2 Rue Du Champ Souverain
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 8 000 €
- Prix/m²
- 190 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rouy
Données actualisées du marché immobilier
Nièvre (58)
58223
628 habitants
17 hab./km²
↓ -33.90%
1 053 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rouy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
825 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rouy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rouy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rouy.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rouy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -33.90%1 053 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
825 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rouy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 053 €/m² 16 ventes | ↓ -33.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 593 €/m² 8 ventes | ↑ +51.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 052 €/m² 14 ventes | ↑ +62.20% | 21 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 649 €/m² 4 ventes | ↓ -22.70% | - | - | 200 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 839 €/m² 7 ventes | ↑ +32.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 632 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rouy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 032 € de plus au m² que les appartements (1 053 €/m² contre 21 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 632 €/m² à 1 053 €/m², soit une variation de +66.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 33.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 21 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 200 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rouy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rouy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 85 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 5% |
| B | 1 | 1% | 39 | 46% |
| C | 4 | 5% | 21 | 25% |
| D | 34 | 40% | 2 | 2% |
| E | 20 | 24% | 9 | 11% |
| F | 15 | 18% | 7 | 8% |
| G | 11 | 13% | 3 | 4% |
Risques naturels à Rouy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 07/07/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
51 Rte De Nevers
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 260 €/m²
1 Imp Du Poirier
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 236 €/m²
1 Imp Du Poirier
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 236 €/m²
7 Rue Du Praillon
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 638 €/m²
7 Rue Du Praillon
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 638 €/m²
1 Imp Des Creuilles
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 012 €/m²
14 Rue Des Chaumes
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 673 €/m²
24 Rte De Nevers
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 945 €/m²
5 Imp Du Champ Prussot
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
5 Imp Du Champ Prussot
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
3 Imp Du Champ Prussot
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 128 500 €
- Prix/m²
- 788 €/m²
223 La Vernee
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 2 525 €/m²
223 La Vernee
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 2 525 €/m²
5 Rte De Cras
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 088 €/m²
55 Joie
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 517 206 €
- Prix/m²
- 8 620 €/m²
36 Rte De Nevers
Maison- Date
- 27/07/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 391 €/m²
5 Pl Du 19 Mars 1962
Appartement- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
5 Pl Du 19 Mars 1962
Appartement- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
5 Pl Du 19 Mars 1962
Appartement- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Du Champ Souverain | 28/04/2025 | Maison | 42 m² | 8 000 € | 190 €/m² |
| 51 Rte De Nevers | 25/04/2025 | Maison | 96 m² | 25 000 € | 260 €/m² |
| 1 Imp Du Poirier | 15/04/2025 | Maison | 89 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² |
| 1 Imp Du Poirier | 15/04/2025 | Maison | 89 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² |
| 7 Rue Du Praillon | 31/03/2025 | Maison | 130 m² | 83 000 € | 638 €/m² |
| 7 Rue Du Praillon | 31/03/2025 | Maison | 130 m² | 83 000 € | 638 €/m² |
| 1 Imp Des Creuilles | 28/03/2025 | Maison | 85 m² | 86 000 € | 1 012 €/m² |
| 14 Rue Des Chaumes | 25/01/2025 | Maison | 104 m² | 70 000 € | 673 €/m² |
| 24 Rte De Nevers | 23/01/2025 | Maison | 55 m² | 52 000 € | 945 €/m² |
| 5 Imp Du Champ Prussot | 12/12/2024 | Maison | 64 m² | 108 000 € | 1 688 €/m² |
| 5 Imp Du Champ Prussot | 12/12/2024 | Maison | 64 m² | 108 000 € | 1 688 €/m² |
| 3 Imp Du Champ Prussot | 14/10/2024 | Maison | 163 m² | 128 500 € | 788 €/m² |
