13 Rue Des Seignes
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 3 352 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montlebon
Données actualisées du marché immobilier
Doubs (25)
25403
2 244 habitants
82 hab./km²
↑ +7.30%
3 050 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montlebon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 815 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montlebon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montlebon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montlebon.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
26,3%
73,7%
Maisons
5 ventes · 26,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
14 ventes · 73,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montlebon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +34.30%3 486 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 710 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (14 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +6.30%2 991 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 815 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montlebon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 486 €/m² 5 ventes | ↑ +34.30% | 2 991 €/m² 14 ventes | ↑ +6.30% | - | - |
| 2024 | 2 595 €/m² 6 ventes | ↓ -14.30% | 2 813 €/m² 17 ventes | ↓ -11.10% | - | - |
| 2023 | 3 030 €/m² 10 ventes | ↓ -17.40% | 3 164 €/m² 17 ventes | ↓ -8.80% | 1 325 €/m² 1 vente | ↑ +439.70% |
| 2022 | 3 666 €/m² 16 ventes | ↑ +31.90% | 3 468 €/m² 25 ventes | ↑ +15.00% | 246 €/m² 2 ventes | ↑ +999.99% |
| 2021 | 2 780 €/m² 14 ventes | ↑ +0.60% | 3 017 €/m² 33 ventes | ↑ +12.40% | 6 €/m² 1 vente | ↓ -99.60% |
| 2020 | 2 763 €/m² 8 ventes | - | 2 684 €/m² 12 ventes | - | 1 699 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montlebon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 496 € de plus au m² que les appartements (3 486 €/m² contre 2 991 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 763 €/m² à 3 486 €/m², soit une variation de +26.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +34.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 684 €/m² à 2 991 €/m², soit une variation de +11.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +6.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 699 €/m² à 1 325 €/m², soit une variation de -22.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +439.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montlebon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montlebon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 261 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 3% | 43 | 16% |
| B | 21 | 8% | 59 | 23% |
| C | 60 | 23% | 63 | 24% |
| D | 55 | 21% | 18 | 7% |
| E | 60 | 23% | 34 | 13% |
| F | 41 | 16% | 34 | 13% |
| G | 15 | 6% | 10 | 4% |
Risques naturels à Montlebon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1986 - 18/06/1986 | 25/08/1986 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue Des Creux
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 820 000 €
- Prix/m²
- 7 455 €/m²
2 Rue Des Creux
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 820 000 €
- Prix/m²
- 18 636 €/m²
2 Rue Des Creux
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 820 000 €
- Prix/m²
- 17 083 €/m²
2 Rue Des Creux
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 820 000 €
- Prix/m²
- 12 424 €/m²
2 Rue Des Creux
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 820 000 €
- Prix/m²
- 20 500 €/m²
2 Rue Des Creux
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 820 000 €
- Prix/m²
- 13 016 €/m²
6 Rue Du Clos Jeantot
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 1 330 000 €
- Prix/m²
- 5 115 €/m²
6 Rue Du Clos Jeantot
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 1 330 000 €
- Prix/m²
- 5 115 €/m²
7 Rue Du Sobey
Appartement- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
7 Rue Du Sobey
Appartement- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
6 Rue Des Coquillards
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 292 €/m²
22 Rue De Chinard
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 045 €/m²
10 Pl Des Minimes
Appartement- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 138 900 €
- Prix/m²
- 3 230 €/m²
14 Rue Des Epinottes
Appartement- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 330 860 €
- Prix/m²
- 5 805 €/m²
14 Rue Des Epinottes
Appartement- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 330 860 €
- Prix/m²
- 3 276 €/m²
9 Rue De La Fruitiere
Appartement- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 351 000 €
- Prix/m²
- 3 656 €/m²
5 Rue Des Carrieres
Maison- Date
- 21/08/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 4 500 €/m²
5 Rue De Chinard
Appartement- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 448 700 €
- Prix/m²
- 3 971 €/m²
5 Rue De Chinard
Appartement- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 448 700 €
- Prix/m²
- 5 540 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Des Seignes | 31/03/2025 | Maison | 91 m² | 305 000 € | 3 352 €/m² |
| 2 Rue Des Creux | 27/03/2025 | Appartement | 110 m² | 820 000 € | 7 455 €/m² |
| 2 Rue Des Creux | 27/03/2025 | Appartement | 44 m² | 820 000 € | 18 636 €/m² |
| 2 Rue Des Creux | 27/03/2025 | Appartement | 48 m² | 820 000 € | 17 083 €/m² |
