1 Rue Des Erables
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 327 650 €
- Prix/m²
- 3 276 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Les Fins
Données actualisées du marché immobilier
Doubs (25)
25240
3 048 habitants
118 hab./km²
↑ +0.70%
3 113 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Fins. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 019 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
28
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Les Fins
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Fins au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Fins.
Répartition des ventes par type de bien
31 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
54,8%
35,5%
Maisons
17 ventes · 54,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
11 ventes · 35,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 9,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Fins. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.00%2 929 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 956 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (11 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.20%3 212 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 270 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -37.90%576 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
576 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Fins
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 929 €/m² 17 ventes | ↓ -5.00% | 3 212 €/m² 11 ventes | ↑ +3.20% | 576 €/m² 3 ventes | ↓ -37.90% |
| 2024 | 3 083 €/m² 17 ventes | ↓ -3.70% | 3 113 €/m² 7 ventes | ↑ +33.00% | 928 €/m² 2 ventes | ↓ -8.40% |
| 2023 | 3 201 €/m² 23 ventes | ↓ -10.80% | 2 341 €/m² 13 ventes | ↓ -21.00% | 1 013 €/m² 2 ventes | ↑ +56.00% |
| 2022 | 3 587 €/m² 22 ventes | ↑ +40.30% | 2 964 €/m² 7 ventes | ↑ +3.40% | 650 €/m² 2 ventes | ↑ +275.40% |
| 2021 | 2 556 €/m² 22 ventes | ↓ -11.40% | 2 868 €/m² 13 ventes | ↑ +112.90% | 173 €/m² 1 vente | ↓ -59.40% |
| 2020 | 2 887 €/m² 11 ventes | - | 1 347 €/m² 4 ventes | - | 426 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Fins entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 283 € de plus au m² que les maisons (3 212 €/m² contre 2 929 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 887 €/m² à 2 929 €/m², soit une variation de +1.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 347 €/m² à 3 212 €/m², soit une variation de +138.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 426 €/m² à 576 €/m², soit une variation de +35.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 37.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Fins
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Fins. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 417 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 0% | 24 | 6% |
| B | 6 | 1% | 83 | 20% |
| C | 99 | 24% | 140 | 34% |
| D | 132 | 32% | 85 | 20% |
| E | 94 | 23% | 44 | 11% |
| F | 46 | 11% | 30 | 7% |
| G | 38 | 9% | 11 | 3% |
Risques naturels à Les Fins
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
10 Rue Des Fougeres
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 2 529 €/m²
20 Rue De La Gypserie
Appartement- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 4 213 €/m²
37 Rue De La Diligence
Local commercial- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 2 300 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
20 Rue Des Crets
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 794 €/m²
14 Rte De Besancon
Local commercial- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 400 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 575 €/m²
5445 Rue Voie Du Tacot
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 599 000 €
- Prix/m²
- 3 238 €/m²
2 Rue Beau Soleil
Local commercial- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 493 m²
- Prix
- 595 000 €
- Prix/m²
- 1 207 €/m²
2 Rue Beau Soleil
Appartement- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 595 000 €
- Prix/m²
- 8 380 €/m²
19 Rte De Maiche
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 730 000 €
- Prix/m²
- 4 171 €/m²
19 Rte De Maiche
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 1 238 m²
- Prix
- 730 000 €
- Prix/m²
- 590 €/m²
19 Rte De Maiche
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 730 000 €
- Prix/m²
- 8 391 €/m²
10 Rue Des Artisans
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 434 710 €
- Prix/m²
- 2 513 €/m²
17 Rte De Morteau
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 295 500 €
- Prix/m²
- 3 888 €/m²
12 Rue De La Diligence
Appartement- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 3 458 €/m²
14 Rue Des Tilleuls
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 973 €/m²
4 Rue De La Gypserie
Appartement- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 327 548 €
- Prix/m²
- 3 854 €/m²
7 Rue De L'Eglise
Appartement- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 258 600 €
- Prix/m²
- 2 210 €/m²
7 Rue De L'Eglise
Appartement- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 258 600 €
- Prix/m²
- 3 642 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Des Erables | 15/05/2025 | Maison | 100 m² | 327 650 € | 3 276 €/m² |
| 13 Rue De L'Eglise | 14/04/2025 | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 10 Rue Des Fougeres | 11/04/2025 | Appartement | 70 m² | 177 000 € | 2 529 €/m² |
| 20 Rue De La Gypserie | 08/04/2025 | Appartement | 47 m² | 198 000 € | 4 213 €/m² |
