15 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 596 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Machine
Données actualisées du marché immobilier
Nièvre (58)
58151
3 192 habitants
176 hab./km²
↓ -4.60%
764 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Machine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
735 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
67
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Machine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Machine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Machine.
Répartition des ventes par type de bien
67 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
98,5%
Maisons
66 ventes · 98,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 1,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (66 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Machine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.00%770 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
768 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -38.60%250 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
250 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Machine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 770 €/m² 66 ventes | ↓ -5.00% | 250 €/m² 1 vente | ↓ -38.60% | - | - |
| 2024 | 810 €/m² 48 ventes | ↓ -6.70% | 407 €/m² 1 vente | ↓ -26.80% | 10 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 868 €/m² 60 ventes | ↑ +5.90% | 556 €/m² 2 ventes | ↓ -16.80% | - | - |
| 2022 | 820 €/m² 84 ventes | ↑ +8.60% | 668 €/m² 3 ventes | ↓ -31.20% | 407 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 755 €/m² 58 ventes | ↓ -7.00% | 972 €/m² 1 vente | ↓ -13.60% | - | - |
| 2020 | 812 €/m² 41 ventes | - | 1 125 €/m² 1 vente | - | 69 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Machine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 520 € de plus au m² que les appartements (770 €/m² contre 250 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 812 €/m² à 770 €/m², soit une variation de -5.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 125 €/m² à 250 €/m², soit une variation de -77.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 38.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 69 €/m² à 10 €/m², soit une variation de -85.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Machine
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Machine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 614 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
29,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 23 | 4% |
| B | 3 | 0% | 131 | 21% |
| C | 69 | 11% | 102 | 17% |
| D | 211 | 34% | 153 | 25% |
| E | 148 | 24% | 87 | 14% |
| F | 99 | 16% | 66 | 11% |
| G | 84 | 14% | 52 | 8% |
Risques naturels à La Machine
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 636 €/m²
32 Av De La Republique
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 680 €/m²
32 Av De La Republique
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
32 Av De La Republique
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
32 Av De La Republique
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
32 Av De La Republique
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
63 Rue Louis Henri Roblin
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 39 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
4 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 581 €/m²
17 Rue Arago
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 719 €/m²
26 Rue Camille Pelletan
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 089 €/m²
26 Rue Camille Pelletan
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 089 €/m²
26 Rue Camille Pelletan
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 3 235 €/m²
38 Rue Clemence Bonde
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 111 600 €
- Prix/m²
- 886 €/m²
30 Rue Des Marizys
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 056 €/m²
30 Rue Des Marizys
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 056 €/m²
28 Rue De Ceinture
Maison- Date
- 19/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 573 €/m²
17 Rue De Ceinture
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
7 Rue Edison
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 029 €/m²
4 Rue De La Haute Meule
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 676 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Jean Moulin | 27/06/2025 | Maison | 94 m² | 56 000 € | 596 €/m² |
| 15 Rue Victor Hugo | 26/06/2025 | Maison | 44 m² | 28 000 € | 636 €/m² |
| 32 Av De La Republique | 24/06/2025 | Local commercial | 147 m² | 100 000 € | 680 €/m² |
| 32 Av De La Republique | 24/06/2025 | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 32 Av De La Republique | 24/06/2025 | Appartement | 56 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² |
| 32 Av De La Republique | 24/06/2025 | Appartement | 56 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² |
| 32 Av De La Republique | 24/06/2025 | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² |
| 63 Rue Louis Henri Roblin | 04/06/2025 | Maison | 91 m² | 39 000 € | 429 €/m² |
| 4 Rue Jean Moulin | 28/05/2025 | Maison | 62 m² | 36 000 € | 581 €/m² |
| 17 Rue Arago | 06/05/2025 | Maison | 32 m² | 23 000 € | 719 €/m² |
| 26 Rue Camille Pelletan | 25/04/2025 | Maison | 101 m² | 110 000 € | 1 089 €/m² |
| 26 Rue Camille Pelletan | 25/04/2025 | Maison | 101 m² | 110 000 € | 1 089 €/m² |
| 26 Rue Camille Pelletan | 25/04/2025 | Maison | 34 m² | 110 000 € | 3 235 €/m² |
| 38 Rue Clemence Bonde | 25/04/2025 | Maison | 126 m² | 111 600 € | 886 €/m² |
| 30 Rue Des Marizys | 22/04/2025 | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 30 Rue Des Marizys | 22/04/2025 | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 28 Rue De Ceinture | 19/04/2025 | Maison | 75 m² | 43 000 € | 573 €/m² |
| 17 Rue De Ceinture | 18/04/2025 | Maison | 38 m² | 38 000 € | 1 000 €/m² |
| 7 Rue Edison | 01/04/2025 | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² |
| 4 Rue De La Haute Meule | 28/03/2025 | Maison | 37 m² | 25 000 € | 676 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Machine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Clemence Bonde
11 ventes- Prix m² maison
- 868 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 528 m²
Av De La Republique
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 112 €/m²
- Surface terrain moy.
