Que signifient les données DVF pour Ronchamp ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ronchamp, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ronchamp compte 32 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ronchamp

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ronchamp, le prix moyen est de 1 281 €/m² et le prix médian de 1 308 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ronchamp n'apparaissent pas ?

Une rue de Ronchamp n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 29 rues de Ronchamp ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ronchamp

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ronchamp couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ronchamp

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ronchamp au prix de 1 281 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ronchamp

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ronchamp entre 2024 et 2025 est de +16.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ronchamp

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ronchamp, il y a 28 ventes de maisons au prix moyen de 1 331 €/m². 4 ventes d'appartements au prix moyen de 866 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 317 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Ronchamp

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70451 2 737 habitants 116 hab./km²

↑ +16.10%

1 281 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ronchamp. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 308 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ronchamp

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ronchamp au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ronchamp.

Répartition des ventes par type de bien

33 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

84,8%

12,1%

Maisons

28 ventes · 84,8%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

4 ventes · 12,1%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 3,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (28 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ronchamp. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +20.60%

1 331 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 308 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (4 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

866 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

933 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

317 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

317 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ronchamp

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 331 €/m² 28 ventes	↑ +20.60%	866 €/m² 4 ventes	-	317 €/m² 1 vente	-
2024	1 103 €/m² 17 ventes	↓ -11.60%	-	-	-	-
2023	1 248 €/m² 28 ventes	↓ -12.50%	-	-	385 €/m² 1 vente	↑ +86.90%
2022	1 426 €/m² 22 ventes	↑ +27.50%	1 087 €/m² 7 ventes	↑ +37.00%	206 €/m² 1 vente	-
2021	1 118 €/m² 32 ventes	↓ -22.90%	793 €/m² 4 ventes	↑ +41.10%	-	-
2020	1 450 €/m² 12 ventes	-	562 €/m² 4 ventes	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ronchamp entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 466 € de plus au m² que les appartements (1 331 €/m² contre 866 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 450 €/m² à 1 331 €/m², soit une variation de -8.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +20.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 562 €/m² à 866 €/m², soit une variation de +54.0 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 206 €/m² à 317 €/m², soit une variation de +53.9 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Ronchamp

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ronchamp. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 483 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

13,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	9	2%	51	11%
B	9	2%	147	30%
C	70	14%	52	11%
D	216	45%	124	26%
E	112	23%	67	14%
F	39	8%	24	5%
G	28	6%	18	4%

Risques naturels à Ronchamp

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Séisme
Affaissement minier

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2020 - 30/09/2020	22/06/2021
Sécheresse	01/07/2018 - 30/09/2018	17/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	12/11/2017	26/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/01/2018 - 07/01/2018	09/03/2018
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/12/1991 - 23/12/1991	21/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/02/1990 - 19/02/1990	16/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/11/1982	24/12/1982

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

14 Rue Du Stand

Maison

Date: 10/06/2025
Surface: 78 m²
Prix: 71 000 €
Prix/m²: 910 €/m²

22 Rue Strauss

Appartement

Date: 26/05/2025
Surface: 95 m²
Prix: 26 000 €
Prix/m²: 274 €/m²

10 Rue Du Marche

Maison

Date: 23/05/2025
Surface: 58 m²
Prix: 104 000 €
Prix/m²: 1 793 €/m²

11 Rue Le Corbusier

Appartement

Date: 19/05/2025
Surface: 73 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 233 €/m²

11 Rue Le Corbusier

Appartement

Date: 19/05/2025
Surface: 64 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 406 €/m²

11 Rue Le Corbusier

Appartement

Date: 19/05/2025
Surface: 91 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 989 €/m²

11 Rue Le Corbusier

Appartement

Date: 19/05/2025
Surface: 70 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 286 €/m²

22 Rue Le Corbusier

Local commercial

Date: 15/05/2025
Surface: 300 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 317 €/m²

32 Rue Andre Colin

Maison

Date: 02/05/2025
Surface: 115 m²
Prix: 270 650 €
Prix/m²: 2 353 €/m²

32 Rue Andre Colin

Maison

Date: 02/05/2025
Surface: 115 m²
Prix: 270 650 €
Prix/m²: 2 353 €/m²

32 Rue Andre Colin

Maison

Date: 02/05/2025
Surface: 115 m²
Prix: 270 650 €
Prix/m²: 2 353 €/m²

14 Rue Le Corbusier

Appartement

Date: 25/04/2025
Surface: 42 m²
Prix: 139 000 €
Prix/m²: 3 310 €/m²

14 Rue Le Corbusier

Appartement

Date: 25/04/2025
Surface: 49 m²
Prix: 139 000 €
Prix/m²: 2 837 €/m²

14 Rue Le Corbusier

Local commercial

Date: 25/04/2025
Surface: 51 m²
Prix: 139 000 €
Prix/m²: 2 725 €/m²

14 Rue Le Corbusier

Appartement

Date: 25/04/2025
Surface: 49 m²
Prix: 139 000 €
Prix/m²: 2 837 €/m²

14 Rue Le Corbusier

Appartement

Date: 25/04/2025
Surface: 50 m²
Prix: 139 000 €
Prix/m²: 2 780 €/m²

13 Rue De L Etang Lulin

Maison

Date: 16/04/2025
Surface: 89 m²
Prix: 165 650 €
Prix/m²: 1 861 €/m²

32 Rue De La Plateforme

Maison

Date: 07/04/2025
Surface: 124 m²
Prix: 141 000 €
Prix/m²: 1 137 €/m²

3 Rue De La Cote Thiebaut

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 84 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 476 €/m²

