16 Rte De Bouhy
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 835 000 €
- Prix/m²
- 8 978 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Alligny-Cosne
Données actualisées du marché immobilier
Nièvre (58)
58002
926 habitants
26 hab./km²
↓ -15.50%
1 096 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Alligny-Cosne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
979 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Alligny-Cosne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Alligny-Cosne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Alligny-Cosne.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Alligny-Cosne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.50%1 096 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
979 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Alligny-Cosne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 096 €/m² 11 ventes | ↓ -15.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 297 €/m² 18 ventes | ↑ +23.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 051 €/m² 15 ventes | ↑ +14.60% | - | - | 224 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 917 €/m² 28 ventes | ↓ -20.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 151 €/m² 21 ventes | ↑ +64.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 699 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Alligny-Cosne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 699 €/m² à 1 096 €/m², soit une variation de +56.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 224 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Alligny-Cosne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Alligny-Cosne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 124 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 22 | 18% |
| B | 11 | 9% | 51 | 41% |
| C | 20 | 16% | 29 | 23% |
| D | 30 | 24% | 4 | 3% |
| E | 29 | 23% | 12 | 10% |
| F | 18 | 15% | 3 | 2% |
| G | 15 | 12% | 3 | 2% |
Risques naturels à Alligny-Cosne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Nucléaire
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/2018 | 23/07/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/03/2001 - 15/03/2001 | 29/08/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Rte De Bouhy
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 835 000 €
- Prix/m²
- 17 766 €/m²
18 Rte De Bouhy
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 350 m²
- Prix
- 835 000 €
- Prix/m²
- 2 386 €/m²
253 Les Roblins
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 105 €/m²
483 La Brosse Aux Bruns
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 71 200 €
- Prix/m²
- 734 €/m²
483 La Brosse Aux Bruns
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 71 200 €
- Prix/m²
- 734 €/m²
625 Le Grand Begat
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 170 €/m²
625 Le Grand Begat
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 170 €/m²
656 Les Champs Pasquier
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 852 €/m²
656 Les Champs Pasquier
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 852 €/m²
Le Mousseau
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 740 €/m²
496 La Brosse Aux Bruns
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
210 Vauzeme
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
286 Les Lucas
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 217 €/m²
243 Les Roblins Nord
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 278 €/m²
321 Les Barbezans
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 943 €/m²
15 Rte Du Fort Chabrol
Maison- Date
- 21/09/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 346 €/m²
639 Parigny
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 780 €/m²
76 Le Bourg
Maison- Date
- 16/08/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 3 300 €/m²
46 Rte De Cosne
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rte De Bouhy | 30/04/2025 | Maison | 93 m² | 835 000 € | 8 978 €/m² |
| 14 Rte De Bouhy | 30/04/2025 | Maison | 47 m² | 835 000 € | 17 766 €/m² |
| 18 Rte De Bouhy | 30/04/2025 | Maison | 350 m² | 835 000 € | 2 386 €/m² |
| 253 Les Roblins | 17/04/2025 | Maison | 57 m² | 120 000 € | 2 105 €/m² |
| 483 La Brosse Aux Bruns | 28/02/2025 | Maison | 97 m² | 71 200 € | 734 €/m² |
| 483 La Brosse Aux Bruns | 28/02/2025 | Maison | 97 m² | 71 200 € | 734 €/m² |
| 625 Le Grand Begat | 21/01/2025 | Maison | 94 m² | 110 000 € | 1 170 €/m² |
