Que signifient les données DVF pour Dampierre-les-Bois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dampierre-les-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dampierre-les-Bois compte 16 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dampierre-les-Bois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dampierre-les-Bois, le prix moyen est de 1 843 €/m² et le prix médian de 1 807 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dampierre-les-Bois n'apparaissent pas ?

Une rue de Dampierre-les-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Dampierre-les-Bois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dampierre-les-Bois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dampierre-les-Bois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dampierre-les-Bois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dampierre-les-Bois au prix de 1 843 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dampierre-les-Bois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dampierre-les-Bois entre 2024 et 2025 est de +23.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dampierre-les-Bois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dampierre-les-Bois, il y a 16 ventes de maisons au prix moyen de 1 843 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Dampierre-les-Bois

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25190 1 615 habitants 338 hab./km²

↑ +23.70%

1 843 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dampierre-les-Bois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 807 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dampierre-les-Bois

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dampierre-les-Bois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dampierre-les-Bois.

Répartition des ventes par type de bien

16 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

16 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (16 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dampierre-les-Bois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +5.10%

1 843 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 807 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dampierre-les-Bois

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 843 €/m² 16 ventes	↑ +5.10%	-	-	-	-
2024	1 753 €/m² 15 ventes	↓ -2.60%	910 €/m² 4 ventes	↓ -29.80%	310 €/m² 2 ventes	↓ -43.50%
2023	1 800 €/m² 15 ventes	↓ -1.10%	1 297 €/m² 5 ventes	↑ +13.60%	549 €/m² 3 ventes	↑ +695.20%
2022	1 820 €/m² 21 ventes	↑ +19.50%	1 142 €/m² 3 ventes	↑ +20.10%	69 €/m² 1 vente	-
2021	1 523 €/m² 16 ventes	↓ -21.90%	951 €/m² 6 ventes	↑ +0.90%	-	-
2020	1 951 €/m² 13 ventes	-	942 €/m² 6 ventes	-	93 €/m² 1 vente	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dampierre-les-Bois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 933 € de plus au m² que les appartements (1 843 €/m² contre 910 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 951 €/m² à 1 843 €/m², soit une variation de -5.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 942 €/m² à 910 €/m², soit une variation de -3.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 29.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 93 €/m² à 310 €/m², soit une variation de +233.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 43.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Dampierre-les-Bois

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dampierre-les-Bois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 291 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

18,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	1%	46	16%
B	15	5%	76	26%
C	77	26%	62	21%
D	93	32%	45	15%
E	49	17%	26	9%
F	36	12%	23	8%
G	19	7%	13	4%

Risques naturels à Dampierre-les-Bois

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : TRI de Belfort-Montbéliard.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Inondation
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	18/06/2019
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/05/1983 - 27/05/1983	21/06/1983

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

14 Rue De La Rougeole

Appartement

Date: 17/04/2025
Surface: 67 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 224 €/m²

14 Rue De La Rougeole

Appartement

Date: 17/04/2025
Surface: 75 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 200 €/m²

9 Rue Du Temple

Maison

Date: 20/03/2025
Surface: 66 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 2 045 €/m²

11 Rue Des Pommiers

Maison

Date: 20/01/2025
Surface: 95 m²
Prix: 175 400 €
Prix/m²: 1 846 €/m²

13 Gr Grande Rue

Maison

Date: 20/01/2025
Surface: 45 m²
Prix: 108 000 €
Prix/m²: 2 400 €/m²

13 Gr Grande Rue

Maison

Date: 20/01/2025
Surface: 98 m²
Prix: 108 000 €
Prix/m²: 1 102 €/m²

9 Rue De La Rougeole

Maison

Date: 30/12/2024
Surface: 112 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 607 €/m²

