852 Rte Du Mesvrin
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 174 900 €
- Prix/m²
- 1 666 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Symphorien-de-Marmagne
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71482
827 habitants
21 hab./km²
↑ +42.30%
960 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Symphorien-de-Marmagne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 000 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Symphorien-de-Marmagne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Symphorien-de-Marmagne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Symphorien-de-Marmagne.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Symphorien-de-Marmagne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +42.30%960 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 000 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Symphorien-de-Marmagne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 960 €/m² 6 ventes | ↑ +42.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 674 €/m² 4 ventes | ↓ -56.50% | - | - | 67 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 552 €/m² 8 ventes | ↑ +6.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 455 €/m² 15 ventes | ↑ +41.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 025 €/m² 9 ventes | ↓ -5.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 089 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Symphorien-de-Marmagne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 089 €/m² à 960 €/m², soit une variation de -11.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +42.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 67 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Symphorien-de-Marmagne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Symphorien-de-Marmagne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 90 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 7 | 8% |
| B | 1 | 1% | 14 | 16% |
| C | 22 | 24% | 29 | 32% |
| D | 36 | 40% | 22 | 24% |
| E | 11 | 12% | 6 | 7% |
| F | 12 | 13% | 9 | 10% |
| G | 7 | 8% | 3 | 3% |
Risques naturels à Saint-Symphorien-de-Marmagne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1988 - 14/05/1988 | 02/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1984 | 21/09/1984 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
852 Rte Du Mesvrin
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 174 900 €
- Prix/m²
- 1 666 €/m²
5 Les Colins
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
4 Rte D'Entrevaux
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 25 200 €
- Prix/m²
- 394 €/m²
5 Rte Du Mesvrin
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 182 €/m²
4 All De Martigny
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 239 €/m²
4 All De Martigny
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 239 €/m²
101 Rte Du Morvan
Local commercial- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 900 m²
- Prix
- 60 176 €
- Prix/m²
- 67 €/m²
13 Rue De Champeaux
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 144 400 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
786 Rte Du Mesvrin
Maison- Date
- 28/12/2023
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 212 €/m²
1801 Rte Du Morvan
Maison- Date
- 27/12/2023
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
1801 Rte Du Morvan
Maison- Date
- 27/12/2023
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
31 Rue Du Huit Mai 1945
Maison- Date
- 24/11/2023
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 099 €/m²
1908 Rte Du Morvan
Maison- Date
- 02/11/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 101 000 €
- Prix/m²
- 842 €/m²
9 Rue Du Dix Neuf Mars 1962
Maison- Date
- 11/10/2023
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 438 €/m²
5008 A Maupoy
Maison- Date
- 03/07/2023
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 2 545 €/m²
5007 A Maupoy
Maison- Date
- 03/07/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 5 122 €/m²
5007 A Maupoy
Maison- Date
- 03/07/2023
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
5084 Maison Dru
Maison- Date
- 22/05/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
5066 Hauterive
Maison- Date
- 21/03/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 55 606 €
- Prix/m²
- 1 390 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 852 Rte Du Mesvrin | 02/06/2025 | Maison | 105 m² | 174 900 € | 1 666 €/m² |
| 852 Rte Du Mesvrin | 02/06/2025 | Maison | 105 m² | 174 900 € | 1 666 €/m² |
| 5 Les Colins | 20/05/2025 | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 4 Rte D'Entrevaux | 19/12/2024 | Maison | 64 m² | 25 200 € | 394 €/m² |
| 5 Rte Du Mesvrin | 27/09/2024 | Maison | 110 m² | 20 000 € | 182 €/m² |
| 4 All De Martigny | 10/09/2024 | Maison | 117 m² | 145 000 € | 1 239 €/m² |
| 4 All De Martigny | 10/09/2024 | Maison | 117 m² | 145 000 € | 1 239 €/m² |
| 101 Rte Du Morvan | 06/09/2024 | Local commercial | 900 m² | 60 176 € | 67 €/m² |
| 13 Rue De Champeaux | 06/09/2024 | Maison | 100 m² | 144 400 € | 1 444 €/m² |