| 37 Rue De La Diligence | 05/03/2025 | Local commercial | 2 300 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 20 Rue Des Crets | 24/02/2025 | Maison | 102 m² | 285 000 € | 2 794 €/m² |
| 14 Rte De Besancon | 13/02/2025 | Local commercial | 400 m² | 230 000 € | 575 €/m² |
| 5445 Rue Voie Du Tacot | 10/02/2025 | Maison | 185 m² | 599 000 € | 3 238 €/m² |
| 2 Rue Beau Soleil | 27/12/2024 | Local commercial | 493 m² | 595 000 € | 1 207 €/m² |
| 2 Rue Beau Soleil | 27/12/2024 | Appartement | 71 m² | 595 000 € | 8 380 €/m² |
| 19 Rte De Maiche | 23/12/2024 | Local commercial | 175 m² | 730 000 € | 4 171 €/m² |
| 19 Rte De Maiche | 23/12/2024 | Local commercial | 1 238 m² | 730 000 € | 590 €/m² |
| 19 Rte De Maiche | 23/12/2024 | Local commercial | 87 m² | 730 000 € | 8 391 €/m² |
| 10 Rue Des Artisans | 18/12/2024 | Maison | 173 m² | 434 710 € | 2 513 €/m² |
| 17 Rte De Morteau | 09/12/2024 | Maison | 76 m² | 295 500 € | 3 888 €/m² |
| 12 Rue De La Diligence | 05/12/2024 | Appartement | 107 m² | 370 000 € | 3 458 €/m² |
| 14 Rue Des Tilleuls | 27/11/2024 | Maison | 73 m² | 290 000 € | 3 973 €/m² |
| 4 Rue De La Gypserie | 20/11/2024 | Appartement | 85 m² | 327 548 € | 3 854 €/m² |
| 7 Rue De L'Eglise | 19/11/2024 | Appartement | 117 m² | 258 600 € | 2 210 €/m² |
| 7 Rue De L'Eglise | 19/11/2024 | Appartement | 71 m² | 258 600 € | 3 642 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Fins. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Usines
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 366 m²
Rue Principale
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Fougeres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 528 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Au Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 343 m²
Champ Bergeon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Meix Brenet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 644 m²
Rue De La Gypserie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 212 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Greusards
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 575 m²
Les Lavottes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 480 m²
Rte De Besancon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 962 m²
Rue De La Diligence
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 062 m²
Rue De L'Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 494 m²
Rue Des Crets
1 vente- Prix m² maison
- 2 794 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 638 m²
Rue Des Erables
1 vente- Prix m² maison
- 3 276 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
Rue Voie Du Tacot
1 vente- Prix m² maison
- 3 237 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 405 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Usines | 6 ventes | - | - | 1 366 m² |
| Rue Principale | 4 ventes | - | - | - |
| Rue Des Fougeres | 3 ventes | - | 2 528 €/m² | - |
| Au Village | 2 ventes | - | - | 343 m² |
| Champ Bergeon | 2 ventes | - | - | 500 m² |
| Meix Brenet | 2 ventes | - | - | 644 m² |
| Rue De La Gypserie | 2 ventes | - | 4 212 €/m² | - |
| Les Greusards | 1 vente | - | - | 1 575 m² |
| Les Lavottes | 1 vente | - | - | 2 480 m² |
| Rte De Besancon | 1 vente | - | - | 962 m² |
| Rue De La Diligence | 1 vente | - | - | 4 062 m² |
| Rue De L'Eglise | 1 vente | 3 000 €/m² | - | 494 m² |
| Rue Des Crets | 1 vente | 2 794 €/m² | - | 638 m² |
| Rue Des Erables | 1 vente | 3 276 €/m² | - | 475 m² |
| Rue Voie Du Tacot | 1 vente | 3 237 €/m² | - | 405 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Les Fins
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Fins. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Morteau
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
2 888 €/m²
Données 2025
25500
6 953 habitants
136 ventes
Noël-Cerneux
Prix moyen/m²
↑ +16.90%
2 918 €/m²
Données 2025
25500
453 habitants
3 ventes
Le Bélieu
Prix moyen/m²
2 317 €/m²
Données 2025
25500
512 habitants
3 ventes
Villers-le-Lac
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
3 149 €/m²
Données 2025
25130
5 292 habitants
65 ventes
Fournets-Luisans
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
3 406 €/m²
Données 2025
25390
744 habitants
8 ventes
La Chenalotte
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
2 793 €/m²
Données 2025
25500
549 habitants
4 ventes
Fuans
Prix moyen/m²
↑ +39.30%
2 565 €/m²
Données 2025
25390
473 habitants
2 ventes
Montlebon
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
3 050 €/m²
Données 2025
25500
2 244 habitants
19 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Doubs (25)
Surface :
2 568 hectares
Densité :
118 hab./km²
Coordonnées :
47,0794, 6,6280
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Les Fins
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Fins, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Fins compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Fins
3 113 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Fins
3 019 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Fins n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Fins
15 rues de Les Fins ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Fins
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Fins :
Prix affiché (3 113 €/m²) :
3 113 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 113 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Fins
↑ +0.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Fins :
🏠 Maisons
17 ventes
2 929 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
3 212 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
576 €/m²
Prix moyen/m²