4 Rue Des Hotes
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 309 500 €
- Prix/m²
- 2 063 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Roche-lez-Beaupré
Données actualisées du marché immobilier
Doubs (25)
25495
2 158 habitants
382 hab./km²
↑ +6.70%
2 149 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Roche-lez-Beaupré. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 015 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Roche-lez-Beaupré
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Roche-lez-Beaupré au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Roche-lez-Beaupré.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
70,0%
25,0%
Maisons
14 ventes · 70,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 25,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Roche-lez-Beaupré. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.10%2 283 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 177 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -5.20%1 788 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 919 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -70.90%879 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
879 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Roche-lez-Beaupré
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 283 €/m² 14 ventes | ↑ +10.10% | 1 788 €/m² 5 ventes | ↓ -5.20% | 879 €/m² 1 vente | ↓ -70.90% |
| 2024 | 2 074 €/m² 9 ventes | ↑ +4.80% | 1 886 €/m² 7 ventes | ↓ -11.50% | 3 017 €/m² 2 ventes | ↑ +137.80% |
| 2023 | 1 979 €/m² 20 ventes | ↓ -10.80% | 2 131 €/m² 5 ventes | ↑ +2.00% | 1 268 €/m² 2 ventes | ↑ +84.40% |
| 2022 | 2 220 €/m² 24 ventes | ↑ +4.90% | 2 089 €/m² 12 ventes | ↑ +14.70% | 688 €/m² 1 vente | ↓ -41.30% |
| 2021 | 2 117 €/m² 19 ventes | ↑ +3.60% | 1 822 €/m² 10 ventes | ↑ +30.60% | 1 173 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 043 €/m² 6 ventes | - | 1 394 €/m² 7 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Roche-lez-Beaupré entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 495 € de plus au m² que les appartements (2 283 €/m² contre 1 788 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 043 €/m² à 2 283 €/m², soit une variation de +11.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 394 €/m² à 1 788 €/m², soit une variation de +28.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 173 €/m² à 879 €/m², soit une variation de -25.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 70.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Roche-lez-Beaupré
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Roche-lez-Beaupré. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 286 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 5% | 36 | 13% |
| B | 5 | 2% | 77 | 27% |
| C | 108 | 38% | 90 | 31% |
| D | 95 | 33% | 51 | 18% |
| E | 47 | 16% | 23 | 8% |
| F | 13 | 5% | 8 | 3% |
| G | 5 | 2% | 1 | 0% |
Risques naturels à Roche-lez-Beaupré
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/02/1999 - 24/02/1999 | 19/03/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/05/1983 - 27/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2012)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
30 Rue Nationale
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 724 €/m²
19 Rue De La Cascade
Appartement- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 2 210 €/m²
5455 Rue Des Savoyardes
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 307 000 €
- Prix/m²
- 2 177 €/m²
30 Rue Nationale
Appartement- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 339 €/m²
30 Rue Nationale
Appartement- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 2 065 €/m²
46 Rue Nationale
Appartement- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 83 700 €
- Prix/m²
- 1 495 €/m²
11 Rue De La Faltans
Local commercial- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 514 000 €
- Prix/m²
- 2 284 €/m²
23 Rue Du Vieux Roche
Appartement- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 166 030 €
- Prix/m²
- 2 075 €/m²
5427 Rue Du Ruisselet
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 550 €/m²
5427 Rue Du Ruisselet
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 550 €/m²
17 Rue De La Cascade
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 744 €/m²
22 Rue Des Rosiers
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 214 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
30 Rue Nationale
Local commercial- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
2 Rue De La Barre
Appartement- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 219 400 €
- Prix/m²
- 1 959 €/m²
9 Rue De La Source
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 440 €/m²
9 Rue De La Source
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 440 €/m²
8 Che Des Vignes
Appartement- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 199 750 €
- Prix/m²
- 6 658 €/m²
8 Che Des Vignes
Appartement- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 199 750 €
- Prix/m²
- 3 995 €/m²
5129 Rue De L Eglise
Appartement- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 3 320 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Des Hotes | 12/06/2025 | Maison | 150 m² | 309 500 € | 2 063 €/m² |