- 554 m²
La Chaume
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 957 m²
Rue Jules Pravieux
8 ventes- Prix m² maison
- 1 011 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Rue Camille Pelletan
6 ventes- Prix m² maison
- 1 804 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 638 m²
Rue De La Haute Meule
6 ventes- Prix m² maison
- 675 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 633 m²
Rue Jean Moulin
6 ventes- Prix m² maison
- 588 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 227 m²
Rue Louis Henri Roblin
6 ventes- Prix m² maison
- 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
Rue Basse
5 ventes- Prix m² maison
- 462 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 m²
Rue Du Puits Velleret
5 ventes- Prix m² maison
- 506 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 73 m²
Rue Roger Salengro
5 ventes- Prix m² maison
- 2 307 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 280 m²
Rue Des Marizys
4 ventes- Prix m² maison
- 897 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 678 m²
Rue Edison
4 ventes- Prix m² maison
- 1 029 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 533 m²
Les Zagots
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 940 m²
Rue Arago
3 ventes- Prix m² maison
- 778 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 311 m²
Rue De Premery
3 ventes- Prix m² maison
- 542 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 661 m²
Rue De Thianges
3 ventes- Prix m² maison
- 354 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Rue Du Moulin
3 ventes- Prix m² maison
- 708 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 211 m²
Rue Gustave Grillas
3 ventes- Prix m² maison
- 742 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 754 m²
Rue Maurice Niot
3 ventes- Prix m² maison
- 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 466 m²
Av Jean Baptiste Machecourt
2 ventes- Prix m² maison
- 746 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 146 m²
Rue De Ceinture
2 ventes- Prix m² maison
- 786 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 571 m²
Rue De La Chapelle
2 ventes- Prix m² maison
- 1 103 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 608 m²
Rue Des Casernes Vieilles
2 ventes- Prix m² maison
- 1 590 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 082 m²
Rue Du Puits Henri Paul
2 ventes- Prix m² maison
- 566 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 424 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Clemence Bonde | 11 ventes | 868 €/m² | - | 528 m² |
| Av De La Republique | 9 ventes | - | 2 112 €/m² | 554 m² |
| La Chaume | 8 ventes | - | - | 957 m² |
| Rue Jules Pravieux | 8 ventes | 1 011 €/m² | - | 190 m² |
| Rue Camille Pelletan | 6 ventes | 1 804 €/m² | - | 638 m² |
| Rue De La Haute Meule | 6 ventes | 675 €/m² | - | 633 m² |
| Rue Jean Moulin | 6 ventes | 588 €/m² | - | 227 m² |
| Rue Louis Henri Roblin | 6 ventes | 428 €/m² | - | 25 m² |
| Rue Basse | 5 ventes | 462 €/m² | - | 85 m² |
| Rue Du Puits Velleret | 5 ventes | 506 €/m² | - | 73 m² |
| Rue Roger Salengro | 5 ventes | 2 307 €/m² | - | 280 m² |
| Rue Des Marizys | 4 ventes | 897 €/m² | - | 678 m² |
| Rue Edison | 4 ventes | 1 029 €/m² | - | 533 m² |
| Les Zagots | 3 ventes | - | - | 940 m² |
| Rue Arago | 3 ventes | 778 €/m² | - | 311 m² |
| Rue De Premery | 3 ventes | 542 €/m² | - | 661 m² |
| Rue De Thianges | 3 ventes | 354 €/m² | - | 660 m² |
| Rue Du Moulin | 3 ventes | 708 €/m² | - | 211 m² |
| Rue Gustave Grillas | 3 ventes | 742 €/m² | - | 754 m² |
| Rue Maurice Niot | 3 ventes | 666 €/m² | - | 466 m² |
| Av Jean Baptiste Machecourt | 2 ventes | 746 €/m² | - | 146 m² |
| Rue De Ceinture | 2 ventes | 786 €/m² | - | 571 m² |
| Rue De La Chapelle | 2 ventes | 1 103 €/m² | - | 608 m² |
| Rue Des Casernes Vieilles | 2 ventes | 1 590 €/m² | - | 2 082 m² |
| Rue Du Puits Henri Paul | 2 ventes | 566 €/m² | - | 1 424 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Machine
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Machine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Thianges
Prix moyen/m²
↑ +78.80%
917 €/m²
Données 2025
58260
165 habitants
5 ventes
Trois-Vèvres
Prix moyen/m²
↑ +29.40%
890 €/m²
Données 2025
58260
241 habitants
3 ventes
Saint-Léger-des-Vignes
Prix moyen/m²
↑ +21.90%
1 280 €/m²
Données 2025
58300
1 646 habitants
24 ventes
Sougy-sur-Loire
Prix moyen/m²
↓ -45.70%
851 €/m²
Données 2025
58300
594 habitants
8 ventes
Ville-Langy
Prix moyen/m²
↑ +254.30%
976 €/m²
Données 2025
58270
236 habitants
3 ventes
Champvert
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
1 099 €/m²
Données 2025
58300
741 habitants
11 ventes
Druy-Parigny
Prix moyen/m²
↑ +192.90%
1 107 €/m²
Données 2025
58160
298 habitants
4 ventes
Beaumont-Sardolles
Prix moyen/m²
382 €/m²
Données 2025
58270
114 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Nièvre (58)
Surface :
1 813 hectares
Densité :
176 hab./km²
Coordonnées :
46,8875, 3,4617
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Machine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Machine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Machine compte 67 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Machine
764 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Machine
735 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Machine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Machine
38 rues de La Machine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Machine
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Machine :
Prix affiché (764 €/m²) :
764 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 764 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Machine
↓ -4.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Machine :
🏠 Maisons
66 ventes
770 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
250 €/m²
Prix moyen/m²