Prix immobilier et DVF pour Saurier
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saurier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saurier
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saurier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saurier.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saurier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.80%1 893 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 924 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saurier
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 893 €/m² 3 ventes | ↓ -4.80% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 987 €/m² 7 ventes | ↑ +23.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 612 €/m² 5 ventes | ↑ +22.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 317 €/m² 5 ventes | ↑ +97.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 666 €/m² 3 ventes | ↓ -67.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 044 €/m² 4 ventes | ↑ +62.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 255 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saurier entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 255 €/m² à 1 893 €/m², soit une variation de +50.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 4.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saurier
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saurier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 34 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
29,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 3% | 3 | 9% |
| B | 1 | 3% | 16 | 47% |
| C | 2 | 6% | 11 | 32% |
| D | 10 | 29% | 1 | 3% |
| E | 10 | 29% | 2 | 6% |
| F | 8 | 24% | 0 | 0% |
| G | 2 | 6% | 1 | 3% |
Risques naturels à Saurier
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/1992 - 06/06/1992 | 04/02/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
13 Rte D Issoire
Maison- Date
- 16/04/2026
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 2 831 €/m²
3 Pl De La Porte Neuve
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 923 €/m²
17 Rue Des Relais
Maison- Date
- 20/01/2026
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 65 400 €
- Prix/m²
- 1 924 €/m²
2 Rte D Issoire
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 218 520 €
- Prix/m²
- 2 401 €/m²
10 Imp Du Tout
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 178 800 €
- Prix/m²
- 2 483 €/m²
10 Imp Du Tout
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 178 800 €
- Prix/m²
- 2 483 €/m²
5019 Rozier
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 369 140 €
- Prix/m²
- 3 549 €/m²
5012 Rozier
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 369 140 €
- Prix/m²
- 10 254 €/m²
5012 Rozier
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 197 m²
- Prix
- 369 140 €
- Prix/m²
- 1 874 €/m²
5005 Brionnet
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
6 Rte De Besse
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
5 Imp Du Clos
Maison- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 66 800 €
- Prix/m²
- 1 856 €/m²
17 Rte De Besse
Maison- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 90 500 €
- Prix/m²
- 1 534 €/m²
15 Rte De Besse
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 1 917 €/m²
5031 Rozier
Maison- Date
- 13/12/2023
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 176 600 €
- Prix/m²
- 2 264 €/m²
3 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 452 €/m²
9006 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 12/09/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 2 565 €/m²
9006 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 12/09/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 2 565 €/m²
9001 All De La Couze
Maison- Date
- 12/07/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
21 Rue Des Relais
Maison- Date
- 28/03/2023
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 39 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rte D Issoire | 16/04/2026 | Maison | 59 m² | 167 000 € | 2 831 €/m² |
| 3 Pl De La Porte Neuve | 27/02/2026 | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² |
| 17 Rue Des Relais | 20/01/2026 | Maison | 34 m² | 65 400 € | 1 924 €/m² |
| 2 Rte D Issoire | 18/03/2025 | Maison | 91 m² | 218 520 € | 2 401 €/m² |
| 10 Imp Du Tout | 26/02/2025 | Maison | 72 m² | 178 800 € | 2 483 €/m² |
| 10 Imp Du Tout | 26/02/2025 | Maison | 72 m² | 178 800 € | 2 483 €/m² |
| 5019 Rozier | 21/02/2025 | Maison | 104 m² | 369 140 € | 3 549 €/m² |
| 5012 Rozier | 21/02/2025 | Maison | 36 m² | 369 140 € | 10 254 €/m² |
| 5012 Rozier | 21/02/2025 | Maison | 197 m² | 369 140 € | 1 874 €/m² |
| 5005 Brionnet | 04/12/2024 | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 6 Rte De Besse | 11/07/2024 | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 5 Imp Du Clos | 15/05/2024 | Maison | 36 m² | 66 800 € | 1 856 €/m² |
| 17 Rte De Besse | 24/04/2024 | Maison | 59 m² | 90 500 € | 1 534 €/m² |
| 15 Rte De Besse | 12/04/2024 | Maison | 36 m² | 69 000 € | 1 917 €/m² |
| 5031 Rozier | 13/12/2023 | Maison | 78 m² | 176 600 € | 2 264 €/m² |
| 3 Pl De L Eglise | 20/10/2023 | Maison | 42 m² | 19 000 € | 452 €/m² |
| 9006 Rue Du Moulin | 12/09/2023 | Maison | 85 m² | 218 000 € | 2 565 €/m² |
| 9006 Rue Du Moulin | 12/09/2023 | Maison | 85 m² | 218 000 € | 2 565 €/m² |
| 9001 All De La Couze | 12/07/2023 | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 21 Rue Des Relais | 28/03/2023 | Maison | 52 m² | 39 000 € | 750 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saurier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Levas
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 711 m²
Les Cottes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 270 m²
Riouvet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 745 m²
La Font
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 770 m²
La Rochette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Le Breuil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Les Goux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 625 m²
Pl De La Porte Neuve
1 vente- Prix m² maison
- 923 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
Rte D Issoire
1 vente- Prix m² maison
- 2 830 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 670 m²
Rue Des Relais
1 vente- Prix m² maison
- 1 923 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
Saint Sidoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 665 m²
Saurier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Levas | 15 ventes | - | - | 1 711 m² |
| Les Cottes | 2 ventes | - | - | 1 270 m² |
| Riouvet | 2 ventes | - | - | 1 745 m² |
| La Font | 1 vente | - | - | 770 m² |
| La Rochette | 1 vente | - | - | 210 m² |
| Le Breuil | 1 vente | - | - | 380 m² |
| Les Goux | 1 vente | - | - | 625 m² |
| Pl De La Porte Neuve | 1 vente | 923 €/m² | - | 65 m² |
| Rte D Issoire | 1 vente | 2 830 €/m² | - | 670 m² |
| Rue Des Relais | 1 vente | 1 923 €/m² | - | 35 m² |
| Saint Sidoux | 1 vente | - | - | 1 665 m² |
| Saurier | 1 vente | - | - | 55 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saurier
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saurier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Diéry
2 167 €/m²
Données 2026
Courgoul
1 184 €/m²
Données 2026
Saint-Floret
956 €/m²
Données 2026
Verrières
889 €/m²
Données 2026
Chassagne
2 296 €/m²
Données 2025
Clémensat
1 357 €/m²
Données 2026
Tourzel-Ronzières
1 708 €/m²
Données 2026
Montaigut-le-Blanc
1 103 €/m²
Données 2026
Chambezon
Haute-Loire
1 142 €/m²
Données 2026
Autrac
Haute-Loire
1 344 €/m²
Données 2025
Leyvaux
Cantal
942 €/m²
Données 2023
Torsiac
Haute-Loire
1 778 €/m²
Données 2024
La Godivelle
1 580 €/m²
Données 2024
Montgreleix
Cantal
972 €/m²
Données 2026
Roche-Charles-la-Mayrand
1 412 €/m²
Données 2025
Valz-sous-Châteauneuf
843 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saurier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saurier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saurier compte 3 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saurier
1 893 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saurier
1 924 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saurier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saurier
12 rues de Saurier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saurier
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saurier :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 893 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saurier
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saurier :
🏠 Maisons
3 ventes
1 893 €/m²
Prix moyen/m²