| 30 Rue Nationale | 07/03/2025 | Appartement | 58 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² |
| 19 Rue De La Cascade | 06/03/2025 | Appartement | 81 m² | 179 000 € | 2 210 €/m² |
| 5455 Rue Des Savoyardes | 21/02/2025 | Maison | 141 m² | 307 000 € | 2 177 €/m² |
| 30 Rue Nationale | 20/02/2025 | Appartement | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² |
| 30 Rue Nationale | 24/12/2024 | Appartement | 46 m² | 95 000 € | 2 065 €/m² |
| 46 Rue Nationale | 29/11/2024 | Appartement | 56 m² | 83 700 € | 1 495 €/m² |
| 11 Rue De La Faltans | 28/11/2024 | Local commercial | 225 m² | 514 000 € | 2 284 €/m² |
| 23 Rue Du Vieux Roche | 04/11/2024 | Appartement | 80 m² | 166 030 € | 2 075 €/m² |
| 5427 Rue Du Ruisselet | 31/10/2024 | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 5427 Rue Du Ruisselet | 31/10/2024 | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 17 Rue De La Cascade | 09/10/2024 | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 €/m² |
| 22 Rue Des Rosiers | 20/09/2024 | Maison | 107 m² | 214 000 € | 2 000 €/m² |
| 30 Rue Nationale | 03/09/2024 | Local commercial | 36 m² | 135 000 € | 3 750 €/m² |
| 2 Rue De La Barre | 26/07/2024 | Appartement | 112 m² | 219 400 € | 1 959 €/m² |
| 9 Rue De La Source | 24/07/2024 | Maison | 125 m² | 305 000 € | 2 440 €/m² |
| 9 Rue De La Source | 24/07/2024 | Maison | 125 m² | 305 000 € | 2 440 €/m² |
| 8 Che Des Vignes | 04/07/2024 | Appartement | 30 m² | 199 750 € | 6 658 €/m² |
| 8 Che Des Vignes | 04/07/2024 | Appartement | 50 m² | 199 750 € | 3 995 €/m² |
| 5129 Rue De L Eglise | 02/07/2024 | Appartement | 25 m² | 83 000 € | 3 320 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Roche-lez-Beaupré. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Nationale
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 532 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Cascade
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 209 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Vaufressons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 109 m²
Au Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Beaupre Derriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 m²
La Route
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Les Guillepines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 m²
Rue De Beaupre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 m²
Rue Des Hotes
1 vente- Prix m² maison
- 2 063 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 922 m²
Rue Des Savoyardes
1 vente- Prix m² maison
- 2 177 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 955 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 5 ventes | - | 1 532 €/m² | - |
| Rue De La Cascade | 3 ventes | - | 2 209 €/m² | - |
| Les Vaufressons | 2 ventes | - | - | 109 m² |
| Au Village | 1 vente | - | - | 148 m² |
| Beaupre Derriere | 1 vente | - | - | 3 m² |
| La Route | 1 vente | - | - | 395 m² |
| Les Guillepines | 1 vente | - | - | 7 m² |
| Rue De Beaupre | 1 vente | - | - | 23 m² |
| Rue Des Hotes | 1 vente | 2 063 €/m² | - | 922 m² |
| Rue Des Savoyardes | 1 vente | 2 177 €/m² | - | 955 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Roche-lez-Beaupré
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Roche-lez-Beaupré. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Novillars
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
2 040 €/m²
Données 2025
25220
1 334 habitants
13 ventes
Thise
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
2 329 €/m²
Données 2025
25220
2 994 habitants
48 ventes
Chalèze
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
2 046 €/m²
Données 2025
25220
366 habitants
6 ventes
Braillans
Prix moyen/m²
↓ -26.60%
2 246 €/m²
Données 2024
25640
203 habitants
1 vente
Vaire
Prix moyen/m²
↑ +14.30%
1 817 €/m²
Données 2025
25220
812 habitants
9 ventes
Amagney
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
1 718 €/m²
Données 2025
25220
934 habitants
4 ventes
Chalezeule
Prix moyen/m²
↑ +12.30%
2 539 €/m²
Données 2025
25220
1 335 habitants
18 ventes
Gennes
Prix moyen/m²
↓ -15.50%
2 071 €/m²
Données 2025
25660
669 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Doubs (25)
Surface :
564 hectares
Densité :
382 hab./km²
Coordonnées :
47,2819, 6,1064
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Roche-lez-Beaupré
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roche-lez-Beaupré, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Roche-lez-Beaupré compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Roche-lez-Beaupré
2 149 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Roche-lez-Beaupré
2 015 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Roche-lez-Beaupré n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Roche-lez-Beaupré
10 rues de Roche-lez-Beaupré ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Roche-lez-Beaupré
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Roche-lez-Beaupré :
Prix affiché (2 149 €/m²) :
2 149 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 149 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Roche-lez-Beaupré
↑ +6.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Roche-lez-Beaupré :
🏠 Maisons
14 ventes
2 283 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
1 788 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
879 €/m²
Prix moyen/m²