16 Rue De La Chaume
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 032 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Devay
Données actualisées du marché immobilier
Nièvre (58)
58096
460 habitants
36 hab./km²
↑ +10.70%
1 008 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Devay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
954 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Devay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Devay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Devay.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Devay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.70%1 008 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
954 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Devay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 008 €/m² 9 ventes | ↑ +10.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 910 €/m² 4 ventes | ↑ +6.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 855 €/m² 6 ventes | ↓ -31.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 244 €/m² 7 ventes | ↑ +189.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 429 €/m² 5 ventes | ↓ -50.70% | - | - | 14 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 870 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Devay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 870 €/m² à 1 008 €/m², soit une variation de +15.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 14 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Devay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Devay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 38 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
28,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 16% |
| B | 0 | 0% | 10 | 26% |
| C | 9 | 24% | 9 | 24% |
| D | 12 | 32% | 7 | 18% |
| E | 6 | 16% | 2 | 5% |
| F | 6 | 16% | 4 | 11% |
| G | 5 | 13% | 0 | 0% |
Risques naturels à Devay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 07/07/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2008 - 04/11/2008 | 24/12/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
16 Rue De La Chaume
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 1 357 €/m²
14 Rue Saint Victor
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 4 000 €
- Prix/m²
- 133 €/m²
22 Rte De Geneve
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 169 990 €
- Prix/m²
- 1 771 €/m²
22 Rte De Geneve
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 169 990 €
- Prix/m²
- 1 771 €/m²
87 Sous Les Traces
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
16 Rte Des Brosses
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 538 €/m²
1 Che De Bascon
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 888 888 €
- Prix/m²
- 24 691 €/m²
3 Che De Bascon
Appartement- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 888 888 €
- Prix/m²
- 11 111 €/m²
3 Che De Bascon
Appartement- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 888 888 €
- Prix/m²
- 14 815 €/m²
124 Le Chateau De Devay
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 888 888 €
- Prix/m²
- 5 556 €/m²
123 Le Chateau De Devay
Local commercial- Date
- 16/01/2025
- Surface
- -
- Prix
- 888 888 €
- Prix/m²
- -
12 Rue Saint Victor
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 268 000 €
- Prix/m²
- 1 411 €/m²
12 Rue Saint Victor
Local commercial- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 268 000 €
- Prix/m²
- 12 182 €/m²
12 Rue Saint Victor
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 268 000 €
- Prix/m²
- 1 411 €/m²
12 Rue Saint Victor
Local commercial- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 268 000 €
- Prix/m²
- 12 182 €/m²
12 Rte Des Brosses
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 720 €/m²
4 Che Gaume
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 2 940 €/m²
4 Che Gaume
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 3 585 €/m²
2 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 080 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue De La Chaume | 04/06/2025 | Maison | 187 m² | 380 000 € | 2 032 €/m² |
| 16 Rue De La Chaume | 04/06/2025 | Maison | 280 m² | 380 000 € | 1 357 €/m² |
| 14 Rue Saint Victor | 21/02/2025 | Maison | 30 m² | 4 000 € | 133 €/m² |
| 22 Rte De Geneve | 21/02/2025 | Maison | 96 m² | 169 990 € | 1 771 €/m² |
| 22 Rte De Geneve | 21/02/2025 | Maison | 96 m² | 169 990 € | 1 771 €/m² |
| 87 Sous Les Traces | 21/01/2025 | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 16 Rte Des Brosses | 17/01/2025 | Maison | 93 m² | 50 000 € | 538 €/m² |
| 1 Che De Bascon | 16/01/2025 | Maison | 36 m² | 888 888 € | 24 691 €/m² |
| 3 Che De Bascon | 16/01/2025 | Appartement | 80 m² | 888 888 € | 11 111 €/m² |
| 3 Che De Bascon | 16/01/2025 | Appartement | 60 m² | 888 888 € | 14 815 €/m² |
| 124 Le Chateau De Devay | 16/01/2025 | Maison | 160 m² | 888 888 € | 5 556 €/m² |
| 123 Le Chateau De Devay | 16/01/2025 | Local commercial | - | 888 888 € | - |
| 12 Rue Saint Victor | 05/11/2024 | Maison | 190 m² | 268 000 € | 1 411 €/m² |
| 12 Rue Saint Victor | 05/11/2024 | Local commercial | 22 m² | 268 000 € | 12 182 €/m² |
| 12 Rue Saint Victor | 05/11/2024 | Maison | 190 m² | 268 000 € | 1 411 €/m² |
| 12 Rue Saint Victor | 05/11/2024 | Local commercial | 22 m² | 268 000 € | 12 182 €/m² |
| 12 Rte Des Brosses | 01/10/2024 | Maison | 125 m² | 90 000 € | 720 €/m² |
| 4 Che Gaume | 18/09/2024 | Maison | 50 m² | 147 000 € | 2 940 €/m² |
| 4 Che Gaume | 18/09/2024 | Maison | 41 m² | 147 000 € | 3 585 €/m² |
| 2 Rue De L'Eglise | 14/05/2024 | Maison | 88 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Devay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Chateau De Devay
10 ventes- Prix m² maison
- 5 555 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 503 m²
Bascon
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 625 m²
Rte De Geneve
8 ventes- Prix m² maison
- 1 770 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 323 m²
Che De Bascon
5 ventes- Prix m² maison
- 24 691 €/m²
- Prix m² appartement
- 12 962 €/m²
- Surface terrain moy.
