Que signifient les données DVF pour Lentilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lentilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lentilly compte 66 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lentilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lentilly, le prix moyen est de 4 006 €/m² et le prix médian de 3 999 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lentilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Lentilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 24 rues de Lentilly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lentilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lentilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lentilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lentilly au prix de 4 006 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lentilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lentilly entre 2024 et 2025 est de -7.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lentilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lentilly, il y a 48 ventes de maisons au prix moyen de 3 986 €/m². 18 ventes d'appartements au prix moyen de 4 058 €/m². 4 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 003 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Lentilly

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69112 6 623 habitants 354 hab./km²

↓ -7.10%

4 006 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lentilly. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 999 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lentilly

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lentilly au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lentilly.

Répartition des ventes par type de bien

70 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

68,6%

25,7%

Maisons

48 ventes · 68,6%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

18 ventes · 25,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

4 ventes · 5,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (48 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lentilly. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -9.50%

3 986 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

4 045 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (18 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -2.50%

4 058 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

4 076 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (4 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -35.10%

1 003 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 431 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lentilly

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	3 986 €/m² 48 ventes	↓ -9.50%	4 058 €/m² 18 ventes	↓ -2.50%	1 003 €/m² 4 ventes	↓ -35.10%
2024	4 402 €/m² 42 ventes	↓ -3.90%	4 162 €/m² 16 ventes	↓ -3.80%	1 545 €/m² 1 vente	↓ -14.80%
2023	4 581 €/m² 33 ventes	↓ -14.40%	4 325 €/m² 28 ventes	↑ +8.00%	1 812 €/m² 2 ventes	↓ -21.80%
2022	5 350 €/m² 45 ventes	↑ +25.20%	4 003 €/m² 31 ventes	↑ +6.70%	2 318 €/m² 5 ventes	↑ +82.50%
2021	4 274 €/m² 60 ventes	↓ -5.20%	3 750 €/m² 25 ventes	↓ -0.10%	1 271 €/m² 4 ventes	↑ +2.10%
2020	4 509 €/m² 35 ventes	-	3 754 €/m² 15 ventes	-	1 244 €/m² 3 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lentilly entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 72 € de plus au m² que les maisons (4 058 €/m² contre 3 986 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 509 €/m² à 3 986 €/m², soit une variation de -11.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 754 €/m² à 4 058 €/m², soit une variation de +8.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 244 €/m² à 1 003 €/m², soit une variation de -19.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 35.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Lentilly

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lentilly. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 956 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

6,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

8,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	37	4%	167	17%
B	47	5%	242	25%
C	493	52%	404	42%
D	229	24%	73	8%
E	85	9%	38	4%
F	39	4%	20	2%
G	26	3%	12	1%

Risques naturels à Lentilly

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : Lyon.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (16)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/01/2023 - 31/03/2023	18/06/2024
Sécheresse	01/01/2022 - 30/09/2022	03/04/2023
Sécheresse	01/04/2020 - 30/09/2020	22/06/2021
Sécheresse	01/04/2019 - 30/06/2019	07/07/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/11/2008 - 02/11/2008	05/12/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/12/2003 - 04/12/2003	12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/06/2000	03/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 30/04/1983	21/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/05/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Glissement de Terrain	01/05/1983 - 31/05/1983	21/06/1983

