21 Rue Des Mesanges
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 73 150 €
- Prix/m²
- 1 330 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bavans
Données actualisées du marché immobilier
Doubs (25)
25048
3 582 habitants
403 hab./km²
↓ -6.00%
1 446 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bavans. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 516 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
32
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bavans
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bavans au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bavans.
Répartition des ventes par type de bien
33 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
72,7%
24,2%
Maisons
24 ventes · 72,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
8 ventes · 24,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bavans. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.70%1 688 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 716 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (8 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -8.00%1 160 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 009 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
786 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
786 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bavans
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 688 €/m² 24 ventes | ↑ +3.70% | 1 160 €/m² 8 ventes | ↓ -8.00% | 786 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 628 €/m² 21 ventes | ↓ -7.10% | 1 261 €/m² 4 ventes | ↑ +10.00% | - | - |
| 2023 | 1 752 €/m² 27 ventes | ↑ +1.20% | 1 147 €/m² 8 ventes | ↓ -11.30% | 556 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 730 €/m² 34 ventes | ↑ +0.30% | 1 292 €/m² 13 ventes | ↓ -17.80% | - | - |
| 2021 | 1 725 €/m² 38 ventes | ↑ +6.70% | 1 571 €/m² 9 ventes | ↑ +46.10% | 897 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 617 €/m² 18 ventes | - | 1 076 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bavans entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 528 € de plus au m² que les appartements (1 688 €/m² contre 1 160 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 617 €/m² à 1 688 €/m², soit une variation de +4.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 076 €/m² à 1 160 €/m², soit une variation de +7.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 897 €/m² à 786 €/m², soit une variation de -12.4 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bavans
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bavans. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 606 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 0% | 45 | 7% |
| B | 10 | 2% | 55 | 9% |
| C | 302 | 50% | 259 | 43% |
| D | 128 | 21% | 106 | 17% |
| E | 126 | 21% | 111 | 18% |
| F | 23 | 4% | 17 | 3% |
| G | 15 | 2% | 13 | 2% |
Risques naturels à Bavans
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI de Belfort-Montbéliard.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/03/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/03/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/06/2016 | 26/09/2016 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 06/02/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/02/1999 - 24/02/1999 | 19/03/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Imp Des Groseilliers
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 30 000 €/m²
5 Imp Des Groseilliers
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 613 €/m²
21 Rue Des Mesanges
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 1 177 €/m²
21 Rue Des Mesanges
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 70 500 €
- Prix/m²
- 1 259 €/m²
35 Rue Du Bois Joli
Maison- Date
- 17/05/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 508 €/m²
35 Rue Du Bois Joli
Maison- Date
- 17/05/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 508 €/m²
67 Rue Du Bois Joli
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 358 600 €
- Prix/m²
- 2 561 €/m²
32 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 56 500 €
- Prix/m²
- 1 009 €/m²
6 Imp Jacques Bernard
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 159 €/m²
19 Rue Des Anemones
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 53 050 €
- Prix/m²
- 899 €/m²
97 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 1 120 €/m²
4 Rue Des Mesanges
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 189 500 €
- Prix/m²
- 2 178 €/m²
16 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 86 250 €
- Prix/m²
- 1 065 €/m²
17 Rue Des Campenottes
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 137 800 €
- Prix/m²
- 1 722 €/m²
15 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 244 200 €
- Prix/m²
- 2 442 €/m²
15 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 244 200 €
- Prix/m²
- 2 442 €/m²
14 Rue Ernest Lelache
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 414 €/m²
6 Rue Du Clair Soleil
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 157 600 €
- Prix/m²
- 1 659 €/m²
32 Rue Des Mirabelles
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 137 750 €
- Prix/m²
- 1 887 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue Des Mesanges | 12/06/2025 | Appartement | 55 m² | 73 150 € | 1 330 €/m² |
| 5 Imp Des Groseilliers | 28/05/2025 | Local commercial | 10 m² | 300 000 € | 30 000 €/m² |
| 5 Imp Des Groseilliers | 28/05/2025 | Local commercial | 186 m² | 300 000 € | 1 613 €/m² |
| 21 Rue Des Mesanges | 27/05/2025 | Appartement | 62 m² | 73 000 € | 1 177 €/m² |
| 21 Rue Des Mesanges | 26/05/2025 | Appartement | 56 m² | 70 500 € | 1 259 €/m² |
| 35 Rue Du Bois Joli | 17/05/2025 | Maison | 126 m² | 190 000 € | 1 508 €/m² |
| 35 Rue Du Bois Joli | 17/05/2025 | Maison | 126 m² | 190 000 € | 1 508 €/m² |
| 67 Rue Du Bois Joli | 30/04/2025 | Maison | 140 m² | 358 600 € | 2 561 €/m² |
| 32 Gr Grande Rue | 16/04/2025 | Appartement | 56 m² | 56 500 € | 1 009 €/m² |
| 6 Imp Jacques Bernard | 31/03/2025 | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² |
| 19 Rue Des Anemones | 21/03/2025 | Appartement | 59 m² | 53 050 € | 899 €/m² |
| 97 Gr Grande Rue | 18/03/2025 | Maison | 83 m² | 93 000 € | 1 120 €/m² |
| 4 Rue Des Mesanges | 14/03/2025 | Maison | 87 m² | 189 500 € | 2 178 €/m² |
| 16 Rue Victor Hugo | 14/03/2025 | Maison | 81 m² | 86 250 € | 1 065 €/m² |
| 17 Rue Des Campenottes | 07/03/2025 | Maison | 80 m² | 137 800 € | 1 722 €/m² |
| 15 Rue Des Vignes | 25/02/2025 | Maison | 100 m² | 244 200 € | 2 442 €/m² |
| 15 Rue Des Vignes | 25/02/2025 | Maison | 100 m² | 244 200 € | 2 442 €/m² |
| 14 Rue Ernest Lelache | 18/02/2025 | Maison | 145 m² | 205 000 € | 1 414 €/m² |
| 6 Rue Du Clair Soleil | 29/01/2025 | Maison | 95 m² | 157 600 € | 1 659 €/m² |
| 32 Rue Des Mirabelles | 23/01/2025 | Maison | 73 m² | 137 750 € | 1 887 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bavans. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chene Fontaine
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 714 m²
Grands Pres
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 061 m²
Rue Des Mesanges
7 ventes- Prix m² maison
- 2 178 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 255 €/m²
- Surface terrain moy.