- 481 m²
Rte Des Brosses
5 ventes- Prix m² maison
- 537 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 692 m²
Rue De La Chaume
4 ventes- Prix m² maison
- 1 694 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 029 m²
Les Bouillards
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 711 m²
Les Brosses
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 896 m²
Les Brosses De Devay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 838 m²
Rue Saint Victor
2 ventes- Prix m² maison
- 133 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 461 m²
Champ Clair
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 112 m²
Che Des Oliviers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 504 m²
Che Gaume
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
La Quinquignole
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 043 m²
Le Climat Chapeau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 737 m²
Le Dessous Du Rotat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 873 m²
Les Brosses De Brain
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 996 m²
Les Prises Bidelon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 157 m²
Pre Champin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 142 686 m²
Rue Du Charme
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 946 m²
Sous Les Traces
1 vente- Prix m² maison
- 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 64 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Chateau De Devay | 10 ventes | 5 555 €/m² | - | 7 503 m² |
| Bascon | 8 ventes | - | - | 8 625 m² |
| Rte De Geneve | 8 ventes | 1 770 €/m² | - | 323 m² |
| Che De Bascon | 5 ventes | 24 691 €/m² | 12 962 €/m² | 481 m² |
| Rte Des Brosses | 5 ventes | 537 €/m² | - | 692 m² |
| Rue De La Chaume | 4 ventes | 1 694 €/m² | - | 3 029 m² |
| Les Bouillards | 3 ventes | - | - | 6 711 m² |
| Les Brosses | 3 ventes | - | - | 2 896 m² |
| Les Brosses De Devay | 2 ventes | - | - | 29 838 m² |
| Rue Saint Victor | 2 ventes | 133 €/m² | - | 461 m² |
| Champ Clair | 1 vente | - | - | 57 112 m² |
| Che Des Oliviers | 1 vente | - | - | 3 504 m² |
| Che Gaume | 1 vente | - | - | 18 m² |
| La Quinquignole | 1 vente | - | - | 16 043 m² |
| Le Climat Chapeau | 1 vente | - | - | 25 737 m² |
| Le Dessous Du Rotat | 1 vente | - | - | 9 873 m² |
| Les Brosses De Brain | 1 vente | - | - | 996 m² |
| Les Prises Bidelon | 1 vente | - | - | 62 157 m² |
| Pre Champin | 1 vente | - | - | 142 686 m² |
| Rue Du Charme | 1 vente | - | - | 7 946 m² |
| Sous Les Traces | 1 vente | 428 €/m² | - | 64 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Devay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Devay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Charrin
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
1 207 €/m²
Données 2025
58300
605 habitants
10 ventes
Decize
Prix moyen/m²
↑ +24.20%
1 173 €/m²
Données 2025
58300
4 932 habitants
88 ventes
Cossaye
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
1 042 €/m²
Données 2025
58300
652 habitants
7 ventes
Champvert
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
1 099 €/m²
Données 2025
58300
741 habitants
11 ventes
Verneuil
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
788 €/m²
Données 2025
58300
274 habitants
2 ventes
Lamenay-sur-Loire
Prix moyen/m²
472 €/m²
Données 2025
58300
64 habitants
1 vente
Saint-Hilaire-Fontaine
Prix moyen/m²
↑ +108.50%
1 442 €/m²
Données 2025
58300
179 habitants
5 ventes
Saint-Léger-des-Vignes
Prix moyen/m²
↑ +21.90%
1 280 €/m²
Données 2025
58300
1 646 habitants
24 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Nièvre (58)
Surface :
1 260 hectares
Densité :
36 hab./km²
Coordonnées :
46,8022, 3,5375
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Devay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Devay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Devay compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Devay
1 008 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Devay
954 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Devay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Devay
21 rues de Devay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Devay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Devay :
Prix affiché (1 008 €/m²) :
1 008 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 008 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Devay
↑ +10.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Devay :
🏠 Maisons
9 ventes
1 008 €/m²
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