| 786 Rte Du Mesvrin | 28/12/2023 | Maison | 132 m² | 160 000 € | 1 212 €/m² |
| 1801 Rte Du Morvan | 27/12/2023 | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 1801 Rte Du Morvan | 27/12/2023 | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 31 Rue Du Huit Mai 1945 | 24/11/2023 | Maison | 81 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² |
| 1908 Rte Du Morvan | 02/11/2023 | Maison | 120 m² | 101 000 € | 842 €/m² |
| 9 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 11/10/2023 | Maison | 73 m² | 105 000 € | 1 438 €/m² |
| 5008 A Maupoy | 03/07/2023 | Maison | 165 m² | 420 000 € | 2 545 €/m² |
| 5007 A Maupoy | 03/07/2023 | Maison | 82 m² | 420 000 € | 5 122 €/m² |
| 5007 A Maupoy | 03/07/2023 | Maison | 180 m² | 420 000 € | 2 333 €/m² |
| 5084 Maison Dru | 22/05/2023 | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² |
| 5066 Hauterive | 21/03/2023 | Maison | 40 m² | 55 606 € | 1 390 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Symphorien-de-Marmagne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Champ De La Vernee
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 690 m²
Les Colins
8 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 151 m²
Hauterive
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 528 m²
La Vernee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 957 m²
Le Pre D En Bas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 065 m²
Rte Du Mesvrin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 665 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 980 m²
L Ouche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 069 m²
La Mouille Saint Martin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 670 m²
La Place
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
La Plante
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 700 m²
Le Pre De La Vernee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 740 m²
Le Pre Quantin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 869 m²
Pre D En Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 350 m²
Sous La Brosse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 364 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Champ De La Vernee | 8 ventes | - | - | 6 690 m² |
| Les Colins | 8 ventes | 1 000 €/m² | - | 151 m² |
| Hauterive | 4 ventes | - | - | 8 528 m² |
| La Vernee | 2 ventes | - | - | 6 957 m² |
| Le Pre D En Bas | 2 ventes | - | - | 16 065 m² |
| Rte Du Mesvrin | 2 ventes | 1 665 €/m² | - | 980 m² |
| L Ouche | 1 vente | - | - | 4 069 m² |
| La Mouille Saint Martin | 1 vente | - | - | 3 670 m² |
| La Place | 1 vente | - | - | 334 m² |
| La Plante | 1 vente | - | - | 2 700 m² |
| Le Pre De La Vernee | 1 vente | - | - | 7 740 m² |
| Le Pre Quantin | 1 vente | - | - | 3 869 m² |
| Pre D En Bas | 1 vente | - | - | 4 350 m² |
| Sous La Brosse | 1 vente | - | - | 12 364 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Symphorien-de-Marmagne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Symphorien-de-Marmagne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Marmagne
Prix moyen/m²
↑ +31.00%
1 573 €/m²
Données 2025
71710
1 283 habitants
16 ventes
Uchon
Prix moyen/m²
↓ -34.70%
1 552 €/m²
Données 2025
71190
105 habitants
3 ventes
La Chapelle-sous-Uchon
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
1 141 €/m²
Données 2025
71190
198 habitants
6 ventes
Charmoy
Prix moyen/m²
↓ -30.80%
728 €/m²
Données 2025
71710
276 habitants
3 ventes
Montcenis
Prix moyen/m²
↑ +23.30%
1 352 €/m²
Données 2025
71710
1 923 habitants
20 ventes
Broye
Prix moyen/m²
↑ +54.10%
1 586 €/m²
Données 2025
71190
760 habitants
11 ventes
Mesvres
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
1 033 €/m²
Données 2025
71190
749 habitants
8 ventes
Saint-Sernin-du-Bois
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
1 335 €/m²
Données 2025
71200
1 734 habitants
22 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
3 760 hectares
Densité :
21 hab./km²
Coordonnées :
46,8262, 4,3196
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Symphorien-de-Marmagne
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Symphorien-de-Marmagne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Symphorien-de-Marmagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Symphorien-de-Marmagne compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Symphorien-de-Marmagne
960 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Symphorien-de-Marmagne
1 000 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Symphorien-de-Marmagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Symphorien-de-Marmagne
14 rues de Saint-Symphorien-de-Marmagne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Symphorien-de-Marmagne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Symphorien-de-Marmagne :
Prix affiché (960 €/m²) :
960 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 960 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Symphorien-de-Marmagne
↑ +42.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Symphorien-de-Marmagne :
🏠 Maisons
6 ventes
960 €/m²
Prix moyen/m²