12 Rue Jean Jaures

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 72 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 347 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Du Stand	10/06/2025	Maison	78 m²	71 000 €	910 €/m²
22 Rue Strauss	26/05/2025	Appartement	95 m²	26 000 €	274 €/m²
10 Rue Du Marche	23/05/2025	Maison	58 m²	104 000 €	1 793 €/m²
11 Rue Le Corbusier	19/05/2025	Appartement	73 m²	90 000 €	1 233 €/m²
11 Rue Le Corbusier	19/05/2025	Appartement	64 m²	90 000 €	1 406 €/m²
11 Rue Le Corbusier	19/05/2025	Appartement	91 m²	90 000 €	989 €/m²
11 Rue Le Corbusier	19/05/2025	Appartement	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
22 Rue Le Corbusier	15/05/2025	Local commercial	300 m²	95 000 €	317 €/m²
32 Rue Andre Colin	02/05/2025	Maison	115 m²	270 650 €	2 353 €/m²
32 Rue Andre Colin	02/05/2025	Maison	115 m²	270 650 €	2 353 €/m²
32 Rue Andre Colin	02/05/2025	Maison	115 m²	270 650 €	2 353 €/m²
14 Rue Le Corbusier	25/04/2025	Appartement	42 m²	139 000 €	3 310 €/m²
14 Rue Le Corbusier	25/04/2025	Appartement	49 m²	139 000 €	2 837 €/m²
14 Rue Le Corbusier	25/04/2025	Local commercial	51 m²	139 000 €	2 725 €/m²
14 Rue Le Corbusier	25/04/2025	Appartement	49 m²	139 000 €	2 837 €/m²
14 Rue Le Corbusier	25/04/2025	Appartement	50 m²	139 000 €	2 780 €/m²
13 Rue De L Etang Lulin	16/04/2025	Maison	89 m²	165 650 €	1 861 €/m²
32 Rue De La Plateforme	07/04/2025	Maison	124 m²	141 000 €	1 137 €/m²
3 Rue De La Cote Thiebaut	28/03/2025	Maison	84 m²	40 000 €	476 €/m²
12 Rue Jean Jaures	28/03/2025	Maison	72 m²	25 000 €	347 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ronchamp. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Le Corbusier

11 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 084 €/m²
Surface terrain moy.: 201 m²

Rue Andre Colin

9 ventes

Prix m² maison: 2 353 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 780 m²

Le Centre

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 169 m²

A La Foirey

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 359 m²

All Du Canal

4 ventes

Prix m² maison: 1 263 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 870 m²

Rue De L Etang Lulin

4 ventes

Prix m² maison: 1 861 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 937 m²

Rue Des Genets

4 ventes

Prix m² maison: 1 308 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 587 m²

Champs Lievre

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 232 m²

Les Baumes

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 319 m²

Rue De La Plateforme

3 ventes

Prix m² maison: 1 137 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 501 m²

Rue Du Stand

3 ventes

Prix m² maison: 1 032 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 278 m²

Rue Jean Jaures

3 ventes

Prix m² maison: 357 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 990 m²

Au Venet

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 764 m²

Bois Des Tricoulons

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 415 m²

La Besse La Cave

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 898 m²

La Courbere

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 308 m²

La Selle

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 76 m²

Le Bourg Est

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 31 m²

Le Fougeret

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 042 m²

Les Etaulottes

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 788 m²

Rue D Amont

2 ventes

Prix m² maison: 1 114 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 566 m²

Rue De La Cote Thiebaut

2 ventes

Prix m² maison: 476 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 988 m²

Rue Du Marche

2 ventes

Prix m² maison: 1 793 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 326 m²

Rue Du Plain

2 ventes

Prix m² maison: 1 034 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 316 m²

Rue Strauss

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 273 €/m²
Surface terrain moy.: -

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Le Corbusier	11 ventes	-	2 084 €/m²	201 m²
Rue Andre Colin	9 ventes	2 353 €/m²	-	780 m²
Le Centre	6 ventes	-	-	169 m²
A La Foirey	5 ventes	-	-	4 359 m²
All Du Canal	4 ventes	1 263 €/m²	-	870 m²
Rue De L Etang Lulin	4 ventes	1 861 €/m²	-	937 m²
Rue Des Genets	4 ventes	1 308 €/m²	-	587 m²
Champs Lievre	3 ventes	-	-	1 232 m²
Les Baumes	3 ventes	-	-	6 319 m²
Rue De La Plateforme	3 ventes	1 137 €/m²	-	501 m²
Rue Du Stand	3 ventes	1 032 €/m²	-	278 m²
Rue Jean Jaures	3 ventes	357 €/m²	-	990 m²
Au Venet	2 ventes	-	-	3 764 m²
Bois Des Tricoulons	2 ventes	-	-	1 415 m²
La Besse La Cave	2 ventes	-	-	4 898 m²
La Courbere	2 ventes	-	-	6 308 m²
La Selle	2 ventes	-	-	76 m²
Le Bourg Est	2 ventes	-	-	31 m²
Le Fougeret	2 ventes	-	-	1 042 m²
Les Etaulottes	2 ventes	-	-	5 788 m²
Rue D Amont	2 ventes	1 114 €/m²	-	566 m²
Rue De La Cote Thiebaut	2 ventes	476 €/m²	-	988 m²
Rue Du Marche	2 ventes	1 793 €/m²	-	326 m²
Rue Du Plain	2 ventes	1 034 €/m²	-	316 m²
Rue Strauss	2 ventes	-	273 €/m²	-

Prix de l'immobilier autour de Ronchamp

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ronchamp. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,6 km