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
45 Rte D Autun
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 67 500 €
- Prix/m²
- 823 €/m²
9 Rue De Montfenaud
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 278 €/m²
9 Rte De Chapey
Maison- Date
- 21/08/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 1 230 €/m²
12 Rue Des Combards
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
12 Rue Des Combards
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
7 Rte De Velay
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 216 700 €
- Prix/m²
- 1 372 €/m²
2 Imp Verlaine
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 880 €/m²
2 Imp Verlaine
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 880 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Du Mesvrin | 23/05/2025 | Maison | 101 m² | 164 720 € | 1 631 €/m² |
| 5 Imp Des Meloises | 13/05/2025 | Maison | 75 m² | 79 000 € | 1 053 €/m² |
| 20 Rte D Autun | 21/03/2025 | Maison | 65 m² | 126 500 € | 1 946 €/m² |
| 20 Rte D Autun | 21/03/2025 | Maison | 65 m² | 126 500 € | 1 946 €/m² |
| 15 Rue Victor Hugo | 27/02/2025 | Maison | 92 m² | 143 800 € | 1 563 €/m² |
| 3 Rue De La Lande | 26/12/2024 | Maison | 119 m² | 75 000 € | 630 €/m² |
| 3 Imp Des Gaulois | 20/12/2024 | Maison | 53 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² |
| 3 Imp Des Gaulois | 20/12/2024 | Maison | 53 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² |
| 3 Rte De Biere | 10/12/2024 | Maison | 110 m² | 157 010 € | 1 427 €/m² |
| 8 Rue De Preau | 27/11/2024 | Maison | 61 m² | 45 000 € | 738 €/m² |
| 12 Rte D Autun | 26/11/2024 | Local commercial | 680 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 12 Rte D Autun | 26/11/2024 | Local commercial | 680 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 45 Rte D Autun | 18/09/2024 | Maison | 82 m² | 67 500 € | 823 €/m² |
| 9 Rue De Montfenaud | 09/09/2024 | Maison | 36 m² | 10 000 € | 278 €/m² |
| 9 Rte De Chapey | 21/08/2024 | Maison | 152 m² | 187 000 € | 1 230 €/m² |
| 12 Rue Des Combards | 08/08/2024 | Maison | 16 m² | 10 000 € | 625 €/m² |
| 12 Rue Des Combards | 08/08/2024 | Maison | 16 m² | 10 000 € | 625 €/m² |
| 7 Rte De Velay | 22/07/2024 | Maison | 158 m² | 216 700 € | 1 372 €/m² |
| 2 Imp Verlaine | 05/07/2024 | Maison | 117 m² | 220 000 € | 1 880 €/m² |
| 2 Imp Verlaine | 05/07/2024 | Maison | 117 m² | 220 000 € | 1 880 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Broye. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bois De Vaurancon
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 741 m²
Le The
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 575 m²
Champ Brelingaud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 058 m²
Les Friches De Velay
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 761 m²
Rue Du Mesvrin
3 ventes- Prix m² maison
- 1 630 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 378 m²
Les Anieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 525 m²
Rte D Autun
2 ventes- Prix m² maison
- 1 946 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 484 m²
Champ D Alus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 073 m²
Champ De L Echenaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 890 m²
Imp Des Meloises
1 vente- Prix m² maison
- 1 053 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 133 m²
La Garenne De Mont Loue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 587 m²
La Longe Des Champs Bram
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 890 m²
Le Martinet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 623 m²
Les Combards
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Les Glappes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 890 m²
Les Joncheres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 160 m²
Les Loges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 600 m²
Les Ouches Gourry
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 079 m²
Rue Victor Hugo
1 vente- Prix m² maison
- 1 563 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 782 m²
Sur Le Rompey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 834 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois De Vaurancon | 17 ventes | - | - | 741 m² |
| Le The | 5 ventes | - | - | 1 575 m² |
| Champ Brelingaud | 4 ventes | - | - | 4 058 m² |
| Les Friches De Velay | 3 ventes | - | - | 761 m² |
| Rue Du Mesvrin | 3 ventes | 1 630 €/m² | - | 378 m² |
| Les Anieres | 2 ventes | - | - | 1 525 m² |
| Rte D Autun | 2 ventes | 1 946 €/m² | - | 484 m² |
| Champ D Alus | 1 vente | - | - | 1 073 m² |
| Champ De L Echenaud | 1 vente | - | - | 890 m² |
| Imp Des Meloises | 1 vente | 1 053 €/m² | - | 133 m² |
| La Garenne De Mont Loue | 1 vente | - | - | 1 587 m² |
| La Longe Des Champs Bram | 1 vente | - | - | 3 890 m² |
| Le Martinet | 1 vente | - | - | 623 m² |
| Les Combards | 1 vente | - | - | 400 m² |
| Les Glappes | 1 vente | - | - | 1 890 m² |
| Les Joncheres | 1 vente | - | - | 1 160 m² |
| Les Loges | 1 vente | - | - | 3 600 m² |
| Les Ouches Gourry | 1 vente | - | - | 2 079 m² |
| Rue Victor Hugo | 1 vente | 1 563 €/m² | - | 782 m² |
| Sur Le Rompey | 1 vente | - | - | 834 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Broye
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Broye. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mesvres
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
1 033 €/m²
Données 2025
71190
749 habitants
8 ventes
Autun
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
1 141 €/m²
Données 2025
71400
13 172 habitants
149 ventes
Brion
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
1 400 €/m²
Données 2025
71190
303 habitants
7 ventes
Antully
Prix moyen/m²
↑ +20.30%
1 405 €/m²
Données 2025
71400
789 habitants
12 ventes
Marmagne
Prix moyen/m²
↑ +31.00%
1 573 €/m²
Données 2025
71710
1 283 habitants
16 ventes
Saint-Symphorien-de-Marmagne
Prix moyen/m²
↑ +42.30%
960 €/m²
Données 2025
71710
827 habitants
6 ventes
La Chapelle-sous-Uchon
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
1 141 €/m²
Données 2025
71190
198 habitants
6 ventes
Auxy
Prix moyen/m²
↑ +11.50%
1 327 €/m²
Données 2025
71400
915 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
2 866 hectares
Densité :
26 hab./km²
Coordonnées :
46,8907, 4,3110
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Broye
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Broye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Broye compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Broye
1 586 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Broye
1 407 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Broye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Broye
20 rues de Broye ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Broye
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Broye :
Prix affiché (1 586 €/m²) :
1 586 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 586 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Broye
↑ +54.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Broye :
🏠 Maisons
11 ventes
1 586 €/m²
Prix moyen/m²