3 Rue De La Place

Maison

Date: 20/12/2024
Surface: 141 m²
Prix: 177 000 €
Prix/m²: 1 255 €/m²

3 Rue De La Place

Local commercial

Date: 20/12/2024
Surface: -
Prix: 177 000 €
Prix/m²: -

Fesches Moulin

Local commercial

Date: 20/12/2024
Surface: -
Prix: 1 €
Prix/m²: -

Fesches Moulin

Local commercial

Date: 20/12/2024
Surface: -
Prix: 1 €
Prix/m²: -

Fesches Moulin

Local commercial

Date: 20/12/2024
Surface: -
Prix: 1 €
Prix/m²: -

Fesches Moulin

Local commercial

Date: 20/12/2024
Surface: -
Prix: 1 €
Prix/m²: -

Fesches Moulin

Local commercial

Date: 20/12/2024
Surface: -
Prix: 1 €
Prix/m²: -

Fesches Moulin

Local commercial

Date: 20/12/2024
Surface: -
Prix: 1 €
Prix/m²: -

35 Gr Grande Rue

Local commercial

Date: 17/12/2024
Surface: 119 m²
Prix: 88 000 €
Prix/m²: 739 €/m²

35 Gr Grande Rue

Appartement

Date: 17/12/2024
Surface: 123 m²
Prix: 88 000 €
Prix/m²: 715 €/m²

14 Rue De Badevel

Maison

Date: 25/11/2024
Surface: 120 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 167 €/m²

14 Rue De Badevel

Maison

Date: 25/11/2024
Surface: 120 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 167 €/m²

8 Rue Des Bruyeres

Maison

Date: 20/11/2024
Surface: 125 m²
Prix: 366 000 €
Prix/m²: 2 928 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue De La Rougeole	17/04/2025	Appartement	67 m²	15 000 €	224 €/m²
14 Rue De La Rougeole	17/04/2025	Appartement	75 m²	15 000 €	200 €/m²
9 Rue Du Temple	20/03/2025	Maison	66 m²	135 000 €	2 045 €/m²
11 Rue Des Pommiers	20/01/2025	Maison	95 m²	175 400 €	1 846 €/m²
13 Gr Grande Rue	20/01/2025	Maison	45 m²	108 000 €	2 400 €/m²
13 Gr Grande Rue	20/01/2025	Maison	98 m²	108 000 €	1 102 €/m²
9 Rue De La Rougeole	30/12/2024	Maison	112 m²	180 000 €	1 607 €/m²
3 Rue De La Place	20/12/2024	Maison	141 m²	177 000 €	1 255 €/m²
3 Rue De La Place	20/12/2024	Local commercial	-	177 000 €	-
Fesches Moulin	20/12/2024	Local commercial	-	1 €	-
Fesches Moulin	20/12/2024	Local commercial	-	1 €	-
Fesches Moulin	20/12/2024	Local commercial	-	1 €	-
Fesches Moulin	20/12/2024	Local commercial	-	1 €	-
Fesches Moulin	20/12/2024	Local commercial	-	1 €	-
Fesches Moulin	20/12/2024	Local commercial	-	1 €	-
35 Gr Grande Rue	17/12/2024	Local commercial	119 m²	88 000 €	739 €/m²
35 Gr Grande Rue	17/12/2024	Appartement	123 m²	88 000 €	715 €/m²
14 Rue De Badevel	25/11/2024	Maison	120 m²	140 000 €	1 167 €/m²
14 Rue De Badevel	25/11/2024	Maison	120 m²	140 000 €	1 167 €/m²
8 Rue Des Bruyeres	20/11/2024	Maison	125 m²	366 000 €	2 928 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dampierre-les-Bois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue De La Rougeole

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 212 €/m²
Surface terrain moy.: 303 m²

Rue Du Temple

3 ventes

Prix m² maison: 2 045 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 113 m²

Gr Grande Rue

2 ventes

Prix m² maison: 1 751 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 235 m²

Champ Grivet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 89 m²

Oichottes De La Combe

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 35 m²

Rue Des Minerais

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 628 m²

Rue Des Pommiers

1 vente

Prix m² maison: 1 846 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 83 m²

Rue Des Vergers

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 16 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Rougeole	5 ventes	-	212 €/m²	303 m²
Rue Du Temple	3 ventes	2 045 €/m²	-	113 m²
Gr Grande Rue	2 ventes	1 751 €/m²	-	235 m²
Champ Grivet	1 vente	-	-	89 m²
Oichottes De La Combe	1 vente	-	-	35 m²
Rue Des Minerais	1 vente	-	-	628 m²
Rue Des Pommiers	1 vente	1 846 €/m²	-	83 m²
Rue Des Vergers	1 vente	-	-	16 m²

Prix de l'immobilier autour de Dampierre-les-Bois

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Dampierre-les-Bois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,5 km