Que signifient les données DVF pour Savoisy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Savoisy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Savoisy compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Savoisy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Savoisy, le prix moyen est de 469 €/m² et le prix médian de 469 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Savoisy n'apparaissent pas ?

Une rue de Savoisy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Savoisy a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Savoisy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Savoisy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Savoisy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Savoisy au prix de 469 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Savoisy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Savoisy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Savoisy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 469 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Savoisy

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21594 194 habitants 7 hab./km²

469 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Savoisy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

469 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Savoisy

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Savoisy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Savoisy.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Savoisy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

469 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

469 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Savoisy

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	469 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-
2023	590 €/m² 3 ventes	↓ -22.40%	-	-	-	-
2022	760 €/m² 5 ventes	↑ +19.20%	-	-	-	-
2021	638 €/m² 3 ventes	↓ -6.20%	-	-	-	-
2020	680 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Savoisy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 680 €/m² à 469 €/m², soit une variation de -31.0 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Savoisy

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Savoisy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 21 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

52,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	3	14%
B	0	0%	5	24%
C	2	10%	5	24%
D	5	24%	1	5%
E	3	14%	2	10%
F	6	29%	2	10%
G	5	24%	3	14%

Risques naturels à Savoisy

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/06/2013	10/09/2013

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1 Rue De Montbard

Maison

Date: 01/04/2025
Surface: 40 m²
Prix: 1 500 €
Prix/m²: 38 €/m²

9 Rue De La Batelotte

Maison

Date: 04/12/2024
Surface: 140 m²
Prix: 118 000 €
Prix/m²: 843 €/m²

9 Rue De La Batelotte

Maison

Date: 04/12/2024
Surface: 40 m²
Prix: 118 000 €
Prix/m²: 2 950 €/m²

9 Rue De La Batelotte

Maison

Date: 04/12/2024
Surface: 140 m²
Prix: 118 000 €
Prix/m²: 843 €/m²

2 Rue Du Bal

Maison

Date: 28/06/2024
Surface: 30 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

2 Rue Du Bal

Maison

Date: 28/06/2024
Surface: 15 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 3 000 €/m²

18 Gr Grande Rue

Maison

Date: 19/12/2023
Surface: 158 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 633 €/m²

3 Rue Du Cimetiere

Maison

Date: 20/10/2023
Surface: 38 m²
Prix: 33 490 €
Prix/m²: 881 €/m²

1 Rue Du Cimetiere

Maison

Date: 20/10/2023
Surface: 205 m²
Prix: 33 490 €
Prix/m²: 163 €/m²

12 Gr Grande Rue

Maison

Date: 28/08/2023
Surface: 63 m²
Prix: 42 500 €
Prix/m²: 675 €/m²

14 Gr Grande Rue

Maison

Date: 28/08/2023
Surface: 58 m²
Prix: 42 500 €
Prix/m²: 733 €/m²

5 Rue Richebourg

Maison

Date: 17/05/2023
Surface: 103 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 874 €/m²

5 Gr Grande Rue

Maison

Date: 20/02/2023
Surface: 172 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 262 €/m²

4 Rue Du Four

Maison

Date: 25/10/2022
Surface: 106 m²
Prix: 136 000 €
Prix/m²: 1 283 €/m²

3 Gr Grande Rue

Maison

Date: 07/10/2022
Surface: 70 m²
Prix: 38 000 €
Prix/m²: 543 €/m²

13 Rue Caron Quenille

Maison

Date: 19/09/2022
Surface: 60 m²
Prix: 10 000 €
Prix/m²: 167 €/m²

5 Rue Du Chateau

Maison

Date: 18/05/2022
Surface: 44 m²
Prix: 28 000 €
Prix/m²: 636 €/m²

7 Rue Du Chateau

Maison

Date: 18/05/2022
Surface: 90 m²
Prix: 28 000 €
Prix/m²: 311 €/m²

4 Rue De L Euche

Maison

Date: 25/04/2022
Surface: 130 m²
Prix: 153 320 €
Prix/m²: 1 179 €/m²

1 Rue Du Chateau

Maison

Date: 15/02/2022
Surface: 64 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 781 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De Montbard	01/04/2025	Maison	40 m²	1 500 €	38 €/m²
9 Rue De La Batelotte	04/12/2024	Maison	140 m²	118 000 €	843 €/m²
9 Rue De La Batelotte	04/12/2024	Maison	40 m²	118 000 €	2 950 €/m²
9 Rue De La Batelotte	04/12/2024	Maison	140 m²	118 000 €	843 €/m²
2 Rue Du Bal	28/06/2024	Maison	30 m²	45 000 €	1 500 €/m²
2 Rue Du Bal	28/06/2024	Maison	15 m²	45 000 €	3 000 €/m²
18 Gr Grande Rue	19/12/2023	Maison	158 m²	100 000 €	633 €/m²
3 Rue Du Cimetiere	20/10/2023	Maison	38 m²	33 490 €	881 €/m²
1 Rue Du Cimetiere	20/10/2023	Maison	205 m²	33 490 €	163 €/m²
12 Gr Grande Rue	28/08/2023	Maison	63 m²	42 500 €	675 €/m²
14 Gr Grande Rue	28/08/2023	Maison	58 m²	42 500 €	733 €/m²
5 Rue Richebourg	17/05/2023	Maison	103 m²	90 000 €	874 €/m²
5 Gr Grande Rue	20/02/2023	Maison	172 m²	45 000 €	262 €/m²
4 Rue Du Four	25/10/2022	Maison	106 m²	136 000 €	1 283 €/m²
3 Gr Grande Rue	07/10/2022	Maison	70 m²	38 000 €	543 €/m²
13 Rue Caron Quenille	19/09/2022	Maison	60 m²	10 000 €	167 €/m²
5 Rue Du Chateau	18/05/2022	Maison	44 m²	28 000 €	636 €/m²
7 Rue Du Chateau	18/05/2022	Maison	90 m²	28 000 €	311 €/m²
4 Rue De L Euche	25/04/2022	Maison	130 m²	153 320 €	1 179 €/m²
1 Rue Du Chateau	15/02/2022	Maison	64 m²	50 000 €	781 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Savoisy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue De Montbard

1 vente

Prix m² maison: 37 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 100 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Montbard	1 vente	37 €/m²	-	100 m²

Prix de l'immobilier autour de Savoisy

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Savoisy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,1 km