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

6149 Les Plasses

Maison

Date: 27/06/2025
Surface: 118 m²
Prix: 400 000 €
Prix/m²: 3 390 €/m²

6149 Les Plasses

Maison

Date: 27/06/2025
Surface: 118 m²
Prix: 400 000 €
Prix/m²: 3 390 €/m²

72 Che Des Molieres

Local commercial

Date: 16/06/2025
Surface: 1 619 m²
Prix: 720 000 €
Prix/m²: 445 €/m²

9001 Laval

Local commercial

Date: 10/06/2025
Surface: -
Prix: 8 586 872 €
Prix/m²: -

11 Che De Coquy

Appartement

Date: 03/06/2025
Surface: 48 m²
Prix: 205 600 €
Prix/m²: 4 283 €/m²

145 Rte De Mosouvre

Maison

Date: 09/05/2025
Surface: 150 m²
Prix: 814 940 €
Prix/m²: 5 433 €/m²

145 Rte De Mosouvre

Local commercial

Date: 09/05/2025
Surface: 56 m²
Prix: 814 940 €
Prix/m²: 14 552 €/m²

145 Rte De Mosouvre

Maison

Date: 09/05/2025
Surface: 150 m²
Prix: 814 940 €
Prix/m²: 5 433 €/m²

145 Rte De Mosouvre

Local commercial

Date: 09/05/2025
Surface: 56 m²
Prix: 814 940 €
Prix/m²: 14 552 €/m²

145 Rte De Mosouvre

Maison

Date: 09/05/2025
Surface: 150 m²
Prix: 814 940 €
Prix/m²: 5 433 €/m²

145 Rte De Mosouvre

Local commercial

Date: 09/05/2025
Surface: 56 m²
Prix: 814 940 €
Prix/m²: 14 552 €/m²

5665 La Grange Bouchard

Maison

Date: 18/04/2025
Surface: 84 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 3 095 €/m²

11 Che De Traluy

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 188 m²
Prix: 605 020 €
Prix/m²: 3 218 €/m²

11 Che De Traluy

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 188 m²
Prix: 605 020 €
Prix/m²: 3 218 €/m²

27 Rte Nationale 7

Appartement

Date: 26/03/2025
Surface: 64 m²
Prix: 274 750 €
Prix/m²: 4 293 €/m²

2 Che De Coquy

Maison

Date: 26/03/2025
Surface: 80 m²
Prix: 440 000 €
Prix/m²: 5 500 €/m²

157 Rte De Mosouvre

Appartement

Date: 26/03/2025
Surface: 34 m²
Prix: 227 930 €
Prix/m²: 6 704 €/m²

157 Rte De Mosouvre

Appartement

Date: 26/03/2025
Surface: 46 m²
Prix: 227 930 €
Prix/m²: 4 955 €/m²

80 Rte D'Eveux

Maison

Date: 21/03/2025
Surface: 139 m²
Prix: 635 650 €
Prix/m²: 4 573 €/m²

417 Rte De Sain Bel

Maison

Date: 21/03/2025
Surface: 80 m²
Prix: 345 000 €
Prix/m²: 4 312 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6149 Les Plasses	27/06/2025	Maison	118 m²	400 000 €	3 390 €/m²
6149 Les Plasses	27/06/2025	Maison	118 m²	400 000 €	3 390 €/m²
72 Che Des Molieres	16/06/2025	Local commercial	1 619 m²	720 000 €	445 €/m²
9001 Laval	10/06/2025	Local commercial	-	8 586 872 €	-
11 Che De Coquy	03/06/2025	Appartement	48 m²	205 600 €	4 283 €/m²
145 Rte De Mosouvre	09/05/2025	Maison	150 m²	814 940 €	5 433 €/m²
145 Rte De Mosouvre	09/05/2025	Local commercial	56 m²	814 940 €	14 552 €/m²
145 Rte De Mosouvre	09/05/2025	Maison	150 m²	814 940 €	5 433 €/m²
145 Rte De Mosouvre	09/05/2025	Local commercial	56 m²	814 940 €	14 552 €/m²
145 Rte De Mosouvre	09/05/2025	Maison	150 m²	814 940 €	5 433 €/m²
145 Rte De Mosouvre	09/05/2025	Local commercial	56 m²	814 940 €	14 552 €/m²
5665 La Grange Bouchard	18/04/2025	Maison	84 m²	260 000 €	3 095 €/m²
11 Che De Traluy	31/03/2025	Maison	188 m²	605 020 €	3 218 €/m²
11 Che De Traluy	31/03/2025	Maison	188 m²	605 020 €	3 218 €/m²
27 Rte Nationale 7	26/03/2025	Appartement	64 m²	274 750 €	4 293 €/m²
2 Che De Coquy	26/03/2025	Maison	80 m²	440 000 €	5 500 €/m²
157 Rte De Mosouvre	26/03/2025	Appartement	34 m²	227 930 €	6 704 €/m²
157 Rte De Mosouvre	26/03/2025	Appartement	46 m²	227 930 €	4 955 €/m²
80 Rte D'Eveux	21/03/2025	Maison	139 m²	635 650 €	4 573 €/m²
417 Rte De Sain Bel	21/03/2025	Maison	80 m²	345 000 €	4 312 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lentilly. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Laval

