10 Rue Du Savoyard
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 191 500 €
- Prix/m²
- 1 349 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Plancher-Bas
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Saône (70)
70413
1 846 habitants
63 hab./km²
↓ -23.40%
1 239 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plancher-Bas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 210 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Plancher-Bas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plancher-Bas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plancher-Bas.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,7%
Maisons
18 ventes · 94,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 5,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plancher-Bas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -24.30%1 258 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 228 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -17.90%473 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
473 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plancher-Bas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 258 €/m² 18 ventes | ↓ -24.30% | 473 €/m² 1 vente | ↓ -17.90% | - | - |
| 2024 | 1 662 €/m² 16 ventes | ↑ +31.50% | 576 €/m² 1 vente | ↓ -51.50% | 333 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 264 €/m² 19 ventes | ↓ -11.00% | 1 188 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 421 €/m² 26 ventes | ↑ +27.20% | - | - | 938 €/m² 1 vente | ↓ -32.20% |
| 2021 | 1 117 €/m² 27 ventes | ↓ -13.40% | 869 €/m² 2 ventes | ↓ -18.60% | 1 384 €/m² 1 vente | ↑ +247.70% |
| 2020 | 1 290 €/m² 10 ventes | - | 1 068 €/m² 1 vente | - | 398 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plancher-Bas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 785 € de plus au m² que les appartements (1 258 €/m² contre 473 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 290 €/m² à 1 258 €/m², soit une variation de -2.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 24.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 068 €/m² à 473 €/m², soit une variation de -55.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 17.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 398 €/m² à 333 €/m², soit une variation de -16.3 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Plancher-Bas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plancher-Bas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 125 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 19 | 15% |
| B | 5 | 4% | 39 | 31% |
| C | 23 | 18% | 19 | 15% |
| D | 40 | 32% | 20 | 16% |
| E | 27 | 22% | 14 | 11% |
| F | 14 | 11% | 8 | 6% |
| G | 15 | 12% | 6 | 5% |
Risques naturels à Plancher-Bas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 17/09/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/01/2018 - 07/01/2018 | 09/03/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/12/1993 - 22/12/1993 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 19/02/1990 | 16/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/11/1982 | 24/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/1982 | 24/12/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rue Du Savoyard
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 191 500 €
- Prix/m²
- 1 349 €/m²
5112 A La Croisette
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
39 Rue Du Rapois
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 115 150 €
- Prix/m²
- 1 294 €/m²
5121 Champs Grammont
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
2 Rte D'Auxelles
Local commercial- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 271 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 886 €/m²
6 Rue De La Chaillee
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 173 950 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
6 Rue De La Chaillee
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 173 950 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
5374 Le Haut Des Tertres
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 6 000 €
- Prix/m²
- 194 €/m²
43 Rue Louis Pasteur
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 2 471 €/m²
25 Rue Louis Pasteur
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 043 €/m²
21 Rue Louis Pasteur
Appartement- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 473 €/m²
5329 Les Goutelles
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 2 850 €/m²
5329 Les Goutelles
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 2 850 €/m²
5329 Les Goutelles
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 2 850 €/m²
4 Rue De La Chaillee
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 273 650 €
- Prix/m²
- 2 172 €/m²
4 Rue De La Chaillee
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 273 650 €
- Prix/m²
- 2 172 €/m²
10 Rue Du General Brosset
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 83 200 €
- Prix/m²
- 832 €/m²
5112 A La Croisette
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 960 €/m²
5112 A La Croisette
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 960 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Du Savoyard | 23/06/2025 | Maison | 142 m² | 191 500 € | 1 349 €/m² |
| 10 Rue Du Savoyard | 23/06/2025 | Maison | 142 m² | 191 500 € | 1 349 €/m² |
| 5112 A La Croisette | 15/05/2025 | Maison | 25 m² | 35 000 € | 1 400 €/m² |
| 39 Rue Du Rapois | 06/05/2025 | Maison | 89 m² | 115 150 € | 1 294 €/m² |
| 5121 Champs Grammont | 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 2 Rte D'Auxelles | 12/03/2025 | Local commercial | 271 m² | 240 000 € | 886 €/m² |
| 6 Rue De La Chaillee | 07/02/2025 | Maison | 145 m² | 173 950 € | 1 200 €/m² |
| 6 Rue De La Chaillee | 07/02/2025 | Maison | 145 m² | 173 950 € | 1 200 €/m² |
| 5374 Le Haut Des Tertres | 31/01/2025 | Maison | 31 m² | 6 000 € | 194 €/m² |
| 43 Rue Louis Pasteur | 29/01/2025 | Maison | 70 m² | 173 000 € | 2 471 €/m² |
| 25 Rue Louis Pasteur | 10/01/2025 | Maison | 115 m² | 120 000 € | 1 043 €/m² |
| 21 Rue Louis Pasteur | 09/01/2025 | Appartement | 74 m² | 35 000 € | 473 €/m² |
| 5329 Les Goutelles | 27/12/2024 | Maison | 20 m² | 57 000 € | 2 850 €/m² |
| 5329 Les Goutelles | 27/12/2024 | Maison | 20 m² | 57 000 € | 2 850 €/m² |
| 5329 Les Goutelles | 27/12/2024 | Maison | 20 m² | 57 000 € | 2 850 €/m² |
| 4 Rue De La Chaillee | 23/12/2024 | Maison | 126 m² | 273 650 € | 2 172 €/m² |
| 4 Rue De La Chaillee | 23/12/2024 | Maison | 126 m² | 273 650 € | 2 172 €/m² |
| 10 Rue Du General Brosset | 23/12/2024 | Maison | 100 m² | 83 200 € | 832 €/m² |
| 5112 A La Croisette | 11/12/2024 | Maison | 25 m² | 24 000 € | 960 €/m² |
| 5112 A La Croisette | 11/12/2024 | Maison | 25 m² | 24 000 € | 960 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plancher-Bas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Champs Grammont
6 ventes- Prix m² maison
- 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 670 m²
Rue Louis Pasteur
6 ventes- Prix m² maison
- 1 757 €/m²
- Prix m² appartement
- 472 €/m²
- Surface terrain moy.