| 625 Le Grand Begat | 21/01/2025 | Maison | 94 m² | 110 000 € | 1 170 €/m² |
| 656 Les Champs Pasquier | 30/12/2024 | Maison | 122 m² | 104 000 € | 852 €/m² |
| 656 Les Champs Pasquier | 30/12/2024 | Maison | 122 m² | 104 000 € | 852 €/m² |
| Le Mousseau | 20/12/2024 | Maison | 96 m² | 167 000 € | 1 740 €/m² |
| 496 La Brosse Aux Bruns | 21/11/2024 | Maison | 42 m² | 36 000 € | 857 €/m² |
| 210 Vauzeme | 15/11/2024 | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 286 Les Lucas | 18/10/2024 | Maison | 69 m² | 84 000 € | 1 217 €/m² |
| 243 Les Roblins Nord | 02/10/2024 | Maison | 90 m² | 25 000 € | 278 €/m² |
| 321 Les Barbezans | 01/10/2024 | Maison | 106 m² | 100 000 € | 943 €/m² |
| 15 Rte Du Fort Chabrol | 21/09/2024 | Maison | 130 m² | 175 000 € | 1 346 €/m² |
| 639 Parigny | 05/09/2024 | Maison | 186 m² | 145 000 € | 780 €/m² |
| 76 Le Bourg | 16/08/2024 | Maison | 30 m² | 99 000 € | 3 300 €/m² |
| 46 Rte De Cosne | 12/08/2024 | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Alligny-Cosne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 509 m²
Rte De Bouhy
7 ventes- Prix m² maison
- 9 709 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 419 m²
Les Roblins
5 ventes- Prix m² maison
- 2 105 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 241 m²
Le Chalumeau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 881 m²
Villerot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 537 m²
La Brosse Aux Bruns
2 ventes- Prix m² maison
- 734 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 418 m²
Le Grand Begat
2 ventes- Prix m² maison
- 1 170 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 232 m²
Rte De Cosne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Le Champ Du Four
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 563 m²
Les Carres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Les Vieilles Vignes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 309 750 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 22 ventes | - | - | 509 m² |
| Rte De Bouhy | 7 ventes | 9 709 €/m² | - | 419 m² |
| Les Roblins | 5 ventes | 2 105 €/m² | - | 241 m² |
| Le Chalumeau | 3 ventes | - | - | 881 m² |
| Villerot | 3 ventes | - | - | 537 m² |
| La Brosse Aux Bruns | 2 ventes | 734 €/m² | - | 1 418 m² |
| Le Grand Begat | 2 ventes | 1 170 €/m² | - | 1 232 m² |
| Rte De Cosne | 2 ventes | - | - | 30 m² |
| Le Champ Du Four | 1 vente | - | - | 11 563 m² |
| Les Carres | 1 vente | - | - | 220 m² |
| Les Vieilles Vignes | 1 vente | - | - | 309 750 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Alligny-Cosne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Alligny-Cosne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Loup-des-Bois
Prix moyen/m²
↑ +59.10%
1 047 €/m²
Données 2025
58200
459 habitants
11 ventes
Bitry
Prix moyen/m²
↓ -39.00%
954 €/m²
Données 2025
58310
308 habitants
5 ventes
Saint-Vérain
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
905 €/m²
Données 2025
58310
349 habitants
8 ventes
Pougny
Prix moyen/m²
↓ -22.50%
840 €/m²
Données 2025
58200
473 habitants
8 ventes
Ciez
Prix moyen/m²
↑ +163.60%
1 488 €/m²
Données 2025
58220
378 habitants
4 ventes
Dampierre-sous-Bouhy
Prix moyen/m²
↑ +13.50%
1 285 €/m²
Données 2025
58310
461 habitants
12 ventes
Donzy
Prix moyen/m²
↓ -36.70%
791 €/m²
Données 2025
58220
1 525 habitants
27 ventes
Perroy
Prix moyen/m²
↑ +47.60%
1 016 €/m²
Données 2025
58220
152 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Nièvre (58)
Surface :
3 472 hectares
Densité :
26 hab./km²
Coordonnées :
47,4463, 3,0726
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Alligny-Cosne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Alligny-Cosne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Alligny-Cosne compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Alligny-Cosne
1 096 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Alligny-Cosne
979 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Alligny-Cosne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Alligny-Cosne
11 rues de Alligny-Cosne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Alligny-Cosne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Alligny-Cosne :
Prix affiché (1 096 €/m²) :
1 096 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 096 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Alligny-Cosne
↓ -15.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Alligny-Cosne :
🏠 Maisons
11 ventes
1 096 €/m²
Prix moyen/m²