11 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 723 m²

Rte De Mosouvre

8 ventes

Prix m² maison: 5 432 €/m²
Prix m² appartement: 5 829 €/m²
Surface terrain moy.: 772 m²

Che De La Burette

7 ventes

Prix m² maison: 3 286 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 242 m²

Che De La Vigne

4 ventes

Prix m² maison: 3 834 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 638 m²

La Grange Bouchard

4 ventes

Prix m² maison: 3 095 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 092 m²

Malatray

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 360 m²

Che De Coquy

3 ventes

Prix m² maison: 5 500 €/m²
Prix m² appartement: 4 283 €/m²
Surface terrain moy.: -

Che De Laval

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 4 130 €/m²
Surface terrain moy.: -

Imp Des Bleuets

3 ventes

Prix m² maison: 3 876 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 641 m²

La Rivoire

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 215 m²

Rte Nationale 7

3 ventes

Prix m² maison: 3 940 €/m²
Prix m² appartement: 4 292 €/m²
Surface terrain moy.: 250 m²

Che De Traluy

2 ventes

Prix m² maison: 3 218 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 860 m²

Che Du Bas Poirier

2 ventes

Prix m² maison: 2 846 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Les Plasses

2 ventes

Prix m² maison: 3 389 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 000 m²

Mosouvre

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 480 m²

Rte De Sain Bel

2 ventes

Prix m² maison: 4 312 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 305 m²

All Des Joncs

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 193 m²

Che Des Molieres

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 378 m²

Che Du Prelong

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 80 m²

Le Bruchet

1 vente

Prix m² maison: 5 394 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 581 m²

Les Molieres

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 502 m²

Pre Martin

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 60 m²

Rte D'Eveux

1 vente

Prix m² maison: 4 573 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 616 m²

Ven De Mosouvre

1 vente

Prix m² maison: 1 674 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Laval	11 ventes	-	-	723 m²
Rte De Mosouvre	8 ventes	5 432 €/m²	5 829 €/m²	772 m²
Che De La Burette	7 ventes	3 286 €/m²	-	242 m²
Che De La Vigne	4 ventes	3 834 €/m²	-	638 m²
La Grange Bouchard	4 ventes	3 095 €/m²	-	1 092 m²
Malatray	4 ventes	-	-	360 m²
Che De Coquy	3 ventes	5 500 €/m²	4 283 €/m²	-
Che De Laval	3 ventes	-	4 130 €/m²	-
Imp Des Bleuets	3 ventes	3 876 €/m²	-	641 m²
La Rivoire	3 ventes	-	-	1 215 m²
Rte Nationale 7	3 ventes	3 940 €/m²	4 292 €/m²	250 m²
Che De Traluy	2 ventes	3 218 €/m²	-	860 m²
Che Du Bas Poirier	2 ventes	2 846 €/m²	-	-
Les Plasses	2 ventes	3 389 €/m²	-	1 000 m²
Mosouvre	2 ventes	-	-	480 m²
Rte De Sain Bel	2 ventes	4 312 €/m²	-	4 305 m²
All Des Joncs	1 vente	-	-	2 193 m²
Che Des Molieres	1 vente	-	-	1 378 m²
Che Du Prelong	1 vente	-	-	80 m²
Le Bruchet	1 vente	5 394 €/m²	-	581 m²
Les Molieres	1 vente	-	-	502 m²
Pre Martin	1 vente	-	-	60 m²
Rte D'Eveux	1 vente	4 573 €/m²	-	616 m²
Ven De Mosouvre	1 vente	1 674 €/m²	-	-

Prix de l'immobilier autour de Lentilly

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lentilly. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,1 km