Que signifient les données DVF pour Saint-Barthélemy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Barthélemy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Barthélemy compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Barthélemy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Barthélemy, le prix moyen est de 982 €/m² et le prix médian de 1 094 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Barthélemy n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Barthélemy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Saint-Barthélemy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Barthélemy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Barthélemy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Barthélemy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Barthélemy au prix de 982 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Barthélemy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Barthélemy entre 2024 et 2025 est de -21.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Barthélemy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Barthélemy, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 982 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Barthélemy

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70459 1 085 habitants 78 hab./km²

↓ -21.30%

982 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Barthélemy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 094 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Barthélemy

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Barthélemy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Barthélemy.

Répartition des ventes par type de bien

8 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

8 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (8 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Barthélemy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -28.30%

982 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 094 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Barthélemy

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	982 €/m² 8 ventes	↓ -28.30%	-	-	-	-
2024	1 371 €/m² 11 ventes	↑ +6.50%	506 €/m² 1 vente	-	-	-
2023	1 287 €/m² 7 ventes	↑ +9.30%	-	-	-	-
2022	1 178 €/m² 16 ventes	↓ -4.60%	-	-	-	-
2021	1 235 €/m² 10 ventes	↑ +0.10%	-	-	10 €/m² 1 vente	+0.00%
2020	1 233 €/m² 6 ventes	-	-	-	10 €/m² 1 vente	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Barthélemy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 476 € de plus au m² que les appartements (982 €/m² contre 506 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 233 €/m² à 982 €/m², soit une variation de -20.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 28.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 506 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 10 €/m² à 10 €/m², soit une variation de +0.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des locaux commerciaux sont restés stables.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Barthélemy

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Barthélemy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 82 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

35,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	8	10%
B	1	1%	20	24%
C	10	12%	12	15%
D	22	27%	14	17%
E	20	24%	16	20%
F	21	26%	11	13%
G	8	10%	1	1%

Risques naturels à Saint-Barthélemy

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Inondation
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/01/2018 - 07/01/2018	09/03/2018
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/02/1990 - 19/02/1990	16/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/02/1984 - 08/02/1984	11/05/1984
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/11/1982	24/12/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/10/1982	24/12/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5265 Les Combanneaux

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 108 m²
Prix: 108 200 €
Prix/m²: 1 002 €/m²

4 Che Des Plaines Fouillies

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 82 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 341 €/m²

21 Lot Des Monthaureux

Maison

Date: 31/10/2024
Surface: 93 m²
Prix: 143 700 €
Prix/m²: 1 545 €/m²

21 Lot Des Monthaureux

Maison

Date: 31/10/2024
Surface: 93 m²
Prix: 143 700 €
Prix/m²: 1 545 €/m²

78 Rte De Ronchamp

Maison

Date: 14/10/2024
Surface: 102 m²
Prix: 77 300 €
Prix/m²: 758 €/m²

81 Rte De Ronchamp

Maison

Date: 03/10/2024
Surface: 95 m²
Prix: 1 300 €
Prix/m²: 14 €/m²

81 Rte De Ronchamp

Maison

Date: 03/10/2024
Surface: 58 m²
Prix: 1 300 €
Prix/m²: 22 €/m²

1 Che Du Moulin Des Oiseaux

Maison

Date: 24/09/2024
Surface: 72 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 736 €/m²

8 Rte De Ronchamp

Maison

Date: 19/08/2024
Surface: 69 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 377 €/m²

1 Che Des Lapierres

Maison

Date: 25/06/2024
Surface: 110 m²
Prix: 112 000 €
Prix/m²: 1 018 €/m²

10 Rue Des Granges Guenin

Maison

Date: 19/06/2024
Surface: 78 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 410 €/m²

11 Rte De Ronchamp

Maison

Date: 14/06/2024
Surface: 98 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 276 €/m²

11 Rte De Ronchamp

Maison

Date: 14/06/2024
Surface: 98 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 276 €/m²

9 Rue Des Champs Praux

Maison

Date: 17/04/2024
Surface: 93 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 183 €/m²