- 700 m²
Gr Grande Rue
6 ventes- Prix m² maison
- 1 120 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 008 €/m²
- Surface terrain moy.
- 826 m²
Rue Des Vignes
4 ventes- Prix m² maison
- 2 442 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 663 m²
Rue Du Bois Joli
4 ventes- Prix m² maison
- 1 858 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Bas Du Taureau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 749 m²
Champs Au Pretre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 101 m²
Rue De La Berge
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Au Bord Du Doubs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 261 m²
Champs De Rosenveau Dessus
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 584 m²
Champs De Souraintre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 588 m²
Champs Perriets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 m²
Imp Des Groseilliers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 026 m²
Imp Jacques Bernard
2 ventes- Prix m² maison
- 2 159 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 945 m²
Oichottes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 004 m²
Rue Des Anemones
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 899 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Champs De Lorday
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 468 m²
Champs Des Brieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
Imp Des Jardins Du Lorday
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Le Mont Bart
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Les Vignes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 353 m²
Mi Champagne Sous Les Vign
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 109 m²
Rue Des Campenottes
1 vente- Prix m² maison
- 1 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 524 m²
Rue Des Mirabelles
1 vente- Prix m² maison
- 1 886 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 419 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chene Fontaine | 8 ventes | - | - | 714 m² |
| Grands Pres | 7 ventes | - | - | 1 061 m² |
| Rue Des Mesanges | 7 ventes | 2 178 €/m² | 1 255 €/m² | 700 m² |
| Gr Grande Rue | 6 ventes | 1 120 €/m² | 1 008 €/m² | 826 m² |
| Rue Des Vignes | 4 ventes | 2 442 €/m² | - | 663 m² |
| Rue Du Bois Joli | 4 ventes | 1 858 €/m² | - | 610 m² |
| Bas Du Taureau | 3 ventes | - | - | 2 749 m² |
| Champs Au Pretre | 3 ventes | - | - | 101 m² |
| Rue De La Berge | 3 ventes | - | - | 502 m² |
| Au Bord Du Doubs | 2 ventes | - | - | 261 m² |
| Champs De Rosenveau Dessus | 2 ventes | - | - | 2 584 m² |
| Champs De Souraintre | 2 ventes | - | - | 588 m² |
| Champs Perriets | 2 ventes | - | - | 9 m² |
| Imp Des Groseilliers | 2 ventes | - | - | 1 026 m² |
| Imp Jacques Bernard | 2 ventes | 2 159 €/m² | - | 945 m² |
| Oichottes | 2 ventes | - | - | 3 004 m² |
| Rue Des Anemones | 2 ventes | - | 899 €/m² | - |
| Champs De Lorday | 1 vente | - | - | 468 m² |
| Champs Des Brieres | 1 vente | - | - | 680 m² |
| Imp Des Jardins Du Lorday | 1 vente | - | - | - |
| Le Mont Bart | 1 vente | - | - | 410 m² |
| Les Vignes | 1 vente | - | - | 1 353 m² |
| Mi Champagne Sous Les Vign | 1 vente | - | - | 109 m² |
| Rue Des Campenottes | 1 vente | 1 722 €/m² | - | 524 m² |
| Rue Des Mirabelles | 1 vente | 1 886 €/m² | - | 419 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Bavans
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bavans. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Dampierre-sur-le-Doubs
Prix moyen/m²
↑ +23.00%
1 486 €/m²
Données 2025
25420
450 habitants
3 ventes
Berche
Prix moyen/m²
1 676 €/m²
Données 2025
25420
534 habitants
2 ventes
Présentevillers
Prix moyen/m²
↓ -19.40%
1 183 €/m²
Données 2025
25550
461 habitants
5 ventes
Étouvans
Prix moyen/m²
↑ +46.80%
1 519 €/m²
Données 2025
25260
823 habitants
8 ventes
Bart
Prix moyen/m²
↑ +37.00%
1 961 €/m²
Données 2025
25420
1 985 habitants
22 ventes
Dung
Prix moyen/m²
↓ -44.60%
888 €/m²
Données 2025
25550
630 habitants
3 ventes
Sainte-Marie
Prix moyen/m²
↓ -25.40%
1 293 €/m²
Données 2025
25113
648 habitants
10 ventes
Lougres
Prix moyen/m²
↑ +46.70%
1 760 €/m²
Données 2025
25260
742 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Doubs (25)
Surface :
887 hectares
Densité :
403 hab./km²
Coordonnées :
47,4805, 6,7294
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bavans
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bavans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bavans compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bavans
1 446 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bavans
1 516 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bavans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bavans
31 rues de Bavans ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bavans
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bavans :
Prix affiché (1 446 €/m²) :
1 446 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 446 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bavans
↓ -6.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bavans :
🏠 Maisons
24 ventes
1 688 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
1 160 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
786 €/m²
Prix moyen/m²