- 474 m²
Champs Chasal
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 165 m²
En La Chaillee
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 638 m²
Rue De La Chaillee
4 ventes- Prix m² maison
- 1 199 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 718 m²
Clos La Miele
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 588 m²
Etang Des Creuses
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 477 m²
Le Creusot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 157 m²
A La Croisette
2 ventes- Prix m² maison
- 1 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 790 m²
La Chaillee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 294 m²
La Poierie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 132 m²
Rue Du Savoyard
2 ventes- Prix m² maison
- 1 348 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 700 m²
Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Au Noirmouchot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 199 m²
Aux Pres Lajus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 625 m²
Champs La Rochotte Haut Pr
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 m²
Champs Lajus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
En La Revenue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
En Luzin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 181 m²
Fouillies De Bouquotte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 140 m²
Le Haut Des Tertres
1 vente- Prix m² maison
- 193 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 187 m²
Le Mont 1Er Canton
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 m²
Les Champs Des Cintres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Les Tertres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 870 m²
Lotte Dessus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 240 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Champs Grammont | 6 ventes | 666 €/m² | - | 670 m² |
| Rue Louis Pasteur | 6 ventes | 1 757 €/m² | 472 €/m² | 474 m² |
| Champs Chasal | 4 ventes | - | - | 165 m² |
| En La Chaillee | 4 ventes | - | - | 638 m² |
| Rue De La Chaillee | 4 ventes | 1 199 €/m² | - | 718 m² |
| Clos La Miele | 3 ventes | - | - | 588 m² |
| Etang Des Creuses | 3 ventes | - | - | 2 477 m² |
| Le Creusot | 3 ventes | - | - | 2 157 m² |
| A La Croisette | 2 ventes | 1 400 €/m² | - | 1 790 m² |
| La Chaillee | 2 ventes | - | - | 1 294 m² |
| La Poierie | 2 ventes | - | - | 132 m² |
| Rue Du Savoyard | 2 ventes | 1 348 €/m² | - | 1 700 m² |
| Village | 2 ventes | - | - | 440 m² |
| Au Noirmouchot | 1 vente | - | - | 199 m² |
| Aux Pres Lajus | 1 vente | - | - | 1 625 m² |
| Champs La Rochotte Haut Pr | 1 vente | - | - | 31 m² |
| Champs Lajus | 1 vente | - | - | 630 m² |
| En La Revenue | 1 vente | - | - | 48 m² |
| En Luzin | 1 vente | - | - | 181 m² |
| Fouillies De Bouquotte | 1 vente | - | - | 11 140 m² |
| Le Haut Des Tertres | 1 vente | 193 €/m² | - | 1 187 m² |
| Le Mont 1Er Canton | 1 vente | - | - | 5 m² |
| Les Champs Des Cintres | 1 vente | - | - | 400 m² |
| Les Tertres | 1 vente | - | - | 11 870 m² |
| Lotte Dessus | 1 vente | - | - | 1 240 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Plancher-Bas
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Plancher-Bas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Champagney
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
1 337 €/m²
Données 2025
70290
3 647 habitants
37 ventes
Errevet
Prix moyen/m²
↑ +39.70%
2 370 €/m²
Données 2025
70400
271 habitants
3 ventes
Fresse
Prix moyen/m²
↓ -33.80%
961 €/m²
Données 2025
70270
687 habitants
15 ventes
Ronchamp
Prix moyen/m²
↑ +16.10%
1 281 €/m²
Données 2025
70250
2 737 habitants
32 ventes
Belfahy
Prix moyen/m²
↑ +36.00%
1 964 €/m²
Données 2025
70290
83 habitants
4 ventes
Échavanne
Prix moyen/m²
↑ +851.90%
2 018 €/m²
Données 2024
70400
199 habitants
2 ventes
Frahier-et-Chatebier
Prix moyen/m²
↓ -19.10%
1 800 €/m²
Données 2025
70400
1 378 habitants
19 ventes
Plancher-les-Mines
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
1 359 €/m²
Données 2025
70290
839 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Haute-Saône (70)
Surface :
2 913 hectares
Densité :
63 hab./km²
Coordonnées :
47,7226, 6,7297
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Plancher-Bas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plancher-Bas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Plancher-Bas compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Plancher-Bas
1 239 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Plancher-Bas
1 210 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Plancher-Bas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Plancher-Bas
29 rues de Plancher-Bas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Plancher-Bas
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Plancher-Bas :
Prix affiché (1 239 €/m²) :
1 239 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 239 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Plancher-Bas
↓ -23.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Plancher-Bas :
🏠 Maisons
18 ventes
1 258 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
473 €/m²
Prix moyen/m²