Que signifient les données DVF pour Jailly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jailly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jailly compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jailly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jailly, le prix moyen est de 250 €/m² et le prix médian de 250 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jailly n'apparaissent pas ?

Une rue de Jailly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 23 rues de Jailly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jailly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jailly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jailly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jailly au prix de 250 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jailly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jailly entre 2024 et 2025 est de -82.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jailly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jailly, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 250 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Jailly

Données actualisées du marché immobilier

Nièvre (58) 58136 67 habitants 6 hab./km²

↓ -82.50%

250 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jailly. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

250 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jailly

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jailly au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jailly.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jailly. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -82.50%

250 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

250 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Jailly

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	250 €/m² 1 vente	↓ -82.50%	-	-	-	-
2024	1 425 €/m² 1 vente	↑ +199.40%	-	-	-	-
2023	476 €/m² 1 vente	↓ -15.80%	-	-	-	-
2022	565 €/m² 1 vente	↑ +27.30%	-	-	-	-
2021	444 €/m² 1 vente	↓ -32.40%	-	-	-	-
2020	657 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Jailly entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 657 €/m² à 250 €/m², soit une variation de -61.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 82.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Jailly

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Jailly. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 6 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

16,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	1	17%
B	0	0%	3	50%
C	0	0%	1	17%
D	2	33%	0	0%
E	3	50%	1	17%
F	1	17%	0	0%

Risques naturels à Jailly

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982

DICRIM disponible (2021) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

9 Rue De La Martinerie

Maison

Date: 04/04/2025
Surface: 40 m²
Prix: 10 000 €
Prix/m²: 250 €/m²

5 Che De Chez Lebas

Maison

Date: 09/10/2024
Surface: 200 m²
Prix: 285 000 €
Prix/m²: 1 425 €/m²

32 Beauregard

Maison

Date: 29/11/2023
Surface: 42 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 476 €/m²

10 Varigot

Maison

Date: 11/03/2022
Surface: 80 m²
Prix: 45 200 €
Prix/m²: 565 €/m²

40 La Martinerie

Maison

Date: 20/12/2021
Surface: 90 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 444 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue De La Martinerie	04/04/2025	Maison	40 m²	10 000 €	250 €/m²
5 Che De Chez Lebas	09/10/2024	Maison	200 m²	285 000 €	1 425 €/m²
32 Beauregard	29/11/2023	Maison	42 m²	20 000 €	476 €/m²
10 Varigot	11/03/2022	Maison	80 m²	45 200 €	565 €/m²
40 La Martinerie	20/12/2021	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jailly. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Revenus

12 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 15 204 m²

L Etang De Jailly

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 26 739 m²

Le Champ Bourreau

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 18 633 m²

Le Champ De La Blouze

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 128 m²

Le Champ Des Gues

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 18 981 m²

Le Moulin De Jailly

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 359 m²

Le Poincy

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 897 m²

Le Pre Du Chene

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 19 740 m²

La Belonnerie

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 25 424 m²

La Martinerie

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 291 m²

La Petite Comme La Ruee

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 18 006 m²

Le Champ De Laprat

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 25 814 m²

Le Champ De Son

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 36 416 m²

L Ouche Dessus

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 210 m²

La Grande Comme La Ruee

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 61 650 m²

Le Champ Du Chene

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 32 828 m²

Le Grand Ravery

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 81 620 m²

Le Petit Ravery

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 39 010 m²

Le Pont Du Chene

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 011 m²

Le Pre De La Fontaine

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 51 933 m²

Le Pre De Laprat

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 902 m²

Les Rompes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 12 910 m²

Rue De La Martinerie

1 vente

Prix m² maison: 250 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 400 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Revenus	12 ventes	-	-	15 204 m²
L Etang De Jailly	3 ventes	-	-	26 739 m²
Le Champ Bourreau	3 ventes	-	-	18 633 m²
Le Champ De La Blouze	3 ventes	-	-	3 128 m²
Le Champ Des Gues	3 ventes	-	-	18 981 m²
Le Moulin De Jailly	3 ventes	-	-	1 359 m²
Le Poincy	3 ventes	-	-	1 897 m²
Le Pre Du Chene	3 ventes	-	-	19 740 m²
La Belonnerie	2 ventes	-	-	25 424 m²
La Martinerie	2 ventes	-	-	291 m²
La Petite Comme La Ruee	2 ventes	-	-	18 006 m²
Le Champ De Laprat	2 ventes	-	-	25 814 m²
Le Champ De Son	2 ventes	-	-	36 416 m²
L Ouche Dessus	1 vente	-	-	210 m²
La Grande Comme La Ruee	1 vente	-	-	61 650 m²
Le Champ Du Chene	1 vente	-	-	32 828 m²
Le Grand Ravery	1 vente	-	-	81 620 m²
Le Petit Ravery	1 vente	-	-	39 010 m²
Le Pont Du Chene	1 vente	-	-	4 011 m²
Le Pre De La Fontaine	1 vente	-	-	51 933 m²
Le Pre De Laprat	1 vente	-	-	3 902 m²
Les Rompes	1 vente	-	-	12 910 m²
Rue De La Martinerie	1 vente	250 €/m²	-	400 m²

Prix de l'immobilier autour de Jailly

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Jailly. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,2 km