| 223 La Vernee | 14/10/2024 | Maison | 80 m² | 202 000 € | 2 525 €/m² |
| 223 La Vernee | 14/10/2024 | Maison | 80 m² | 202 000 € | 2 525 €/m² |
| 5 Rte De Cras | 09/10/2024 | Maison | 91 m² | 190 000 € | 2 088 €/m² |
| 55 Joie | 08/10/2024 | Maison | 60 m² | 517 206 € | 8 620 €/m² |
| 36 Rte De Nevers | 27/07/2024 | Maison | 115 m² | 45 000 € | 391 €/m² |
| 5 Pl Du 19 Mars 1962 | 28/06/2024 | Appartement | 45 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² |
| 5 Pl Du 19 Mars 1962 | 28/06/2024 | Appartement | 45 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² |
| 5 Pl Du 19 Mars 1962 | 28/06/2024 | Appartement | 45 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rouy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Nevers
5 ventes- Prix m² maison
- 602 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 419 m²
Champs Compere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 745 m²
Les Creuilles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 191 m²
Imp Du Poirier
2 ventes- Prix m² maison
- 1 235 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 885 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 436 m²
Les Grandes Berses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 645 m²
Rue Du Champ Souverain
2 ventes- Prix m² maison
- 190 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 435 m²
Rue Du Praillon
2 ventes- Prix m² maison
- 638 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 836 m²
Bois Belleveau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 303 m²
Derriere La Vigne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 152 m²
Imp Des Creuilles
1 vente- Prix m² maison
- 1 011 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
La Prele
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 190 m²
Le Taillis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 600 m²
Les Chaumes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 347 m²
Petit Chatenay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Rue Des Chaumes
1 vente- Prix m² maison
- 673 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 430 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Nevers | 5 ventes | 602 €/m² | - | 419 m² |
| Champs Compere | 4 ventes | - | - | 31 745 m² |
| Les Creuilles | 3 ventes | - | - | 191 m² |
| Imp Du Poirier | 2 ventes | 1 235 €/m² | - | 885 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 436 m² |
| Les Grandes Berses | 2 ventes | - | - | 80 645 m² |
| Rue Du Champ Souverain | 2 ventes | 190 €/m² | - | 435 m² |
| Rue Du Praillon | 2 ventes | 638 €/m² | - | 836 m² |
| Bois Belleveau | 1 vente | - | - | 303 m² |
| Derriere La Vigne | 1 vente | - | - | 16 152 m² |
| Imp Des Creuilles | 1 vente | 1 011 €/m² | - | 114 m² |
| La Prele | 1 vente | - | - | 23 190 m² |
| Le Taillis | 1 vente | - | - | 1 600 m² |
| Les Chaumes | 1 vente | - | - | 1 347 m² |
| Petit Chatenay | 1 vente | - | - | 660 m² |
| Rue Des Chaumes | 1 vente | 673 €/m² | - | 1 430 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Rouy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rouy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saxi-Bourdon
Prix moyen/m²
↓ -42.60%
474 €/m²
Données 2025
58330
267 habitants
10 ventes
Tintury
Prix moyen/m²
↑ +120.00%
1 310 €/m²
Données 2025
58110
164 habitants
10 ventes
Frasnay-Reugny
Prix moyen/m²
762 €/m²
Données 2025
58270
79 habitants
1 vente
Montapas
Prix moyen/m²
↓ -32.10%
655 €/m²
Données 2025
58110
269 habitants
7 ventes
Billy-Chevannes
Prix moyen/m²
↓ -15.40%
1 014 €/m²
Données 2025
58270
326 habitants
4 ventes
Saint-Saulge
Prix moyen/m²
↓ -22.90%
524 €/m²
Données 2025
58330
650 habitants
12 ventes
Jailly
Prix moyen/m²
↓ -82.50%
250 €/m²
Données 2025
58330
67 habitants
1 vente
Alluy
Prix moyen/m²
↓ -18.30%
996 €/m²
Données 2025
58110
365 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Nièvre (58)
Surface :
3 617 hectares
Densité :
17 hab./km²
Coordonnées :
47,0395, 3,5365
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rouy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rouy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rouy compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rouy
1 053 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rouy
825 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rouy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rouy
16 rues de Rouy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rouy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rouy :
Prix affiché (1 053 €/m²) :
1 053 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 053 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rouy
↓ -33.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rouy :
🏠 Maisons
16 ventes
1 053 €/m²
Prix moyen/m²