5 Che Du Tertre

Maison

Date: 04/04/2024
Surface: 82 m²
Prix: 101 150 €
Prix/m²: 1 234 €/m²

5 Che Du Tertre

Maison

Date: 04/04/2024
Surface: 82 m²
Prix: 101 150 €
Prix/m²: 1 234 €/m²

1 Che De La Tenue

Maison

Date: 03/04/2024
Surface: 125 m²
Prix: 112 000 €
Prix/m²: 896 €/m²

9 Che Du Tourillon

Appartement

Date: 20/03/2024
Surface: 79 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 506 €/m²

2 Che Des Clos

Local commercial

Date: 20/03/2024
Surface: 268 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 261 €/m²

2 Che Des Clos

Local commercial

Date: 20/03/2024
Surface: 200 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 350 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5265 Les Combanneaux	30/04/2025	Maison	108 m²	108 200 €	1 002 €/m²
4 Che Des Plaines Fouillies	31/03/2025	Maison	82 m²	110 000 €	1 341 €/m²
21 Lot Des Monthaureux	31/10/2024	Maison	93 m²	143 700 €	1 545 €/m²
21 Lot Des Monthaureux	31/10/2024	Maison	93 m²	143 700 €	1 545 €/m²
78 Rte De Ronchamp	14/10/2024	Maison	102 m²	77 300 €	758 €/m²
81 Rte De Ronchamp	03/10/2024	Maison	95 m²	1 300 €	14 €/m²
81 Rte De Ronchamp	03/10/2024	Maison	58 m²	1 300 €	22 €/m²
1 Che Du Moulin Des Oiseaux	24/09/2024	Maison	72 m²	125 000 €	1 736 €/m²
8 Rte De Ronchamp	19/08/2024	Maison	69 m²	95 000 €	1 377 €/m²
1 Che Des Lapierres	25/06/2024	Maison	110 m²	112 000 €	1 018 €/m²
10 Rue Des Granges Guenin	19/06/2024	Maison	78 m²	110 000 €	1 410 €/m²
11 Rte De Ronchamp	14/06/2024	Maison	98 m²	125 000 €	1 276 €/m²
11 Rte De Ronchamp	14/06/2024	Maison	98 m²	125 000 €	1 276 €/m²
9 Rue Des Champs Praux	17/04/2024	Maison	93 m²	110 000 €	1 183 €/m²
5 Che Du Tertre	04/04/2024	Maison	82 m²	101 150 €	1 234 €/m²
5 Che Du Tertre	04/04/2024	Maison	82 m²	101 150 €	1 234 €/m²
1 Che De La Tenue	03/04/2024	Maison	125 m²	112 000 €	896 €/m²
9 Che Du Tourillon	20/03/2024	Appartement	79 m²	40 000 €	506 €/m²
2 Che Des Clos	20/03/2024	Local commercial	268 m²	70 000 €	261 €/m²
2 Che Des Clos	20/03/2024	Local commercial	200 m²	70 000 €	350 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Barthélemy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Che Des Plaines Fouillies

5 ventes

Prix m² maison: 1 341 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 549 m²

Entre Les Noues

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 524 m²

Champs De La Fin 1 Canton

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 806 m²

Au Dessus Des Fourches

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 232 m²

La Tenue

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 002 m²

Les Combanneaux

1 vente

Prix m² maison: 1 001 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 021 m²

Les Pres Roseaux

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 932 m²

Pres Dessous

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 460 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Des Plaines Fouillies	5 ventes	1 341 €/m²	-	549 m²
Entre Les Noues	3 ventes	-	-	2 524 m²
Champs De La Fin 1 Canton	2 ventes	-	-	5 806 m²
Au Dessus Des Fourches	1 vente	-	-	1 232 m²
La Tenue	1 vente	-	-	7 002 m²
Les Combanneaux	1 vente	1 001 €/m²	-	1 021 m²
Les Pres Roseaux	1 vente	-	-	2 932 m²
Pres Dessous	1 vente	-	-	4 460 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Barthélemy

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Barthélemy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,1 km