| 2 Rue Des Creux | 27/03/2025 | Appartement | 66 m² | 820 000 € | 12 424 €/m² |
| 2 Rue Des Creux | 27/03/2025 | Appartement | 40 m² | 820 000 € | 20 500 €/m² |
| 2 Rue Des Creux | 27/03/2025 | Appartement | 63 m² | 820 000 € | 13 016 €/m² |
| 6 Rue Du Clos Jeantot | 04/03/2025 | Maison | 260 m² | 1 330 000 € | 5 115 €/m² |
| 6 Rue Du Clos Jeantot | 04/03/2025 | Maison | 260 m² | 1 330 000 € | 5 115 €/m² |
| 7 Rue Du Sobey | 11/02/2025 | Appartement | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 7 Rue Du Sobey | 11/02/2025 | Appartement | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 6 Rue Des Coquillards | 30/01/2025 | Maison | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
| 22 Rue De Chinard | 22/11/2024 | Maison | 110 m² | 115 000 € | 1 045 €/m² |
| 10 Pl Des Minimes | 24/10/2024 | Appartement | 43 m² | 138 900 € | 3 230 €/m² |
| 14 Rue Des Epinottes | 26/09/2024 | Appartement | 57 m² | 330 860 € | 5 805 €/m² |
| 14 Rue Des Epinottes | 26/09/2024 | Appartement | 101 m² | 330 860 € | 3 276 €/m² |
| 9 Rue De La Fruitiere | 26/09/2024 | Appartement | 96 m² | 351 000 € | 3 656 €/m² |
| 5 Rue Des Carrieres | 21/08/2024 | Maison | 48 m² | 216 000 € | 4 500 €/m² |
| 5 Rue De Chinard | 19/08/2024 | Appartement | 113 m² | 448 700 € | 3 971 €/m² |
| 5 Rue De Chinard | 19/08/2024 | Appartement | 81 m² | 448 700 € | 5 540 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montlebon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Creux
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 14 852 €/m²
- Surface terrain moy.
- 609 m²
Rue Du Sobey
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- 661 m²
Le Paillassot
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 536 m²
Derriere Le Mont
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 150 m²
Bas Des Chenevieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 161 m²
Rue Des Seignes
2 ventes- Prix m² maison
- 3 351 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 834 m²
Rue Du Clos Jeantot
2 ventes- Prix m² maison
- 5 115 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 798 m²
A La Voisiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 005 m²
Le Gillot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 900 m²
Les Cernoniers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 501 m²
Rue Des Coquillards
1 vente- Prix m² maison
- 2 291 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 160 m²
Sur La Seigne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 003 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Creux | 15 ventes | - | 14 852 €/m² | 609 m² |
| Rue Du Sobey | 7 ventes | - | 2 000 €/m² | 661 m² |
| Le Paillassot | 4 ventes | - | - | 9 536 m² |
| Derriere Le Mont | 3 ventes | - | - | 1 150 m² |
| Bas Des Chenevieres | 2 ventes | - | - | 161 m² |
| Rue Des Seignes | 2 ventes | 3 351 €/m² | - | 834 m² |
| Rue Du Clos Jeantot | 2 ventes | 5 115 €/m² | - | 798 m² |
| A La Voisiere | 1 vente | - | - | 2 005 m² |
| Le Gillot | 1 vente | - | - | 3 900 m² |
| Les Cernoniers | 1 vente | - | - | 501 m² |
| Rue Des Coquillards | 1 vente | 2 291 €/m² | - | 1 160 m² |
| Sur La Seigne | 1 vente | - | - | 1 003 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Montlebon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Montlebon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Morteau
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
2 888 €/m²
Données 2025
25500
6 953 habitants
136 ventes
Grand'Combe-Châteleu
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
2 723 €/m²
Données 2025
25570
1 491 habitants
11 ventes
Les Fins
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
3 113 €/m²
Données 2025
25500
3 048 habitants
28 ventes
Villers-le-Lac
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
3 149 €/m²
Données 2025
25130
5 292 habitants
65 ventes
Les Combes
Prix moyen/m²
↑ +27.00%
2 328 €/m²
Données 2025
25500
777 habitants
5 ventes
Les Gras
Prix moyen/m²
↑ +0.80%
2 781 €/m²
Données 2025
25790
817 habitants
9 ventes
Noël-Cerneux
Prix moyen/m²
↑ +16.90%
2 918 €/m²
Données 2025
25500
453 habitants
3 ventes
La Chenalotte
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
2 793 €/m²
Données 2025
25500
549 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Doubs (25)
Surface :
2 732 hectares
Densité :
82 hab./km²
Coordonnées :
47,0216, 6,6316
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Montlebon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montlebon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montlebon compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montlebon
3 050 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montlebon
2 815 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montlebon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montlebon
12 rues de Montlebon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montlebon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montlebon :
Prix affiché (3 050 €/m²) :
3 050 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 050 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montlebon
↑ +7.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montlebon :
🏠 Maisons
5 ventes
3 486 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
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Prix moyen/m²